Předčasné splacení

Předčasné splacení je situace, kdy je půjčka, dluh nebo hypotéka splacena klientem dříve, než byl její původní termín ve smlouvě. Dlužník zaplatí celý dluh najednou včetně úroků a poplatků. Motivací dřívějšího splacení dluhu bývá zejména osamostatnění od dluhu a tím nižší finanční tlak na jedince.

K předčasnému splacení je potřeba mít dostatek finančních prostředků. Je nutné si uvědomit, jaký dopad bude mít odebrání velké částky z rozpočtu a jaké výhody či nevýhody předčasné splacení přináší.

Už tě nechci, ale máme spolu úvěr. Hypotéka a rozvod

Když se řekne | Petra Dlouhá | 14. 9. 2015 | 16 komentářů

+82

Nejdřív prstýnky, pak hnízdečko. Na hypotéku, samozřejmě – kdo dneska dokáže vysázet peníze za bydlení na dřevo? A pak to začne skřípat. Jenže úvěr na bydlení vás svazuje na desítky let. Kudy ven? Co s hypotékou po rozvodu? Konečné slovo řekne banka. Přečtěte si, jaké máte šance a jaká vás čekají úskalí.

Banky chtějí zdražit předčasné splacení hypotéky. Zájem o refinancování prudce roste

Co se děje | Olga Skalková | 22. 3. 2021 | 20 komentářů

+58

Poplatek za předčasné splacení hypotéky nemůže být tak nízký, protestují banky. Kvůli postoji ČNB přicházejí o čím dál víc peněz, protože zájem klientů o refinancování v posledních měsících výrazně roste.

Banka dostala rekordní pokutu kvůli poplatkům za předčasné splacení hypotéky

Co se děje | Olga Skalková | 4. 1. 2023

+51

Po Komerční bance a Modré pyramidě potrestala ČNB také UniCredit Bank. Ministerstvo financí přitom už chystá změnu zákona, aby si banky při předčasném splacení úvěru mohly účtovat víc než dosud.

Zemětřesení v půjčkách: Co bude jinak ve spotřebitelských úvěrech a hypotékách

Co se děje | Ondřej Tůma | 9. 6. 2016 | 4 komentáře

+46

Čistka mezi poskytovateli úvěrů, snadnější splacení hypoték, nižší sankce za pozdní splátky a také dohled ČNB nad celým trhem včetně nebankovních společností. Trh půjčování peněz v Česku už brzy dozná zásadních změn.

Lepší ochrana pro dlužníky: Nový zákon o úvěru pro spotřebitele schválila vláda

Aktuálně.cz | Jiří Hovorka, Petr Kučera | 6. 12. 2015

+40

Vláda schválila nový zákon, který zpřísňuje pravidla pro poskytovatele spotřebitelských půjček. Rozšiřuje také možnosti předčasného splacení hypotéky bez sankcí. Kontrolu nad nebankovními úvěry převezme Česká národní banka. Úprava reaguje na unijní směrnici, má začít platit od jara.

Pět dobrých rad od dTestu: Jak uřídit úvěry

Jak na to | Lukáš Zelený | 29. 9. 2015

+28

Odmítat půjčky programově, jako zlo a zhoubu, je asi stejně pošetilé jako si brát úvěr na kdejakou zbytečnost. Ačkoli každý úvěr znamená větší nebo menší rizika, existují půjčky, které dávají smysl.

Creditas končí s hypotékami. Ještě v létě si je chválila

Aktuality | Olga Skalková | 27. 11. 2023

+28

Banka Creditas přestala přijímat žádosti o hypotéky. Podle informací z poboček vyhlásila interně stopku zhruba v polovině listopadu. Rozhodnutí dnes pro Peníze.cz potvrdila mluvčí banky Lucie Brunclíková.

Hypotéky se zbavíte snáz. ČNB jasně řekla, co si banky smí účtovat

Co se děje | Jiří Hovorka | 15. 3. 2019 | 9 komentářů

+27

Předčasné splacení hypotéky dostalo jasná pravidla, která pomůžou klientům bank. Poštovné si banky účtovat můžou, ušlý zisk z úroků ne.

Refinancování hypotéky: Tipy ke snížení úroků

Jak na to | Petra Dusová | 12. 12. 2012

+26

Blíží se konec fixační doby vaší hypotéky? Je čas se poohlédnout, jestli vás jiná banka nebude milovat víc než stávající. Nějaká jistě slíbí, že vás bude víc hýčkat a že na rozvodu se „starou“ a na refinancování hypotéky u ní jen vyděláte. A je pravděpodobné, že pak o vás i vaše „stará“ ještě zabojuje.

