Pronájem je dohoda umožňující užívat majetek jiné osoby. Často se vztahuje na nemovitosti, ale je možné si pronajmout i automobily, přístroje či nářadí. Nájemce prostřednictvím smlouvy získává možnost předmět pronájmu používat na stanovenou dobu ve smlouvě, kterou s pronajímatelem uzavírá. Ve smlouvě se dále ujednává výše nájemného a práva a podmínky obou stran.
Seřadit podle: čtenosti |
chronologicky |
hodnocení
Když se řekne | Pavel Strnad | 28. 11. 2023
Význam inflačních doložek roste. Často jsou však neplatné, protože nejsou správně formulované. Advokát Pavel Strnad z AK Polverini Strnad radí, na co se zaměřit.
Když se řekne | Gabriel Pleska | 28. 11. 2023
Tržní cena elektřiny zlevňuje, přesto za ni v příštím roce zaplatíte víc. Jak je to možné? Naučíme vás vyznat se ve vyúčtování.
Jak na to | Jana Divinová | 25. 10. 2023
Byt v pražském paneláku může být cenově srovnatelný s apartmánem na pobřeží španělské Andalusie nebo horskou chatkou v Rakousku. Na kolik zahraniční nemovitost vyjde a jak to funguje?
Co se děje | Gabriel Pleska | 25. 8. 2023 | 7 komentářů
Rozúčtování tepla v domech s centrálním vytápěním není fér, tvrdí ministerstvo pro místní rozvoj. Biti jsou na tom ti, kteří topí úsporně – doplácejí na přetápěné byty. Vláda proto projedná novelu, která pravidla účtování mění.
Co se děje | Kateřina Hovorková | 31. 7. 2023
Od letošního roku musí ubytovací platformy hlásit finančnímu úřadu všechny klienty, kteří přes ně nabízejí krátkodobý pronájem. Týká se to nejen bytu, domu, chalupy či karavanu, ale třeba i teepee pro přespání ve spacáku.
Aktuality | redakce Peníze.CZ | 29. 6. 2023
Je to dobrá zpráva pro nájemníky: po mnoha měsících výrazného zvyšování začínají ceny pronájmů stagnovat. Podle analýzy realitní společnosti RE/MAX dokonce v některých městech Česka mírně klesají.
Analýza | Kateřina Hovorková | 27. 6. 2023
Víc než polovina lidí bydlících v nájmu chce do vlastního, ukázal průzkum. Pořízení vlastního bytu je ale stojí víc než většinu obyvatel EU. Na průměrný byt vynaloží skoro 15 ročních výdělků.
Co se děje | Petr Kučera | 13. 4. 2023
Nejvyšší soud poprvé řešil otázku, jestli společenství vlastníků může ve svých stanovách omezit opakovaný pronájem bytů přes platformy jako Airbnb.
Jak na to | Jana Divinová | 11. 4. 2023 | 2 komentáře
Noční můrou každého pronajímatele je neplatič, který se navíc nechce vystěhovat. Dostat ho z bytu není ani lehké, ani rychlé. Co s tím?
Aktuality | Jana Divinová | 8. 3. 2023
Byty jsou drahé a hypotéky prakticky nedostupné. Přesto existuje skupina kupců, kteří mají o nové byty stále větší zájem. Díky tomu přibude nájemních bytů, cena nájmů ale ještě poroste. Vyplývá to ze studie Trend Report 2023, kterou zveřejnila Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN).
Co se děje | Jana Divinová | 4. 8. 2022 | 5 komentářů
Česko i hlavní město se už několik let snaží krátkodobé pronajímání zregulovat. Neúspěšně. Ministerstvo pro místní rozvoj teď přichází s novým návrhem. Podle kritiků ale problémy nevyřeší. Možná naopak.
Analýza | Vít Hradil | 11. 4. 2022 | 17 komentářů
Nájmy během dvou let zdraží o přibližně 30 %, očekává Vít Hradil, hlavní ekonom společnosti Cyrrus. Už před začátkem války na Ukrajině bylo zřejmé, že Čechy čeká přesun do nájmů. Válka to urychlí, když způsobí silnější inflaci, přísnější měnovou politiku a zpomalení výstavby. Zájem zvýší i vlna uprchlíků.
Jak na to | Jiří Hovorka | 6. 3. 2022
Kdo si loni přivydělal při zaměstnání víc než 6000 korun (a nešlo o takzvaný příležitostný příjem do 30 000 korun), musí podat daňové přiznání. Poradíme, jak na to.
Analýza | Jana Divinová, Jiří Hovorka | 10. 2. 2022 | 24 komentářů
Zdražují nemovitosti i hypotéky. A jak kvůli tomu klesá dostupnost vlastního bydlení, roste zájem o nájmy. Jak to s nimi vypadá?
Jak na to | dTest | 27. 8. 2021 | 17 komentářů
Nájemní bydlení je na vzestupu kvůli zdražujícím nemovitostem. Jaká jsou pravidla pro zvýšení nájmu?
