Bytová družstva jsou organizace vlastnictví a správy bytů nebo nemovitostí. Členové družstva mají právo na užívání a obývání konkrétního bytu nebo prostoru. Mají také právo na hlasování při rozhodování o záležitostech týkajících se dané nemovitosti nebo její části. Členy bytových družstev jsou také správci, kteří se starají o provoz daných prostorů.
Bytová družstva jsou vhodná zejména pro osoby, které nechtějí mít vlastní bydlení, anebo si ho nemohou dovolit. Vlastnictví bytů v těchto družstvech nabízí výhody, jako je nižší finanční zátěž, společná správa nemovitosti a kolektivní rozhodování o záležitostech týkajících se bydlení.
Seřadit podle: čtenosti |
chronologicky |
hodnocení
Když se řekne | Gabriel Pleska | 18. 9. 2023
Dotace na zateplení a další úpravy vedoucí k úsporám energií jsou dostupné i pro bytové domy. Žádat můžou soukromí majitelé, společenství vlastníků jednotek a bytová družstva, ale i obce nebo příspěvkové organizace.
Co se děje | Gabriel Pleska | 8. 9. 2023
Žádosti v Nové zelené úsporám budou jednodušší, přibyla i pomoc pro bytové domy. U programu Oprav dům po babičce došlo k upřesnění podmínek: žádat může jen ten, pro koho jde o jedinou nemovitost k bydlení.
Když se řekne | Gabriel Pleska | 2. 6. 2023
Příjem žádostí o dotace v programu Nová zelená úsporám končí 30. června. Po prázdninách se rozběhne nanovo, ovšem s novými podmínkami.
Co se děje | Gabriel Pleska | 25. 5. 2023
Na konci června skončí příjem žádostí o dotace Nová zelená úsporám. Program se vrátí po prázdninách. S novými parametry. Šanci dostanou i bytové domy obcí, bytových družstev a splečenství vlastníků. Speciální podporu budou mít nízkopříjmové domácnosti.
Rozhovor | Radim Zelený | 17. 7. 2021 | 16 komentářů
Na trhu s nemovitostmi roste zájem o prodej prostřednictvím aukce a družstevní formu financování. V rozhovoru to popisuje šéf společnosti Next Reality Robert Hanzl. Současný hlad po chatách je podle něho nezdravý.
Rozhovor | Jiří Hovorka | 23. 12. 2020 | 11 komentářů
Realitní trh roste i v době krize. „V databázi máme tisíce zájemců, kterým kdybych nabídl volný malometrážní byt v jakémkoli městě, okamžitě ho koupí. Ale byty prostě nejsou,“ říká Robert Hanzl, šéf Next Reality.
Jak na to | Lukáš Zelený | 11. 9. 2018 | 11 komentářů
Když se rozhlížíte po vlastním bydlení, kromě nabídek bytů ke koupi do osobního vlastnictví narazíte taky na nabídky bytů družstevních. Jaká mají družstevní byty pro a proti? dTest přináší pět rad, na co si při pořizování družstevního bytu dávat pozor.
Seriál | Ondřej Antoš | 1. 6. 2016 | 21 komentářů
V dalším dílu seriálu Daně v nemovitostech a jak na ně se zaměříme na fázi pořizování nemovitostí. I ta má řadu daňových úskalí. Platí to nejen při koupi nemovitosti na investici, nýbrž i pro vlastní bydlení
Seriál | Vladimír Zuzák | 23. 9. 2015 | 2 komentáře
Stačí, aby si družstevní byty odkoupily dvě soukromé osoby, a z hlediska práva se zásadně mění pravidla hry.
Seriál | Vladimír Zuzák | 9. 9. 2015 | 1 komentář
Chodit na členské schůze, kontrolovat představenstvo nebo rovnou kandidovat do vedení – to jsou vaše možnosti, jak ovlivnit chod bytového družstva. Vyplatí se být minimálně všímavým pozorovatelem.
Seriál | Vladimír Zuzák | 12. 8. 2015 | 3 komentáře
Když vlastníte družstevní byt, vy sami jste v něm nájemníkem. Chcete-li tedy nastěhovat někoho jiného, kdo by vám pokryl náklady na nájem, splácel anuitu nebo zajistil výnos, můžete narazit na řadu překážek.
Seriál | Vladimír Zuzák | 15. 7. 2015 | 3 komentáře
Třicet procent z tržní ceny dolů – tak reaguje realitní trh na družstevní vlastnictví. Dobré zprávy pro kupující, neradostné pro prodávající. Jak prodat svůj družstevní podíl co nejvýhodněji?
Seriál | Vladimír Zuzák | 3. 6. 2015 | 1 komentář
Převod družstevního podílu může být docela rychlý proces, pokud máte vyřešené financování. Jinak budete muset hledat družstvo, které vám přislíbí převod do osobního vlastnictví, nebo novostavbu.
Seriál | Vladimír Zuzák | 20. 5. 2015 | 28 komentářů
Desetina českých domácností bydlí v družstevním bytě. V nabídce realitních serverů je družstevních bytů dokonce dvacet procent a nové staví i developeři. Proč?
Seriál | Vladimír Zuzák | 6. 5. 2015 | 19 komentářů
Kupujete byt, ale na katastr nepůjdete. Kupní cenu zaplatit musíte, ale byt zastavit nemůžete. Družstevní bydlení je tak trochu oblečené neoblečené.
