Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

nájemník

Nájemník neplatí, odejít nechce. Jak ho vystěhovat

Jak na to | Petra Dlouhá | 18. 4. 2018 | 10 komentářů

+21

Zbavit se nájemníka, který neplatí, nemusí být jednoduché. Spor se může táhnout roky. Zvlášť když neplatič odejít nechce, využije všech obranných prostředků, které mu zákon dává, a vy chcete postupovat legálně.

dTest radí: Pravidla rekonstrukcí a oprav v nájemním bytě

Jak na to | Lukáš Zelený | 9. 4. 2018

+7

Když chcete ve vlastním bytě spojit pokoje, nemusíte se nikoho na nic moc ptát. Jen byste měli vědět, jestli vám po vybourání stěny nespadnou na hlavu sousedi shora. V nájmu je to ale něco jiného.

Máte byt? Můžete být spokojený pan domácí, a nehnout při tom prstem

Rozhovor | Martin Vlnas, Monika Hájková | 16. 8. 2017 | 8 komentářů

+46

„Není problém byt pronajmout. Horší je najít do něj kvalitní lidi. A od toho tu jsme,“ říká Tomáš Brychta ze startupu Ideální nájemce. Majitelům bytů nabízí na první pohled jednoduchou službu. Vezme na sebe starosti s hledáním nájemníků i správou nemovitosti. Navíc jim garantuje pravidelný příjem bez ohledu na to, jestli je byt obsazený, nebo ne.

Nájemník vs. pronajímatel: Pár dobrých rad, jak se nespálit

Jak na to | Ondřej Tůma | 28. 6. 2017 | 7 komentářů

+2

Kdy může majitel provádět v bytě změny bez souhlasu nájemníka? Co se pro nájemníka mění, když byt změní majitele? Jaké požadavky pronajímatel nemůže zanést do smlouvy? Ve spolupráci se spotřebitelskou organizací dTest přinášíme rady, které se budou hodit každému nájemníkovi.

Co platí nájemník, co pronajímatel: Pět rad od dTestu

Když se řekne | Lukáš Zelený | 20. 10. 2015 | 11 komentářů

+16

Nájemník bytu potřebuje pronajímatele a pronajímatel potřebuje nájemníka. To ale neznamená, že mezi nimi nemůžou být spory. Můžou. A bývají. Nejčastěji o to, kdo má co v bytě opravovat, jak se má byt udržovat a kdo je odpovědný za škody.

Dobré rady od dTestu: Co hlídat, když si pronajímáte byt

Jak na to | Lukáš Zelený | 1. 9. 2015

+11

V nájmu bydlí čtvrtina Česka. Bylo by tedy s podivem, kdyby se mezi nájemníky a pronajímateli občas nevyskytly neshody. Jenže je to častěji než občas. Dost k tomu přispívá, že často ani jedna strana nezná svá práva a povinnosti a místo faktů se řídí mýty a pověrami. Žádnou výjimkou nejsou ani podpisy pod nájemními smlouvami, které obsahují nezákonná ujednání.

Družstevní byt: S pronájmem můžete narazit

Seriál | Vladimír Zuzák | 12. 8. 2015 | 1 komentář

+29

Když vlastníte družstevní byt, vy sami jste v něm nájemníkem. Chcete-li tedy nastěhovat někoho jiného, kdo by vám pokryl náklady na nájem, splácel anuitu nebo zajistil výnos, můžete narazit na řadu překážek.

Investiční byt: Kolik času vám vezmou nájemníci? Počítejte!

Seriál | Vladimír Zuzák | 8. 4. 2015 | 12 komentářů

+4

Investice do nemovitostí mají jeden velký hendikep. Zlato, akcie ani komodity vám nebudou volat, že se něco rozbilo, ani nebudou chtít po roce odejít jinam. Nájemníci ano. Kolik času s nimi strávíte a jak předem zjistit, jestli se vám to vyplatí?

