Bytová družstva

Družstevní byt: Je váš, nebo není?

Seriál | Vladimír Zuzák | 6. 5. 2015 | 19 komentářů

+107

Kupujete byt, ale na katastr nepůjdete. Kupní cenu zaplatit musíte, ale byt zastavit nemůžete. Družstevní bydlení je tak trochu oblečené neoblečené.

Družstevní byt: S pronájmem můžete narazit

Seriál | Vladimír Zuzák | 12. 8. 2015 | 3 komentáře

+53

Když vlastníte družstevní byt, vy sami jste v něm nájemníkem. Chcete-li tedy nastěhovat někoho jiného, kdo by vám pokryl náklady na nájem, splácel anuitu nebo zajistil výnos, můžete narazit na řadu překážek.

Pořizujeme nemovitost. Jak chytře na daně

Seriál | Ondřej Antoš | 1. 6. 2016 | 21 komentářů

+48

V dalším dílu seriálu Daně v nemovitostech a jak na ně se zaměříme na fázi pořizování nemovitostí. I ta má řadu daňových úskalí. Platí to nejen při koupi nemovitosti na investici, nýbrž i pro vlastní bydlení

Družstevní byt: V čem je výhodnější než byt v osobním vlastnictví

Seriál | Vladimír Zuzák | 20. 5. 2015 | 28 komentářů

+70

Desetina českých domácností bydlí v družstevním bytě. V nabídce realitních serverů je družstevních bytů dokonce dvacet procent a nové staví i developeři. Proč?

Družstevní byt: Mixované vlastnictví – soukromé a družstevní byty v jednom domě

Seriál | Vladimír Zuzák | 23. 9. 2015 | 2 komentáře

+23

Stačí, aby si družstevní byty odkoupily dvě soukromé osoby, a z hlediska práva se zásadně mění pravidla hry.

Šest rad, jak kupovat družstevní byt

Jak na to | Věra Tůmová | 26. 11. 2008 | 6 komentářů

+33

Obezřetnost při koupi nemovitosti bývá na místě. O to více, pokud se rozhodnete pořídit si družstevní byt. V šesti bodech vám přinášíme stručný přehled toho, na co je třeba před takovou koupí myslet.

Družstevní byt: Jak se řídí bytové družstvo

Seriál | Vladimír Zuzák | 9. 9. 2015 | 1 komentář

+37

Chodit na členské schůze, kontrolovat představenstvo nebo rovnou kandidovat do vedení – to jsou vaše možnosti, jak ovlivnit chod bytového družstva. Vyplatí se být minimálně všímavým pozorovatelem.

Reality show: Nefunkční společenství vlastníků zruinuje vaši investici

Jak na to | Daniel Kotula | 15. 11. 2011 | 9 komentářů

+37

Kupujete byt. Sám o sobě je skvělý. Cena je báječná, okolí půvabné okolí a dostupné jsou i všecky služby, které byste mohli vy nebo váš nájemník chtít využít. Pořád tu ale může být důvod, proč do koupě nejít: ten byt prostě není ve správném domě.

5 rad od dTestu: Když kupujete družstevní byt

Jak na to | Lukáš Zelený | 11. 9. 2018 | 11 komentářů

+20

Když se rozhlížíte po vlastním bydlení, kromě nabídek bytů ke koupi do osobního vlastnictví narazíte taky na nabídky bytů družstevních. Jaká mají družstevní byty pro a proti? dTest přináší pět rad, na co si při pořizování družstevního bytu dávat pozor.

Bytová družstva a aukce nemovitostí. Přehřátý realitní trh vyzkouší všecko

Rozhovor | Radim Zelený | 17. 7. 2021 | 16 komentářů

+10

Na trhu s nemovitostmi roste zájem o prodej prostřednictvím aukce a družstevní formu financování. V rozhovoru to popisuje šéf společnosti Next Reality Robert Hanzl. Současný hlad po chatách je podle něho nezdravý.

Družstevní byt: Jak získat svůj podíl

Seriál | Vladimír Zuzák | 3. 6. 2015 | 1 komentář

+28

Převod družstevního podílu může být docela rychlý proces, pokud máte vyřešené financování. Jinak budete muset hledat družstvo, které vám přislíbí převod do osobního vlastnictví, nebo novostavbu.

Družstevní byt: Jde vyšroubovat prodejní cenu?

Seriál | Vladimír Zuzák | 15. 7. 2015 | 3 komentáře

+25

Třicet procent z tržní ceny dolů – tak reaguje realitní trh na družstevní vlastnictví. Dobré zprávy pro kupující, neradostné pro prodávající. Jak prodat svůj družstevní podíl co nejvýhodněji?

