Nájemci versus pronajímatelé: Na čí straně je nový občanský zákoník?

Nový občanský zákoník přinesl několik novinek, měnících zaběhané zvyklosti, i do vztahů mezi nájemci a pronajímateli. Kdo na nich vydělá?

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

2. 3. 2016 11:16, kateřina

dobry den poradi mi nekdo ...bydlim v byte dva roky s dcerou (2 roky) k 1.1.2016 byt koupil novy clovek ktery ovsem neprepsal sluzby a 29.2.2016 mi sundali elektromer i kdyz najemne ve kterem jsou zahrnuty i sluzby jsem odeslala radne v terminu..jak se mam branit ??? Novy majitel bytu mi nebere telefon nereaguje na maily ani sms.dik k.

+6
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

1. 4. 2014 18:43, chk

Někde jsem četl právní rozbor, že můžu dát výpověď nájemníkovi, ikdyž přecijen částečně platí. Například pokud je nájem 10.000 a nájemník zaplatí 3x za sebou pouze 8.000kč, tak mu můžu dát výpověď. Jak to tedy je?

-2
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 28 komentářů)

24. 9. 2019 9:11 | Jan

bydlim v domovnim byte vse řádne platim ale ucpal se mi odpad a majitel to nechce opravit stim že si to mam zařídit na své vlastní naklady...kdo je v právu
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 4. 2019 21:08

Dát ho k soudu
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

17. 8. 2018 9:25

nema ze zakona pravo vam zakazovat chov mazlicku
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

17. 8. 2018 9:23 | kolarikova

majitel my za pet ket nedal vyuctovani sluzeb naopak my sluzby zvysil kazdy rok mu je vraceno na sluzbach kolem sedmy tisic jak se mam zachovat
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 5. 2017 13:06 | Imrich Bendik

Majitel měl inzerát, že je byt bez kauce musel jsem mu dát a pak chce kauci kterou jsem zaplatil. Chci odstoupit od smlouvy. Mam pravo na vrácení peněz. Ještě tam nebydlím.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 5. 2017 12:53 | Imrich Bendik

Zaplatil jsem předem kauci. Byt mam dostat 15 června. Našel jsem lepší nabídku, mužů odstoupit od smlouvy.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 11. 2016 16:06 | Karolina

Dobry den chci se zeptat co mame delat kdyz nas majtel chce ze dne na den vystehovat z bytu kvuli pejskum??? Ve smlouve neni nic co se tyka chovani zvirat v byte.. dekuji za odpoved hnilickova
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

12. 9. 2016 20:42 | Adélka

Dobry den, rada bych se zeptala. Koncem rijna se mame stehovat z pronajmuteho bytu, a pronajimatel mi dnes oznamil, ze bude do bytu uz ted vodit navstevy (zajemce o byt), ktery bude volny az od 1.listopadu 2016 ma na to pravo? Me osobne se nelibi, ze mi bude do bytu vodit cizi lidi. Dekuji A.V.
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

30. 7. 2016 10:00 | Pety

Dobry den,chci se zeptat kdyz se neuhradil jeden najem a je dana kauce 10tis. Najemne je 6300 zda ma pronajimatel narok na pouziti penez s kauce na neuhrazeny naj dekuju
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

2. 3. 2016 11:16 | kateřina

dobry den poradi mi nekdo ...bydlim v byte dva roky s dcerou (2 roky) k 1.1.2016 byt koupil novy clovek ktery ovsem neprepsal sluzby a 29.2.2016 mi sundali elektromer i kdyz najemne ve kterem jsou zahrnuty i sluzby jsem odeslala radne v terminu..jak se mam branit ??? Novy majitel bytu mi nebere telefon nereaguje na maily ani sms.dik k.
+6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

13. 12. 2015 13:42 | vitezslav

dobry den mam dotaz bydleli jsme dva roky v byte ktery nam pronajala pani ktera ho mela pronajaty od mesta.radne jsme platili najem.po roce se ji narodil syn a zvedla nam najem bez pisemne dohody o 500kc.jelikoz jsme nemeli pisemny souhlas od mesta ze byt muzeme uzivat tak nam nedali prispevek na bydleni.tento prispevek pobirala ac nepravem pani co nam byt pronajala byt.kdyz jsem sel se zeptat jestli nam ten souhlas neda abychom mohli pobirat prispevek na bydleni jeji pritel na me zacal rvat a pote me napadl.dali nam ultimatum do konce roku 2015 se vystehovat,ze ten byt bude vracet mestu.davali jsme 5000kc kauci.od 1.12.2015 bydlime v jinem byte kdyz jsme pozadovali kauci zpet tak si na nas vymyslela ze platime najem po zpatku coz je hloupost.po vysloveni argumentu proti jejimu nazoru na me vyrukovala,ze jsme nedodrzeli vypovedni lhutu,pricemz my jsme nedostali zadny pisemny doklad o vypovedi z bytu ani duvody proc.byt jsme predali mame pisemny doklad a nejsou v nem napsany zadne duvody proc by kauce nemela byt vracena.vymlouva se ze musi pockat az bude vyuctovani vody na jare.vime o tom,ze uy ma vyuctovani elektriny a mame oreplatek 2000kc.mame obavy,ze nas chce ta p.majitelka o jiz zminovane penize pripravit.chci vas moc poprosit o radu jak mame postupovat a jake mame prava.mame najemni smlouvu i podpisy o uhrade kazdeho najmu.za pisemnou radu moc a moc dekuji p.vojvodik
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