Investiční byt: Jak nastavit podmínky pronájmu

Seriál | Vladimír Zuzák | 25. 3. 2015 | 5 komentářů

+28

Nájemníky chrání občanský zákoník, vy jako pronajímatel musíte svou investici ochránit sami. Abyste se vyhnuli nejčastějším problémům, využijte všechny možnosti, jak nastavit bezpečná pravidla hry.

Investiční byt: Kdo bude váš ideální nájemník?

Seriál | Vladimír Zuzák | 11. 3. 2015 | 17 komentářů

+18

Nájemníci jsou váš zdroj příjmů, proto zvažujte dopředu, komu budete investiční byt pronajímat. A podle toho si byt vybírejte. Ideální nájemník je ten, koho byste měli mít na mysli, když investiční byt kupujete.

Pronajímám byt. Na co dávat pozor

Když se řekne | Petra Dlouhá | 14. 8. 2014 | 7 komentářů

+64

Pronajímání bytů je adrenalinový sport. Najít solidního nájemníka je kumšt, vyhráno ale není, ani když se to podaří. Do rozepře se můžete dostat i se slušným nájemcem – třeba když dojde na zvyšování nájmu…Na co dávat při pronajímání bytu pozor a jak si krýt záda? Co se změnilo s novým občanským zákoníkem? Peníze.cz přinášejí přehled všeho důležitého.

Bydlím v nájmu. Na co mám právo a co si nemusím nechat líbit

Když se řekne | Petra Dlouhá | 7. 8. 2014 | 51 komentářů

+73

Na začátku letošního roku prošla práva nájemců i pronajímatelů rekonstrukcí. Víte, na co máte právo? Co si nemusíte nechat líbit a kdy nezbývá než sklopit oči a vyjít panu domácímu vstříc? Přinášíme velký přehled pro všechny nájemníky. Příště, v pokračování, vyměníme optiku – podíváme se na věc z pohledu pronajímatele.

Nájemci versus pronajímatelé: Na čí straně je nový občanský zákoník?

Když se řekne | Daniel Kotula | 1. 4. 2014 | 24 komentářů

+26

Nový občanský zákoník přinesl několik novinek, měnících zaběhané zvyklosti, i do vztahů mezi nájemci a pronajímateli. Kdo na nich vydělá?

Nový občanský zákoník: Nájem nebytových prostor

Seriál | Richard Gürlich | 18. 12. 2013 | 8 komentářů

+21

Co nového přinese nový občanský zákoník do pronájmu nebytových prostor? Začněme tím, že o něm v novém občanském zákoníku, který nabude účinnosti už prvního ledna, není ani slovo. Důvod je prostý: s novým občanským zákoníkem přišla doba přejmenovávání. Nově tedy místo nájmu nebytových prostor mluvíme o nájmu prostor sloužících podnikání.

Nový občanský zákoník: Nájem bytu podruhé

Seriál | Richard Gürlich | 12. 12. 2013 | 10 komentářů

+27

Navazujeme na předchozí díl seriálu věnovaný novinkám, které přináší nový občanský zákoník do vztahů mezi nájemcem a pronajímatelem bytu.

Nový občanský zákoník: Novinky v nájmu bytu a domu

Seriál | Richard Gürlich | 28. 11. 2013 | 1 komentář

+20

V minulém díle našeho seriálu o změnách spojených s novým občanským zákoníkem jsme hovořili obecně o nájemní smlouvě. A vyjmenovali jsme několik kategorií, kterým se nový kodex věnuje ještě speciálně. Nejvíce lidí se dotknou změny v nájmu bytu či domu pronajatého k bydlení.