Co si o tom myslíte | Petra Dlouhá | 26. 6. 2014 | 11 komentářů
Za pět dní vyprší lhůta na změnu zakladatelských listin obchodních korporací. Povinnost se týká eseróček, akciových společností i družstev. Za její nedodržení hrozí pokuta a v krajním případě i likvidace. Řada menších firem a družstev o tom nemá tušení. A spousta dalších – těch, co vědí nebo aspoň tuší – už nemá šanci povinnost včas splnit. Kdo tady zaspal?
Jak na to | Daniel Kotula | 15. 11. 2011 | 9 komentářů
Kupujete byt. Sám o sobě je skvělý. Cena je báječná, okolí půvabné okolí a dostupné jsou i všecky služby, které byste mohli vy nebo váš nájemník chtít využít. Pořád tu ale může být důvod, proč do koupě nejít: ten byt prostě není ve správném domě.
Když se řekne | Michal Höschl | 17. 8. 2010 | 3 komentáře
Nejskvělejším příležitostem ke koupi čehokoli je rozumné vyhnout se řádným obloukem. Platí to stále, což potvrzuje i následující příběh paní Jany, která si koupila byt i s nájemníkem.
Jak na to | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 4. 8. 2009 | 2 komentáře
Chyby při oceňování domu mohou jeho prodej pořádně zkomplikovat, ne-li ho zcela znemožnit. Autoři knihy Jak prodat nemovitost v době finanční krize upozorňují na důležité aspekty při oceňování domu.
Jak na to | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 30. 7. 2009 | 1 komentář
Existuje pět hlavních důvodů, proč nelze nemovitost prodat. Problém je zpravidla v ceně, stavu nemovitosti či jejím umístění. Komplikovat prodej ovšem může i makléř či nevhodný marketingový plán.
Články | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 23. 7. 2009 | 3 komentáře
Stanovit nejlepší cenu za vlastní dům či byt není jednoduché. Původní vlastník chce z prodeje získat maximum, budoucí majitel zase touží nemovitost pořídit s co nejnižšími náklady. To jde trochu proti sobě. Pokud se ale cena stanoví optimálně, spokojeni budou oba.
Tip na knihu | Věra Tůmová | 20. 7. 2009 | 6 komentářů
Kvůli recesi, třeba ztrátě práce, mohou být majitelé nemovitostí nuceni své byty či domy prodávat. Jenže dobře prodat dům či byt je ovšem nyní podstatně složitější než dříve, kdy ceny nemovitostí rostly. Nakladatelství Grada proto vydává příručku jak na to.
Jak na to | Věra Tůmová | 9. 7. 2009
Vyhlédnout si krásný či výhodný byt nebo dům nestačí. Při koupi nemovitosti je třeba posoudit řadu věcí, aby se koupě vůbec podařila a vyplatila. Nestačí tak jen zvážit lokalitu či financování, nutné je ověřit si i detaily smlouvy, původního vlastníka a způsob převodu peněz.
Analýza | Věra Tůmová | 22. 12. 2008 | 3 komentáře
Finanční krize letos docela výrazně zamíchala hypotečním trhem. Podívejte se, co se dělo s hypotékami v roce 2008 a přečtěte si, co se dá čekat v roce 2009. Výhled není podle expertů příliš růžový.
Co se děje | Věra Tůmová | 15. 12. 2008
Kvůli krizi se mění v poslední době leccos. Tuzemské banky zatím stále uklidňují klienty skvělými výsledky a stabilitou, díky které je prý krize nezasahuje. Přesto i banky v Česku v poslední době změnily kvůli tomu některé produkty a rovněž své chování vůči klientům. Jsou prý přísnější na bonitu. Mění se ale i klienti.
Jak na to | Věra Tůmová | 26. 11. 2008 | 6 komentářů
Obezřetnost při koupi nemovitosti bývá na místě. O to více, pokud se rozhodnete pořídit si družstevní byt. V šesti bodech vám přinášíme stručný přehled toho, na co je třeba před takovou koupí myslet.
Jak na to | Eva Sovová | 31. 1. 2008 | 2 komentáře
Komerční úvěry na opravy a celkovou revitalizaci chátrajících obytných domů jsou jedním z řešení, jak si nenechat spadnou panelák na hlavu. Platit za byt do fondu oprav zhruba 1 040 až 1 740 korun měsíčně umožní dosáhnout na úvěr ve výši 10 až 15 milionů.
Podílové fondy | Petr Fejtek | 26. 11. 2007
Další a ještě prudší korekce zamávala sentimentem trhů, což se jistě podepsalo i na přílivu peněz do podílových fondů. Týdení výsledek nepatrně přes čtvrt miliardy korun je letos druhý nejnižší.
Hypotéky | Kateřina Boušová | 8. 2. 2007 | 1 komentář
Ze všech stran slyšíme, že nejlepším řešením bytové situace je koupit si nemovitost do osobního vlastnictví. Hypotečnímu boomu nahrávají nízké úrokové sazby, deregulace či hrozba zvýšení DPH na novostavby. Ovšem hypotéka je dlouhodobý finanční závazek. Během dvaceti let splácení může kdykoli nastat situace, kdy na splátky najednou prostě nemáte. Připravili jsme pro vás přehled možných řešení takové situace.
Články | Kateřina Boušová | 17. 8. 2006
Kupujete nemovitost, chystáte se stavět či rekonstruovat a sháníte peníze? Nebo už bydlíte, ale chybí vám peníze na provoz domácnosti? Připravili jsme pro vás přehled státních podpor, které můžete získat a poradíme vám i jak je získat. Dozvíte se, jaké podmínky musíte splnit, kolik vám stát na bydlení půjčí (případně formou příspěvku na bydlení "věnuje") a co pro to musíte udělat.
Stránka 1/2
Předchozí
Následující
