Na co si dát pozor při prodeji či koupi družstevního bytu

František Mašek | rubrika: Jak na to | 8. 4. 2010 | 32 komentářů

Rizika, spojená s převodem práv k užívání (prodeji či koupi) družstevního bytu, jsou zdánlivě menší, než u koupě bytu v osobním vlastnictví. Přesto se může prodej družstevního bytu slušně zkomplikovat.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

1. 12. 2010 13:15, Helena

Mé zkušenosti s DB jsou ty nejhorší.Kupovala jsem byt jednou v životě.Byt jsme kupovali pro syna. Převod proběhl dle pravidel. Peníze byly předány prostřednictví právní úschovy, vše v pořádku. Byt jsme přebrali,zrekonstruovali se souhlasem družstva. Syn byl řádně přijat vše se zdálo v pořádku.Za čtyři měsíce se ozval exekutor s tím, že byt dodatečně zahrnul do exekuce. To, že převodce byl v exekuci jsme se do té doby nikde nedozvěděli on sám toho o své exekuci moc nevěděl. Dnes po čtyřech letech syn čeká na rozhodnutí soudu o vyklizení bytu.Naše škoda zřejmě bude cca 2 mil. Kč a byt získá zpět družstvo. My žádnou chybu neudělali, ničím jsme se neprovinili a platíme celoživotními úsporami. Právně toho také moc zřejmě nezmůžeme, neboť družstvo má větší šance u soudu uspět. Do dnešního dne nám nikdo nedokázal pomoci.

+68

Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

5. 10. 2015 9:17, Lenka Bitrmanová

Dobrý den, jsem realitní makléřka Era Garancia Kolín, pokud by jste měla zájem o moje služby, neváhejte se na mne obrátit.quhub

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

-67

Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 32 komentářů)

31. 7. 2014 13:51 | Jiří Staněk

Dobrý den,
samozřejmně můžete. Pokud byste ale na prodeji něco vydělal, bude to podléhat zdanění příjmů.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

26. 6. 2014 18:09 | ALEX

DOBRY VECER CHTELA JSEM SE ZEPTAT KDYZ BUDU CHTIT Z DRUZSTVA DO ODSOBKA A UZ MAM ZAZADANO MUSI BYT V DOME VETSINA KTERY CHTEJI DO OSOBKA NEBO MUZU JEDNOTLYVE POUZE MUJ BYT DO OSOBKA PROTOZE JA CHCI DO OSOBKA ALE VETSINA Z BARAKU NECHTEJ

Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 6. 2014 18:06 | elena

dobry den chtel jsem se zeptat pred 14dny jsem koupil druzstevni byt a ted jsem se dostal do svizelne situace mohu po tak kratke dobe byt znovu prodat

Reagovat | Citovat | Nahlásit

25. 3. 2014 9:24 | dohnal

Chci koupit družstevní byt.Byt není v osobním vlastnictví a prodávající nemá požádáno o převod vlastnických práv.Jak mohu postupovat ?Lze ještě dodatečně provést změnu na kupujícího?

Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 9. 2013 15:41 | Jarmila Stankovičová

Dobrý den,potřebuji vědět,zda musí být někdo v družstevním bytě přihlášen k trvalému pobytu,nebo si mohu koupit družstevní byt jen jako investici a platit družstvu stanovené poplatky? Je také možné být přihlášen k trvalému pobytu ve více bytech? děkuji za odpověď na e mailovou adresu,J,Stankovičová

+10

Reagovat | Citovat | Nahlásit

12. 6. 2013 17:48 | Martin

Je to divné.....rád bych věděl zda je i dnes možné ..plánuji také koupit družstevní byt...

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

12. 6. 2013 15:45 | Mirek

Dobrý den. Prodávám družstevní byt jako dědictví po své matce a BD po mně a kupujícím chce poplatek 8000 Kč za převod členských práv. Když jsem se odvolal na § 230 tak mi řekli, že když nezaplatím, tak nepřevedou. Přečetl jsem toho o tomto problému dost, ale nic není jednoznačný. Prosím o radu, jak to vlastně je a jak mám dál postupovat. Děkuji.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

12. 6. 2013 11:01 | Tatiana

Zajímá mě jak to dopadlo. Můžete to napsat?

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

21. 1. 2012 8:45 | PhDr. Helena Hofmannová

Tento příspěvek mi připadá opodstatněný: Exekuce na družstevní byt..."V tom případě ale nechápu, když už jste měli členství v družstvu vy, jak ho mohli zabavovat původnímu majiteli??? Nezabavují přece byt, ale členství v bytě a to už mu nepatřilo. Kde je tedy chyba???" PROSÍM O DALŠÍ PŘÍSPĚVKY

Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 7. 2011 15:39 | Lenka

To mě děsíte. Zrovna chceme DB kupovat a měla jsem za to, že když nejde DB ručit, nelze ho ani zabavit. Ale asi je to tak, že dotyčná osoba může nasekat dluh jinde než na hypoteční úvěr ez ručení a pak jí zabaví členství v DB. V tom případě ale nechápu, když už jste měli členství v družstvu vy, jak ho mohli zabavovat původnímu majiteli??? Nezabavují přece byt, ale členství v bytě a to už mu nepatřilo. Kde je tedy chyba???

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

1. 12. 2010 13:15 | Helena

+68

Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 4. 2010 19:18 | Bořek

Mé zkušenosti s koupí družstevního bytu jsou lepší, než z prodeje bytu v osobním vlastnictví. Z tohoto důvodu nespěchám s převodem bytu do osobního vlastnictví, i když je zcela splacený.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Stránka 2/2

Předchozí

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci nové bydlení Chci refinancovat hypotéku Chci hypotéku na cokoliv Chci hypotéku bez doložení příjmu

Chci také ušetřit

Spočítejte si