Peníze.cz
>
Bydlení
>
Nákup a prodej nemovitosti
>
Jak se tvoří ceny nemovitostí

Jak se tvoří ceny nemovitostí

Štěpán Klein, Petra Kesslerová | | 23. 7. 2009 | 3 komentáře
Stanovit nejlepší cenu za vlastní dům či byt není jednoduché. Původní vlastník chce z prodeje získat maximum, budoucí majitel zase touží nemovitost pořídit s co nejnižšími náklady. To jde trochu proti sobě. Pokud se ale cena stanoví optimálně, spokojeni budou oba.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Další příspěvky v diskuzi (celkem 3 komentářů)

23. 7. 2009 14:57 | Jarda

"Prý budou si kupce vybírat..." Vyjádřil jsem se kostrbatě, to je pravda. Měl jsem na mysli situaci před rokem dvěma, kdy se běžně prodávalo "nejvyšší nabídce", čili si vybírali nejvíce platícího kupce. A lidi se přepláceli jako diví. Dnes je situace jiná.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

23. 7. 2009 14:20

Citace - Jarda / 23.07.2009 10:04

"K určení tržní hodnoty domu je pravděpodobně nejlepší odhad dobrého realitního makléře. " - blbost. Jak poznáte "dobrého" makléře? A jste zase na začátku, komu věřit? Je třeba si uvědomit, že je dnes recese, z toho plyne, že se prodává málo, z toho plyne, že makléř má málo kšeftů, z toho plyne, že se bude snažit především uskutečnit prodej a ne, aby jste na tom vydělali o něco více. Většina makléřů vám nakuká, abyste slevili, tím se uskuteční prodej. Tím získají svou stotísícovou provizi, což je pro ně důležitější, než aby riskovali ztrátu kšeftu za vidinu nějaké tisícovky navíc. Samozřejmě, v době konjunktury se budou chovat opačně, protože si kupce budou vybírat. Ale dnes je recese. Takže narazit na takzvaně "dobrého makléře" dnes, kdy je prognóza, že jich polovina zkrachuje, to je naivní.


Prý budou si kupce vybírat...To úplně stačí k hodnocení tvého úsudku.
-3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

23. 7. 2009 10:04 | Jarda

"K určení tržní hodnoty domu je pravděpodobně nejlepší odhad dobrého realitního makléře. " - blbost. Jak poznáte "dobrého" makléře? A jste zase na začátku, komu věřit? Je třeba si uvědomit, že je dnes recese, z toho plyne, že se prodává málo, z toho plyne, že makléř má málo kšeftů, z toho plyne, že se bude snažit především uskutečnit prodej a ne, aby jste na tom vydělali o něco více. Většina makléřů vám nakuká, abyste slevili, tím se uskuteční prodej. Tím získají svou stotísícovou provizi, což je pro ně důležitější, než aby riskovali ztrátu kšeftu za vidinu nějaké tisícovky navíc. Samozřejmě, v době konjunktury se budou chovat opačně, protože si kupce budou vybírat. Ale dnes je recese. Takže narazit na takzvaně "dobrého makléře" dnes, kdy je prognóza, že jich polovina zkrachuje, to je naivní.
+6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  13 999 138 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Chci nové bydleníChci refinancovat hypotékuChci hypotéku na cokolivChci hypotéku bez doložení příjmu
Chci také ušetřit

Spočítejte si

Splátky hypotéky

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Vstoupit do poradny

Doporučujeme

Z extrému do extrému. Babišova vláda zadělává Česku na další průšvih

Z extrému do extrému. Babišova vláda zadělává Česku na další průšvih

V ochraně obyvatelstva před pandemií covidu-19 patří Česko s bezmála třiceti tisící mrtvými...více

Nevyhnutelné zvyšování? Daň z nemovitosti očima expertů

Nevyhnutelné zvyšování? Daň z nemovitosti očima expertů

Zdanění nemovitého majetku v Česku patří ve srovnání s Evropou spíš k nižším. A protože...více

Porodnické násilí nevede k ochraně dítěte, ale jen k násilí na ženách

Porodnické násilí nevede k ochraně dítěte, ale jen k násilí na ženách

Termín porodnické násilí se může zdát přehnaný. Jistě tu nikdo nechce záměrně páchat násilí...více

Vracejí se do porodnic škodlivé praktiky? Respekt k potřebám matky a dítěte je nutný i v pandemii

Vracejí se do porodnic škodlivé praktiky? Respekt k potřebám matky a dítěte je nutný i v pandemii

Mnozí zdravotníci v porodnicích si vykládají krizové postupy po svém a omezují práva matek...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Leoš Novotný

podnikatel, Leo Express

Ondřej Bartoš

podnikatel a investor, Credo Ventures

Leoš Novotný
ÚSPĚŠNOST
48,65 %
z 37 duelů
×
Ondřej Bartoš
ÚSPĚŠNOST
50,91 %
z 55 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.