Nový občanský zákoník: Nájemní smlouva

Seriál | Richard Gürlich | 25. 11. 2013 | 15 komentářů

+13

Když se řekne nájem, většina z nás si představí nájem bytu či domu nebo jiné nemovitosti. I na to v našem seriálu dojde, je to ale jen podkategorie nájmu obecně – pronajmout se přece dá téměř cokoli. Auto, sekačka na trávu, věci movité i nemovité… Nejprve tedy obecně, co přinese v nájmech nového občanský zákoník, který nabude ú činnosti s příštím rokem.

Reality show: Opraveno, vygruntováno, pronajato

Jak na to | Daniel Kotula | 16. 8. 2012 | 22 komentářů

+3

Jirkův byt máme pronajatý a je čas na shrnutí. V posledním díle jsme skončili popisem kvalit Jirkova bytu, pak bylo na řadě byt pronajmout a vypočítat si výnos – ten byl ostatně pro Jirku hlavním důvodem do Reality show vstoupit.

Když vám byt neříká pane… Nejčastější problémy nájemníků a jejich řešení

Jak na to | Petra Dlouhá | 4. 5. 2012 | 39 komentářů

+24

Ne každý si může dovolit vlastní domeček se zahrádkou, někteří ani družstevní byt. A tak nezbývá než bydlet pod cizí střechou. Nájemní bydlení má své výhody. Vedle nízkých vstupních investic a volnosti ve stěhování na vás však v nájmu číhá také řada zádrhelů. Poradíme, co si s nimi počít.

Na výši nájemného se musíte dohodnout. Jinak rozhodne soud

Co se děje | Barbora Buřínská | 26. 4. 2012 | 5 komentářů

+9

O loňské novele občanského zákoníku se mluvilo jako o revoluci v nájemním bydlení. Zákoník kromě jiného znamená konec praxe, při níž nájem bytu přechází v jedné rodině z generace na generaci, aniž by majitel mohl ceknout, nebo stanovuje pravidla pro vyjednávání o výši nájmu.

Reality show: První nadějná nemovitost na obzoru!

Hra | Gabriel Pleska | 16. 4. 2012 | 1 komentář

-4

Od posledního reportu z pátrání po správných bytech se toho odehrálo nemálo. Daniel Kotula navštívil s Michalem a Jiřím dohromady na osm bytů. O některých návštěvách podáváme zprávu. Jeden byt už by tu třeba mohl být... A redakce se mezitím zašla podívat na Danielův kurz investování do realit.

Na co si dát pozor při hledání nájmu

Jak na to | Daniel Kotula | 19. 10. 2011 | 2 komentáře

+101

Nájemníci dnes většinou můžou vybírat. Vyberou-li špatně, nehrozí jim fatální ztráta, aspoň v porovnání se špatným výběrem nemovitosti ke koupi. Ale i kdyby šlo jen o další stěhování – kdo má víc, než se vejde do tří krabic od banánů, ví, že stěhování není zábava. A finanční ztráty, ač nejsou fatální, můžou pěkně zabolet.

Reality show: Jak správně pronajímat byt

Jak na to | Daniel Kotula | 12. 10. 2011 | 11 komentářů

+19

Najít a koupit nemovitost za výhodnou cenu je jen jedna strana mince úspěšného investování do realit. Kromě toho musíme svou nemovitost umět také dlouhodobě zpeněžovat. To znamená najít dobré nájemníky a poskytovat jim kvalitní servis, aby se u nás cítili opravdu doma a rádi nám platili.

Reality show: Nákup úspěšné investiční nemovitosti krok za krokem

Jak na to | Daniel Kotula | 21. 9. 2011 | 3 komentáře

+12

Minulý týden jsem představil ukázkový příklad, jak do nemovitostí neinvestovat. Dnes vám představím jednu úspěšnou investici krok po kroku. Respektive – představí ji sám investor. Peníze.cz nejsou bulvární server, proto neslibuji krev a slzy. Ale uvidíte, že kdo chce na realitách vydělat, určitě se pořádně zapotí.

