Diskuze: Na co si dát pozor při prodeji či koupi družstevního bytu

Tady jsem četl https://www.realspektrum.cz/bydleni/aktuality/druzstevni-byt-jak-prodat-prevest-nevyhody-a-dalsi-specifika-o-kterych-byste-meli-vedet, že hypotéku na družstevní byt nelze získat, ale jen předhypotéční úvěr, je tomu tak? Ani jedna banka neudělá vyjimku?

Je to na hovno, měla jsem být v os. vlastnictvi a nikomu jsem nemusela nic hlasit/opravy atd/teď v družstevním mě furt s něčím otravují a rozhodnout o tom musí 10 lidí. Je to na P....

družstevní bydlení je sice teď v kurzu, když developeři jako Morcinek se zaměřují na bydlení družstevního typu: http://www.info.cz/byznys/strateg-petr-morcinek-m-m-reality-za-tri-roky-postavi-15-tisic-druzstevnich-bytu-33074.html
Ale v této situaci je asi lepší spořit a čekat na finanční krizi, potom budou byty za hubičku i do osobního vlastnictví :-)

Dobrý den koupila jsem si družstevní byt, bydlím v bytě 7let můžu ho prodat nebudu mít problémy i když jsem členem družstva děkují vám za pochopení Prokešová

Domnívám se ., že by to chtělo obrátit se na exekutorsky úřad, asi to nebylo ze strany exekutora v poradku. Myslim že dobry advokat by se hodil

Coloseum dělá srovnání hypoték od všech bank a je to zdarma i s vyřízením té hypotéky

No a to nabízejí hypotéku od jedné banky a nebo od více?

Dobrý den,najdu někoho kdo má zkušenost s hypotékou? Chtěl bych vědět jestli je na to lepší jít s finančním poradcem a také jak se v případě vyřízení hypotéky postupuje, děkuji

Dobrý den, otec na mě převedl družstevní byt. Potřebuji byt převést do OV a otce vystěhovat. Jak mám v takovém případě postupovat?

Dobrý den, jsem realitní makléřka Era Garancia Kolín, pokud by jste měla zájem o moje služby, neváhejte se na mne obrátit.quhub

Mirko, doporučuju ERA Reality, koukněte se na nejbližší pobočku v okolí a jim zavolejte, pomůžou vám.

Sháním nějakou dobrou realitku pro babičku.Myslela si že zvládne prodat dům sama ale nějak to nejde a docela to spěchá kvůli dluhům. Tak budeme velmi rády za typy.Dům je krásný a velký a byla by škoda kdyby propadl exekuci a nestihl se prodat.

Sháním nějakou dobrou realitku pro babičku.Myslela si že zvládne prodat dům sama ale nějak to nejde a docela to spěchá kvůli dluhům. Tak budeme velmi rády za typy.Dům je krásný a velký a byla by škoda kdyby propadl exekuci a nestihl se prodat.

Sháním nějakou dobrou realitku pro babičku.Myslela si že zvládne prodat dům sama ale nějak to nejde a docela to spěchá kvůli dluhům. Tak budeme velmi rády za typy.Dům je krásný a velký a byla by škoda kdyby propadl exekuci a nestihl se prodat.

Dobry den, muze li ekzistovat ekekuce na DB? Jak to muzeme zistit? Predem dekuji za odpoved.

Dobry den, potřebovala bych zjistit, zda musim platit Dan z přijmu z převodu družstevní ho podílu v bytovém družstvu, který jsem zdědila, v bytě jsem nebydlela a prodala ho po dvou letech od nabytí. Peníze jsem použila k zakoupení bytu, kde ted bydlím. Předem dekuji za odpoved.

Dobrý den,mám jen dotaz kde se sepisuje smlouva o převodu vlastnických práv? U právníka nebo je nějaký formulář na bytovém družstvu? Děkuji

Dobry den, to neni sankce, ale zakon. Pokud byt neuzivate dele jak 5 let platite. (napriklad ojete auto se ziskem pokud prodate do roka od nakupu take platite dan z prijmu) Nejsem pravnik, vyhledejte si zakon o dani z prijmu.

Dobry den, mam takovy dotaz. Maminka žila družstevním bytě. Ted se přestěhovala do DPS a mě s rodinou nechala byt k dispozici. Součastně požádala družstvo o odkoupení bytu za zůstatkovou hodnotu. Cca 20 tis. Mám tři sourozence a všichni mají už vlastní zázemí. Navrhla mi, že pokud seženu tyto peníze na odkup bytu, byt se doplatí a přepíše se na mě. Mam ale problém. V minulosti jsem měl nějaké půjčky, které jsem včas neplatil a dostal se do několika exekucí. Vlastně jsem žil trošku divoce a různé i malé platby neřešil. Po letech sem se dal dohromady a založil rodinu. To už ale začali chodit opsilky od exekutorů. Hodně jsem pracoval a proto jsem je byl i schopen splácet. Když už sem myslel, že je to všechno, tak stejně nějaká drobnost přišla ( teda spíše drobnost sem dlužil, ale exekutor to vždy neúměrně navýšil). Teď si myslím, že už to mám vše z krku. Bojím se ale, že pokud se stanu vlastníkem bytu " vyleze kostlivec ze skříně " a já na to nebudu mít peníze, dostane se byt do exekuce a já o něho přijdu.Proto prosím o radu jak tuto situaci řešit. Napadlo mě, jestli by třeba šlo, kdyby moje maminka napsala byt na moji dceru (5let), a mě určit něco jako správce jejího majetku. Možná to je ale blbost. Nebo to přepsat na mě a ji tak nějak napsat jako že má právo na dožití. Prostě něco, čím bude byt chráněny před exekutorem kdyby náhodou někdy někdo něco vymyslel že mám zaplatit a já na to neměl. Myslím, že každý se jednou může ocitnout na šikmé ploše stejně jako já. Ale nechápu, jak stát může schvalovat postupy exekutorů, kteří z dluhu pár stovek korun udělají tisíce. Neúměrně zabavují majetek a hluboko pod cenou ho draží, aby si hlavně uspokojili svoje odměny. Sem se zase vytočil sakra...díky za přispěvky......Pavel

Dobrý den, ráda bych prodala vlastnická práva k užívání bytu, měla bych i případného zájemce, ale chtěla bych byt prodat bez pomoci realitní kanceláře,je to problém? Nevím, zda bych musela zaplatit poplatek v řádu tisíců za to, že jsem si bych neponechala déle jak 5 let. Jedné známé už se to stalo, že zaplatila "sankci" za to, že prodala vlast. práva dříve než za 5 let. Vím, že každé družstvo to má jinak. Poraďte prosím, děkuji za odpověď