Peníze.cz
>
Bydlení
>
Nákup a prodej nemovitosti
>
Ceny bytů i pozemků dál rostou. Nájmy zlevňují

Ceny bytů i pozemků dál rostou. Nájmy zlevňují

Jiří Hovorka | rubrika: Aktuality | 3. 2. 2021 | 15 komentářů
Průměrná tržní cena bytů loni stoupla meziročně téměř o 13 procent. Rodinné domy zdražily o desetinu a pozemky o více jak 13 procent. Ukazují to data HB Indexu, vycházejícího z odhadů tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

5. 2. 2021 21:47, Developer

Vždy mě pobaví věštění z křišťálové koule od rádoby ekonomických odborníků. V těchto názorech se totiž zpravidla odráží jen osobní zájmy.

+3
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

3. 2. 2021 20:10, eďa

jestliže zdražují ceny bytů, pak zdražují i nájmy bytů, máte v tom guláš .

-8
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 15 komentářů)

15. 4. 2021 12:58 | ceny bytu

Celkově to je zlodějina.byt koupili za 200 tisic a prodají za 3-4 milony? hnusny..jaká tržní cena, lide jsou hloupí, že to berou přes RK..to nikdy, jde to i jinak.Ceny bytu jsou velmi nadhodnocenné..chtěji rychlý zisk.nic víc.vzít si dnes uvěr, to je napováženou.RK mají 100tis za byt...myslíte, že to je dobré?
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

11. 3. 2021 21:13 | carlos john

NALÉHAVÁ NABÍDKA PŮJČKY S NÍZKOU ÚROKOVOU ÚROKEM 3% PLATÍ HNED TEĎ. Akvizice na podnikatelský úvěr a všechny ostatní související půjčky KRISTICKÉ ÚVĚROVÉ FONDY vás pokryly, máme pro vás speciální nabídku, nabízíme vám platformu, kde můžete využít půjčku s úrokovou sazbou 3% na zajímavé období od 1 do 35 let, jsme spolehliví, důvěryhodní a legitimní. Nabízíme půjčku od minimálně 5 000 $ do a maximálně 80 000 000 $: 00. Zájemci by nám měli laskavě poslat zprávu prostřednictvím portálu společnosti a vyplnit formulář žádosti prostřednictvím whatsapp: +256756543536 nebo e-mailu: christharmonyloanfund@gmail.co m
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

10. 3. 2021 13:02 | Bery

no, musím uznat že na začátku korony jsem byl naivní a doufal že ceny spadnou, ale očividně se to nestane https://byznys.ihned.cz/c1-66869920-trzby-realitnich-firem-v-cesku-loni-vzrostly-i-navzdory-koronaviru
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 2. 2021 11:59 | Lenka

Před pár dny zástupci Skanska a Central Group říkali v hlavních zprávách na ČT něco jiného, očekávají stagnaci a v některých lokalitách i možný pokles. Autor článku se odvolává na data banky což těžko považovat za nezaujatý názor. Od chvíle éry Covidu jsme svědky marketingové masáže o nekonečném růstu cen nemovitostí. Našla jsem dva nové projekty v Praze od Finepu a JRD a vychází to levněji než nějaké nesmysli od majitelů v Modřanech nebo Uhřiněvsi. Lidi jsou ve svých představách o skutečných prodejních cenách často velmi naivní a chtějí vidět jen co se jim hodí, tj. ceny v inzerátech.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 2. 2021 21:48 | J

Najmy sly v Praze o 20% dolu. Majitel mi dal 20% slevu abych nezdrhnul. Jinak vlastnim byt a jsem v najmu protoze tyto prehypovane ceny nebudu feedovat. Ceny bytu jsou vyhajpovane stejne jako aktiva jako akcie. Kazdej se ted nudi doma a chce do vetsiho. Az skonci lockdowny, realitaci budou plakat.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 2. 2021 21:47 | Developer

Vždy mě pobaví věštění z křišťálové koule od rádoby ekonomických odborníků. V těchto názorech se totiž zpravidla odráží jen osobní zájmy.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 2. 2021 21:43 | J

Vysokooprijmovy lidi obvykle nejsou zamestnanci. To jsou spise zivnostnici. Tech se zmena netyka.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 2. 2021 7:47 | Michal

No a? Nájmy jsou pro socky a své baráky neprodám !!!
-3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 2. 2021 15:49 | deprese

Citace / 04.02.2021 08:36

Jasně, snížili daně vysoko příjmovým, to víš že jo. Je to jinak. Jen jim seberou míň než ostatním. Nazývej věci pravými jmény. Víc platili, méně jim seberou. To oni si ze svých daní platí stát, platí vysokou přímou daň. Třetina nejníže příjmových žádnou daň neplatila, tak je logické, že jim stát moc nedá. Většina výše příjmových už nemovitost má, a je natolik chytrá, že ví něco o diverzifikaci.
To ale vůbec nevylučuje, že si vysokopříjmoví koupí víc investičních nemovitostí, když bude víc peněz v oběhu ceny porostou. :DDD
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 2. 2021 15:46 | deprese

