Omezení hypoték: Limitů bude víc. A přísnější
27. 1. 2022 | Petr Kielar | 40 komentářů
Nové limity pro poskytování hypoték budou nejen přísnější, ale i složitější. Tady je přehled a kalkulačka.
Dobrý den, potřebuji poradit.S manželem jsme se rozvedli a teď prodáváme dům. Projevil o něj zájem náš známý, tak jsme mu udělali cenu. Protože na dům máme hypoteční úvěr který splácíme, chceme se toho zbavit co nejdřív. Na dům se byl podívat pan odhadce a určil prodejní cenu jako odhadní cenu. My jsme dům ale zvelebili a jeho hodnota je mnohem větší.Řekl nám že by mohl do odhadu napsat, že se jedná o prodej v nouzi a tím cenu zvednout, ale důvod pro prodej v nouzi, který banky akceptují nezná. Co je tedy prodej v nouzi, když ne vyvázání stávajícího úvěru? Děkuji
Dotaz poslal/a: Alasta, 19. 11. 2014 17:51
O cenu v nouzi jde v případech, kdy se zástava musí prodat kvůli nesplácenému úvěru, aby se z výtěžku mohl dluh splatit nebo alespoň snížit; teoreticky by se za ni dala považovat prodejní cena snížená kvůli tomu, že nemovitost je nabízena k prodeji příliš dlouho a za původní cenu ji není možné prodat. Ve Vašem případě se ale o cenu v nouzi nejedná - vy jste si ji sjednali se známým, aniž byste hledali výhodnější nabídky. Banka se pak oprávněně domnívá, že za vyšší cenu je nemovitost neprodejná a zástavní hodnotu takové nemovitosti sníží.
Jan Bureš, 20. 11. 2014 11:47
Partner sekce
Partners Financial Services, a.s.
Ryze česká akciová společnost Partners Financial Services, a.s., zahájila svou činnost v červnu roku 2007 a její hlavní aktivitou je poskytování nezávislého finančního poradenství. V roce 2009 se stala největší finančněporadenskou firmou v České republice a v roce 2010 překročil provizní obrat společnosti jednu miliardu korun. Do skupiny Partners patří i projekty Partners bankovní služby, Partners Akademie, Partners media a Partners investiční společnost. Zásluhu na úspěchu poradenství Partners má především objektivita, nabídka exkluzivních produktů a pečlivá příprava a vzdělání finančních poradců Partners. Odborníci a analytici Partners v čele s Pavlem Kohoutem, Alešem Tůmou, Dušanem Šídlem a Igorem Polanským publikují v předních českých médiích. V roce 2011 Partners vyhlásili 8. září Dnem finanční gramotnosti a spustili projekt pod stejným názvem ve spolupráci s organizací UNESCO. Partners se rozhodli vrátit finančnímu poradenství v České republice důstojnost, která mu náleží, a nabídnout klientům seriózní a komplexní pomoc s jejich rodinnými financemi.
Za tuto kategorii odpovídá:
Marcela Mazáková
Úvěrová specialistka Partners
Partnerem poradny od: 1.6.2012
Aktuální články
Obleč se jako včelař. Penny láká na slevu v netradiční akci
Penny láká na poněkud netradiční slevu. Kdo v pondělí 20. května přijde na prodejnu řetězce...více
Jak reklamovat problémovou dovolenou. Na návrat domů nečekejte
Neproběhla vysněná dovolená podle vašich představ? Poradíme, kdy můžete dostat své peníze...více
Česká spořitelna změní úroky na spořicím účtu. Většině lidí klesnou
Česká spořitelna změní od 1. června způsob úročení na svém spořicím účtu. Většině klientů...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.