Finanční rezerva
Rozšířená verze kalkulačky
Další kalkulačky
Interaktivní grafiky
Jakou kartu dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků
Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Doporučujeme
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.
Jiří Krušina
podnikatel, Energo-Pro
Miloš Endrle
podnikatel, Geewa
51,35 %
z 37 duelů
51,52 %
z 33 duelů
Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů
Diskuze: Investown startuje drobné investice do bytů
Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
3. 5. 2021 10:40, kalich
Mám výhodu v tom,že na těchto příkladech si ověřuji,že mám lepší řešení.Osobně jsem zvolil jiný postup. Když nemohu být úspěšný podnikatel a mít každý rok slušný zisk,tak nakupuji akcie dividendových emitentů a místo zisku mám každý rok dividendy ve výši cca 5-8% čistého dle kurzu nákupu, případně výhodný prodej akcií,kde zisk je alespoň 2x větší než dividendy. Toto řešení je vhodné pro daleko více občanů. Podle dlouhodobých úspor v bankách na mizerný úrok by nejméně 40% občanů mělo zvolit toto řešení a stačí jim k tomu BCPP,kde je dostatek dividendových emitentů. Osobně nedám dopustit na ČEZ (malé riziko-cca 70% vlastní stát,dobrá dividenda a proč ji nebrat spolu se státem). Navíc mít vlastní akciové portfolio je ideální i pro důchod.
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
1. 5. 2021 9:02, Tomáš Smolík
Mám takový pocit, že tyto investice jen zvyšují uměle ceny nemovitostí!
Další příspěvky v diskuzi (celkem 10 komentářů)
30. 1. 2022 21:47 | Zdeněk
7. 10. 2021 15:00
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
3. 5. 2021 10:40 | kalich
3. 5. 2021 9:18 | Matěj
2. 5. 2021 17:52
Ano možná to dává smysl pro samotnou firmu, že mají oddělenou nemovitost od firmy co poskytuje kapitál, ale já jako investor jsem těž oddělenej od nemovistosti, protože investiční smlouva je pouze mezi investorem a Investown.
"Investice představuje smluvní vztah výlučně mezi Společností a Uživatelem."
Též je velice pěkné, že firma veřejně publikuje 2 dokumenty co mají dohromady 5 stránek řekl bych, že to je asi rekord na nejmenší množství informaci co firma poskytne investorům ještě před tím než si založí účet.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
2. 5. 2021 16:09 | Monika Hošková
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
2. 5. 2021 16:08 | Monika Hošková
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
2. 5. 2021 15:07
"Kupuje byty, které vytipovává na základě speciálního algoritmu. Podle tvůrců projektu umí identifikovat takové, které mají dlouhodobě vysoký a stabilní výnos. Tyto nemovitosti pak Investown sám pronajímá a spravuje, s investory se dělí o výnosy z nájmu."
O pár řádků níže se píše, že Investown nevlastní žadné byty jen poskytuje úvěr třetím osobám co pouze ručí nemovitostí.
"Nemovitosti nebude pořizovat z peněz od investorů, ale ze svého vlastního kapitálu. „Tím pádem licenci nepotřebujeme. Máme to od ČNB potvrzené,“ říká Vyšín."
Jak může investor mít zisk na své investici když jeho peníze nejsou použity na koupi nemovitosti?
"Investown oficiálně působí jako zprostředkovatel, podle obchodních podmínek „uzavírá smlouvy o úvěru s třetími osobami, jimž poskytne úvěr na financování určité nemovitosti a úvěrovaný se zaváže platit průběžně úrok z výnosu představující určitý podíl na vybraném nájemném."
Takže Investown pujčí jejich vlastní peníze nějaké pro investory absolutně neznáme třetí osobě co bude obhospodařovat a pronajímat byt další třetí osobě.
Nějak furt nevím jak se bude investovat kapital všech těch malých investorů co budou Investown posílat peníze
"Zřízení i vedení účtu je bezplatné, služba si bere 10 % z každého nájmu na pokrytí svých nákladů – zbytek se poměrně dělí mezi investory."
o jakém nájmu se tu bavíme když Investown nevlastní nemovitosti? Je tam pouze napsáno že nějaká třetí osoba je zavázána platit určité procento z výnosu na jejich zisku z nájmu. By mě zajímalo jaký úrok je vlastně placen na tom úvěru co Investown poskytuje těm magickým třetím osobám (snad to nejsou kamarádi majitelů).
zatím mi to připadá, že tato firma fičí na učebnici od Bernie Madoff.
Drobní investoři pošlou peníze firmě. Firma použije vlastní kapitál, aby neznámá osoba koupila byt a pronajala. Potom neznámá osoba pošle určité procento z nájmu zpět firmě. Firma pak zaplatí drobným investorům zisk z jejich neexistujíci investice, protože jejich kapital celou dobu sedí na účtě firmy, protože nemají licenci od ČNB aby mohli ten kapitál použit.
1. 5. 2021 11:59 | Malex
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
1. 5. 2021 9:02 | Tomáš Smolík