Pronajímáte? Důvěřujte, ale prověřte
Komentář | Jakub Zámiš | 1. 12. 2018 | 3 komentáře
Chystáte se pronajmout nemovitost, a nevíte, jak na to? Poradíme, na co si dávat pozor, abyste se nespálili.
pronájem
Seřadit podle: čtenosti |
chronologicky |
hodnocení
Očima expertů: Jak vyzrát na Airbnb?
Očima expertů | Ondřej Tůma | 9. 11. 2018 | 14 komentářů
Noví pražští radní chtějí ztížit krátkodobé pronajímání bytů přes webové platformy. Netřeba jmenovat, všichni dobře vědí, že hlavním terčem je služba Airbnb. Dají se jí přistřihnout křídla? A proč by se vlastně přistřihovat měla?
Nemovitosti: růst se zastavuje
Co se děje | Daniel Kotula | 25. 10. 2018 | 6 komentářů
Článků o tom, co se děje a co se bude dít na realitním trhu, jak to bude s cenami nemovitostí, a o všem, co s tím souvisí, jste asi letos četli víc než v jiných letech. Mám ale pocit, že moc neodpovídají tomu, co v roce 2018 jako realitní zprostředkovatel v terénu skutečně zažívám.
Berňák získal data z Airbnb. Co dělat, pokud jste příjmy řádně nedanili?
Jak na to | Monika Veselíková | 6. 8. 2018 | 15 komentářů
Nabízíte ubytování prostřednictvím Airbnb, ale dosud jste si s platbou daně nelámali hlavu? Pak máte nejspíš zaděláno na problém. Poradíme, jak minimalizovat škody.
Okamžitá výpověď. Z bytu tak rychle jako z práce nevyletíte
Jak na to | Terezie Nývltová Vojáčková | 18. 7. 2018 | 6 komentářů
Že můžete dostat okamžitou výpověď z práce, to asi víte, lemplové si možná vybaví i číslo paragrafu. Okamžitá výpověď z bytu, kterou přinesl nový občanský zákoník v roce 2014, v obecném povědomí ještě tak nezakotvila. Nehledě na to, že to s tou okamžitostí není tak žhavé.
Pět rad od dTestu: Jak na společný nájem bytu
Jak na to | Lukáš Zelený | 13. 6. 2018
Manželé jsou ve společném nájmu automaticky, ostatní se musí dohodnout s pronajímatelem a podepsat každý za sebe nájemní smlouvu. Je to jistější než podnájem nebo jen ústní dohoda, ale má to také svá pravidla.
Vyúčtování služeb. Na co má nárok nájemce, na co pronajímatel
Jak na to | Petra Dlouhá | 16. 5. 2018 | 6 komentářů
Do kdy vám musí pronajímatel dodat vyúčtování služeb? Co dělat, když s ním nesouhlasíte? Do kdy musíte zaplatit nedoplatky nebo naopak dostat zpátky přeplatek? A jak vysoké pokuty nájemci i pronajímateli hrozí, když povinnosti poruší? Odpovíme.
Konec dobrý, všecko dobré. dTest radí, jak správně opustit nájemní byt
Jak na to | Lukáš Zelený | 14. 5. 2018
Hlavu máte jak pátrací balon – však se říká, že než se stěhovat je lepší vyhořet. Ve všem shonu kolem nového bydlení ale nezapomeňte na to staré. Abyste z něj odcházeli podle pravidel a vzpomínky na něj vám neztrpkly.
Dluhy na nájmu: jak rostou. Přehled a kalkulačka úroků
Když se řekne | Petra Dlouhá | 24. 4. 2018
Když nájemník neplatí, nehrozí mu jen výpověď z bytu, naskakuje taky úrok z prodlení. Spočítá vám ho naše kalkulačka. Přečtěte si podrobnosti. I o tom, co už si pronajímatel účtovat nesmí.
Nájemník neplatí, odejít nechce. Jak ho vystěhovat
Jak na to | Petra Dlouhá | 18. 4. 2018 | 18 komentářů
Zbavit se nájemníka, který neplatí, nemusí být jednoduché. Spor se může táhnout roky. Zvlášť když neplatič odejít nechce, využije všech obranných prostředků, které mu zákon dává, a vy chcete postupovat legálně.
Obecní nájem. Kdo má nárok a jak ho získat?