13. 10. 2015 19:33 | Ondřej Krejčí

Dobrý den, mám dotaz. Mám smlouvu, která měla být na dobu neurčitou, jenže pronajímatel udělal chybu, že napsal SMLOUVA NA DOBU URČITOU, nicméně už nespecifikoval datum, protože ta smlouva je stavěná na dobu neurčitou. Teď mám problém s tím, že mi přestalo fungovat topení a majitel se nemá k nápravě či řešení. Je to již třetí den, co mám doma 10 stupňů. Kontaktoval jsem ho-bez odpovědi. Dá se nějak vypovědět takto pochybná smlouva z tak závažného důvodu? Předem děkuji za veškeré rady. U pronajímatele mám vratnou kauci. Ještě jednou děkuji.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 5. 2015 14:22 | Pavel Mikyta pamikyta1@seznam.cz

Jsem najemce, pozadal jsem U.P. o pripevek na bydleni. U.P. my zdelil, ze nemam narok, nakolik na me adrese je stale evidovanej pronajimatel a jeho deti. Prosim jak mam postupovat !
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 4. 2015 8:02 | silvie čutková

Dobrý den,minulý rok jsem měla pronajatý byt a pronajímatel my odmítá dát vyučtování za služby.Je povinnost družstva SVJ my toto vyučtování vystavit,když jsem předala předsedkyni konečný stavy za vodu a teplo?děkuji za odpověd.čutková silvie.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

31. 3. 2015 9:03

5obry den,Já mám spíš otazku.nemuzu to nikde najit.co všechno si od domácí mám nechat libit?neustale buzeruje,kontroluje,pise mi lístečky ať si schovam boty do botníku apod.tohle přece nemůže ne?!
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 12. 2014 0:16 | Alena

Maminka nastupuje do domova pro seniory. Nemůže již zůstat v nájemním bytě sama, neboť trpí stařeckou demencí. Jaké má povinnosti vůči pronajímateli. Myslí tím jak je to s výpovědí z nájmu, následně platba nájmu. Má totiž nástup do týdne. Děkuji za odpověď.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

12. 11. 2014 23:11 | Tom

V zari jsme se nastehovali do garsonky na Pze 6 řepy, byt byl zamoreny stenicemi. Deratizaci pronajimatel odmitl uhradit. Opravdu jsme povinni v byte, kam jsme se nastehovali, platit deratizaci???
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 8. 2014 18:43 | Ohana

Dobrý den, jsem nájemnice, smlouvu mám na dobu určitou a chtěla bych jí ukončit o pět měsíců dříve. Jaké jsou mé možnosti? Platí i pro mě možnost 3-měsíční výpovědní lhůty? Ve smlouvě je pouze uvedeno, že se smlouva automaticky prodlužuje, pokud se měsíc před jejím koncem nedohodneme na ukončení. Děkuji za rady
-2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

24. 8. 2014 9:14 | Shary

Zdravím, jestli tady diskuzi dobře chápu.... můj nájemník mi platí pouze část nájemného, jedná se prozatím o první měsíc. Neplatí to úmyslně, je to "ždímačka státu na dávkách". Platí nájem 5500,- včetně služeb, po nedoplatku za vodu a teplo, jí byly zvednuty zálohy o 2000,- na měsíc, které tento měsíc nezaplatil. Když nezaplatí ještě v září a říjnu, mohu přistoupit k okamžité výpovědi, nebo budu muset dát tříměsíční výpověď, a tím nechat opět růst dluh? Díky moc za odpověď
-2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 6. 2014 23:07

No vyčuraný pan pronajímatel měl vše dopředu promyšleno předpokládal že nájemní smlouvu zřejmě vyhodíte tak na vás zkusil tuto fintu a ona mu bohužel vyjde i u případného soudu. A vy rád zaplatíte aby po vás po třech letech nechtěl exekutor 200tisíc i s náklady řízení. Měl jsem podobný problém s jistým rádoby slušným panem pronajímatelem ale problém vyřešili mí kamarádi ze stavby Kolja s Vasilem a byl klid. Na některé typicky české vychcané parchanty totiž nic jiného neplatí. Je mi tu z té mentality českého národa vážně na blití kdyby to šlo a měl bych na to financ už dávno bych byl z tohoto Bangladéše odstěhován někde hodně daleko a ani by mne to nebolelo. Má rada proto zní na hrubý pytel hrubá záplata ale chytře a opatrně.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 090 995 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Splátky hypotéky

let
%

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Články na Heroine.cz

Koktejl z éček

Koktejl z éček

Vyndat z regálu, zvednout k očím, zaostřit, přečíst, vrátit. A znovu. A zase. Rezignovat....více

Neziskovky nepotřebují vypadat lacině

Neziskovky nepotřebují vypadat lacině

S šéfkou Nadačního fondu Českého rozhlasu Gabrielou Drastichovou o měnícím se neziskovém...více

Vít Samek představuje: Primář z Bulovky

Vít Samek představuje: Primář z Bulovky

V zatím posledním díle seriálu o obyčejných hrdinech, kteří vám mohli zachránit – a třeba...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Daniel Köppl

mediální expert

Jakub Havrlant

podnikatel a investor

Daniel Köppl
ÚSPĚŠNOST
21,43 %

z 56 duelů
×
Jakub Havrlant
ÚSPĚŠNOST
47,62 %

z 63 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.