Stavební spoření

Kdo chce stavební spoření, musí ve stavební spořitelně podepsat smlouvu a dopředu si stanovit cílovou částku. Ta ukazuje, jakou nejvyšší částku si můžeme naspořit (můžeme i nižší, ale nesmíme vyšší). Když si pak budeme chtít vzít úvěr, vyplatí nám spořitelna maximálně rozdíl mezi cílovou a naspořenou částkou (u překlenovacího úvěru i celou cílovou částku). 

Na cílové částce závisí poplatek za uzavření stavebního spoření – většinou je to procento z cílové částky. Vyplatí se však počkat na akci, kdy spořitelny vstupní poplatek odpouštějí.

Jak často si pak budete peníze ukládat, záleží na vás. Spořit můžete měsíčně, pololetně, ročně nebo vkládat nepravidelně různé částky. Jestli vás zajímá maximální státní podpora, měli byste ročně uložit (aspoň) 20 000 Kč. Nezáleží příliš na tom, jak a kdy to uděláte – stačí tedy i ke konci roku, pokud se vklad stihne včas připsat na účet.

Státní podpora stavebního spoření

Za každý započatý rok spoření máte nárok na státní podporu. Státní příspěvek dělá deset procent z ročně vložené částky, maximálně ale z dvaceti tisíc korun ročně. Jednoduše řečeno: ročně vám stát ke stavebnímu spoření přidá nejvýš dva tisíce korun za rok.

Vázací doba stavebního spoření

Na účtu sice vidíte, že státní podpora se připisuje průběžně, ve skutečnosti však na ni máte nárok až po (nejméně) šesti letech spoření. Říká se tomu vázací doba. Výjimkou je čerpání úvěru ze stavebního spoření nejdříve po dvou letech. V ostatních případech – tedy když si naspořené peníze chcete vybrat dřív než po šesti letech – nezískáte ani státní podporu, ani připsané úroky z vkladů. 

Po šesti letech můžete naspořenou částku použít k jakémukoli účelu. Není tedy nutné financovat z ní bydlení.

Další možnost je požádat o řádný úvěr ze stavebního spoření – podmínkou je spořit minimálně dva roky a naspořit alespoň 40 nebo 50 procent cílové částky. Pokud podmínky nesplňujete, můžete stavební spořitelnu požádat o překlenovací úvěr. Podrobnosti najdete tady: Úvěry ze stavebního spoření

Co o tom všem říká zákon? Koukněte na něj: Zákon o stavebním spoření

Méně...