Jen čtyři banky vás za předčasné splacení půjčky nepotrestají

Co se děje | Věra Tůmová | 22. 3. 2010

+25

V Česku si jen čtyři banky neúčtují poplatky za předčasné splacení spotřebitelských úvěrů. U ostatních bude muset pokuta výrazně klesnout. Donutí je k tomu nový zákon o spotřebitelském úvěru, který by měl začít platit od příštího roku.

Předčasné splacení hypoték může zdražit. Přílepek napsaly banky

Co se děje | Jiří Hovorka, Olga Skalková | 8. 7. 2021 | 25 komentářů

+22

Ve sněmovně je návrh na změnu u předčasného splacení hypoték. Lidé by podle něj měli bankám platit rozdíl mezi jejich sazbou a aktuální průměrnou sazbou na trhu. Maximální výše poplatku má být 3 % ze splácené částky, může tedy běžně jít i o desítky tisíc korun. Změna se má týkat všech hypoték, i těch sjednaných už dříve.

Bez poplatků. No konečně.

Komentář | Patrik Nacher | 28. 11. 2007 | 6 komentářů

+21

Odpůrci vysokých bankovních poplatků dostali konečně, co chtěli. Polská mBanka nabízí vedení účtu i transakce zdarma. Úspěšná ovšem bude, jen pokud přiměje konzervativní Čechy opustit jistotu svých bank a svěřit své peníze dravé konkurenci.

Prodáváme byt: Vaši starou hypotéku dnes nikdo chtít nebude

Seriál | Vladimír Zuzák | 29. 4. 2015 | 11 komentářů

+21

Uvažujete o prodeji, ale ještě jste nesplatili hypotéku? Žádný problém, úvěr ale budete muset předčasně splatit, proto si hlídejte konec fixace.

Hypoteční převrat. Komu pomůže a komu ublíží

Co se děje | Ondřej Tůma | 7. 7. 2015 | 6 komentářů

+21

Možnost předčasného splácení hypotéky bez jakýchkoli sankcí, ale také přísnější pravidla při posuzování žadatelů o úvěr. Ministerstvo financí a Česká národní banka si posvítí na hypoteční trh.

Poplatek za předčasné splacení hypotéky přiostří boj o klienty, čeká Sadil

Rozhovor | Olga Skalková | 20. 7. 2023 | 7 komentářů

+21

Jan Sadil, dříve šéf Hypoteční banky a člen představenstva ČSOB, od letoška vede skupinu JRD, která se věnuje developmentu. Bankovní trh ale pořád sleduje. V rozhovoru jsme si povídali hlavně o budoucnosti hypoték, které jsou pro Sadila podle jeho slov srdcovou záležitostí.

Kvůli poplatkům za předčasné splacení hypotéky padla další pokuta

Aktuality | Petr Kučera | 17. 6. 2022 | 22 komentářů

+20

Komerční banka dostala od České národní banky pokutu sedm a půl milionu korun za porušení zákona o spotřebitelském úvěru. Důvodem je účtování nepřiměřeně vysokých poplatků za předčasné splacení hypotéky.

Vlastimil Nigrin: Nový zákon o půjčkách zřejmě zdraží hypotéky. Všem!

Rozhovor | Monika Veselíková, Martin Vlnas | 14. 6. 2016 | 10 komentářů

+19

„Plošné opatření, které se s největší pravděpodobností promítne do úrokové sazby všem klientům, nejen těm, kteří budou chtít předčasně splácet,“ komentuje v rozhovoru chystanou regulaci Vlastimil Nigrin, místopředseda představenstva a vrchní ředitel pro oblast obchody a klienti Hypoteční banky.

Nová pravidla půjček: Dlužníkům pomůžou, poskytovatele úvěrů nepotěší

Co se děje | Ondřej Tůma | 30. 9. 2015 | 6 komentářů

+18

Připravovaný zákon zamává s trhem spotřebitelských i hypotečních úvěrů. Už brzy bude možné splatit hypotéku levněji, poskytovatelé půjček si budou muset dlužníky důkladněji prověřit a za pozdní splátky už nedostanete takový flastr jako dnes. To je jen pár z řady plánovaných změn.

Předčasné splacení hypotéky: Vysoký poplatek odmítá i finanční arbitr

Co se děje | Petr Kučera | 16. 6. 2021 | 9 komentářů

+18

Na stranu klientů, po nichž banky chtěly vysoké poplatky za předčasné splacení hypotéky, se postavil i finanční arbitr.

Utahování šroubů: stavební spořitelny brání klientům v útěku. Zuby nehty

Co se děje | Petra Dlouhá | 2. 7. 2012 | 37 komentářů

+18

Stavební spořitelny cítí, že jde do tuhého, ministerstvo financí je dusí. A spořitelny tlak přenášejí na své klienty, v posledních měsících jim servírují jedno nemilé překvapení za druhým: skokově navyšují poplatky a navzdory dřívějším slibům zamítají předčasné splacení překlenovacích úvěrů.

