Pronajímáte? Důvěřujte, ale prověřte
Komentář | Jakub Zámiš | 1. 12. 2018 | 2 komentáře
Chystáte se pronajmout nemovitost, a nevíte, jak na to? Poradíme, na co si dávat pozor, abyste se nespálili.
nájem
Seřadit podle: čtenosti |
chronologicky |
hodnocení
Chcete státní půjčku na bydlení? 200 milionů ještě zbývá
Jak na to | Monika Veselíková | 4. 9. 2018 | 1 komentář
Na Program pro mladé má letos Státní fond rozvoje bydlení připravených 650 milionů korun. O 440 milionů už je zažádáno, víc než 200 milionů korun tedy ještě čeká na další zájemce. Komu by se menší či větší suma na rekonstrukci nebo pořízení bytu hodila, může se s námi podívat, jaká pravidla je potřeba dodržet a jak na žádost.
Šest rad od dTestu. Jak nenaletět na triky a fígle realitních kanceláří
Jak na to | Lukáš Zelený | 26. 7. 2018 | 17 komentářů
Realitka může být dobrý sluha. Jen musíte hlídat, aby nezačala dělat zlého pána. dTest radí prodávajícím, kupujícím, pronajímatelům i nájemcům.
Okamžitá výpověď. Z bytu tak rychle jako z práce nevyletíte
Jak na to | Terezie Nývltová Vojáčková | 18. 7. 2018 | 6 komentářů
Že můžete dostat okamžitou výpověď z práce, to asi víte, lemplové si možná vybaví i číslo paragrafu. Okamžitá výpověď z bytu, kterou přinesl nový občanský zákoník v roce 2014, v obecném povědomí ještě tak nezakotvila. Nehledě na to, že to s tou okamžitostí není tak žhavé.
Martin Šimáček: Stát si vyrábí vlastní chudé
Rozhovor | Monika Veselíková | 21. 6. 2018 | 22 komentářů
„Obce a ani stát si nevědí rady, nedokážou dlouhodobě uplatnit politiku vedoucí k sociálnímu začleňování. Občas se sice najde výjimka, obecně ale vidíme hlavně řadu špatných rozhodnutí,“ říká Martin Šimáček, ředitel Institutu pro sociální inkluzi.
Pět rad od dTestu: Jak na společný nájem bytu
Jak na to | Lukáš Zelený | 13. 6. 2018
Manželé jsou ve společném nájmu automaticky, ostatní se musí dohodnout s pronajímatelem a podepsat každý za sebe nájemní smlouvu. Je to jistější než podnájem nebo jen ústní dohoda, ale má to také svá pravidla.
Příspěvek i doplatek přísněji. Změny v dávkách na bydlení
Co se děje | Monika Veselíková | 4. 6. 2018 | 40 komentářů
Přísnější podmínky pro čerpání příspěvku na bydlení a nižší doplatek na bydlení pro lidi z ubytoven. Nejzásadnější novinky, které chce ministerstvo práce prosadit. Pokud novely zákonů projdou, začnou nová pravidla platit už příští rok.
Vyúčtování služeb. Na co má nárok nájemce, na co pronajímatel
Jak na to | Petra Dlouhá | 16. 5. 2018 | 7 komentářů
Do kdy vám musí pronajímatel dodat vyúčtování služeb? Co dělat, když s ním nesouhlasíte? Do kdy musíte zaplatit nedoplatky nebo naopak dostat zpátky přeplatek? A jak vysoké pokuty nájemci i pronajímateli hrozí, když povinnosti poruší? Odpovíme.
Konec dobrý, všecko dobré. dTest radí, jak správně opustit nájemní byt
Jak na to | Lukáš Zelený | 14. 5. 2018
Hlavu máte jak pátrací balon – však se říká, že než se stěhovat je lepší vyhořet. Ve všem shonu kolem nového bydlení ale nezapomeňte na to staré. Abyste z něj odcházeli podle pravidel a vzpomínky na něj vám neztrpkly.
Dluhy na nájmu: jak rostou. Přehled a kalkulačka úroků
Když se řekne | Petra Dlouhá | 24. 4. 2018
Když nájemník neplatí, nehrozí mu jen výpověď z bytu, naskakuje taky úrok z prodlení. Spočítá vám ho naše kalkulačka. Přečtěte si podrobnosti. I o tom, co už si pronajímatel účtovat nesmí.
