Vyúčtování služeb. Na co má nárok nájemce, na co pronajímatel

Petra Dlouhá | rubrika: Jak na to | 16. 5. 2018 | 33 komentářů

Do kdy vám musí pronajímatel dodat vyúčtování služeb? Co dělat, když s ním nesouhlasíte? Do kdy musíte zaplatit nedoplatky nebo naopak dostat zpátky přeplatek? A jak vysoké pokuty nájemci i pronajímateli hrozí, když povinnosti poruší? Odpovíme.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

29. 3. 2019 10:14

Citace - Xxx / 27.03.2019 17:52

Dobry den prestehovali sme se do jineho.bytu jen o.patro vis a chtej pome.viuctovani za rok 2018 de udelat to i bez vody.majitelka.nechce dat viuctovani za vodu dekuji

já bych se zaměřil na to, aby sis dodělal základku retarde!

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

+30

Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

6. 7. 2020 15:28

Ukrajino jdi do ...

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

-10

Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 33 komentářů)

1. 8. 2022 12:41 | Ine

nám majitel pravidelně zvedá každý rok nájem o 2 tis., ale nárok na to má.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

1. 8. 2022 12:32 | Ine

Dobrý den, Chtěla bych se zeptat, pokud jsem obdržela vyúčtování od ČEZu a společnosti, která spravuje bytové jednotky a podstatně se liší od vyúčtování přímo od majitele co s tím můžeme dělat. Zatím se jen po mailu dohadujeme, proč za byt, který má 75m2 a byl rozdělen do dvou bytů, z nichž mám byt 40m2 mam platit 11tis nedoplatek, když za celých 75m2 podle dodavatelů je nedoplatek 7tis. Není v tom ani žádný systém a majitel vydělává na čem může. Poraďte prosím. Děkuji, Ine

Reagovat | Citovat | Nahlásit

11. 7. 2022 20:55 | Lucie

Dobrý den chtěla. Jsem. Se zeptat co dělat když mi. Majitelka bytu nechce předložit vyúčtování vody a tepla? Z bytu jsme se odstěhovali 1.3 a vyúčtování se dělá k 30.6 ale. Paní majitelka s námi vůbec nekomunikuje, tak nevím. Co mám dělat. Děkuji za odpověď

Reagovat | Citovat | Nahlásit

17. 6. 2022 15:35 | Hana

Dobrý den, před půl rokem jsem se přestěhovala do nového bytu. Momentálně je čas vyúčtování energii a pronajimatel ze starého bytu přiznal, že na energiich za mé zúčtovaci období mu byl vrácen přeplatek, avšak se ohradil tím, že ve smlouvě mezi námi uzavřené, bylo psáno pouze o povinnosti mé, doplatit nedoplatek, ale nic o tom, že by on měl vyplatit přeplatek. Můžete mi prosím poradit, zda je v této situaci zákon na mé straně? Měla jsem za to, že jeho povinnost je v tomto zakotvena v zákoně. Dekuji

Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 5. 2022 20:37 | Rober

Dobrý den bydlím v pronajatém bytě a 4 roky mi majitel nedal vyúčtování vody ani elektřiny ...vše má majitel napsané na sebe elektřinu i vodu ale nikdy jsem neviděl vyúčtování..poradí mi někdo co bych mohl dělat ? ...bydlím tu na černo bez nájemní smlouvy a být není zkolaudován..přišel jsem na to po 3 letech neboť mám známou na úřadě ...zjistil jsem také že být nepatří majiteli o kterém jsem si myslel za majitel je ...majitel bytu je někdo jiný ...potřeboval bych poradit

Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 3. 2022 21:43 | Denisa

Dobrý den může po mě pronajímatel chtít vyúčtování za 3 roky zpětně? Děkuji

Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 6. 2021 10:46 | Pavel

Zdravím ,já vyučtovani omylem vyhodil...kde mi udělají nové ať můžu udělat vyúčtování s majitelem bytu?

Reagovat | Citovat | Nahlásit

23. 9. 2020 13:18 | JAN ČELMÁK

DNES JSME SI KONEČNĚ ZAČALI PŘEBÍRAT VYŮČTOVÁNÍ ZA ROK 2019.V OBYTNÝM OBĚKTU JSOU 3 RESTAURACE NĚKOLIK OBCHODŮ.NIKDO NEMĚL MĚŘÁKY NA VODU .OBCHODY A RESTAURACE ,POKUD VÍM,NEMAJÍ ŽÁDNÉ NEDOPLATKY ZA VODU AVŠAK NÁJEMNÍCI V BYTOVÝCH JEDNOTKÁCH MAJÍ ZA VODU NEDOPLATKY AŽ 20000KČ.JE TOTO NORMÁLNÍ A DÁ SE S TÍM NĚCO DĚLAT.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

17. 8. 2020 16:54 | Marie Hlušková

Dobrý den, prosím, můžete mi poradit ? Majitel bytu mi do vyúčtování služeb, tzn.el.voda.stočné, přidal i náklady na fond oprav a fond správní.Každý měsíc platíme podle náj-smlouvy nájem, plus zálohy na vodné,stočné s el. spol.prostor.Smí nám účtovat náklady do fondů ? Děkuji a Zdravím Marie Hlušková

Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 7. 2020 12:33 | Johoho

Jardo, a není lepší než zde vykřikovat poptat se jich, PROČ to udělali? Může to být chyba. Může to být záměr. Třeba jste letos neplnil 100% své povinnosti vůči pronajímateli, on má tedy právo započíst Váš přeplatek 2019 na plnění roku 2020.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

9. 7. 2020 12:30 | Johoho

Přeplatky a nedoplatky jsou splatné nejpozději do 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování. Což bývá (zpravidla) koncem srpna roku, v němž bylo vyúčtování za předchozí období předloženo. Lidi bývají naštvaní, protože chtějí peníze hned, zvlášť když jedou na dovolenou. Musíte si uvědomit, že jsou zase jiní příjemci služeb, a ti mají třeba nedoplatek, a ti by zase chtěli platit nejlépe až napřesrok a se splátkovým kalendářem.