Jak se tvoří ceny nemovitostí

Články | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 23. 7. 2009 | 3 komentáře

-15

Stanovit nejlepší cenu za vlastní dům či byt není jednoduché. Původní vlastník chce z prodeje získat maximum, budoucí majitel zase touží nemovitost pořídit s co nejnižšími náklady. To jde trochu proti sobě. Pokud se ale cena stanoví optimálně, spokojeni budou oba.

Hlavní důvody, proč se vám nepodaří prodat dům či byt

Jak na to | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 30. 7. 2009 | 1 komentář

-9

Existuje pět hlavních důvodů, proč nelze nemovitost prodat. Problém je zpravidla v ceně, stavu nemovitosti či jejím umístění. Komplikovat prodej ovšem může i makléř či nevhodný marketingový plán.

Co všechno nabízí státní podpora bydlení?

Články | Kateřina Boušová | 17. 8. 2006

+6

Kupujete nemovitost, chystáte se stavět či rekonstruovat a sháníte peníze? Nebo už bydlíte, ale chybí vám peníze na provoz domácnosti? Připravili jsme pro vás přehled státních podpor, které můžete získat a poradíme vám i jak je získat. Dozvíte se, jaké podmínky musíte splnit, kolik vám stát na bydlení půjčí (případně formou příspěvku na bydlení "věnuje") a co pro to musíte udělat.

Na byty jsou pořád fronty. Nečekám, že zlevní

Rozhovor | Jiří Hovorka | 23. 12. 2020 | 11 komentářů

-15

Realitní trh roste i v době krize. „V databázi máme tisíce zájemců, kterým kdybych nabídl volný malometrážní byt v jakémkoli městě, okamžitě ho koupí. Ale byty prostě nejsou,“ říká Robert Hanzl, šéf Next Reality.

Jak správně kupovat nemovitost

Jak na to | Věra Tůmová | 9. 7. 2009

+20

Vyhlédnout si krásný či výhodný byt nebo dům nestačí. Při koupi nemovitosti je třeba posoudit řadu věcí, aby se koupě vůbec podařila a vyplatila. Nestačí tak jen zvážit lokalitu či financování, nutné je ověřit si i detaily smlouvy, původního vlastníka a způsob převodu peněz.

Finanční arbitr: on-line škodu klienta zaplatí banka

Články | Jiří Šedivý | 8. 6. 2005 | 1 komentář

-5

Banky uzavíraly smlouvy, rozhodovaly podle svého, kroutily hlavou v případě reklamací. Pod tíhou rozhodnutí finančního arbitra musejí ale nyní uznat, že jejich pravda není pravdou tak absolutní. Internetové bankovnictví není 100% bezpečné a banky se nesmějí realitě vyhýbat! O své peníze snad ale nadále přicházet nemůžeme.

Rekonstrukce paneláku za méně než 1 800 korun na byt

Jak na to | Eva Sovová | 31. 1. 2008 | 2 komentáře

+26

Komerční úvěry na opravy a celkovou revitalizaci chátrajících obytných domů jsou jedním z řešení, jak si nenechat spadnou panelák na hlavu. Platit za byt do fondu oprav zhruba 1 040 až 1 740 korun měsíčně umožní dosáhnout na úvěr ve výši 10 až 15 milionů.

Největší chyba při oceňování domu k prodeji

Jak na to | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 4. 8. 2009 | 2 komentáře

-11

Chyby při oceňování domu mohou jeho prodej pořádně zkomplikovat, ne-li ho zcela znemožnit. Autoři knihy Jak prodat nemovitost v době finanční krize upozorňují na důležité aspekty při oceňování domu.

Jak se zbavit černého nájemníka aneb co je výhodná koupě bytu

Když se řekne | Michal Höschl | 17. 8. 2010 | 3 komentáře

-2

Nejskvělejším příležitostem ke koupi čehokoli je rozumné vyhnout se řádným obloukem. Platí to stále, což potvrzuje i následující příběh paní Jany, která si koupila byt i s nájemníkem.

Vlastní, nebo družstevní?

Články | Petr Vykoukal | 22. 1. 2003 | 2 komentáře

+6

Při koupi bytu se kromě řady různých obecných kritérií jako je cena či lokalita dostanete i před rozhodování, jestli koupit byt v osobním vlastnictví, či družstevní. Obojí má své plusy a mínusy a vy sami si musíte vybrat, které jsou pro vás důležitější.

Nejste schopni splácet hypotéku? Poradíme vám, co dělat!

