Diskuze: Utahování šroubů: stavební spořitelny brání klientům v útěku. Zuby nehty

Aby ta oprava ruiny nestále na konci víc peněz než nový dům.

Ironii v tom nespatřuji a ani si nemyslím, že se dají podnikáním vydělat velké peníze SNADNO A RYCHLE. Kdyby to tak bylo, jistě bychom u nás měli sta tisíce nebo i miliony skutečných podnikatelů. Realita je ale taková, že velké množství podnikatelů v ČR jsou ve skutečnosti zaměstnanci pracující na živnostenský list (švarc systém). A ti zpravidla nevydělávají peníze snadno a rychle a většinou ani nevydělávají velké peníze.
Možná jste to myslel tak, že jediná šance pro většinu lidí, jak vydělat velké peníze, je vytvořit pracovní místa. Celkem velké peníze se dají vydělat třeba i sportem (např. naši fotbalisté si za ubohé čtvrtfinále rozdělí 100 milionů), výborně placeného vrcholu ale dosáhne jen málo lidí.

možná vám to připadá jako ironie - ale reálně, dnes jediným skutečně lukrativním způsobem, jak legálně vydělat snadno a rychle velké peníze, je vytvořit pracovní místa. nemyslím nějaké eurošvindldotace nebo podvody s pracákem - myslím tím skutečné poctivé vytvoření pracovních míst. pokud dokážete vymyslet, jak prodat něčí práci, velmi na tom zbohatnete. a investice jsou často jen bagatelní. bez jisté míry rizika, štěstí, a ano i bez kontaktů, se neobejdete.

Jsem "stará škola" a nemám rád dluhy . Se stavebním spořením jsem skončil už loni a tak mně tahle otázka zajímá spíše teoreticky .
Překlenovací úvěr ,kde léta nesplácím žádnou jistinu ale pouze úrok z půjčené částky ,považuji proto za "vyhozené peníze " . Život ale je takový ,že občas je třeba tento krok podniknout .Bohužel .
Ale : člověk může vyhrát ve sportce :o) ,zdědit "balík " :o) a pak by se určitě docela rád takového závazku ,který je jednoznačně ztrátový, zbavil. Pokud ale stavební spořitelna preferuje pouze svůj stabilní a dlouhodobý zisk a nedovolí předčasné splacení tohoto překlenovacího úvěru ,je třeba hledat cestičky ,jak ji "umlátit " jejich vlastními smluvními podmínkami . Nečinnost je drahý špás ...

kdo co chtěl, to taky má

Mirku moc bych na toto nespoléhal. Ve VOP máte vždy text že mohou (a pravděpodobně to i udělají) informovat bankovní registry o Vaší platební morálce. A mít "zářez" v registrech 4-5 let určitě není to pravé ořechové.

V podstatě jsem se to ani nedomníval. Jen to byla taková malilinkatá naděje. Zbohatnout se dá i relativně snadno (třeba takový pan Gross se podle mě až tak nenadřel), chce to ale mít kontakty a být na správném místě, není to o geniální myšlence nebo geniálním produktu.
Začít dnes podnikat není vůbec snadné a uspějí jen ti nejlepší. Už to není jako po roce 1990, kdy se zadařilo kdejakému troubovi. Zbohatnout podnikáním se určitě pořád dá, už to ale dá mnohem víc práce a rizika jsou dost vysoká.

Původní příspěvek, na který jsem reagoval, zněl: "Cdrive vyje*ou s klienty, tim drive se klienti nauci, ze bankam se neda verit a ze zivot se da stastne a spokojene zit i bez uveru a hypotek."

Dření od rána do večera a nucení se do studia (s nejistým výsledkem, neboť znám docela dost lidí s vyšším vzděláním, kteří vydělávají méně) nepovažuji za šťastný a spokojený život a tak jsem pojal naději, že pan "fg" asi zná nějaký způsob, jak rychle a celkem snadno obejít potřebu hypotéky a že se s námi o jeho geniální myšlenku třeba i podělí.

přechytračit aritmetiku? to jste si nemyslel.¨ to jste se mohl maximálně tak domnívat, a i to s výhradou. až se vám to povede, napište nadaci nobelova výboru. pak si bydlení budete moct vybírat, chytře a jednoduše.

