Nájemník vs. pronajímatel: Pár dobrých rad, jak se nespálit

Ondřej Tůma | rubrika: Jak na to | 28. 6. 2017 | 8 komentářů
Kdy může majitel provádět v bytě změny bez souhlasu nájemníka? Co se pro nájemníka mění, když byt změní majitele? Jaké požadavky pronajímatel nemůže zanést do smlouvy? Ve spolupráci se spotřebitelskou organizací dTest přinášíme rady, které se budou hodit každému nájemníkovi.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

28. 6. 2017 18:35, josef

Trvaly pobyt je pouhopouhy registracni udaj, ktery nezaklada najemnikovi zadna prava.

Zobrazit celé vlákno

+6
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 8 komentářů)

12. 6. 2020 17:16 | Pepa

Mám nájemní smlouvu na dobu určitou a pronajimatel mě nechce prodloužit smlouvu protože nesouhlasím se zvýšením nájemného výpověď z domu mě byla recena ústně 14dni před skončení nájemní smlouvy je nějaká výpovědní lhůta děkuji
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 6. 2017 23:21 | MaHa

Údajně se to dá udělat tak, že necháte podepsat prohlášení jak svoje tak sousedy, že uvedený člověk v bytě dlouhodobě nepobývá a že už ho tam nikdo několik měsíců či let neviděl a ani tam nemá svůj majetek a s tím zajdete na obecní úřad a přihlásíte toho člověka tam. Tak se ho na své adrese svého bytu zbavíte.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

28. 6. 2017 21:11 | Ludmila

Je zvláštní, že jako majitel nemůžu nájemníkovi v bytě zakázat kouření, zatímco podnikatel v pohostinství naopak nesmí nechat své hosty kouřit.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 6. 2017 18:35 | josef

Trvaly pobyt je pouhopouhy registracni udaj, ktery nezaklada najemnikovi zadna prava.
+6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

28. 6. 2017 17:38 | Daniela

No je fakt,že práva majitele jsou značně omezena.To,že nájemník se může,bez souhlasu majitele,přihlásit k trvalému pobytu,považuji za absolutně největší zásah do vlastnických práv.To se stalo i mě,přišla jen obálka z úřadu,že dotyčný má na mé adrese trvalý pobyt.I když v nájemní smlouvě bylo uvedeno,že trvalý pobyt NE.Zákon je však nad smlouvou nadřazen a basta.Naštěstí byl nájemník jinak slušný a v daný čas se vystěhoval.Jestli pobyt zrušil,zatím nevím,ale jak někoho přinutit aby to udělal to taky netuším.Spousta majitelů s tím má určitě problém.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 6. 2017 13:22 | Pavel

Jsem překvapen, že se nájemní smlouva "dědí". Podle tohoto vzoru by se pak mohly "dědit" i ostatní smlouvy. Třeba s telefonním operátorem, poskytovatelem inernetu nebo místním opravářem bot. Tady soudruzi v parlamentu mají ještě nedostatky.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

28. 6. 2017 10:31 | jan

jj, je to neuvěřitelný, v čem už to zase žijeme, jak si vrchnost už zase osobuje právo nařizovat lidem, co smějí či nesmějí dělat s vlastním majetkem. Prý v zájmu ochrany "slabší strany", chudáčka nájemníčka! Proč nenechají svéprávné dospělé lidi, aby si sami dohodli, co jim vyhovuje??Neskutečný hnus…
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 6. 2017 9:38 | Mirek

Ta nemožnost zákázat kouření ve VLASTNÍM bytě, to je taková prasárna, že by jedne blil. Muj dům Muj Hrad.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Michal Sýkora

bývalý hokejista a investor

Petr Kasa

podnikatel a investor, Clareo

Michal Sýkora
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 1 duelů
×
Petr Kasa
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 1 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services