Nájem

Nájem je dohoda mezi dvěma stranami stvrzená nájemní smlouvou. Pronajímatel i nájemce zde mají určená práva a povinnosti. Nájemní smlouva se může týkat věcí, nemovitostí, nebo jiného prostoru či dopravního prostředku.

Nájemní smlouva obsahuje podmínky, jako jsou: doba trvání nájmu, výše nájmu nebo záruka. Nájemné je platba, kterou za pronájem platí nájemce pronajímateli. Závisí na několika faktorech, například lokalitě, velikosti či stavu pronajímané věci či nemovitosti.

Další články na téma nájem najdete na Finmag.cz.

Příspěvek na bydlení pro víc seniorů? Přelomové rozhodnutí dává šanci

Co se děje | Kateřina Hovorková | 30. 9. 2024 | 2 komentáře

Příspěvek na bydlení pro víc seniorů? Přelomové rozhodnutí dává šanci
+12

Lidé, kteří bydlí v domovech pro seniory, nemají podle ministerstva nárok na příspěvek na bydlení, protože prý nemají nájemní smlouvu. Nejvyšší správní soud s tímto argumentem nesouhlasí a dává tak naději mnoha lidem, kteří dosud na příspěvek nedosáhnou. Ještě ale není vyhráno.

Sen o vlastním bydlení končí. Líp už nebude, myslí si Češi

Aktuality | Kateřina Hovorková | 6. 9. 2024 | 2 komentáře

Sen o vlastním bydlení končí. Líp už nebude, myslí si Češi
+15

Vysoké ceny bytů a domů, růst úrokových sazeb hypoték i reálný pokles příjmů v posledních letech mění i zarytá přesvědčení Čechů, že by měli bydlet ve vlastním. Ukázal to srpnový průzkum agentury MindBridge Consulting pro finančně poradenskou společnost Partners na vzorku 1000 respondentů. 

Nový přehled dostupnosti bydlení. Mapa ukazuje, kde je nejhůř

Aktuality | redakce Peníze.CZ | 5. 9. 2024

Nový přehled dostupnosti bydlení. Mapa ukazuje, kde je nejhůř
0

Ministerstvo pro místní rozvoj dnes představilo nový web, na němž jsou veřejně dostupná data o dostupnosti bydlení v Česku. Data bude aktualizovat každý čtvrt rok.

Náklady na energie už u příspěvku na bydlení nemusíte hlásit. Úřad si je zjistí

Co se děje | Kateřina Hovorková | 10. 7. 2024 | 1 komentář

Náklady na energie už u příspěvku na bydlení nemusíte hlásit. Úřad si je zjistí
+8

Žadatelům o dávku na bydlení odpadne povinnost dokládat potvrzení o nákladech na elektřinu a plyn. Úřad práce si je může nově od dodavatelů energií zjistit sám. Ale jen s vaším svolením.

Vystěhovat problémové nájemníky bude snadnější, schválila vláda

Aktuality | Petr Kučera | 13. 6. 2024

Vystěhovat problémové nájemníky bude snadnější, schválila vláda
+28

Vláda podpořila změnu zákona, která pronajímatelům umožní jednodušší vystěhování problémových nájemníků. „Dojde tak ke zkrácení a především ke zjednodušení řízení před soudem,“ říká ministr spravedlnosti Pavel Blažek.

Porovnání nájemného napříč Českem. Podívejte se na novou cenovou mapu

Co se děje | Kateřina Hovorková | 28. 5. 2024 | 1 komentář

Porovnání nájemného napříč Českem. Podívejte se na novou cenovou mapu
-27

Ministerstvo financí představilo novou interaktivní mapu, která porovnává tržní ceny nájmů v katastrech napříč celým Českem. Pomoci má určit hlavně výši nájemného v dotovaných bytech pro skupiny lidí, kteří takové bydlení potřebují.