Aktuality | Jiří Hovorka | 24. 8. 2021 | 14 komentářů
Krátkodobý pronájem přes platformy typu Airbnb nebo Booking.com spadá pod ubytovací služby a měl by se danit jako podnikatelská činnost. Tak minulý týden rozhodl Městský soud v Praze, o jehož rozsudku jako první informoval web Lupa.cz a nyní se mu věnují i Hospodářské noviny.
FINMARKET | Renata Lichtenegerová | 18. 5. 2021 | 2 komentáře
Před několika lety rozšířil developer Lubomír Šilhavý svou nabídku kanceláří o coworkingová centra WorkLounge. Teď chce flexibilním profesionálům nabídnout coliving. Komunitní bydlení uprostřed Prahy.
Komentář | Vladimír Zuzák | 13. 5. 2021 | 5 komentářů
Jak je na tom český realitní trh po roce s koronavirem? Co se teď víc vyplatí: pronajmout, nebo raději prodat? Tato otázka nemá univerzální odpověď. Každý kraj, město a vesnice jsou na tom jinak, co se týče cen nemovitostí a nájmů. Existují však dostupné nástroje, jak si vše spočítat.
Rozhovor | Jiří Hovorka | 6. 5. 2021 | 51 komentářů
Bydlení v Česku nezlevní, říká David Bureš, který vyhledává, kupuje a spravuje investiční byty. V rozhovoru mimo jiné vysvětluje, proč je to podle něj výhodnější než třeba investice do nemovitostního fondu.
Jak na to | Jiří Hovorka | 13. 3. 2021 | 3 komentáře
Kdo si loni přivydělal při zaměstnání víc než 6000 korun (a nešlo o takzvaný příležitostný příjem do 30 000 korun), musí podat daňové přiznání. Poradíme, jak na to.
Rozhovor | Ondřej Tůma | 2. 11. 2020 | 1 komentář
Spoléhat se jen na turisty jakožto krátkodobé nájemníky už bude riskantní, říká Michal Rambousek, potvrzuje zakladatel služby TvůjSprávce.cz, která se specializuje na dlouhodobé pronájmy bytů v Praze.
Očima expertů | Ondřej Tůma | 30. 10. 2020 | 11 komentářů
Vrátí se po skončení koronakrize byznys krátkodobých pronájmů do zajetých kolejí? A měla by přijít důsledná regulace už teď, nebo je lepší počkat, až se ekonomika stabilizuje?
Co se děje | Veronika Hejná | 17. 9. 2020 | 7 komentářů
Hlasy kritiků „platforem pro sdílené ubytování“ sílí. Ve hře je hned několik návrhů na regulaci.
Aktuality | Jiří Hovorka | 2. 9. 2020
Novou možnost, jak už od 500 korun investovat do nemovitostí, chystá český startup Investown.cz. Zatím funguje v testovacím provozu, plně otevřít by se měl v příštích měsících. Už teď ale zaujal velkého investora.
Co se děje | Veronika Hejná | 17. 8. 2020 | 27 komentářů
Pronájem nemovitosti nemusí být jen výnosný byznys. Majitelé se mnohdy potýkají s neplatícími nájemníky. Ty navíc nelze snadno z bytu vystěhovat. Kartami znovu zamíchalo nedávné rozhodnutí Nejvyššího soudu.
Aktuality | Petr Kučera | 11. 8. 2020 | 1 komentář
Nabídkové ceny pronájmu bytu v Praze klesly za poslední rok o 8,2 procenta. Od začátku letošního roku do současnosti zlevnily o 6,6 procenta. Vyplývá to ze statistik webu RealityMix.cz.
Co se děje | Petr Kučera | 21. 7. 2020 | 7 komentářů
Čerstvá čísla o prodejích sjednaných bez realitní kanceláře ukazují, že ceny už nerostou tak rychle. Nájemné v některých krajích dokonce kleslo.
Co se děje | dTest | 30. 6. 2020 | 1 komentář
Pro nájem bytu platí zvýšená ochrana nájemce, jelikož ten je považován za slabší stranu nájemního vztahu. Občanský zákoník proto dosud výslovně zakazoval, aby nájemní smlouva obsahovala smluvní pokuty. Jeho novelou účinnou od 1. července je tomuto zákazu konec. To ovšem neznamená, že pronajímatel může do smlouvy zahrnout pokutu bez jakýchkoliv limitů.
Rozhovor | Martin Vlnas | 27. 6. 2020 | 36 komentářů
Poslední roky byl na realitním trhu obrovský převis poptávky nad nabídkou. To se s příchodem epidemie a uzavřením hranic ze dne na den změnilo, říká v rozhovoru generální ředitel Bezrealitky.cz Hendrik Meyer.
Aktuality | Jiří Hovorka | 1. 6. 2020 | 1 komentář
Vláda dnes na návrh ministerstva financí ukončila cenové moratorium, které neumožňovalo zvýšit nájemné z bytů po dobu trvání mimořádných opatření.
Stránka 1/5
Předchozí
Následující
