Vyúčtování služeb. Na co má nárok nájemce, na co pronajímatel

Petra Dlouhá | rubrika: Jak na to | 16. 5. 2018 | 26 komentářů
Do kdy vám musí pronajímatel dodat vyúčtování služeb? Co dělat, když s ním nesouhlasíte? Do kdy musíte zaplatit nedoplatky nebo naopak dostat zpátky přeplatek? A jak vysoké pokuty nájemci i pronajímateli hrozí, když povinnosti poruší? Odpovíme.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

29. 3. 2019 10:14

Citace - Xxx / 27.03.2019 17:52

Dobry den prestehovali sme se do jineho.bytu jen o.patro vis a chtej pome.viuctovani za rok 2018 de udelat to i bez vody.majitelka.nechce dat viuctovani za vodu dekuji


já bych se zaměřil na to, aby sis dodělal základku retarde!

Zobrazit celé vlákno

+14
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

29. 1. 2019 21:44, Josef

Kupte si stan

-5
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 26 komentářů)

23. 9. 2020 13:18 | JAN ČELMÁK

DNES JSME SI KONEČNĚ ZAČALI PŘEBÍRAT VYŮČTOVÁNÍ ZA ROK 2019.V OBYTNÝM OBĚKTU JSOU 3 RESTAURACE NĚKOLIK OBCHODŮ.NIKDO NEMĚL MĚŘÁKY NA VODU .OBCHODY A RESTAURACE ,POKUD VÍM,NEMAJÍ ŽÁDNÉ NEDOPLATKY ZA VODU AVŠAK NÁJEMNÍCI V BYTOVÝCH JEDNOTKÁCH MAJÍ ZA VODU NEDOPLATKY AŽ 20000KČ.JE TOTO NORMÁLNÍ A DÁ SE S TÍM NĚCO DĚLAT.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

17. 8. 2020 16:54 | Marie Hlušková

Dobrý den, prosím, můžete mi poradit ? Majitel bytu mi do vyúčtování služeb, tzn.el.voda.stočné, přidal i náklady na fond oprav a fond správní.Každý měsíc platíme podle náj-smlouvy nájem, plus zálohy na vodné,stočné s el. spol.prostor.Smí nám účtovat náklady do fondů ? Děkuji a Zdravím Marie Hlušková
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 7. 2020 12:33 | Johoho

Jardo, a není lepší než zde vykřikovat poptat se jich, PROČ to udělali? Může to být chyba. Může to být záměr. Třeba jste letos neplnil 100% své povinnosti vůči pronajímateli, on má tedy právo započíst Váš přeplatek 2019 na plnění roku 2020.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

9. 7. 2020 12:30 | Johoho

Přeplatky a nedoplatky jsou splatné nejpozději do 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování. Což bývá (zpravidla) koncem srpna roku, v němž bylo vyúčtování za předchozí období předloženo. Lidi bývají naštvaní, protože chtějí peníze hned, zvlášť když jedou na dovolenou. Musíte si uvědomit, že jsou zase jiní příjemci služeb, a ti mají třeba nedoplatek, a ti by zase chtěli platit nejlépe až napřesrok a se splátkovým kalendářem.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

9. 7. 2020 6:51 | Jarda

dne.26.4 2020, jsem dostal ,snad
podobu faktury?" vyučtování za
období 1.1.2019-31.12.2019 , kde
přeplatek činil 6000kč. Po třech měsících mi poslali jste mi poukazku na přeplatek
jen na 2055kč????Co si mám o tom myslet??? Bytový podnik mě ošidil nebo se jim to po pár měsících rozleželo v hlavě -proč bychom mu dávali 6000kč dáme mu jen 2000kč??NEBO NEUMÍ POČÍTAT???
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 7. 2020 15:28

Ukrajino jdi do ...
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 5. 2020 22:10 | David

Dobrý den, nevíte někdo jestli má majitel bytu nárok na nedoplatky za služby, když mám ve smlouvě napsáno, že energie jsou zahrnuty v nájmu? Ani stavy měřidel nemám ve smlouvě uvedené. Smlouvu mám na rok. Děkuji
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 4. 2020 22:29 | Josef