Nemovitostní fondy měly druhý nejlepší rok v historii. Známe výsledky

Analýza | Jan Traxler | 27. 5. 2024

Nemovitostní fondy měly druhý nejlepší rok v historii. Známe výsledky
+20

Přinášíme kompletní výsledky nemovitostních fondů za rok 2023, včetně fondů kvalifikovaných investorů. Inflaci porazila skoro polovina z nich.

Průmyslových nemovitostí je v Česku pořád málo

BrandInsight | Petra Nová | 5. 4. 2024

Průmyslových nemovitostí je v Česku pořád málo
+5

Poslední rok investorům do mnoha typů komerčních nemovitostí moc nepřál. „Průmysl byl nicméně jedním z mála segmentů, kde se nepřestalo stavět a výsledek ve střední Evropě lze považovat za solidní,“ říká Milan Kratina, zakladatel a šéf Accolade.

Zlevňování bytů skončilo, ceny zase rostou. Na pronájmy se stojí fronty

Co se děje | Kateřina Hovorková | 27. 3. 2024

Zlevňování bytů skončilo, ceny zase rostou. Na pronájmy se stojí fronty
+11

Dvě aktuální studie zmapovaly situaci na trhu s nemovitostmi. Jedna upozorňuje, že ceny bytů začínají opět růst. A druhá popisuje nebývalý zájem o pronájmy.

Kdy může pronajímatel zvýšit nájemné? Pozor na inflační doložku

Když se řekne | Pavel Strnad | 28. 11. 2023

Kdy může pronajímatel zvýšit nájemné? Pozor na inflační doložku
+19

Význam inflačních doložek roste. Často jsou však neplatné, protože nejsou správně formulované. Advokát Pavel Strnad z AK Polverini Strnad radí, na co se zaměřit.

Byt jako investice. Porovnání ukazuje, kde se vyplatí víc než v Česku

Analýza | Gabriel Pleska | 7. 11. 2023

Byt jako investice. Porovnání ukazuje, kde se vyplatí víc než v Česku
+14

Kdybyste měli opravdu hodně peněz a chtěli si pořídit byty jako investici, nakupovali byste je v Česku? V Evropě prý jsou země, kde se to vyplatí o hodně víc.

Budoucnost je v nájemním bydlení, říká spolumajitel fintechové platformy

Investiční kompas | Hynek Just | 10. 10. 2023

Budoucnost je v nájemním bydlení, říká spolumajitel fintechové platformy
-10

Co je to realitní crowdfunding? Jak je možné, že investoři mají garantovaný výnos přes 10 procent? A co když nastane armagedon? Honzu Běhounka z crowdfundingové platformy Roier jsme nezaskočili.

Ceny nájmů přestávají růst, hlásí velké realitky

Aktuality | redakce Peníze.CZ | 29. 6. 2023

Ceny nájmů přestávají růst, hlásí velké realitky
+9

Je to dobrá zpráva pro nájemníky: po mnoha měsících výrazného zvyšování začínají ceny pronájmů stagnovat. Podle analýzy realitní společnosti RE/MAX dokonce v některých městech Česka mírně klesají.  

Češi dál sní o vlastním bydlení. Dosáhnou na něj nejhůř z celé EU

Analýza | Kateřina Hovorková | 27. 6. 2023

Češi dál sní o vlastním bydlení. Dosáhnou na něj nejhůř z celé EU
+5

Víc než polovina lidí bydlících v nájmu chce do vlastního, ukázal průzkum. Pořízení vlastního bytu je ale stojí víc než většinu obyvatel EU. Na průměrný byt vynaloží skoro 15 ročních výdělků.

Soud: SVJ nesmí zakázat krátkodobé pronájmy bytu

Co se děje | Petr Kučera | 13. 4. 2023

Soud: SVJ nesmí zakázat krátkodobé pronájmy bytu
+21

Nejvyšší soud poprvé řešil otázku, jestli společenství vlastníků může ve svých stanovách omezit opakovaný pronájem bytů přes platformy jako Airbnb.

