Diskuze: Reality show: Nefunkční společenství vlastníků zruinuje vaši investici

Dobrý den Chtěla jsem se zeptat,platím fond oprav 2600,-(jsem majitelka bytu) a dostala jsem se do finanční krize ,jsem na rodičovském příspěvku a samoživitelka .Momentálně nemám z čeho zaplatit takovou částku peněz,jak v této situaci mohu postupovat než budu mít práci cca 2 roky.Děkuji předem za odpověď.

souhlasím s paní,koupila jsem byt v ov který původně byl družstva mladých,všichni družstevníci byty odkoupili,já jsem ho koupila už když byl byt odkoupen,ale stále jej spravovalo DM,které šlo do 90milionového dluhu,převzala jsem funkci předsedy SVJ s 2sousedy a převedla dům k jinému správci,zařídila jsem abychom dostali alespoň poměrnou část peněz kterou nám nechtělo družstvo zaplatit,pořídila se termoregulace,vyvložkování komínů,výměna stupaček,k domu také patří zahrada která byla v dezolátním stavu zaplevelená zarostlá,bylo toho hodně co jsem pro tento dům udělala a hodně věcí bez jakékoliv peněžní náhrady vyklidila jsem pomocí přátel společné prostory ostatní vlastníci neměli zájem se na čemkoliv podílet,šetřilo se na střechu po které stále volali vrchní patra i když jak jsem s dokumentů zjistila,se střecha dělala 2krát,dům stojí od r.1974.po 10letech už jsem toho měla akorát dost jeden soused který se mnou byl ve výboru zemřel a druhý byl skoro celý rok na chalupě,svolala jsem schromáždění a chtěla jsem toto břemeno předat,nikdo to nechtěl kromě bývalé předsedkyně a její kamarádky,přidal se soused který jak sám přiznal jen do počtu vůbec neví co se tady děje,bydlí jinde,závěr je takový,že střecha za ušetřené peníze se udělala ,plastová okna a dveře na zahradu,vyměnili zámky ve všech společných místnostech,kočárkovně,dílně,p rádelně,spol.místnostia klíče nedají nikomu i když jsou tam uzávěry vody,plynu atd.a všichni mlčí jak ovce,zahrada zřejmě opět zaroste nikdo sekat nebude protože já už to opravdu vzdávám,jen mi není jasné proč jsem musela kolo své vnučky dát do svého sklepa když je tam kočárkovna,a proč všude vypli topení ve spol.prostorách asi čekají až bude pořádně mrznout a popraská potrubí s vodou.

Souhlasím s větami v závěru, jen bych upřesnila umí nakládat se svým majetkem - tedy tím co je za jejich dvěřmi, ale to co je před nimi to se jich netýká.

Zajímavé :)

Jen ten předseda nesmí být ženská, málokterá to ustojí. Jsem toho příkladem, a je jedno, že jsem dům s téměř 70 byty dotáhla k privatizaci, úvěr se státní dotací ( celkem 3,2 mega dotací) na regeneraci a další na výtahy má minimální navýšení a dům ani byty nejsou v zástavě )záruka ČMZRB). Musela jsem utéct, skončila bych na psychině, byla jsem na to vlastně sama, když odešel můj jediný makající spolupracovník. Dnes se sice pár statečných snaží, ale moc tomu nehoví, pořád ještě konzultují se mnou. Štve mě to, jediný poškozený jsem já! Kdybych mohla věci vrátit... ale družstvo není řešením, jsem vlastník nevolník, i když se to předsedovi nelíbí - tam to jede ještě socialisticky, plať a drž ústa! Nikdo se o nic nestará, je stav bezvládí, do vzniku společenství chybí půl procenta a bohužel, tenhle dům nemá zrovna dobré vlastníky. Ideální řešení neexistuje, lidé neumějí nakládat se svým vlastnictvím, mají práva, ale nechtějí převzít povinnosti. Ten socializmus je zřejmě v mnoha z nich.Ovce, které raději nechají nakládat se svým majetkem jiné!!!

Společenství vlastníků... Soudruzi poslanci, pro které je Česko jenom Praha a maximálně ještě 4 krajská města, jaksi nepostřehli, že jsou vesnice, kde jsou mraky bytovek se 4 byty... A tam společenství vlastníků vůbec být nemusí, takže žádný fond oprav, žádné shromáždění... A když jsou poměry 2:2, tak je to chuťovka.
Pokud má někdo nápad byt v takovém domě koupit (4 lidi se přece domluví snadněji než nějakých 18 lidí v paneláku, že), tak mu to na základě vlastní zkušenosti silně nedoporučuji.

Ono je to jak kde. V panelaku s byty v OV je nejlepsi nejaky schopny dominantni predseda - osviceny diktator. S nikym se moc nebavi, vsechno si prosadi, nikdo se mu ani na schuzi netroufne odporovat, maximalne ho za rohem pomlouvaji. Tohle opravdu nekde funguje a fungue to casto dobre. Tomuhle modelu verim vic nez funkcni demokracii, kde se na schuzich vse vecne probira a hlasovani neni jen formalita - to jsem na urovni baraku nikde fungovat nevidel. Akorat holt ten diktator nesmi zacist moc krast, to je pak problem. Jinak s temi duchodci mate pravdu, to je (vetsinou) mor.

Proto jsem vždy dávta přednost družstevnímu bydlení a byl jsem spokojený. Panelák s byty v OV je tragédie, obzvlášť, když pár dementních důchodců vetuje úplně všechno.

Chtel bych pochvalit autora za vhodne zvolene tema clanku. Funkcni spolecenstvi vlastniku je pro kvalitu bydleni i psychickou pohodu opravdu dulezita vec a rada lidi si to uvedomi az kdyz uz je pozde.