Bydlím v nájmu. Na co mám právo a co si nemusím nechat líbit

Na začátku letošního roku prošla práva nájemců i pronajímatelů rekonstrukcí. Víte, na co máte právo? Co si nemusíte nechat líbit a kdy nezbývá než sklopit oči a vyjít panu domácímu vstříc? Přinášíme velký přehled pro všechny nájemníky. Příště, v pokračování, vyměníme optiku – podíváme se na věc z pohledu pronajímatele.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

7. 8. 2014 9:23, marek

Dobrý den,
jak se má věc s pozdním placením nájmu, může si dát poplatek za pozdní úhradu nájmu pronajímatel do smlouvy, zde: http://www.opronajmu.cz/najemne/ jsem se dočetl, že nikoli, je to vlastně pravda? Může si vlastně pronajímatel dát do smlouvy konkrétní částku? Předem díky za odpověď.

+32
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

4. 11. 2014 21:03, ada

Zdravím mám dotaz v nájmu jsem 5mesic platím řádně také zálohu na teplo provod majitelka ho vipla že dívali nájemníci dluží odmítla jsem platit pokud nebude teplo nimi požaduje kauci jeden máj dopředu kvůli případnému doplatků co stím jsem zoufalá dík ada

-7
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 101 komentářů)

12. 5. 2023 22:41 | Erebos

Pokud se Vašim dotazům nedostává odpovědi, zkuste např. telefonickou poradnu časopisu d-Test: "Problémy s bydlením? Poradíme vám. Máte-li problém související s bydlením či nájemními vztahy, můžete se obrátit na naši poradnu na čísle 299 149 009. Je v provozu každý všední den od 9 do 17 hodin." Na některé dotazy odpovídá také tento článek: https://www.dtest.cz/clanek-6507/jak-se-branit-sikane-ze-strany-pronajimatele?gclid=EAIaIQobChMI_9yi-8Hw_gIVCu7mCh2w0gHTEAMYAiAAEgJD8vD_BwE
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 2. 2023 18:22 | Maricka

Dobrý den, potřebuji řadu, bydlím v starší paní, bez smlouvy, jen zde mám hlášenou adresu, platim poctivě každý měsíc vždy 1. Ale paní neustále po mně chce půlku z nákladů na barák, třeba jako čistíl se odpad, bez faktury vyžádala si půlku, teď že bude kontrola na plinovy koteltak si vyžaduje zase půlku z toho... A topí mně strašně málo hodinu max dvě odpoledne níž dojdu z práce.. To je málo, neustále mám teplo v bytě +15, málo kdy 17...coz je v zimě strašně málo... A ještě jo platim na ruku... Poraďte prosím co mám dělat?
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

20. 7. 2022 9:54 | Jiří

Dobrý den, jak mám postupovat když jsme s pronajímatelem podepsali smlouvu ve které jsme se domluvili na tom,že budou letos na jaře udělané nové okna a stále nejsou? Děkuji za odpověď.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

24. 6. 2022 18:14 | Roman

Dobrý den chcise zeptat Ma právo nájemník mne nedat trvale bydlyste každý rok obnovujeme nájemní smlouvu
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

24. 6. 2022 18:07 | Roman

Dobrý den chcise zeptat Ma právo nájemník mne nedat trvale bydlyste každý rok obnovujeme nájemní smlouvu
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 4. 2022 11:19 | Veronika

Dobrý den, mám možnost dát výpověď z nájmu bytu..ohledně šikany ze strany pronajímatele a bohužel i sousedem..bez udání důvodů...neboť vztahy se sousedem se vyhrožují a já už v tom bytě nechci nadále žít..
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 4. 2022 11:14 | Veronika

Dobrý den, mám možnost dát výpověď z nájmu bytu..ohledně šikany ze strany pronajímatele a bohužel je sousedem..
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 3. 2022 11:58 | Červinka

Dobrý den majitelka bytu na mě řve pokaždé když přijdu dřív z práce nebo vám volno že chce moji pracovní smlouvu a telefon do zaměstnání že si to ověřit že chodím do práce má na to právo? Dekuji
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

21. 2. 2022 17:16 | Žaneta

Dobrý den, jsem nájemkyně bytu a bydlím tam už dýl jak 10 let pokud nemám zaplacený 2x nájem můžou mi dát lhůtu vystěhování do 15 dní když mám 8 leté dítě když nemám kam jít??
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 1. 2022 20:12 | Pavel

Dobrý den jsem nájemce bytu , může mi pronajímatel bytu během jednoho roku zvýšit nájem 2x ( tzn. podepsal jsem smlouvu na podzim 2021, kde mi zvýšil nájem o 700 ,-Kč na rok a teď mi chce znovu zvýšit nájem v lednu 2022.Lze tak udělat , nebo ne? Děkuji za odpověď
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