Neplatiče z nájmu jen tak nevyženete. Jaké jsou možnosti a proč to trvá

Jak na to | Jana Divinová | 11. 4. 2023 | 2 komentáře

Neplatiče z nájmu jen tak nevyženete. Jaké jsou možnosti a proč to trvá
+44

Noční můrou každého pronajímatele je neplatič, který se navíc nechce vystěhovat. Dostat ho z bytu není ani lehké, ani rychlé. Co s tím?

Kde chtějí Češi bydlet a proč? Výsledky průzkumu

Aktuality | redakce Peníze.CZ | 19. 3. 2023 | 1 komentář

Kde chtějí Češi bydlet a proč? Výsledky průzkumu
+15

Tři čtvrtiny obyvatel Česka chtějí bydlet raději v rodinném domě (74 %) než v bytě (26 %). V naprosté většině přitom preferují vlastnictví nemovitosti před pronájmem. Ukázal to lednový průzkum agentury Ipsos pro společnost Broker Consulting na reprezentativním vzorku více než tisícovky dospělých.

Kam zamíří ceny bytů? Starší už začínají klesat

Co se děje | Jana Divinová | 12. 1. 2023

Kam zamíří ceny bytů? Starší už začínají klesat
+26

Kdo si v posledních letech koupil byt v naději, že cena musí jen růst, měl by zpozornět. Starší byty začínají zlevňovat. Na druhou stranu se ale zvedají nájmy. A ceny nových bytů? Nerostou, ale dolů prý nepůjdou. To developeři radši přestanou stavět.

Nová cesta k vlastnímu bydlení. Není ale pro každého

Jak na to | Jiří Hovorka | 20. 9. 2022 | 2 komentáře

Nová cesta k vlastnímu bydlení. Není ale pro každého
+3

Ownest přináší do Česka trend z anglosaských zemí. Míří na lidi v perspektivních oborech, kteří před sebou mají rychlý kariérní růst a s tím spojený růst příjmů. Pro začátek jim stačí tři procenta ceny nemovitosti, kterou pak mají dočasně pronajatou.

Příspěvek na bydlení bude vyšší a pro víc lidí. Tady je návrh

Co se děje | Gabriel Pleska | 14. 9. 2022 | 3 komentáře

Příspěvek na bydlení bude vyšší a pro víc lidí. Tady je návrh
+6

Nové vládní nařízení má zvednout takzvané normativní náklady na bydlení. Na příspěvek díky tomu dosáhne víc domácností. A některým, které mají nárok už teď, může jeho výše stoupnout až o tisícovky. Nejvýraznější zvýšení čeká na jedno- a dvoučlenné domácnosti.

Až sto tisíc domácností si neřeklo o příspěvek na bydlení. Nejste to vy?

Infografika | Gabriel Pleska | 9. 9. 2022

Až sto tisíc domácností si neřeklo o příspěvek na bydlení. Nejste to vy?
+3

V červenci se vyplatilo 177 tisíc příspěvků na bydlení. Podle ministerstva sociálních věcí na něj ale může mít nárok až 280 tisíc domácností. Zjistěte, jestli mezi nimi nejste i vy. Usnadníme vám to kalkulačkou i názornými příklady.

Konečně čísla! Vláda ukázala, kolik přispěje na energie

Co se děje | Petr Kučera | 26. 8. 2022 | 7 komentářů

Konečně čísla! Vláda ukázala, kolik přispěje na energie
-16

Ministerstvo zveřejnilo dlouho očekávanou tabulku k takzvanému úspornému tarifu. Jak bude vypadat příspěvek na energie podle distribučních sazeb a spotřeby?

Pomoc se zdražením energií. Úsporný tarif schválila vláda

Co se děje | Petr Kučera | 24. 8. 2022

Pomoc se zdražením energií. Úsporný tarif schválila vláda
-1

Vláda projednala dlouho očekávané podrobnosti ohledně dotace domácnostem. Současně chystá zvýšení příspěvku na bydlení.

