Diskuze: Bod zlomu. Ceny nemovitostí klesají, nájmy raketově rostou

Chapu reci o nemovitostni bubline, zastropovani atd. podobnych socialistickych vymyslech. Problem je dle mne, ze nikdo neuvazuje opacne a tedy: jsou prehrate ceny potravin, aut, elektroniky, obleceni atd. nebo pouze dohaneji EU? Jsme nastestni EU takze reci o drahych energiich, nemovitostech, potravinach atd. jsou nesmyslem uz z podstaty ekonomie. Vse se da importovat nebo exportovat jako napr. elektrina :-). Logicky ceny dozenou EU trh s diskontem spatne polohy blizko ruska, proste auto nebude v CR o 40-50% levnější protože bublina v kolonii. Rovněž nemovitosti nebudou mit diskont 40-80% kvůli bubline v CR. Zaklad je ohodnoceni práce a duchodu na průměru EU, tohle ale nikdo v kolonii nechce otevřít. Ceny vseho už se srovnavaji. Kdo nechce cekat 10 let a je mladší jednoduše vypadne z korupcniho inflacniho bananistanu.

vetsina obcanu cr urychlene zacit stavet dostupne byty bydlet musime vsichni slusne a v klidu zit a mit na vsechno zdrazovani je onicem zlevnovani je prosperita mgr jan sulc

Jasně a stát na to bere peníze odkud? Budeme platit vyšší daně, aby stát přes svoje kamarády udělal nový tunel na stavbu "levnějších" nájemních bytů. Kdo asi bude platit náklady na údržu těch to prodělečných bytů? Zase daňový poplatník. Stát bude mít levnější bydlení jak? To má stát speciální ceny na materiál a pracovníky než obyčejný lid? Jezdíte někdy po českých cestách? Jak asi budou vypadat ty nájemní byty, když je bude mít na starost stát?



Poslední věc co by měl dělat stát je výstavba bytů... Ať zjednoduší administrativu ohledně výstaby všem ostatním a dá daňové slevy na x let podnikatelům co postaví nové nájemní bydlení a hned se tu bude stavět jako o život.

stat by mnel konecne zahajit statni bytovou vystavbu najemnich obecnich lacinejsich bytu

Nemáš na byt, kup si Ferrari.

ani najmy nebudou růst do nebe. Jakmile krize udeří naplno (a jsme na teprve na úplném začátku) a lidi začnou opravdu šetřit, část mladých se třeba přestěhuje zpět k rodičům, aby ušetřili, nebo zasáhne stát a nájemné zastropuje, aby ochránil chudé apod. Každopádně na drahé nemovitosti nebude nikdo mít a nikdo je tudíž ani nebude kupovat. A i pokud ceny nemovitostí zůstanou stejné, tak kumulovaná inflace vyskočí o 50%, takže nemovitosti před inflací neochrání. Rozhodně se nemovitosti nebudou zhodnocovat úměrně inflaci, a to proto že jsou už několik let v bublině. Osobně mne velmi mrzí, že jsem nemovitosti nenakoupil před deseti lety, když bublina začínala růst, ale dnes na vrcholu bubliny bych fakt žádné nemovitosti nekupoval.

Děkujeme za informaci. Nevím sice, co je klikací článek, ale je dobře, že čtete Peníze! Taky sem ráda chodím.

Klikací články nečtu

Zatím nejsme ve fázi kdy se lidé budou muset nemovitostí zbavovat za každou cenu, až větší část lidí bude nucena refinancovat svoje hypotéky na dnešních 7% a začnou jim chodit nedoplatky za energie tak na trhu bude mnohem více nemovitostí se zoufalím prodejcem co budou tlačit ceny nemovitostí dolů a to může vylekat "investory" co nechtěli prodavat svoje nemovitosti, protože ceny šly pořád nahorů tak proč je prodávat.


Nájem má také svůj strop pokud jde o rúst. Až budou nájmy dost vysoké, že se lidé vzdají svého pohodlí a soukromí tak budou hledat spolubydlíci nebo půjdou rovnou zpět k rodičům.

Jo jo, ty domy se fakt na trh dostávají. Třeba vedle ve vsi je takové sídliště naležato, bratru 20 baráků a z nich je 5 na prodej jen na jednom realitním serveru, pár jich bude i jinde. Problém je v tom, že nejlacinější domeček je za 10 990 000 Kč... A pokud už někdo takové peníze má, tak si nechá postavit něco podle vlastních představ.

Děkuju pěkně, ale v podstatě jen opakuju, co říkají v textu citovaní pánové a jejich kolegové.)

Nejsme v Americe, kde jsou třeba rodinné domy jeden jako druhý. Neexistuje nic jako univerzální česká nemovitost. Něco prostě bude klesat, něco poroste. Pan Pleska to vystihl hezky.

Blbost. Ceny nemovitostí přece jít dolů nemůžou. Můžou jít jenom nahoru ne?