Až se vrátí zahraniční turisti a bude fungovat opět Airbnb, tak nájmy výrazně vzrostou. Tím vzrostou taky i ceny nemovitostí. Inflace bude letos taky pěkně vysoká.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 2. 2021 15:41 | jenda d

Ceny nemovitostí porostou . Stalo se z nich uložení peněz (bitcoin , zlato) . Naproti mám roky prázdný byt , u kamaráda jsou ve vchodě tři prázdné byty . A ceny rostou :-) Nemá cenu psát o kolik příček jsme poklesli v dostupnosti bydlení a kolik metru čtverečních máme pruměrný byt . Stačí si to vyhledat a pak pochopíte kde je problém .
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 2. 2021 8:36

Jasně, snížili daně vysoko příjmovým, to víš že jo. Je to jinak. Jen jim seberou míň než ostatním. Nazývej věci pravými jmény. Víc platili, méně jim seberou. To oni si ze svých daní platí stát, platí vysokou přímou daň. Třetina nejníže příjmových žádnou daň neplatila, tak je logické, že jim stát moc nedá. Většina výše příjmových už nemovitost má, a je natolik chytrá, že ví něco o diverzifikaci.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 2. 2021 8:28 | L.

Citace / 04.02.2021 08:14

Po chvíli se sníží poptávka po nemovitostech, protože si ostatní uvědomí, že na investičních bytech tolik nevydělaj.

Naopak, ceny nemovitostí stále porostou. ODS+ANO+další totiž snížili zdanění vysokopříjmovým, takže ti budou mít víc peněz, z velké části nebudou mít co s nimi a tak jich většina skončí v nemovitostech (akcie a další možnosti u nás stále majoritně nefrčí). Nájmy sice klesnou, ale ty nejsou u investičních bytů tak zásadní, tam jde hlavně o udržení / růst ceny.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 2. 2021 8:14

Ne, ty jsi guláš. Roste počet kupovaných bytů, ale neroste poptávka po nájemním bydlení. Proto dochází k jevu, že ceny nemovitostí rostou, ale nájmy ne. Po chvíli se sníží poptávka po nemovitostech, protože si ostatní uvědomí, že na investičních bytech tolik nevydělaj. Zkus třeba uklízet. Tam nepotřebuješ myslet.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 2. 2021 20:10 | eďa

jestliže zdražují ceny bytů, pak zdražují i nájmy bytů, máte v tom guláš .
-8
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Chci nové bydleníChci refinancovat hypotékuChci hypotéku na cokolivChci hypotéku bez doložení příjmu
Chci také ušetřit

Spočítejte si

Splátky hypotéky

Interaktivní grafiky

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Takhle vás odmění za nákup. Porovnali jsme cashback portály

Takhle vás odmění za nákup. Porovnali jsme cashback portály

Obchodník chce, abyste nakupovali u něj. A odmění za to nejen toho, kdo vás k němu přivede,...více

Tyhle koruny si vyměňte. V peněženkách zůstávají neplatné miliardy

Tyhle koruny si vyměňte. V peněženkách zůstávají neplatné miliardy

Lidé mají pořád mají v peněženkách miliony neplatných bankovek, připomíná Česká bankovní...více

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Doporučujeme

Předvídá budoucnost a radí tak firmám. Přichází velký náraz, varuje Louženská

Předvídá budoucnost a radí tak firmám. Přichází velký náraz, varuje Louženská

Co bude zákazníky zajímat v nejbližších letech, jaké trendy budou klíčové a na co se v...více

„Po znásilnění se bojím porodu.“ Příběhy žen s traumaty apelují na změnu systému českého porodnictví

„Po znásilnění se bojím porodu.“ Příběhy žen s traumaty apelují na změnu systému českého porodnictví

Specifikům vedení porodů u žen se sexuálními traumaty se v českém porodnictví věnuje v...více

Měli sedět vzadu, ale ovládli Evropu. Lvi z Lisabonu vystoupali k nesmrtelné slávě i přes Duklu

Měli sedět vzadu, ale ovládli Evropu. Lvi z Lisabonu vystoupali k nesmrtelné slávě i přes Duklu

Přesně před 46 lety se zrodila jedna z největších senzací evropského fotbalu. Díky Celtiku...více

Získajte výnos z nehnuteľností aj bez toho, aby ste ju vlastnili. Riešením sú realitné fondy

Získajte výnos z nehnuteľností aj bez toho, aby ste ju vlastnili. Riešením sú realitné fondy

Slovensko je krajinou rezervovaných a konzervatívnych investorov. Maximálny zisk s najmenším...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Petr Chmela

podnikatel, Tescoma

Milan Teplý

podnikatel, Madeta

Petr Chmela
ÚSPĚŠNOST
37,50 %
z 8 duelů
×
Milan Teplý
ÚSPĚŠNOST
57,14 %
z 7 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
Podnikavé českoNaučte se peníze