Splátky úvěru
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Doporučujeme
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.
Tomáš Sokol
advokát
Lubomír Lízal
ekonom
0,00 %
z 0 duelů
0,00 %
z 0 duelů
Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů
Vlastimil Nigrin: Nový zákon o půjčkách zřejmě zdraží hypotéky. Všem!
Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
15. 6. 2016 9:06, kodiak medvěd
Banky nemají zisk z toho, že je sazba vysoká nebo nízká, ale z marže. Banky peníze někde získávají – to jsou hypoteční zástavní listy, vklady spořících klientů nebo by případně mohly peníze nakoupit na mezibankovním trhu. K tomu mají nějaké náklady a musí tvořit rezervy. Připočtěte zisk a máte cenu – sazbu, za kterou půjčují. Cena zdrojů zůstane stejná. Co se ale zvýší, budou náklady na zpracování a správu a velmi pravděpodobně i výše nutných rezerv (musí pokrýt riziko předčasného splacení hypotéky, na které by mělo být automaticky právo). Hypotéky nejsou rozhodně tím, co bance tvoří nějaký obrovský zisk, ty se v bankách tvoří jinde, marže už tedy tedy není moc kam snižovat. Takže to nejspíš zplatí klient ve zvýšené sazbě. Žádná kouzla, jen kupecké počty.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
14. 6. 2016 10:24, Pedro
Kdy to začne platit?
Další příspěvky v diskuzi (celkem 10 komentářů)
16. 6. 2016 14:30 | kodiak medvěd
2) Už proto, že ta možnost existuje, předepíše ČNB bankám povinné navýšení rezerv a obávám se, že dost značné. Pokud by z jakéhokoli důvodu došlo k prudkému navýšení předčasného doplácení hypoték, byl by to v postatě run na banky a zdaleka ne všechny by to musely ustát. Vy byste byl jistě mezi prvními, kteří by se divili, jakto, že banky neměly pro takový případ vytvořenou dostatečnou rezervu.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
16. 6. 2016 8:31 | Pavel
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
15. 6. 2016 9:06 | kodiak medvěd
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
15. 6. 2016 7:40 | Pavel
Třeba jednou opravdu dost lidí po zaslechnutí takové zprávy si řekne "vezmu si tu hypotéku radši dříve, než zdraží", tím se zvedne poptávka, hypotéky opravdu zdraží, další si řeknou "honem pro tu hypotéku, než zdraží ještě víc" atd. Ono to pak nějaký měsíc vydrží růst, než dojdou lidi lační po hypotéce. Jen to musí pronést někdo tak, aby na to dost lidí nachytal.
Jako Soros - zaspekuloval si na pokles Libry a pak přohlásil, že Libra podle něj klesne. A protože většina finančníků jde se stádem, než by použili vlasní mozek, a Soros byl považovaný za vůdce stáda, tak Libra opravdu klesla a Soros vydělal na tom podfuku miliardy. A přesně tohle by rády sehrály hypotéční banky.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
14. 6. 2016 20:55
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
14. 6. 2016 15:09 | Gabriel Pleska
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
14. 6. 2016 15:02 | Pedro
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
14. 6. 2016 14:03 | Jauvajz
14. 6. 2016 10:41 | Gabriel Pleska – Peníze.cz
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
14. 6. 2016 10:24 | Pedro