A cos jako čekal? Že ti tady napíše výherní čísla Sportky na tuto neděli? Nebo ti objeví dosud neznámého, bohatého příbuzného v Americe, který minulý týden umřel?

V tomto duchu bych měl také jednu radu. Založte si firmu, najděte si schopné zaměstnance, vydělejte miliony a pak si kupte za hotové dům, který se vám líbí.
Myslel jsem si, že znáte nějaké chytré a relativně nenáročné řešení. Takové ale asi bohužel neexistuje. Každopádně díky za komentář.

No, problém by si byl se zápisem do registru dlužníků. Kdo chce refinancovat překlenovací úvěr hypotékou, tak ten si to asi dovolit nemůže. Navíc by vám možná právníci vysvětlili, že to ustanovení má sloužit k ochraně spořitelny před neplatičem, ne k ukončení smlouvy, takže by to z vaší strany bylo zneužití té smlouvy (oni na to mají právníci nějaký výraz) a ještě by vás to mohlo přijít pěkně draho.

No, asi počítají s tím, že po posledních změnách zákonů už je SS tak nevýhodné, že žádní noví klienti stejně nebudou.

Třeba se pletu ,ale : co třeba zkusit na banku která nechce přistoupit na předčasné splacení překlenovacího úvěru tuhle "fintu " která vychází ze smluvních ujednání .
Nezaplatím dvě splátky a podle všeobecných podmínek by mi měla banka poslat upomínku / 1000 Kč / a pokud přesto nedojde k zaplacení bude požadovat okamžité splacení celé částky ... A tu nespolupracující banku máme tam ,kde jsme ji původně chtěli mít ,dokonce s nižšími náklady než je vyčíslení výše dluhu . Byla by tahle cesta / i když s poněkud hloupou a nedůstojnou oklikou / průchodná ?

Je hezké, že jsem Vám milý...
Ale ted vážně : nenažranost vidím v tom, že sice stávající klienty si sice udrží, ale kde vezmou nové ?
Z hlediska rizikovosti si myslím, že takto nastavené podmínky nejsou špatně a nemusí být totožné pro specializ. instituce a pro banky. Zatímco pro stav. spořitelny je stavební spoření naprosto dominující v jejich obratu, u bank to bude jen jedna součást ze spektra poskytnutých služeb. U bank proto vidím menší riziko krachu.

Než takhle to řešit, najdu si raději práci na pár let v zahraničí.

Jsem si vědom všeho, co dělají české banky a tudiž jsem se rozhodl stavebko zrušit. Ukecávali a ukecávali, ale nenabídli nic, takže peníze šli domu a následně do zahraničí. No nechám se Kalouskem vydírat ? Rozhodně ne a vždy je tu nějaká alternativa, která čechůmk může výrazně pomoci. Sice ne doma, ale přeci nebudu krmit ty naše nenažraný zlodějský pupíky v rádoby vládě že....

Yes. Ústní příslib typu „s tím vám nebudeme dělat problém“ má hodnotu nula.

Ano, to můžete klidně zkusit. Na netu jsem už nenašel neplatné všeobecné podmínky od MoPY, ale třeba Liška, která s tím přišla první, to měla napsáno jednoduše:
„Dlužník může před sjednanou dobou splatnosti poskytnutý meziúvěr splatit, a to i částečně, avšak jen s předchozím písemným souhlasem věřitele.“
Ale nikde se neupravovaly podmínky přidělení nebo nepřidělení souhlasu, takže to je čistě na libovůli stavební spořitelny. A pak se můžete soudit jak chcete. A předpokládám, že i v dnešním článku zmiňované spořitelny to měly ošetřené podobně.

líp placenou práci, nebo levnější byt. případně kombinace obojího. začnu někde dál od centra, kde jsou byty levnější. koupim ruinu, vlastními silami zrekonstruuji, a s přidanou hodnotou prodám. po odpolednách chodim do druhé práce a dovzdělávám se. za pět let už si koupim ruinu většího bytu v lepší lokalitě, vydělávám taky víc peněz, takže další obrátka bude rychlejší. atd.