Nájemník neplatí, odejít nechce. Jak ho vystěhovat
Jak na to | Petra Dlouhá | 18. 4. 2018 | 18 komentářů
Zbavit se nájemníka, který neplatí, nemusí být jednoduché. Spor se může táhnout roky. Zvlášť když neplatič odejít nechce, využije všech obranných prostředků, které mu zákon dává, a vy chcete postupovat legálně.
dTest radí: Pravidla rekonstrukcí a oprav v nájemním bytě
Jak na to | Lukáš Zelený | 9. 4. 2018 | 1 komentář
Když chcete ve vlastním bytě spojit pokoje, nemusíte se nikoho na nic moc ptát. Jen byste měli vědět, jestli vám po vybourání stěny nespadnou na hlavu sousedi shora. V nájmu je to ale něco jiného.
Obce omezí doplatek na bydlení: Konec migrace, začátek nové?
Co se děje | Petra Dlouhá | 17. 8. 2017 | 11 komentářů
Obce začnou využívat nové kompetence: vyčlení domy a ulice, kde úřady práce nebudou vyplácet žádné nové doplatky na bydlení. Chtějí se tak bránit obchodu s chudobou a přílivu problémových obyvatel.
Chci být rentiér. Kam s volnými miliony
Jak na to | Jan Traxler | 2. 5. 2017 | 17 komentářů
Řekněme, že mám deset milionů korun a chci se stát rentiérem. Jakým způsobem je nejlépe investovat, abych mohl čerpat pravidelnou rentu?
2017: Rok ohnivého kohouta v nemovitostech
Co se děje | Daniel Kotula | 10. 1. 2017 | 6 komentářů
Když se řekne ohnivý kohout, nemíváme z toho v realitní branži dobrý pocit, hned se ohlížíme po šanonech, jestli máme zaplacené pojistky proti požáru. Horoskop je ale neúprosný, podle toho čínského je nadcházející rok ve znamení ohnivého kohouta, tak se pojďme podívat, jak moc nám bude horko.
To vám nebaštím. Koupit si byt? Dům? Nikdy!
Co si o tom myslíte | Gabriel Pleska | 8. 9. 2016 | 64 komentářů
Na rozdíl od vás, od vás a od vás nechci nikdy bydlet ve vlastním. A vím proč
Nechcete platit realitním makléřům? Sežeňte si pronájem bez realitky
Jak na to | Monika Veselíková | 23. 8. 2016 | 6 komentářů
Abyste sehnali nové bydlení, nepotřebujete nutně pomoc realitní kanceláře. Hledat pronájem přitom můžete on-line – na bezrealitním inzertním webu. Poradíme, jak na to.
Investice a daně 4: Nemovitosti
Jak na to | Jan Traxler | 14. 3. 2016 | 2 komentáře
Poslední díl miniseriálu o správném danění peněz, které vám v roce 2015 přinesly vaše investice je věnovaný příjmům z nemovitostí. Poradíme, jak správně zdanit nájem a kdy se musí zdanit příjem z prodeje nemovitosti a kdy je naopak od daně z příjmů osvobozený.
Odejít z hotelu U Maminky? OK, ale přispějte mi na to
Co si o tom myslíte | Monika Veselíková | 22. 10. 2015 | 18 komentářů
Češi jsou prý národ mamánků. V odchodu od rodičů jim brání především finance, respektive jejich nedostatek. Někteří mají za to, že vyletět z hnízda by jim měl pomoct erár. Desetina mladých by se pustila máminy sukně za předpokladu, že by se mohla chytnout jiné – státní.
Co platí nájemník, co pronajímatel: Pět rad od dTestu
Když se řekne | Lukáš Zelený | 20. 10. 2015 | 12 komentářů
Nájemník bytu potřebuje pronajímatele a pronajímatel potřebuje nájemníka. To ale neznamená, že mezi nimi nemůžou být spory. Můžou. A bývají. Nejčastěji o to, kdo má co v bytě opravovat, jak se má byt udržovat a kdo je odpovědný za škody.
Příspěvek na bydlení dostane, i kdo ho nepotřebuje. Brát, nebo okrádat rodinu?