Solidní nájemník je ohrožený druh. Jak vyzrát na neplatiče, „útěkáře“ a kazisvěty?

Jak na to | Petra Dlouhá | 30. 8. 2011 | 22 komentářů

+54

Jak se bydlí zadarmo? Podvodným nájemníkům snadno. Nakvartýrují se vám do bytu, aniž mají v úmyslu za něj platit. Chvíli pobudou a pak zmizí jak pára nad hrncem. A klidně si ještě něco přibalí. Chystáte se pronajímat? Připravte se na adrenalinové zážitky! Poradíme vám, jak se vyzbrojit!

Deregulace: soudy o výši nájemného až napřesrok?

Co se děje | František Mašek | 8. 6. 2011 | 1 komentář

+1

Katastrofický scénář, podle kterého budou letos soudy po deregulaci nájemného řešit desítky tisíc žalob o správnou výši nájemného, se zatím nenaplnil. Jejich počet zatím dosáhl několika stovek. Výši nájemného drží zřejmě dole velký počet volných bytů.

Deregulace nájmů: cenová mapa je polovičatá, soudy asi nehrozí

Co se děje | František Mašek | 1. 3. 2011 | 1 komentář

+1

Dlouho očekávaná cenová mapa ministerstva pro místní rozvoj zatím umožňuje stanovit jen cenu desetiny nemovitostí s deregulovanými nájmy. Zdá se nicméně, že soudy o výši nájemného zatím příliš nehrozí.

Je konec regulace nájmů důvodem ke koupi nemovitosti?

Jak na to | Aleš Müller | 3. 2. 2011 | 9 komentářů

+9

Od 1. ledna tohoto roku je již v naprosté většině českých obcí deregulované nájemné. Statisíce nájemníků podepsaly nové nájemní smlouvy s upravenou výší nájmu, tisíce zatím vyčkávají a tisíce jsou rozhodnuty se soudit. Proto je důležité zvážit všechna pro a proti nájemního a vlastnického bydlení.

Klára Samková: Nájemné místně neobvyklé

Komentář | Klára Samková | 2. 2. 2011 | 3 komentáře

+14

Čas od času se mi to stane. Prostě jdu po ulici a začnu si zpívat. Štrádovala jsem si to po Václaváku a asi jsem budila veřejné pohoršení, protože ke mně přistoupil jeden můj klient (to víte, ti se najdou všude) a zeptal se mne, jestli jsem v pořádku. S okem lehce nevnímajícím okolí jsem totiž halekala:

Deregulace nájemného: zabrání cenové mapy soudním sporům?

Co si o tom myslíte | redakce Peníze.CZ | 20. 1. 2011 | 21 komentářů

+1

V řadě měst a obcí se od ledna platí tržní nájemné. Legislativa upravující stav po uvolnění nájmů ale začne platit koncem března, nebo ještě později. O něco dříve mají být hotovy cenové mapy pro orientační výpočet místně obvyklého nájemného. Pomohou zabránit soudům pronajímatelů s nájemníky?

Stránka 1/5

Předchozí

1

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  8 254 658 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Převodník měn

Rozšířená verze kalkulačky

Interaktivní grafiky

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Rok v krizi aneb podívejte se, jak svět prošel recesí

Rok v krizi aneb podívejte se, jak svět prošel recesí

Černé září 2008 uvrhlo svět do jedné z nejhorších finančních krizí. Podívejte se na průběh finanční krize v kontextu vývoje na burzách a měnových trzích.

Jak je chráněná nová pětisetkoruna

Jak je chráněná nová pětisetkoruna

Od 1. dubna 2009 je v oběhu lépe chráněná pětisetkoruna. Přibyly tři nové ochranné prvky. Podívejte se, jak poznat pravou bankovku od falešné.

Muzeum bankovek a mincí

Na Peníze.cz najdete největší sbírku platných i historických bankovek a mincí.

Muzeum bankovek

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2018 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK