Diskuze: Vyúčtování služeb. Na co má nárok nájemce, na co pronajímatel

nám majitel pravidelně zvedá každý rok nájem o 2 tis., ale nárok na to má.

Dobrý den, Chtěla bych se zeptat, pokud jsem obdržela vyúčtování od ČEZu a společnosti, která spravuje bytové jednotky a podstatně se liší od vyúčtování přímo od majitele co s tím můžeme dělat. Zatím se jen po mailu dohadujeme, proč za byt, který má 75m2 a byl rozdělen do dvou bytů, z nichž mám byt 40m2 mam platit 11tis nedoplatek, když za celých 75m2 podle dodavatelů je nedoplatek 7tis. Není v tom ani žádný systém a majitel vydělává na čem může. Poraďte prosím. Děkuji, Ine

Dobrý den chtěla. Jsem. Se zeptat co dělat když mi. Majitelka bytu nechce předložit vyúčtování vody a tepla? Z bytu jsme se odstěhovali 1.3 a vyúčtování se dělá k 30.6 ale. Paní majitelka s námi vůbec nekomunikuje, tak nevím. Co mám dělat. Děkuji za odpověď

Dobrý den, před půl rokem jsem se přestěhovala do nového bytu. Momentálně je čas vyúčtování energii a pronajimatel ze starého bytu přiznal, že na energiich za mé zúčtovaci období mu byl vrácen přeplatek, avšak se ohradil tím, že ve smlouvě mezi námi uzavřené, bylo psáno pouze o povinnosti mé, doplatit nedoplatek, ale nic o tom, že by on měl vyplatit přeplatek. Můžete mi prosím poradit, zda je v této situaci zákon na mé straně? Měla jsem za to, že jeho povinnost je v tomto zakotvena v zákoně. Dekuji

Dobrý den bydlím v pronajatém bytě a 4 roky mi majitel nedal vyúčtování vody ani elektřiny ...vše má majitel napsané na sebe elektřinu i vodu ale nikdy jsem neviděl vyúčtování..poradí mi někdo co bych mohl dělat ? ...bydlím tu na černo bez nájemní smlouvy a být není zkolaudován..přišel jsem na to po 3 letech neboť mám známou na úřadě ...zjistil jsem také že být nepatří majiteli o kterém jsem si myslel za majitel je ...majitel bytu je někdo jiný ...potřeboval bych poradit

Dobrý den může po mě pronajímatel chtít vyúčtování za 3 roky zpětně? Děkuji

Zdravím ,já vyučtovani omylem vyhodil...kde mi udělají nové ať můžu udělat vyúčtování s majitelem bytu?

DNES JSME SI KONEČNĚ ZAČALI PŘEBÍRAT VYŮČTOVÁNÍ ZA ROK 2019.V OBYTNÝM OBĚKTU JSOU 3 RESTAURACE NĚKOLIK OBCHODŮ.NIKDO NEMĚL MĚŘÁKY NA VODU .OBCHODY A RESTAURACE ,POKUD VÍM,NEMAJÍ ŽÁDNÉ NEDOPLATKY ZA VODU AVŠAK NÁJEMNÍCI V BYTOVÝCH JEDNOTKÁCH MAJÍ ZA VODU NEDOPLATKY AŽ 20000KČ.JE TOTO NORMÁLNÍ A DÁ SE S TÍM NĚCO DĚLAT.

Dobrý den, prosím, můžete mi poradit ? Majitel bytu mi do vyúčtování služeb, tzn.el.voda.stočné, přidal i náklady na fond oprav a fond správní.Každý měsíc platíme podle náj-smlouvy nájem, plus zálohy na vodné,stočné s el. spol.prostor.Smí nám účtovat náklady do fondů ? Děkuji a Zdravím Marie Hlušková

Jardo, a není lepší než zde vykřikovat poptat se jich, PROČ to udělali? Může to být chyba. Může to být záměr. Třeba jste letos neplnil 100% své povinnosti vůči pronajímateli, on má tedy právo započíst Váš přeplatek 2019 na plnění roku 2020.

Přeplatky a nedoplatky jsou splatné nejpozději do 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování. Což bývá (zpravidla) koncem srpna roku, v němž bylo vyúčtování za předchozí období předloženo. Lidi bývají naštvaní, protože chtějí peníze hned, zvlášť když jedou na dovolenou. Musíte si uvědomit, že jsou zase jiní příjemci služeb, a ti mají třeba nedoplatek, a ti by zase chtěli platit nejlépe až napřesrok a se splátkovým kalendářem.

dne.26.4 2020, jsem dostal ,snad
podobu faktury?" vyučtování za
období 1.1.2019-31.12.2019 , kde
přeplatek činil 6000kč. Po třech měsících mi poslali jste mi poukazku na přeplatek
jen na 2055kč????Co si mám o tom myslet??? Bytový podnik mě ošidil nebo se jim to po pár měsících rozleželo v hlavě -proč bychom mu dávali 6000kč dáme mu jen 2000kč??NEBO NEUMÍ POČÍTAT???

Ukrajino jdi do ...

Dobrý den, nevíte někdo jestli má majitel bytu nárok na nedoplatky za služby, když mám ve smlouvě napsáno, že energie jsou zahrnuty v nájmu? Ani stavy měřidel nemám ve smlouvě uvedené. Smlouvu mám na rok. Děkuji

Ve vyúčtování z kalendářního roku 2015 jsem měl přeplatek 8000,00 Kč, z dalšího roku 2016 jsem měl přeplatek 4000,00 Kč, za 2017 jsem měl přeplatek 1200,00 Kč. Pronajímatel provedl vyúčtování za roky 2015, 2016, 20017, 2018 až v srpnu 2019 a to jen proto, že požadoval revizi nájemní smlouvy a navýšení o 2000,00 Kč. Po pronajímateli jsem požadoval nějakou kompenzaci, ale vysmál se mě s odkazem, když se mě to nelíbí, tak že mohu odejít. Mohu v této souvislost něco požadovat.

To je ale blbost, jak tohle někdo může napsat,blbej fórek.

Nevíte někdo jestli existuje ztrátne na vodě. Pan majitel tvrdí že je to 5%,bydlime už u něj 2 roky a nepřinesl vyúčtování za vodu. Co s tím můžu udělat. Děkuji za radu

Mně dluží město přeplatek na službách u skončeného nájmu a již čekám několik měsíců, protože zákon dovoluje. Dle mého by to měli upravit a já doufám, že do pronájmu už nepůjdu. Po normálním cloveku všude chtějí všechno zaplatit hned, ale jak jde o obrácenou platbu, tak vyčkávají do poslední chvíle.

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, zda reklamační lhůtu lze zkrátit např. tím, že se majitel bytu vzdá práva na reklamaci, aby se tak dostal k penězům z přeplatku dříve. Děkuji.

Dobrý den, může po mě majitelka bytu vyžadovat ve vyúčtování částku za kalibraci měřidel? Předem děkuji za radu.