Družstevní byt

5 rad od dTestu: Když kupujete družstevní byt

Jak na to | Lukáš Zelený | 11. 9. 2018 | 11 komentářů

+21

Když se rozhlížíte po vlastním bydlení, kromě nabídek bytů ke koupi do osobního vlastnictví narazíte taky na nabídky bytů družstevních. Jaká mají družstevní byty pro a proti? dTest přináší pět rad, na co si při pořizování družstevního bytu dávat pozor.

Kupujete nemovitost. Jaké doklady potřebujete k žádosti o hypotéku

Jak na to | Monika Veselíková | 7. 9. 2017 | 6 komentářů

+17

Vzít si hypotéku obnáší kromě výběru banky a konkrétního produktu také dokládání nejrůznějších lejster. Poradíme, na co všechno se připravit, až si pro úvěr půjdete.

Prodáváme nemovitost: Jak na daně

Seriál | Ondřej Antoš | 20. 7. 2016 | 4 komentáře

+27

Další díl seriálu „Daně v nemovitostech a jak na ně“ je zaměřený na daňová úskalí prodeje nemovitostí. Nastiňuje, jak se příjem z prodeje nemovitosti daní, kdy je od daně osvobozený a jak postupovat při prodeji družstevních bytů

Pořizujeme nemovitost. Jak chytře na daně

Seriál | Ondřej Antoš | 1. 6. 2016 | 21 komentářů

+48

V dalším dílu seriálu Daně v nemovitostech a jak na ně se zaměříme na fázi pořizování nemovitostí. I ta má řadu daňových úskalí. Platí to nejen při koupi nemovitosti na investici, nýbrž i pro vlastní bydlení

Družstevní byt: Mixované vlastnictví – soukromé a družstevní byty v jednom domě

Seriál | Vladimír Zuzák | 23. 9. 2015 | 2 komentáře

+25

Stačí, aby si družstevní byty odkoupily dvě soukromé osoby, a z hlediska práva se zásadně mění pravidla hry.

Družstevní byt: Jak se řídí bytové družstvo

Seriál | Vladimír Zuzák | 9. 9. 2015 | 1 komentář

+40

Chodit na členské schůze, kontrolovat představenstvo nebo rovnou kandidovat do vedení – to jsou vaše možnosti, jak ovlivnit chod bytového družstva. Vyplatí se být minimálně všímavým pozorovatelem.

Ze života: Svatba kvůli hypotéce? Výmluva vdavekchtivých

Jak na to | Vladimír Zuzák | 26. 8. 2015 | 6 komentářů

+16

Touha pořídit si startovací byt přepadne často mladý pár dřív než myšlenky na svatbu. Jaké možnosti má nesezdaný pár při koupi prvního společného bydlení a jaké problémy může vyřešit žádost o ruku?

Družstevní byt: S pronájmem můžete narazit

Seriál | Vladimír Zuzák | 12. 8. 2015 | 3 komentáře

+54

Když vlastníte družstevní byt, vy sami jste v něm nájemníkem. Chcete-li tedy nastěhovat někoho jiného, kdo by vám pokryl náklady na nájem, splácel anuitu nebo zajistil výnos, můžete narazit na řadu překážek.

Družstevní byt: Jde vyšroubovat prodejní cenu?

Seriál | Vladimír Zuzák | 15. 7. 2015 | 3 komentáře

+25

Třicet procent z tržní ceny dolů – tak reaguje realitní trh na družstevní vlastnictví. Dobré zprávy pro kupující, neradostné pro prodávající. Jak prodat svůj družstevní podíl co nejvýhodněji?

Družstevní byt: Převod do vlastnictví člena družstva

Seriál | Vladimír Zuzák | 17. 6. 2015 | 21 komentářů

+56

Záleží jen na bytovém družstvu, jestli vám umožní převod bytu do vašeho vlastnictví, nebo ne. A je docela možné, že se družstevníci nebudou hrnout do přípravy prohlášení vlastníka, založení společenství vlastníků a dalších nezbytností.

Družstevní byt: Jak získat svůj podíl

Seriál | Vladimír Zuzák | 3. 6. 2015 | 1 komentář

+30

Převod družstevního podílu může být docela rychlý proces, pokud máte vyřešené financování. Jinak budete muset hledat družstvo, které vám přislíbí převod do osobního vlastnictví, nebo novostavbu.