Ve vyúčtování z kalendářního roku 2015 jsem měl přeplatek 8000,00 Kč, z dalšího roku 2016 jsem měl přeplatek 4000,00 Kč, za 2017 jsem měl přeplatek 1200,00 Kč. Pronajímatel provedl vyúčtování za roky 2015, 2016, 20017, 2018 až v srpnu 2019 a to jen proto, že požadoval revizi nájemní smlouvy a navýšení o 2000,00 Kč. Po pronajímateli jsem požadoval nějakou kompenzaci, ale vysmál se mě s odkazem, když se mě to nelíbí, tak že mohu odejít. Mohu v této souvislost něco požadovat.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 1. 2020 12:49

To je ale blbost, jak tohle někdo může napsat,blbej fórek.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

21. 8. 2019 19:35 | Svatoš Petr

Nevíte někdo jestli existuje ztrátne na vodě. Pan majitel tvrdí že je to 5%,bydlime už u něj 2 roky a nepřinesl vyúčtování za vodu. Co s tím můžu udělat. Děkuji za radu
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 5. 2019 13:30 | Katka

Mně dluží město přeplatek na službách u skončeného nájmu a již čekám několik měsíců, protože zákon dovoluje. Dle mého by to měli upravit a já doufám, že do pronájmu už nepůjdu. Po normálním cloveku všude chtějí všechno zaplatit hned, ale jak jde o obrácenou platbu, tak vyčkávají do poslední chvíle.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 4. 2019 14:50 | Petr Čech

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, zda reklamační lhůtu lze zkrátit např. tím, že se majitel bytu vzdá práva na reklamaci, aby se tak dostal k penězům z přeplatku dříve. Děkuji.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

16. 4. 2019 20:49 | Vladislav Rudý

Dobrý den, může po mě majitelka bytu vyžadovat ve vyúčtování částku za kalibraci měřidel? Předem děkuji za radu.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

16. 4. 2019 11:26

za 2 roky ? To můžete být ještě rád, mě majitel za rok zvedl nájem o 2000 Kč :)
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 3. 2019 10:14

Citace - Xxx / 27.03.2019 17:52

Dobry den prestehovali sme se do jineho.bytu jen o.patro vis a chtej pome.viuctovani za rok 2018 de udelat to i bez vody.majitelka.nechce dat viuctovani za vodu dekuji

já bych se zaměřil na to, aby sis dodělal základku retarde!
+14
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

27. 3. 2019 17:52 | Xxx

Dobry den prestehovali sme se do jineho.bytu jen o.patro vis a chtej pome.viuctovani za rok 2018 de udelat to i bez vody.majitelka.nechce dat viuctovani za vodu dekuji
-2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

17. 3. 2019 12:00 | Ivana

Nejlépe je nedostat vyúčtování žádné, jako v naší rodině. Pan majitel nám vyúčtování nepředkládá 3 rokem a u sousedů 13 let. Je to taková móda pronajímatelů.
+9
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 1. 2019 21:48 | Josef

Jinak asi dost záleží na tom jakou máte smlouvu no...já osobně už využívám služeb právnických osob...protože těch smyček a zákrut v právech je ukrutně mnoho .... tedy pro mě .... pro některé GÉNIE je to přeci jednoduché
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 1. 2019 21:44 | Josef

Kupte si stan
-5
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

2. 1. 2019 21:45 | Iveta

Bydlíme 3 roky v podnájmu, přesně na den platíme vzorně nájem, bohužel pronajímatel nám za 3 roky nedal vyúčtování pouze už za 2 roky nám o 1000 Kč bez důvodu zvedl nájem co máme dělat?
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Stránka 1/2

Předchozí

1

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  13 388 787 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Doporučujeme

Vakcína na dohled. Pojďme si to tedy co nejvíc zkomplikovat

Vakcína na dohled. Pojďme si to tedy co nejvíc zkomplikovat

Největší akci v dějinách očkování hrozí zhatit stejné problémy, kvůli kterým si zbytečně...více

Kam investovat? Příležitosti roku 2021 očima expertů

Kam investovat? Příležitosti roku 2021 očima expertů

Vyplatí se věřit osvědčeným akciím, nebo spíš hledat překvapení? Udrží nemovitosti svou...více

Lituji, že jsem se stala matkou

Lituji, že jsem se stala matkou

Jde o jedno z největších společenských tabu současnosti. Ženy litující svého mateřství...více

Spravedlivější porno je možné

Spravedlivější porno je možné

Internet se mění a na špici jedné dalekosáhlé změny je... pornografie. Díky článku z New...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

David Rath

politik a kriminálník

Michal Horáček

hudebník a podnikatel

David Rath
ÚSPĚŠNOST
29,73 %

z 74 duelů
×
Michal Horáček
ÚSPĚŠNOST
60,98 %

z 82 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.