Jak na to | Monika Veselíková | 16. 4. 2018 | 4 komentáře
Volný pronájem nemusíte hledat jen v nabídce realitních kanceláří. Bydlení v obecních bytech nabízí i většina měst a obcí. Podle jakých kritérií obce nájemníky vybírají a co je potřeba splnit? Poradíme.
dTest radí: Pravidla rekonstrukcí a oprav v nájemním bytě
Jak na to | Lukáš Zelený | 9. 4. 2018 | 1 komentář
Když chcete ve vlastním bytě spojit pokoje, nemusíte se nikoho na nic moc ptát. Jen byste měli vědět, jestli vám po vybourání stěny nespadnou na hlavu sousedi shora. V nájmu je to ale něco jiného.
Daně, odvody a místní poplatky aneb jak nabídnout byt na Airbnb?
Jak na to | Monika Veselíková | 28. 3. 2018 | 6 komentářů
Máte volný byt nebo třeba pokoj a rádi byste na něm vydělali prostřednictvím Airbnb? Poradíme, jaké předpisy je potřeba dodržet a na co dát pozor.
Očima expertů: Jak zkrotit Airbnb a ceny nájmů?
Očima expertů | Ondřej Tůma | 9. 2. 2018 | 13 komentářů
Tlačí služby sdílené ekonomiky, jako je Airbnb, nahoru ceny nájmů? Jak nastavit jejich pravidla? Nebo má už teď stát dostatečné možnosti pro dohled nad trhem krátkodobého ubytování? Dělat něco, nedělat nic? Přitvrdit?
Dobré rady: Jak si proklepnout nájemníka
Jak na to | Petra Dlouhá | 30. 11. 2017 | 7 komentářů
Chcete pronajímat byt a nemáte moc zkušeností? Nevyplatí se kývnout prvnímu zájemci. Než si nájemníka nastěhujete, pořádně ho prověřte.
Máte byt? Můžete být spokojený pan domácí, a nehnout při tom prstem
Rozhovor | Martin Vlnas, Monika Veselíková | 16. 8. 2017 | 8 komentářů
„Není problém byt pronajmout. Horší je najít do něj kvalitní lidi. A od toho tu jsme,“ říká Tomáš Brychta ze startupu Ideální nájemce. Majitelům bytů nabízí na první pohled jednoduchou službu. Vezme na sebe starosti s hledáním nájemníků i správou nemovitosti. Navíc jim garantuje pravidelný příjem bez ohledu na to, jestli je byt obsazený, nebo ne.
Regulace, žádná láce
Komentář | Michal Kašpárek | 14. 7. 2017 | 1 komentář
Evropskou levici nepřestává vábit zastropování nájmů. Ideálu důstojného a dostupného bydlení pro všechny se dá ale dosáhnout i jinak – a bez takových vedlejších škod.
Nájemník vs. pronajímatel: Pár dobrých rad, jak se nespálit
Jak na to | Ondřej Tůma | 28. 6. 2017 | 7 komentářů
Kdy může majitel provádět v bytě změny bez souhlasu nájemníka? Co se pro nájemníka mění, když byt změní majitele? Jaké požadavky pronajímatel nemůže zanést do smlouvy? Ve spolupráci se spotřebitelskou organizací dTest přinášíme rady, které se budou hodit každému nájemníkovi.
Očima expertů: Vyplatí se brát si hypotéku na investiční nemovitost?
Očima expertů | Ondřej Tůma | 21. 4. 2017 | 2 komentáře
Možnost vzít si v bance půjčku na byt nebo dům a ten pak pronajímat byla i kvůli nízkým sazbám hypoték dlouho vyzdvihována jako zajímavý investiční plán. Na trhu ale přituhuje: podmínky hypoték jsou přísnější a sazby zřejmě čeká cesta nahoru. Vyplatí se investiční nemovitost na hypotéku i dnes? A pokud ano, za jakých podmínek?
2017: Rok ohnivého kohouta v nemovitostech
Co se děje | Daniel Kotula | 10. 1. 2017 | 6 komentářů
Když se řekne ohnivý kohout, nemíváme z toho v realitní branži dobrý pocit, hned se ohlížíme po šanonech, jestli máme zaplacené pojistky proti požáru. Horoskop je ale neúprosný, podle toho čínského je nadcházející rok ve znamení ohnivého kohouta, tak se pojďme podívat, jak moc nám bude horko.