Nejste schopni splácet hypotéku? Poradíme vám, co dělat!

Hypotéky | Kateřina Boušová | 8. 2. 2007 | 1 komentář

+18

Ze všech stran slyšíme, že nejlepším řešením bytové situace je koupit si nemovitost do osobního vlastnictví. Hypotečnímu boomu nahrávají nízké úrokové sazby, deregulace či hrozba zvýšení DPH na novostavby. Ovšem hypotéka je dlouhodobý finanční závazek. Během dvaceti let splácení může kdykoli nastat situace, kdy na splátky najednou prostě nemáte. Připravili jsme pro vás přehled možných řešení takové situace.

Předčasné splacení hypotéky může zdražit, souhlasí úřad

Co se děje | Petr Kučera | 29. 8. 2022 | 4 komentáře

+16

Pravidla pro předčasné splacení úvěru na bydlení mají být jasnější. Ministerstvo financí vychází vstříc bankám, podle kterých dosavadní podmínky jednostranně zvýhodňují dlužníky.

První banka dostala pokutu kvůli předčasnému splacení hypotéky

Aktuality | Petr Kučera | 4. 2. 2022 | 10 komentářů

+15

Stavební spořitelna Modrá pyramida, která patří do skupiny Komerční banky, dostala od České národní banky pokutu pět milionů korun za porušení zákona o spotřebitelském úvěru. Jde o první sankci od regulátora kvůli účtování nepřiměřeně vysokých poplatků za předčasné splacení hypotéky či úvěru ze stavebního spoření.

Očima expertů: Sjednat hypotéku hned, nebo počkat na nový zákon?

Očima expertů | Ondřej Tůma | 7. 10. 2016 | 9 komentářů

+15

Už brzy začne platit zákon o úvěru pro spotřebitele. Ten se dotkne i hypotečního trhu. Spotřebitelé budou mít větší ochranu, banky ale zřejmě zpřísní posuzování žádostí o půjčky na bydlení. Vyplatí se počkat, nebo je lepší vzít si hypotéku ještě teď?

Dluhů čím dál víc. Komu pomůže konsolidace úvěrů

Když se řekne | Ondřej Tůma | 3. 7. 2012 | 1 komentář

+15

Máte několik úvěrů s vysokými úroky, které sotva zvládáte splácet? Zkuste využít některou z nabídek finančních institucí, které spolu svádějí boj o zadlužené klienty. Ovšem pozor – ne každý na konsolidaci dosáhne a ne každému se navíc vyplatí!

Patrik Nacher: Poplatek za předčasné splacení úvěru? Absurdní!

Rozhovor | Ondřej Tůma | 28. 1. 2012 | 45 komentářů

+12

Server, který provozuje, proslavila anketa o nejabsurdnější bankovní poplatek. Velké banky ji bagatelizovaly, ukázala však, že i drobní střadatelé můžou být slyšet. PATRIK NACHER v exkluzivním rozhovoru popisuje, jak se mění postavení českých bankovních klientů.

Šéf Hypoteční banky: Nabízejí vám supersazbu? Pozor, banky nejsou charita!

Rozhovor | Monika Veselíková, Martin Vlnas | 14. 3. 2015 | 8 komentářů

+8

„Úvěrový byznys není jen o tom, kolik peněz rozpůjčujete, ale hlavně o tom, kolik se vám vrátí zpátky,“ říká Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky a Bankéř roku 2014.

Jak vybrat hypotéku

Jak na to | Radim Zelený | 3. 1. 2012 | 9 komentářů

+7

Ještě než si „plácnete“ s prodejcem nemovitosti, musíte si ze široké nabídky vybrat takový úvěr, jehož podmínky budou vyhovovat právě vám. Pojďme se teď podívat, jak rozumět nabídkám bank.

Jak se zbavit nepříjemného úvěru

Co se děje | Světlana Rysková | 24. 1. 2011

+6

Od ledna platí nový zákon o spotřebitelském úvěru. Neřeší sice řadu palčivých problémů, přece jen však umožňuje, abychom se snadněji zbavili například vázaného úvěru, nevýhodné kreditní karty nebo levněji předčasně splatili americkou hypotéku.

Předčasné splacení hypotéky se prodraží. Změny pravidel podrobně

Co se děje | Petr Kučera | 15. 11. 2023 | 1 komentář

+6

Za nedodržení smlouvy bude klientům hrozit výrazně vyšší sankce než dosud. Na druhou stranu se rozšíří okruh situací, kdy lze hypotéku předčasně splatit zdarma.

Stránka 1/2

Předchozí

1

Převodník měn

Rozšířená verze kalkulačky

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services