Ceny bytů i pozemků dál rostou. Nájmy zlevňují

Jiří Hovorka | rubrika: Aktuality | 3. 2. 2021 | 12 komentářů
Průměrná tržní cena bytů loni stoupla meziročně téměř o 13 procent. Rodinné domy zdražily o desetinu a pozemky o více jak 13 procent. Ukazují to data HB Indexu, vycházejícího z odhadů tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

5. 2. 2021 21:47, Developer

Vždy mě pobaví věštění z křišťálové koule od rádoby ekonomických odborníků. V těchto názorech se totiž zpravidla odráží jen osobní zájmy.

+3
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

3. 2. 2021 20:10, eďa

jestliže zdražují ceny bytů, pak zdražují i nájmy bytů, máte v tom guláš .

-6
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 12 komentářů)

6. 2. 2021 11:59 | Lenka

Před pár dny zástupci Skanska a Central Group říkali v hlavních zprávách na ČT něco jiného, očekávají stagnaci a v některých lokalitách i možný pokles. Autor článku se odvolává na data banky což těžko považovat za nezaujatý názor. Od chvíle éry Covidu jsme svědky marketingové masáže o nekonečném růstu cen nemovitostí. Našla jsem dva nové projekty v Praze od Finepu a JRD a vychází to levněji než nějaké nesmysli od majitelů v Modřanech nebo Uhřiněvsi. Lidi jsou ve svých představách o skutečných prodejních cenách často velmi naivní a chtějí vidět jen co se jim hodí, tj. ceny v inzerátech.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 2. 2021 21:48 | J

Najmy sly v Praze o 20% dolu. Majitel mi dal 20% slevu abych nezdrhnul. Jinak vlastnim byt a jsem v najmu protoze tyto prehypovane ceny nebudu feedovat. Ceny bytu jsou vyhajpovane stejne jako aktiva jako akcie. Kazdej se ted nudi doma a chce do vetsiho. Az skonci lockdowny, realitaci budou plakat.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 2. 2021 21:47 | Developer

Vždy mě pobaví věštění z křišťálové koule od rádoby ekonomických odborníků. V těchto názorech se totiž zpravidla odráží jen osobní zájmy.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 2. 2021 21:43 | J

Vysokooprijmovy lidi obvykle nejsou zamestnanci. To jsou spise zivnostnici. Tech se zmena netyka.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 2. 2021 7:47 | Michal

No a? Nájmy jsou pro socky a své baráky neprodám !!!
-2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 2. 2021 15:49 | deprese

Citace / 04.02.2021 08:36

Jasně, snížili daně vysoko příjmovým, to víš že jo. Je to jinak. Jen jim seberou míň než ostatním. Nazývej věci pravými jmény. Víc platili, méně jim seberou. To oni si ze svých daní platí stát, platí vysokou přímou daň. Třetina nejníže příjmových žádnou daň neplatila, tak je logické, že jim stát moc nedá. Většina výše příjmových už nemovitost má, a je natolik chytrá, že ví něco o diverzifikaci.
To ale vůbec nevylučuje, že si vysokopříjmoví koupí víc investičních nemovitostí, když bude víc peněz v oběhu ceny porostou. :DDD
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 2. 2021 15:46 | deprese

Až se vrátí zahraniční turisti a bude fungovat opět Airbnb, tak nájmy výrazně vzrostou. Tím vzrostou taky i ceny nemovitostí. Inflace bude letos taky pěkně vysoká.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 2. 2021 15:41 | jenda d

Ceny nemovitostí porostou . Stalo se z nich uložení peněz (bitcoin , zlato) . Naproti mám roky prázdný byt , u kamaráda jsou ve vchodě tři prázdné byty . A ceny rostou :-) Nemá cenu psát o kolik příček jsme poklesli v dostupnosti bydlení a kolik metru čtverečních máme pruměrný byt . Stačí si to vyhledat a pak pochopíte kde je problém .
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 2. 2021 8:36

Jasně, snížili daně vysoko příjmovým, to víš že jo. Je to jinak. Jen jim seberou míň než ostatním. Nazývej věci pravými jmény. Víc platili, méně jim seberou. To oni si ze svých daní platí stát, platí vysokou přímou daň. Třetina nejníže příjmových žádnou daň neplatila, tak je logické, že jim stát moc nedá. Většina výše příjmových už nemovitost má, a je natolik chytrá, že ví něco o diverzifikaci.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 2. 2021 8:28 | L.

Citace / 04.02.2021 08:14

Po chvíli se sníží poptávka po nemovitostech, protože si ostatní uvědomí, že na investičních bytech tolik nevydělaj.

Naopak, ceny nemovitostí stále porostou. ODS+ANO+další totiž snížili zdanění vysokopříjmovým, takže ti budou mít víc peněz, z velké části nebudou mít co s nimi a tak jich většina skončí v nemovitostech (akcie a další možnosti u nás stále majoritně nefrčí). Nájmy sice klesnou, ale ty nejsou u investičních bytů tak zásadní, tam jde hlavně o udržení / růst ceny.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 2. 2021 8:14

Ne, ty jsi guláš. Roste počet kupovaných bytů, ale neroste poptávka po nájemním bydlení. Proto dochází k jevu, že ceny nemovitostí rostou, ale nájmy ne. Po chvíli se sníží poptávka po nemovitostech, protože si ostatní uvědomí, že na investičních bytech tolik nevydělaj. Zkus třeba uklízet. Tam nepotřebuješ myslet.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 2. 2021 20:10 | eďa

jestliže zdražují ceny bytů, pak zdražují i nájmy bytů, máte v tom guláš .
-6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  13 640 108 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Doporučujeme

Příští vláda bude zase Babišova. Tomu nezabráníte

Příští vláda bude zase Babišova. Tomu nezabráníte

Sledujete s blížícími se volbami preference stran a koalic? Nedává to smysl. Stačí poslouchat...více

Vakcína na dohled. Pojďme si to tedy co nejvíc zkomplikovat

Vakcína na dohled. Pojďme si to tedy co nejvíc zkomplikovat

Největší akci v dějinách očkování hrozí zhatit stejné problémy, kvůli kterým si zbytečně...více

Jak vypadá mužská masturbace. Fyzická potřeba, odreagování, únik z nudy i meditace

Jak vypadá mužská masturbace. Fyzická potřeba, odreagování, únik z nudy i meditace

„Sebepoznání. Odpírání. Prostě musím. Dává mi to sebevědomí. Je to vyčerpávající rituál....více

Dlouhý covid. Ignorujeme pacienty, kteří se nám nehodí do krámu

Dlouhý covid. Ignorujeme pacienty, kteří se nám nehodí do krámu

Covid-19 jste prodělali před několika týdny, měli byste být zdraví, ale nejste. Anebo...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Libuše Šmuclerová

ředitelka Ringier Axel Springer

Milan Jančík

politik a podnikatel

Libuše Šmuclerová
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 1 duelů
×
Milan Jančík
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 1 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.