Nájem je dohoda mezi dvěma stranami stvrzená nájemní smlouvou. Pronajímatel i nájemce zde mají určená práva a povinnosti. Nájemní smlouva se může týkat věcí, nemovitostí, nebo jiného prostoru či dopravního prostředku.
Nájemní smlouva obsahuje podmínky, jako jsou: doba trvání nájmu, výše nájmu nebo záruka. Nájemné je platba, kterou za pronájem platí nájemce pronajímateli. Závisí na několika faktorech, například lokalitě, velikosti či stavu pronajímané věci či nemovitosti.
Další články na téma nájem najdete na Finmag.cz.
Seřadit podle: čtenosti |
chronologicky |
hodnocení
Články | Martin Zika | 21. 4. 2004 | 11 komentářů
Před týdnem jste mohli Jiřímu Pácalovi pokládat dotazy z oblasti nemovitostí, financování bydlení či se ptát na problematiku Společenství vlastníků jednotek. Dnes si můžete přečíst, jak na vaše otázky odpověděl.
Články | Jiří Pácal | 29. 7. 2003 | 27 komentářů
Denodenně se dočítáme o nízkých úrokových sazbách a závratně nárůstajícím počtu poskytnutých hypoték. Zvažujeme ovšem při výběru bydlení důkladně všechna pro a proti? Není bydlení v nájmu výhodnější?
Rozhovor | Ondřej Tůma | 2. 11. 2020 | 1 komentář
Spoléhat se jen na turisty jakožto krátkodobé nájemníky už bude riskantní, říká Michal Rambousek, potvrzuje zakladatel služby TvůjSprávce.cz, která se specializuje na dlouhodobé pronájmy bytů v Praze.
Články | Simona Ely Plischke | 2. 7. 2003 | 1 komentář
Častým a vděčným tématem publicistických pořadů jsou "zlí vlastníci domů". Bídáci účelně znepříjemňující život svých nájemníků. Je to vždycky tak? Majitelka domu tvrdí opak. Její boj s nájemníky není žádný med.
Očima expertů | Ondřej Tůma | 3. 4. 2020 | 20 komentářů
Realitní trh v Česku čekají stejně jako celou ekonomiku výrazné otřesy. Přijde razantní sešup cen nemovitostí? A jak můžou situaci ovlivnit vládní opatření?
Co si o tom myslíte | Gabriel Pleska | 8. 9. 2016 | 65 komentářů
Na rozdíl od vás, od vás a od vás nechci nikdy bydlet ve vlastním. A vím proč
Co se děje | Veronika Hejná | 17. 8. 2020 | 27 komentářů
Pronájem nemovitosti nemusí být jen výnosný byznys. Majitelé se mnohdy potýkají s neplatícími nájemníky. Ty navíc nelze snadno z bytu vystěhovat. Kartami znovu zamíchalo nedávné rozhodnutí Nejvyššího soudu.
Články | Matěj Šuster | 9. 3. 2005
Polská regulace nájemného se zdála Evropskému soudu pro lidská práva tak rigidní, že pronajímatelům neumožňovala pokrýt ani "náklady na údržbu". Pokud čeští majitelé domů doloží, že regulované nájemné je pro ně obdobně ztrátové, vítězství ve sporu s ČR by je nemělo minout.
Když se řekne | Petra Dlouhá | 7. 8. 2014 | 101 komentářů
Na začátku letošního roku prošla práva nájemců i pronajímatelů rekonstrukcí. Víte, na co máte právo? Co si nemusíte nechat líbit a kdy nezbývá než sklopit oči a vyjít panu domácímu vstříc? Přinášíme velký přehled pro všechny nájemníky. Příště, v pokračování, vyměníme optiku – podíváme se na věc z pohledu pronajímatele.
Co se děje | Daniel Kotula | 3. 1. 2013 | 4 komentáře
Ceny bytů zhruba od přelomu let 2007 a 2008 padají a padají. Donekonečna padat nemůžou. Dojde k obratu v roce 2013? Zvýšení daně z převodu nemovitostí ani konečná deregulace nájemného k tomu nepřispějou.
Jak na to | Jan Traxler | 2. 5. 2017 | 19 komentářů
Řekněme, že mám deset milionů korun a chci se stát rentiérem. Jakým způsobem je nejlépe investovat, abych mohl čerpat pravidelnou rentu?
Seriál | Vladimír Zuzák | 6. 5. 2015 | 19 komentářů
Kupujete byt, ale na katastr nepůjdete. Kupní cenu zaplatit musíte, ale byt zastavit nemůžete. Družstevní bydlení je tak trochu oblečené neoblečené.
Jak na to | Daniel Kotula | 19. 10. 2011 | 2 komentáře
Nájemníci dnes většinou můžou vybírat. Vyberou-li špatně, nehrozí jim fatální ztráta, aspoň v porovnání se špatným výběrem nemovitosti ke koupi. Ale i kdyby šlo jen o další stěhování – kdo má víc, než se vejde do tří krabic od banánů, ví, že stěhování není zábava. A finanční ztráty, ač nejsou fatální, můžou pěkně zabolet.
Co si o tom myslíte | Gabriel Pleska | 10. 9. 2015 | 70 komentářů
„Jak zařídit sobě, dětem, rodičům a dalším příbuzným 3178 Kč měsíčně jako příspěvek na bydlení (který už vaši sousedé se stejným příjmem potichu pobírají).“
Jak na to | Petra Dlouhá | 16. 5. 2018 | 33 komentářů
Do kdy vám musí pronajímatel dodat vyúčtování služeb? Co dělat, když s ním nesouhlasíte? Do kdy musíte zaplatit nedoplatky nebo naopak dostat zpátky přeplatek? A jak vysoké pokuty nájemci i pronajímateli hrozí, když povinnosti poruší? Odpovíme.