-1

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

9. 7. 2020 6:51 | Jarda

dne.26.4 2020, jsem dostal ,snad
podobu faktury?" vyučtování za
období 1.1.2019-31.12.2019 , kde
přeplatek činil 6000kč. Po třech měsících mi poslali jste mi poukazku na přeplatek
jen na 2055kč????Co si mám o tom myslet??? Bytový podnik mě ošidil nebo se jim to po pár měsících rozleželo v hlavě -proč bychom mu dávali 6000kč dáme mu jen 2000kč??NEBO NEUMÍ POČÍTAT???

Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 7. 2020 15:28

Ukrajino jdi do ...

-10

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

6. 5. 2020 22:10 | David

Dobrý den, nevíte někdo jestli má majitel bytu nárok na nedoplatky za služby, když mám ve smlouvě napsáno, že energie jsou zahrnuty v nájmu? Ani stavy měřidel nemám ve smlouvě uvedené. Smlouvu mám na rok. Děkuji

-1

Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 4. 2020 22:29 | Josef

Ve vyúčtování z kalendářního roku 2015 jsem měl přeplatek 8000,00 Kč, z dalšího roku 2016 jsem měl přeplatek 4000,00 Kč, za 2017 jsem měl přeplatek 1200,00 Kč. Pronajímatel provedl vyúčtování za roky 2015, 2016, 20017, 2018 až v srpnu 2019 a to jen proto, že požadoval revizi nájemní smlouvy a navýšení o 2000,00 Kč. Po pronajímateli jsem požadoval nějakou kompenzaci, ale vysmál se mě s odkazem, když se mě to nelíbí, tak že mohu odejít. Mohu v této souvislost něco požadovat.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 1. 2020 12:49

To je ale blbost, jak tohle někdo může napsat,blbej fórek.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

21. 8. 2019 19:35 | Svatoš Petr

Nevíte někdo jestli existuje ztrátne na vodě. Pan majitel tvrdí že je to 5%,bydlime už u něj 2 roky a nepřinesl vyúčtování za vodu. Co s tím můžu udělat. Děkuji za radu

Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 5. 2019 13:30 | Katka

Mně dluží město přeplatek na službách u skončeného nájmu a již čekám několik měsíců, protože zákon dovoluje. Dle mého by to měli upravit a já doufám, že do pronájmu už nepůjdu. Po normálním cloveku všude chtějí všechno zaplatit hned, ale jak jde o obrácenou platbu, tak vyčkávají do poslední chvíle.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 4. 2019 14:50 | Petr Čech

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, zda reklamační lhůtu lze zkrátit např. tím, že se majitel bytu vzdá práva na reklamaci, aby se tak dostal k penězům z přeplatku dříve. Děkuji.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

16. 4. 2019 20:49 | Vladislav Rudý

Dobrý den, může po mě majitelka bytu vyžadovat ve vyúčtování částku za kalibraci měřidel? Předem děkuji za radu.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Stránka 1/2

Předchozí

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci nové bydlení Chci refinancovat hypotéku Chci hypotéku na cokoliv Chci hypotéku bez doložení příjmu

Chci také ušetřit

Spočítejte si

Splátky hypotéky

Rozšířená verze kalkulačky

Výpočet hypotéky - jaké budete platit splátky

Další kalkulačky

Interaktivní grafiky

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více

Tihle muži se podepsali na vašich penězích. Od Tošovského po Michla

Posledního června si Jiří Rusnok sbalí diplomatku a v červenci už do práce nepřijde. V...více

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Doporučujeme

Proč musela být zničena EET? Vláda si z ní udělala svoje Kartágo

Vláda vypravila funus EET. Tenhle projekt není třeba oplakávat, obejdeme se i bez něj....více

Poprvé v historii namalovala, jak žena vnímá obtěžování. Její akty pohoršovaly, dnes se očišťují

V umění po staletí dominovali muži. Ženy oficiálně profesionálními malířkami být nemohly....více

Jude Bellingham, práce všeho druhu. Hvězdu Anglie chce Chelsea i Real

Stále patří mezi teenagery, na hřišti to ale nepoznáte. Od šestnácti hraje profesionální...více

Poznáte RAPEX a RASFF? Mal by ich sledovať každý. Podnikatelia však neustále

Ak dbáte na zdravý životný štýl, informácie o nebezpečných produktoch by nemali uniknúť...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Martin Wichterle

podnikatel, Wikow Industry

Karel Komárek

podnikatel, KKCG

ÚSPĚŠNOST
75,00 %
z 4 duelů

ÚSPĚŠNOST
66,67 %
z 9 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Výše hypotéky:	Kč
Doba splatnosti:	let
Úroková sazba:	%

Vyúčtování služeb. Na co má nárok nájemce, na co pronajímatel

Citace - Xxx / 27.03.2019 17:52

Splátky hypotéky

Vyplatí se vám refinancovat hypotéku?

Splátky hypotéky při změně úrokové sazby

Výpočet čisté mzdy 2023

Email:	Chybně zadaný e-mail.

Informace ke zpracování osobních údajů