Družstevní byt: V čem je výhodnější než byt v osobním vlastnictví

Seriál | Vladimír Zuzák | 20. 5. 2015 | 28 komentářů

+72

Desetina českých domácností bydlí v družstevním bytě. V nabídce realitních serverů je družstevních bytů dokonce dvacet procent a nové staví i developeři. Proč?

Družstevní byt: Je váš, nebo není?

Seriál | Vladimír Zuzák | 6. 5. 2015 | 19 komentářů

+109

Kupujete byt, ale na katastr nepůjdete. Kupní cenu zaplatit musíte, ale byt zastavit nemůžete. Družstevní bydlení je tak trochu oblečené neoblečené.

Exekuce 2013: změny stručně, jasně, přehledně

Co se děje | Petra Dlouhá | 14. 11. 2012 | 44 komentářů

+189

O chystaném velkém třesku v exekucích vás Peníze.cz loni informovaly mezi prvními. Po roce je jasno: exekucím letos Ježíšek nadělí nový kabát. Převléknou se do něj už prvního ledna. Přinášíme podrobný přehled všech novinek. Zvolte spolu s námi tu nej(ne)povedenější.

Reality show: Koupě prvního bytu krok za krokem

Jak na to | Gabriel Pleska | 25. 5. 2012 | 22 komentářů

+2

Po několika měsících hledání a mnoha prohlídkách jsme v pondělí 21. května 2012 podepsali smlouvy na nákup družstevního bytu 1+1 o velikosti 26,5m² + sklep. Lokalita Praha-Pankrác. Celková cena 1 300 000 (splacená anuita).

Kupujete, nebo stavíte? Jaký je rozdíl v hypotéce

Jak na to | Radim Zelený | 6. 2. 2012

+6

Postupné čerpání, snímek z katastrální mapy, předhypoteční úvěr. Termínů spojených s hypotékami je tolik, že z toho občas může jít až hlava kolem. Ale nemusíte si zoufat, se seriálem Jak na hypotéku se na nejdůležitější z nich podíváme. Tentokrát: jak vypadá hypotéka při koupi nemovitosti, a jak při její stavbě?

Na co si dát pozor při prodeji či koupi družstevního bytu

Jak na to | František Mašek | 8. 4. 2010 | 32 komentářů

+140

Rizika, spojená s převodem práv k užívání (prodeji či koupi) družstevního bytu, jsou zdánlivě menší, než u koupě bytu v osobním vlastnictví. Přesto se může prodej družstevního bytu slušně zkomplikovat.

Největší chyba při oceňování domu k prodeji

Jak na to | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 4. 8. 2009 | 2 komentáře

-11

Chyby při oceňování domu mohou jeho prodej pořádně zkomplikovat, ne-li ho zcela znemožnit. Autoři knihy Jak prodat nemovitost v době finanční krize upozorňují na důležité aspekty při oceňování domu.

Hlavní důvody, proč se vám nepodaří prodat dům či byt

Jak na to | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 30. 7. 2009 | 1 komentář

-9

Existuje pět hlavních důvodů, proč nelze nemovitost prodat. Problém je zpravidla v ceně, stavu nemovitosti či jejím umístění. Komplikovat prodej ovšem může i makléř či nevhodný marketingový plán.

Jak se tvoří ceny nemovitostí

Články | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 23. 7. 2009 | 3 komentáře

-15

Stanovit nejlepší cenu za vlastní dům či byt není jednoduché. Původní vlastník chce z prodeje získat maximum, budoucí majitel zase touží nemovitost pořídit s co nejnižšími náklady. To jde trochu proti sobě. Pokud se ale cena stanoví optimálně, spokojeni budou oba.

Jak prodat nemovitost v době krize

Tip na knihu | Věra Tůmová | 20. 7. 2009 | 6 komentářů

-1

Kvůli recesi, třeba ztrátě práce, mohou být majitelé nemovitostí nuceni své byty či domy prodávat. Jenže dobře prodat dům či byt je ovšem nyní podstatně složitější než dříve, kdy ceny nemovitostí rostly. Nakladatelství Grada proto vydává příručku jak na to.

