Nový občanský zákoník: Nájem bytu podruhé

Dobrý den, měla bych dotaz. Kdo rozhoduje kolik osob může být dle kapacity bytu ubytováno v bytě (panelový dům) o velikosti 3+1? Byt máme v nájmu od města. Je někde stanoveno kolik může v bytě bydlet osob a nebo je na pronajímateli kolik osob bude v bytě bydlet? Děkuji za odpověď.
S pozdravem
Kateřina

Dobrý den ve všech diskuzích, kde je dotaz jestli lze dát výpověď z nájmu bytu, kde je nájem sjednán na dobu určitou, je odpověď, že podle NOZ ano, ale nikde není když dá nájemník výpověď jaká je v tomto případě výpovědní lhůta. U výpovědí smluv na dobu neurčitou je uvedeno 3 měsíce, ale u smluv na dobu určitou není žádná lhůta. Tak jak to je, když dám výpověď z bytu se smlouvou na dobu určitou, kdy začne a zda začne běžet výpovědní lhůta a jak je dlouhá?

Dobrý den. prosím o radu jak postupovat, když po ukončení nájemního vztahu a odstěhování nájemníka tento neplatí dlužné nájemné, i když bylo písemně formou doporučeného dopisu sjednáno, že dluh bude splácet. Najemník nekomunikuje, nezvedá telefon a na sms nereaguje. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, už jsem pročetl několik výkladů a komentářů k NOZ týkajících se pronájmu bytu, ale nikde jsem se nedočetl, kdy výslovně existuje povinnost pronajímatele poskytnout při výpovědi z nájmu náhradní ubytování. Podle starého OZ (nebo podle všeobecného povědomí) platilo, že při ukončení smlouvy na dobu určitou pronajímatel neměl povinnost poskytnout nájemci náhradní ubytování, zatímco v případě smlouvy na dobu neurčitou ano. Co pro tyto případy stanoví NOZ ? Děkuji za odpověď.

Dobry den.chtela bych se zeptat jestli pronajimatel muze zvednout najemne i presto ze je ve smlouve dana castka.dekuji

Dobrý den Ráda bych se zeptala jestli muze pronajimatel vyhodit rodinu z bytu kdyz zjisti ze jeden z najemcu (te rodiny) v jeho byte je rom. Jen chci dodat ze plne po celou dobu platili vcas najem, zadne problemy nidky nebyly.Predem dekuji

musí uvést důvod kde je hrubé porušení. Ale ne rasové zaujatý

Rasista

RRasista nemuze

Dobrý den jen taková otazka .jsme v podnajmu v baráku. A bude revize kotle a komína a otázka zní kdo má za to zaplatit? Podnájemce nebo pronajímatel. Děkuji moc luca