10. 9. 2021 3:38 | Franta

Dobrý den mám jeden dotaz nevim si rady bydlím v podnajem nim bytě 3+1 z rodinou (manželka a malé děti ) budeto už rok co jsme v tomhle bytě před pár týdnů sem se dozvěděl že sousedé měli ploštice v bytě tak též ve vedlejší bytovce se potvrdyli ploštice no par bloku během několik naslednich dnu hlásí plaštice taky a už asi týden je tomu jsem postřehl že i po chodbě při vstupů do bloku kde bydlím ve 3 patře že po chodbě jsem našel ploštice ale nasledujici den jsme jeli na dovolenou 10 dnu jak jsme přišli do domu tak sem si všimnul že děti jsou poštipane po jedné noci stravene doma v bytě v podnajemnim No začal sem hledat a našel je všude v každé jedné místnosti dokonce i v myse vzadu ve švirkach WC. Mam je v celém bytě mám mohutnej nábytek italskej dost drahej a ploštice jsou v šedé co mam dělat PROSÍM???? DASE TO LIKVIDOVAT??? a co když je cvičení celá konstrukce bytu kde bydlím je majitel povinej mi nachradit věci nabytek kde všude se dostaly ploštice dokonce I ve věcech kde asi by neměli byt v zal jsem ručník a potřepal v umivadlu a ve vaně tak též oblečený a vypadalo stoho spousta černých teček to vypadalo ale ty černé tečky jsou fakt všude dokonce I v lednici nevím si rady jsem v tísni z malými dětmi je povynej majitel bytu dat vše me věci i byt do pořádku půjde to nějak záhuby aby zmizli plaštice a (černé tečky) a když to je v cele bytovce která patří majitelovy podnajem nych bytu je povinen mi dat jinde jiný byt k podnájmu když zadne platím a mam smlouvu na 5 let? A CO MUJ DRAHY LUXUSNÍ NABYTEK MŮŽU HO VYHODIT? MAM PRAVO O NAHRADU OD MAJITELE PODNAJEM NIM BYTĚ PROSIM O RADU CO MAM DĚLAT A NACO MAM NAROK Děkuji
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 8. 2021 11:30 | 1781960

Dobrý den bydlím v obecním bytě kde se topilo lokálním vytápěním bytová správa se rozhodla že vzhledem ke špatnému stavu komínů provede rekonstrukci a tak v celém domě provedla rekonstrukci na vytápění plynem--jaké bylo naše překvapení když nám přišel dopis že veškeré práce a vše s tím spojené budeme splácet navíc v nájemném měsíčně 500 Kč celkově se jedná o částku cca 90 000Kč..tuto částku splácíme s dcerou která bydlí v tomtéž nájemním domě..je možné a správné že to po nás chtějí když byt není náš--děkuji
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 4. 2021 22:04 | Dana třískova

Prosím o radu, mám nájemní smlouvu na 1rok, platím nájem, majitelka musí prodat byt protože má dva sourozence a ty chtějí vyplatit jsem na sociálních dávkách, teď nevím kam půjdu bydlet, prosím o radu co mám dělat děkuji
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

13. 4. 2021 20:26 | Alena Michnová ala.michnova@seznam.cz

mám podnájemníka začal bít na mně hrubí zval si sem kamarády a chlastali tvrdí že si může pozvat koho chce a dělat co chce nelíbí se my to co mám dělat
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 1. 2020 19:14 | radek

bydlim v najmu z manželkou a dvouletym synem po dvou měsících nemam smlouvu od pronajimatele mam strach aby za dne na den mě nevyhodiljak se mohu branit
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

15. 12. 2019 19:30 | pepa jaros

Dobrý den bude mi končit nájemní smlouva koncem roku a nemam zaplaceny jeden nájem ale kauci na byt ano co mam dělat aby mi prodloužili nájemní smlouvu děkuji
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

30. 11. 2019 17:47

JSEM V PODNÁJMU U MAJITELE BYTU,DŮM MÁ DOMOVNÍHO DŮVĚRNÍKA .PROBLÉM JE V TOM,ŽE ZE ZDRAVOTNÍCH DŮVODŮ MUSÍM MÍT STÁLE OTEVŘENÉ OKNO .NORMÁLNĚ TOPÍM,ALE STÁLE MĚ VYHROŽUJE ŽE MĚ NAHLÁSÍ BYTOVÉ KOMISY ABY MĚ KVŮLI TOMU VYSTĚHOVALI.MAJITELI JSEM TO OZNÁMILA A TEN ŘEKL ŽE MÁM OTEVŘÍT VÝKLOP OKEN A JINAK ŽE ONA NEMÁ PRÁVO OMEZOVAT MĚ.TAK BY MĚ ZAJÍMALO KDO MÁ PRAVDU A NACO MÁM PRÁVO
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

15. 11. 2019 11:56 | Jana

Dobry den, jaká mám peava jako najemnik, pokud majitel odmítá opravu případně vymenu plynoveho kotle, netece tepla voda a nejde zatopit. Dekuji
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

7. 11. 2019 5:13 | Stefan

Dobrý den bydlím taki podnájmu mám 2+1 a platím 12400kc a už 2 roky mi nefungují zásuvky jen jedna a stoho mám natuhnute prodlužovaly všude a kdis chci aby majitel Mito spravil tak nic a mám 5 děti a kdis né zaplatím nájem do 25 konec měsíce tak už od té doby na mě skáče 75kc penále a zazohle mě chce taky vihodit tak což si myslím že natolik platím nájem a jeto neobitny barák tak můžete mi poradit co mám dělat
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 10. 2019 9:28 | Renda

Jsem v pronájmu už rok a mám prodloužení na další rok ale majitel přijel na 3 až 4 dny že bude na půdě pracovat. To je po dohodě vpořádku ale hned první den co přijel je neustále opilí a dokonce se mi chtěl dostat do baráku ve 3 ráno tak jsem mu řekla at jde pryč nebo zavolám policii je opravdu celou dobi nalitý a v baráku mi udělal hrozný nepořádek a když jsem mu něco řekla řekl mi že je to jeho barák a že si může dělat co chce mám nějaký právo s tím něco udělat díky
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Stránka 1/6

Předchozí

1

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Petr Zahradník

ekonom

Eva Jiřičná

architektka

Petr Zahradník
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 0 duelů
×
Eva Jiřičná
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 0 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services