Hypotéky | Kateřina Boušová | 8. 2. 2007 | 1 komentář

+18

Ze všech stran slyšíme, že nejlepším řešením bytové situace je koupit si nemovitost do osobního vlastnictví. Hypotečnímu boomu nahrávají nízké úrokové sazby, deregulace či hrozba zvýšení DPH na novostavby. Ovšem hypotéka je dlouhodobý finanční závazek. Během dvaceti let splácení může kdykoli nastat situace, kdy na splátky najednou prostě nemáte. Připravili jsme pro vás přehled možných řešení takové situace.

Jak prodat nemovitost v době krize

Tip na knihu | Věra Tůmová | 20. 7. 2009 | 6 komentářů

-1

Kvůli recesi, třeba ztrátě práce, mohou být majitelé nemovitostí nuceni své byty či domy prodávat. Jenže dobře prodat dům či byt je ovšem nyní podstatně složitější než dříve, kdy ceny nemovitostí rostly. Nakladatelství Grada proto vydává příručku jak na to.

Hypotéky 2009: dostat úvěr bude umění

Analýza | Věra Tůmová | 22. 12. 2008 | 3 komentáře

+6

Finanční krize letos docela výrazně zamíchala hypotečním trhem. Podívejte se, co se dělo s hypotékami v roce 2008 a přečtěte si, co se dá čekat v roce 2009. Výhled není podle expertů příliš růžový.

Co dělají tuzemské hypoteční banky v období krize

Co se děje | Věra Tůmová | 15. 12. 2008

+7

Kvůli krizi se mění v poslední době leccos. Tuzemské banky zatím stále uklidňují klienty skvělými výsledky a stabilitou, díky které je prý krize nezasahuje. Přesto i banky v Česku v poslední době změnily kvůli tomu některé produkty a rovněž své chování vůči klientům. Jsou prý přísnější na bonitu. Mění se ale i klienti.

Fondy: investoři viděli rudě

Podílové fondy | Petr Fejtek | 26. 11. 2007

-4

Další a ještě prudší korekce zamávala sentimentem trhů, což se jistě podepsalo i na přílivu peněz do podílových fondů. Týdení výsledek nepatrně přes čtvrt miliardy korun je letos druhý nejnižší.

Do družstva na sekeru

Články | Petr Vykoukal | 13. 5. 2003

-38

Při hledání nového bytu narazíte na ten vytoužený 2+1 (3+1, dosaďte si cokoliv...), má však jednu vadu – je družstevní a vy ho chcete získat pomocí hypotéky. Dá se s tím něco dělat?

Nejvýhodnější investicí je vlastní střecha nad hlavou

Články | Alena Urubková | 26. 11. 2001

+3

Budíček! Když do úterý nezměníte listiny, můžou vám zrušit firmu i družstvo

Co si o tom myslíte | Petra Dlouhá | 26. 6. 2014 | 11 komentářů

+8

Za pět dní vyprší lhůta na změnu zakladatelských listin obchodních korporací. Povinnost se týká eseróček, akciových společností i družstev. Za její nedodržení hrozí pokuta a v krajním případě i likvidace. Řada menších firem a družstev o tom nemá tušení. A spousta dalších – těch, co vědí nebo aspoň tuší – už nemá šanci povinnost včas splnit. Kdo tady zaspal?

Převodník měn

Rozšířená verze kalkulačky

Interaktivní grafiky

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více

Tihle muži se podepsali na vašich penězích. Od Tošovského po Michla

Tihle muži se podepsali na vašich penězích. Od Tošovského po Michla

Posledního června si Jiří Rusnok sbalí diplomatku a v červenci už do práce nepřijde. V...více

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Doporučujeme

Vláda mění plány. Energetická krize zbourala její pravicovou politiku

Vláda mění plány. Energetická krize zbourala její pravicovou politiku

Pravicová politika – taková, kterou si nalinkovala občanskými demokraty vedená pětikoalice...více

Poprvé v historii namalovala, jak žena vnímá obtěžování. Její akty pohoršovaly, dnes se očišťují

Poprvé v historii namalovala, jak žena vnímá obtěžování. Její akty pohoršovaly, dnes se očišťují

V umění po staletí dominovali muži. Ženy oficiálně profesionálními malířkami být nemohly....více

Jsme lepší než kdy dřív a příště budeme doma. Reportáž z americké hospody

Soccer se vrátí domů a my budeme připravení, hlásí po vyřazení v Kataru Američani před...více

Poznáte RAPEX a RASFF? Mal by ich sledovať každý. Podnikatelia však neustále

Poznáte RAPEX a RASFF? Mal by ich sledovať každý. Podnikatelia však neustále

Ak dbáte na zdravý životný štýl, informácie o nebezpečných produktoch by nemali uniknúť...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.