Co si o tom myslíte | Gabriel Pleska | 10. 9. 2015 | 67 komentářů
„Jak zařídit sobě, dětem, rodičům a dalším příbuzným 3178 Kč měsíčně jako příspěvek na bydlení (který už vaši sousedé se stejným příjmem potichu pobírají).“
Dobré rady od dTestu: Co hlídat, když si pronajímáte byt
Jak na to | Lukáš Zelený | 1. 9. 2015
V nájmu bydlí čtvrtina Česka. Bylo by tedy s podivem, kdyby se mezi nájemníky a pronajímateli občas nevyskytly neshody. Jenže je to častěji než občas. Dost k tomu přispívá, že často ani jedna strana nezná svá práva a povinnosti a místo faktů se řídí mýty a pověrami. Žádnou výjimkou nejsou ani podpisy pod nájemními smlouvami, které obsahují nezákonná ujednání.
Boj proti zneužívání sociálních dávek na ubytovnách: Stát se střelil do kolena
Co se děje | Petra Dlouhá | 29. 6. 2015 | 13 komentářů
Z ubytovávání chudých se stal v posledních letech dobrý a jistý byznys. Vysoké nájmy, nepřiměřené situaci nájemníků a většinou ani stavu objektu, dotoval bez řečí stát prostřednictvím doplaktu na bydlení. Nový zákon, účinný od května, měl majitelům ubytoven zatnout tipec. Kvůli jednomu přílepku ale přinesl nikoli úlevu, nýbrž především chaos.
Družstevní byt: Je váš, nebo není?
Seriál | Vladimír Zuzák | 6. 5. 2015 | 19 komentářů
Kupujete byt, ale na katastr nepůjdete. Kupní cenu zaplatit musíte, ale byt zastavit nemůžete. Družstevní bydlení je tak trochu oblečené neoblečené.
Investiční byt: Co se nikdy nevejde do kalkulačky výnosu
Seriál | Vladimír Zuzák | 22. 4. 2015 | 14 komentářů
Nemovitosti přinášejí zisky a hodnoty, které se nedají nacpat do kalkulaček, přesto ovlivňují konečná rozhodnutí investorů. Čeho si váží úspěšní majitelé investičních bytů a čím se řídí, když vytvářejí své strategie?
Hodnotit výkony, ne původ? Až jindy, Lakatoši
Komentář | Michal Kašpárek | 10. 4. 2015 | 24 komentářů
Úřední provokace odhalila všudypřítomné pokrytectví: majorita chce po Romech přizpůsobivost, ale pokud jsou předem vyloučeni z trhu s bydlením, sebevzornější chování je z ghetta stejně nedostane.
Investiční byt: Kolik času vám vezmou nájemníci? Počítejte!
Seriál | Vladimír Zuzák | 8. 4. 2015 | 12 komentářů
Investice do nemovitostí mají jeden velký hendikep. Zlato, akcie ani komodity vám nebudou volat, že se něco rozbilo, ani nebudou chtít po roce odejít jinam. Nájemníci ano. Kolik času s nimi strávíte a jak předem zjistit, jestli se vám to vyplatí?
Investiční byt: Jak nastavit podmínky pronájmu
Seriál | Vladimír Zuzák | 25. 3. 2015 | 5 komentářů
Nájemníky chrání občanský zákoník, vy jako pronajímatel musíte svou investici ochránit sami. Abyste se vyhnuli nejčastějším problémům, využijte všechny možnosti, jak nastavit bezpečná pravidla hry.
Investiční byt: Kdo bude váš ideální nájemník?
Seriál | Vladimír Zuzák | 11. 3. 2015 | 17 komentářů
Nájemníci jsou váš zdroj příjmů, proto zvažujte dopředu, komu budete investiční byt pronajímat. A podle toho si byt vybírejte. Ideální nájemník je ten, koho byste měli mít na mysli, když investiční byt kupujete.
Když není na činži. Dávky na bydlení v roce 2015
Když se řekne | Petra Dlouhá | 18. 2. 2015 | 24 komentářů
Rodiny, které mají tak nízké příjmy, že nezbývá na nájem – nebo po zaplacení nájmu už nezbývá na život – stát podporuje prostřednictvím doplatku na bydlení a příspěvku na bydlení. Obě dávky letos dostaly nový kabátek: pravidla se mění.
Stránka 1/8
Předchozí
Následující