Jak na to | Kateřina Jungvirtová, Jiří Hovorka | 27. 12. 2021 | 65 komentářů
Když vám náklady na bydlení ubírají velkou část měsíčního příjmu, můžete žádat o příspěvek na bydlení. Poradíme, jak na to.
Co se děje | Petr Kučera | 20. 12. 2019 | 33 komentářů
Úřady mají nově hodnotit i pracovní aktivitu příjemců dávek nebo to, zda posílají děti do školy.
Jak na to | Petra Dlouhá | 15. 8. 2012 | 16 komentářů
Prvním krokem k rozvodu je... svatba. Statistika je neúprosná: krachem u nás končí každé druhé manželství. Cesta z chomoutu není zdarma. Přečtěte si, co vás na ní čeká. A hlavně – kolik může jízdenka na svobodu stát.
Když se řekne | Petra Dlouhá | 14. 8. 2014 | 8 komentářů
Pronajímání bytů je adrenalinový sport. Najít solidního nájemníka je kumšt, vyhráno ale není, ani když se to podaří. Do rozepře se můžete dostat i se slušným nájemcem – třeba když dojde na zvyšování nájmu…Na co dávat při pronajímání bytu pozor a jak si krýt záda? Co se změnilo s novým občanským zákoníkem? Peníze.cz přinášejí přehled všeho důležitého.
Jak na to | Petra Dlouhá | 18. 4. 2018 | 28 komentářů
Zbavit se nájemníka, který neplatí, nemusí být jednoduché. Spor se může táhnout roky. Zvlášť když neplatič odejít nechce, využije všech obranných prostředků, které mu zákon dává, a vy chcete postupovat legálně.
Co se děje | Veronika Hejná | 19. 5. 2020 | 7 komentářů
Od července může pronajímatel bytu znovu sjednat smluvní pokutu. Vysvětlíme, v čem se liší od kauce, jak vysoká může být a kdy ji nelze uplatnit.
Jak na to | Petra Dusová | 14. 11. 2012 | 8 komentářů
O lidi, kteří jsou ve finanční tísni nebo mají problém se splácením půjčky s pořádným úrokem, není dneska nouze. Pokud se problémy začnou řešit včas, nemusí ještě nic ztraceno. Že to není fráze, bych chtěla ukázat na skutečném příběhu svého klienta.
Co se děje | Petra Dlouhá | 6. 2. 2013 | 23 komentářů
Migrační kolotoč, ghetta, násilí a sociální neklid... Když vybuchnul Šluknov, bylo jasné, že je třeba začít jednat. Jenže – za rok a půl se nezměnilo nic. „Sociálně vyloučených lokalit“ máme stovky. A bude hůř: nový občanský zákoník může „bytovou nouzi“ prohloubit. Čekají nás další Šluknovy? A co na to stát?
Seriál | AK Sofie Pondikasová | 1. 11. 2013 | 11 komentářů
To, čemu dnes říkáme nájem, se s novým občanským zákoníkem rozpadne na nájem a pacht. Rozdíl je jednoduchý: co si pronajmete, smíte jen užívat. Co si propachtujete, z toho můžete brát i užitek. Když si tedy pronajmete zahradu, budete se v ní tak maximálně slunit. Když si ji propachtujete, jsou vaše jablka, z těch si můžete napéct štrůdl, pronajmete si stánek a brzy můžete konkurovat Babišovým spojeným pekárnám.
Jak na to | Petra Dlouhá | 30. 8. 2011 | 23 komentářů
Jak se bydlí zadarmo? Podvodným nájemníkům snadno. Nakvartýrují se vám do bytu, aniž mají v úmyslu za něj platit. Chvíli pobudou a pak zmizí jak pára nad hrncem. A klidně si ještě něco přibalí. Chystáte se pronajímat? Připravte se na adrenalinové zážitky! Poradíme vám, jak se vyzbrojit!
Co se děje | Petr Kučera | 22. 4. 2020 | 22 komentářů
Lidé a firmy budou moct odložit platby nájmu, jestliže kvůli dopadům koronaviru nemají peníze.
Co se děje | Daniel Kotula | 10. 1. 2017 | 6 komentářů
Když se řekne ohnivý kohout, nemíváme z toho v realitní branži dobrý pocit, hned se ohlížíme po šanonech, jestli máme zaplacené pojistky proti požáru. Horoskop je ale neúprosný, podle toho čínského je nadcházející rok ve znamení ohnivého kohouta, tak se pojďme podívat, jak moc nám bude horko.
Seriál | Vladimír Zuzák | 12. 8. 2015 | 3 komentáře
Když vlastníte družstevní byt, vy sami jste v něm nájemníkem. Chcete-li tedy nastěhovat někoho jiného, kdo by vám pokryl náklady na nájem, splácel anuitu nebo zajistil výnos, můžete narazit na řadu překážek.
Jak na to | Lukáš Zelený | 26. 7. 2018 | 22 komentářů
Realitka může být dobrý sluha. Jen musíte hlídat, aby nezačala dělat zlého pána. dTest radí prodávajícím, kupujícím, pronajímatelům i nájemcům.
Co se děje | Ondřej Antoš, Daniel Kotula | 9. 11. 2017 | 25 komentářů
Původně šlo o projekt takzvané sdílené ekonomiky: kdo má právě volný byt, může ho jednoduše nabídnout ke krátkodobému ubytování. V turisticky atraktivních lokalitách se ale z Airbnb rychle stala regulérní součást ubytovacího byznysu. Finanční správa teď dala jasně najevo, že na podnikání prostřednictvím Airbnb bude nahlížet jako na jakékoli jiné ubytovací služby.
Stránka 1/11
Předchozí
Následující
