Bod zlomu. Ceny nemovitostí klesají, nájmy raketově rostou

Gabriel Pleska | rubrika: Aktuality | 26. 7. 2022 | 13 komentářů
Potvrzeno. Ceny řady nemovitostí začaly klesat, na trh se dostávají byty a domy lidí, kteří na ně najednou nemají. Češi se přeorientovávají na nájemní bydlení, a tak nájmy prudce rostou. Vyplývá to z analýzy skupiny EHS, která využívá data realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

26. 7. 2022 22:40, Tomáš Marný

Jo jo, ty domy se fakt na trh dostávají. Třeba vedle ve vsi je takové sídliště naležato, bratru 20 baráků a z nich je 5 na prodej jen na jednom realitním serveru, pár jich bude i jinde. Problém je v tom, že nejlacinější domeček je za 10 990 000 Kč... A pokud už někdo takové peníze má, tak si nechá postavit něco podle vlastních představ.

+31
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

28. 7. 2022 9:24

vetsina obcanu cr urychlene zacit stavet dostupne byty bydlet musime vsichni slusne a v klidu zit a mit na vsechno zdrazovani je onicem zlevnovani je prosperita mgr jan sulc

-15
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 13 komentářů)

1. 8. 2022 16:15 | Rocco

Chapu reci o nemovitostni bubline, zastropovani atd. podobnych socialistickych vymyslech. Problem je dle mne, ze nikdo neuvazuje opacne a tedy: jsou prehrate ceny potravin, aut, elektroniky, obleceni atd. nebo pouze dohaneji EU? Jsme nastestni EU takze reci o drahych energiich, nemovitostech, potravinach atd. jsou nesmyslem uz z podstaty ekonomie. Vse se da importovat nebo exportovat jako napr. elektrina :-). Logicky ceny dozenou EU trh s diskontem spatne polohy blizko ruska, proste auto nebude v CR o 40-50% levnější protože bublina v kolonii. Rovněž nemovitosti nebudou mit diskont 40-80% kvůli bubline v CR. Zaklad je ohodnoceni práce a duchodu na průměru EU, tohle ale nikdo v kolonii nechce otevřít. Ceny vseho už se srovnavaji. Kdo nechce cekat 10 let a je mladší jednoduše vypadne z korupcniho inflacniho bananistanu.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

28. 7. 2022 9:24

vetsina obcanu cr urychlene zacit stavet dostupne byty bydlet musime vsichni slusne a v klidu zit a mit na vsechno zdrazovani je onicem zlevnovani je prosperita mgr jan sulc
-15
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 7. 2022 8:29

Jasně a stát na to bere peníze odkud? Budeme platit vyšší daně, aby stát přes svoje kamarády udělal nový tunel na stavbu "levnějších" nájemních bytů. Kdo asi bude platit náklady na údržu těch to prodělečných bytů? Zase daňový poplatník. Stát bude mít levnější bydlení jak? To má stát speciální ceny na materiál a pracovníky než obyčejný lid? Jezdíte někdy po českých cestách? Jak asi budou vypadat ty nájemní byty, když je bude mít na starost stát?



Poslední věc co by měl dělat stát je výstavba bytů... Ať zjednoduší administrativu ohledně výstaby všem ostatním a dá daňové slevy na x let podnikatelům co postaví nové nájemní bydlení a hned se tu bude stavět jako o život.
+7
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

28. 7. 2022 8:10 | karel

stat by mnel konecne zahajit statni bytovou vystavbu najemnich obecnich lacinejsich bytu
-6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

27. 7. 2022 18:51

Nemáš na byt, kup si Ferrari.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

27. 7. 2022 18:37 | Hans

ani najmy nebudou růst do nebe. Jakmile krize udeří naplno (a jsme na teprve na úplném začátku) a lidi začnou opravdu šetřit, část mladých se třeba přestěhuje zpět k rodičům, aby ušetřili, nebo zasáhne stát a nájemné zastropuje, aby ochránil chudé apod. Každopádně na drahé nemovitosti nebude nikdo mít a nikdo je tudíž ani nebude kupovat. A i pokud ceny nemovitostí zůstanou stejné, tak kumulovaná inflace vyskočí o 50%, takže nemovitosti před inflací neochrání. Rozhodně se nemovitosti nebudou zhodnocovat úměrně inflaci, a to proto že jsou už několik let v bublině. Osobně mne velmi mrzí, že jsem nemovitosti nenakoupil před deseti lety, když bublina začínala růst, ale dnes na vrcholu bubliny bych fakt žádné nemovitosti nekupoval.
+11
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