Dosáhnete teď na příspěvek na bydlení? Odpovědi na nejčastější otázky

Jak na to | Gabriel Pleska | 22. 8. 2022 | 9 komentářů

Dosáhnete teď na příspěvek na bydlení? Odpovědi na nejčastější otázky
+26

Po letošních změnách je příspěvek na bydlení dostupnější a vyšší. Poradíme, jestli na něj máte nárok a jak žádat.

Bod zlomu. Ceny nemovitostí klesají, nájmy raketově rostou

Aktuality | Gabriel Pleska | 26. 7. 2022 | 13 komentářů

Bod zlomu. Ceny nemovitostí klesají, nájmy raketově rostou
+27

Potvrzeno. Ceny řady nemovitostí začaly klesat, na trh se dostávají byty a domy lidí, kteří na ně najednou nemají. Češi se přeorientovávají na nájemní bydlení, a tak nájmy prudce rostou. Vyplývá to z analýzy skupiny EHS, která využívá data realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.

Končí zdražování nemovitostí? Makléři už mluví o zlomu

Co se děje | Jana Divinová | 19. 7. 2022 | 10 komentářů

Končí zdražování nemovitostí? Makléři už mluví o zlomu
+15

Byty zdražily za deset let o víc než sto procent a na obdobný růst jsme si zvykli i u rodinných domů a stavebních pozemků. Země se točí kolem Slunce a ceny nemovitostí zkrátka rostou. To druhé prý ale možná brzy přestane platit. Končí zdražování? Ptáme se realitních makléřů z celého Česka.

Nájmy zdraží ještě víc, než jsme čekali. Kvůli válce

Analýza | Vít Hradil | 11. 4. 2022 | 17 komentářů

Nájmy zdraží ještě víc, než jsme čekali. Kvůli válce
-25

Nájmy během dvou let zdraží o přibližně 30 %, očekává Vít Hradil, hlavní ekonom společnosti Cyrrus. Už před začátkem války na Ukrajině bylo zřejmé, že Čechy čeká přesun do nájmů. Válka to urychlí, když způsobí silnější inflaci, přísnější měnovou politiku a zpomalení výstavby. Zájem zvýší i vlna uprchlíků.

Ceny nájmů rostou. Zájem zvedá nedostupné vlastní bydlení

Analýza | Jana Divinová, Jiří Hovorka | 10. 2. 2022 | 24 komentářů

Ceny nájmů rostou. Zájem zvedá nedostupné vlastní bydlení
+15

Zdražují nemovitosti i hypotéky. A jak kvůli tomu klesá dostupnost vlastního bydlení, roste zájem o nájmy. Jak to s nimi vypadá?

Spořitelna postaví dostupné nájemní byty. Vzorem je Vídeň

Aktuality | Jiří Hovorka | 19. 1. 2022 | 13 komentářů

Spořitelna postaví dostupné nájemní byty. Vzorem je Vídeň
0

Česká spořitelna založila společnost ČS Dostupné bydlení, která plánuje v úzké spolupráci s městy v následujících letech postavit stovky až tisíce cenově dostupných nájemních bytů zejména pro potřebné profese. To jsou třeba učitelé, zdravotní sestry, ošetřovatelky nebo policisté.

Kdo dostane příspěvek na bydlení v roce 2022. Přehled a kalkulačka

Jak na to | Kateřina Jungvirtová, Jiří Hovorka | 27. 12. 2021 | 65 komentářů

Kdo dostane příspěvek na bydlení v roce 2022. Přehled a kalkulačka
+95

Když vám náklady na bydlení ubírají velkou část měsíčního příjmu, můžete žádat o příspěvek na bydlení. Poradíme, jak na to.

Stránka 1/11

Předchozí

1

Převodník měn

Prohození měn

Rozšířená verze kalkulačky

Interaktivní grafiky

Jakou kartu dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services