Jak správně kupovat nemovitost

Jak na to | Věra Tůmová | 9. 7. 2009

+20

Vyhlédnout si krásný či výhodný byt nebo dům nestačí. Při koupi nemovitosti je třeba posoudit řadu věcí, aby se koupě vůbec podařila a vyplatila. Nestačí tak jen zvážit lokalitu či financování, nutné je ověřit si i detaily smlouvy, původního vlastníka a způsob převodu peněz.

Šest rad, jak kupovat družstevní byt

Jak na to | Věra Tůmová | 26. 11. 2008 | 6 komentářů

+34

Obezřetnost při koupi nemovitosti bývá na místě. O to více, pokud se rozhodnete pořídit si družstevní byt. V šesti bodech vám přinášíme stručný přehled toho, na co je třeba před takovou koupí myslet.

Nejste schopni splácet hypotéku? Poradíme vám, co dělat!

Hypotéky | Kateřina Boušová | 8. 2. 2007 | 1 komentář

+18

Ze všech stran slyšíme, že nejlepším řešením bytové situace je koupit si nemovitost do osobního vlastnictví. Hypotečnímu boomu nahrávají nízké úrokové sazby, deregulace či hrozba zvýšení DPH na novostavby. Ovšem hypotéka je dlouhodobý finanční závazek. Během dvaceti let splácení může kdykoli nastat situace, kdy na splátky najednou prostě nemáte. Připravili jsme pro vás přehled možných řešení takové situace.

Milión na družstevní byt vám půjčí i stavební spořitelna

Články | Kateřina Boušová | 14. 12. 2006

0

Specializované úvěry bez zástavy nemovitostí až do 1 miliónu korun "umí" nejen hypoteční banky, ale také dvě stavební spořitelny. Na rozdíl od předhypotečních úvěrů se u nich bez zástavy nemovitostí obejdete po celou dobu splácení, ovšem budete potřebovat několik ručitelů. Podívejme se, jak tyto produkty fungují a jaké jsou jejich parametry.

Nedbalost realitní kanceláře může mít katastrofální následky

Články | Kateřina Boušová | 12. 10. 2006 | 4 komentáře

+20

Jak chybou realitní kanceláře nepřijít o peníze nebo nemovitost? Jak si proklepnout, zda je kancelář oprávněna za vlastníka nemovitosti jednat? Jaké dokumenty byste měli realitce dodat při prodeji nemovitosti a jaké by vám měla doložit k nabízené nemovitosti? Kdy a jak nemovitost předat či převzít?

Co všechno nabízí státní podpora bydlení?

Články | Kateřina Boušová | 17. 8. 2006

+6

Kupujete nemovitost, chystáte se stavět či rekonstruovat a sháníte peníze? Nebo už bydlíte, ale chybí vám peníze na provoz domácnosti? Připravili jsme pro vás přehled státních podpor, které můžete získat a poradíme vám i jak je získat. Dozvíte se, jaké podmínky musíte splnit, kolik vám stát na bydlení půjčí (případně formou příspěvku na bydlení "věnuje") a co pro to musíte udělat.

Amerika už i v Živnobance

Články | Jiří Šedivý | 29. 3. 2004

-189

Rodina neúčelových, tzv. amerických, hypoték se na našem trhu rozrůstá, po Raiffeisenbank představila svou nabídku i Živnobanka. Jaký je výsledek porovnání obou produktů? Má vůbec smysl již v tuto chvíli jeden z nich využít, nebo se ještě vyplatí počkat?

Do družstva na sekeru

Články | Petr Vykoukal | 13. 5. 2003

-38

Při hledání nového bytu narazíte na ten vytoužený 2+1 (3+1, dosaďte si cokoliv...), má však jednu vadu – je družstevní a vy ho chcete získat pomocí hypotéky. Dá se s tím něco dělat?

Akční nabídka hypotečního úvěru Majordomus

Články | Alena Urubková | 24. 1. 2003

0

S novými parametry a akční nabídkou odstartoval v polovině ledna svou kampaň Majordomus, hypoteční úvěr HVB Bank. Produkt založený na osobním přístupu bankovních hypotečních poradců je tak přístupný daleko širšímu okruhu zájemců.

Stránka 1/2

Předchozí

1

Převodník měn

Rozšířená verze kalkulačky

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services