27. 7. 2022 10:41 | Jana

Citace / 27.07.2022 09:46

Klikací články nečtu

Děkujeme za informaci. Nevím sice, co je klikací článek, ale je dobře, že čtete Peníze! Taky sem ráda chodím.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

27. 7. 2022 9:46

Klikací články nečtu
-4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

27. 7. 2022 8:27 | Hmm

Zatím nejsme ve fázi kdy se lidé budou muset nemovitostí zbavovat za každou cenu, až větší část lidí bude nucena refinancovat svoje hypotéky na dnešních 7% a začnou jim chodit nedoplatky za energie tak na trhu bude mnohem více nemovitostí se zoufalím prodejcem co budou tlačit ceny nemovitostí dolů a to může vylekat "investory" co nechtěli prodavat svoje nemovitosti, protože ceny šly pořád nahorů tak proč je prodávat.


Nájem má také svůj strop pokud jde o rúst. Až budou nájmy dost vysoké, že se lidé vzdají svého pohodlí a soukromí tak budou hledat spolubydlíci nebo půjdou rovnou zpět k rodičům.
+9
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 7. 2022 22:40 | Tomáš Marný

Jo jo, ty domy se fakt na trh dostávají. Třeba vedle ve vsi je takové sídliště naležato, bratru 20 baráků a z nich je 5 na prodej jen na jednom realitním serveru, pár jich bude i jinde. Problém je v tom, že nejlacinější domeček je za 10 990 000 Kč... A pokud už někdo takové peníze má, tak si nechá postavit něco podle vlastních představ.
+31
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 7. 2022 17:48 | Gabriel Pleska

Děkuju pěkně, ale v podstatě jen opakuju, co říkají v textu citovaní pánové a jejich kolegové.)
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

26. 7. 2022 17:29 | Koulis

Nejsme v Americe, kde jsou třeba rodinné domy jeden jako druhý. Neexistuje nic jako univerzální česká nemovitost. Něco prostě bude klesat, něco poroste. Pan Pleska to vystihl hezky.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

26. 7. 2022 17:08 | Jan Marek

Blbost. Ceny nemovitostí přece jít dolů nemůžou. Můžou jít jenom nahoru ne?
+10
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 368 736 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Interaktivní grafiky

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Nejlevnější byty v Česku. Podívejte se, co koupíte za půl milionu

Nejlevnější byty v Česku. Podívejte se, co koupíte za půl milionu

Byty dál prudce zdražují. Přesto se dají najít i za půl milionu korun. Jak vypadají a...více

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více

Nové tipy, kam na výlet. Radši s plnou peněženkou

Nové tipy, kam na výlet. Radši s plnou peněženkou

Pod Králickým Sněžníkem se otevírá Sky Bridge – nejdelší visutý most pro pěší na světě....více

Doporučujeme

Proč jsme doteď ksakru spali? Tahle malá součástka mění celý svět

Proč jsme doteď ksakru spali? Tahle malá součástka mění celý svět

Ta částka je až absurdní: 289 miliard dolarů, bezmála sedm bilionů Kč, na čipy. Spojené...více

Najít koš na prádlo není superschopnost vyhrazená matkám. Ženy, které se obětují pro rodinu,...

Najít koš na prádlo není superschopnost vyhrazená matkám. Ženy, které se obětují pro rodinu, ubližují svým dětem

Všichni je známe. Buď byla taková naše vlastní matka, tchyně nebo máme podobnou kamarádku....více

Barca hraje all in, Ancelotti vidí lepší Real. Startuje La Liga

Barcelona chce po třech letech titul tak moc zpět, že riskuje vlastní budoucnost. Real...více

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Systém so zastrešeným dôchodkovým vekom schválený vládou v roku 2019 sa bude opäť meniť....více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Karel Svoboda

ekonom, prezident APS ČR

Tomáš Chrenek

podnikatel, Moravia Steel

Karel Svoboda
ÚSPĚŠNOST
40,00 %

z 25 duelů
×
Tomáš Chrenek
ÚSPĚŠNOST
41,18 %

z 17 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.