Nemovitost v cizině: Kde Češi nejvíc kupují. Co se vyplatí. A jak na to
Jak na to | Petra Dlouhá | 21. 10. 2016 | 5 komentářů
Nemovitost v zahraničí vlastní podle odhadu realitek desítky tisíc Čechů. Užívají ji k vlastní rekreaci i pronájmu – a stále víc lidí kombinuje obojí.
To vám nebaštím. Koupit si byt? Dům? Nikdy!
Co si o tom myslíte | Gabriel Pleska | 8. 9. 2016 | 61 komentářů
Na rozdíl od vás, od vás a od vás nechci nikdy bydlet ve vlastním. A vím proč
Nechcete platit realitním makléřům? Sežeňte si pronájem bez realitky
Jak na to | Monika Veselíková | 23. 8. 2016 | 6 komentářů
Abyste sehnali nové bydlení, nepotřebujete nutně pomoc realitní kanceláře. Hledat pronájem přitom můžete on-line – na bezrealitním inzertním webu. Poradíme, jak na to.
Investiční nemovitost a daně: Kupovat na sebe, nebo na firmu?
Seriál | Ondřej Antoš | 16. 8. 2016 | 23 komentářů
Poslední díl seriálu „Daně v nemovitostech a jak na ně“ porovnává daňové výhody a nevýhody pořízení investiční nemovitosti do firmy a do osobního majetku investora. Z porovnání vyplývá, že pořizovat nemovitost do majetku firmy se vyplatí jen v omezeném počtu případů, většinou je lepší koupě přímo do osobního majetku.
Registrované partnerství není manželství: Práva, povinnosti, majetek
Když se řekne | Petra Dlouhá | 15. 8. 2016 | 8 komentářů
Registrovaným partnerům nevznikají stejná práva a povinnosti jako manželům. Přinášíme přehled všeho, co by měli lesby a gayové vědět, než do chomoutu vlezou – tedy pokud jde o právní a majetkoprávní záležitosti.
Prodáváme nemovitost: Jak na daně
Seriál | Ondřej Antoš | 20. 7. 2016 | 3 komentáře
Další díl seriálu „Daně v nemovitostech a jak na ně“ je zaměřený na daňová úskalí prodeje nemovitostí. Nastiňuje, jak se příjem z prodeje nemovitosti daní, kdy je od daně osvobozený a jak postupovat při prodeji družstevních bytů
Cestování: Tipy jak ušetřit za ubytování i dopravu
Jak na to | Monika Veselíková | 12. 7. 2016
Nebaví vás dovolené podle cestovních kanceláří a raději byste cestovali na vlastní pěst? Nebo jen potřebujte stlačit náklady na dovolenou na minimum? Peníze.cz vám přinášejí několik tipů.
Daníme příjmy z pronájmu: Odpisy a další
Seriál | Ondřej Antoš | 29. 6. 2016 | 12 komentářů
Další díl seriálu „Daně v nemovitostech a jak na ně“ je zaměřený na daňová úskalí spojená s pronájmem nemovitosti. Měl by pronajímatelům pomoci zorientovat se v tom, jaké výdaje proti příjmům z nájemného uplatnit, co odepisovat, jak postupovat při pronájmu nemovitosti ze společného jmění manželů, jak si poradit s výdaji na rozsáhlejší opravy nebo jak využít dosažených ztrát.
Daníme příjmy z pronájmu: Jak na výdaje
Seriál | Ondřej Antoš | 16. 6. 2016 | 15 komentářů
V dnešním dílu seriálu o investování do realit „Daně v nemovitostech a jak na ně“ se zaměříme na pronájem. Konkrétně tedy na to, jak danit příjmy z pronájmu a které výdaje proti nim uplatnit, aby bylo daňové zatížení co možná nejnižší.
Daňové výhody investic do nemovitostí
Seriál | Ondřej Antoš | 18. 5. 2016 | 8 komentářů
Investice do nemovitostí určených k pronájmu jsou čím dál populárnější. Při správném nastavení může jít také o jednu z daňově nejvýhodnějších investic vůbec. Celou výši investice totiž lze „daňově umořit“. To se například investorovi do cenných papírů za obdobných podmínek nikdy nepodaří.
Stránka 1/4
Předchozí
Následující
