Finanční produkty

Bezplatná finanční poradna vám pomůže najít odpověď na otázku, jestli je půjčka, kterou jste si vyhlédli, opravdu bezpečná. Víme, jestli se vám nevyplatí úvěry sloučit. Poskytneme základní bezplatné poradenství s hypotékou nebo jejím refinancováním, když vám skončí fixace. Pomůžeme vybrat slušné pojištění za rozumnou cenu – cestovní pojištění, pojištění domácnosti i nemovitosti nebo životní pojistku. Napište svůj dotaz a naši experti vám bezplatně odpovědí.

Byl dosažený maximální počet položených otázek za den. Navštivte prosím naší poradnu zítra. Děkujeme za pochopení.

Nejnovější dotazy

pojisteni bytu na HU

Dobrý den, zdědil jsem byt, který je pojištěn, protože je na něm zástava na Hypoteční úvěr třetí osoby. Pojištění podepsal původní majitel. Já žiji dlouhodobě v zahraničí. Pravděpodobně tedy pojistku platí třetí osoba, která má HU, protože je tato povinnost zanesena v zástavní smlouvě. Dědické řízení již proběhlo a byt je oficiálně můj majetek. Zajímalo by mě, jestli je možné, aby dal pokračovalo pojištění mého bytu bez mého vědomí. Třetí strana se mnou nekomunikuje a ani ban…

Zodpovídá: Marcela Mazáková

Krásný dobrý den, situace je trochu složitější, ale určitě je třeba ji řešit! Zároveň záleží, zda banka požadovala pojištění nemovité věci (toto je častější) či ji stačilo pojištění domácnosti. Původní pojistka (zesnulého) nebude ukončena…

Zobrazit celou odpověď

zpoplatněný úvěr

Dobrý den, banka mi zpoplatnila úvěr a prodala ho soukromé firmě ,ta po mě chce dvojnásobnou minimální splátku, kterou nejsem schopen zaplatit. Potřebuji proto půjčku na celkovou dlužnou částku s rozumnou splátkou. Budou se mnou banky ochotny jednat ,úvěr jsem do poslední chvíle splácel, přes dva roky, kromě třech měsíců kdy jsem byl bez práce. Můžete mi poradit nějaké řešení. Děkuji.

Zodpovídá: Tereza Hladišová

Dobrý den, toto je vždy velmi individuální. Doporučuji se obrátit na konkrétní banky a zeptat se na své možnosti tam. Každá má jiné podmínky. Děkuji. Hezký den.

Zobrazit celou odpověď

Hypotéka na ruby - změna zaměstnání

Dobrý den, mám takový komplexnější dotaz. Nechávám si nyní předschválit tzv. hypotéku na ruby a následně změnit zaměstnání. Bude mít změna zaměstnání vliv na tento typ sjednání hypotečního úvěru? Realita je taková, že budu ze současné pracovní pozice chtít odejít (na HPP půjdu dolů s platem) a nová práce bude kombinací dvou různých prací (HPP) + DPP/postupem času živnost a peníze by v celkovém součtu měli být lepší než nyní (vše oficiální cestou). Jaké jsou tedy mé možnosti …

Zodpovídá: Marcela Mazáková

Krásný dobrý den, úvodem je třeba říci, že většina úvěrových smluv ukládá povinnost klientovi informovat poskytovatele, pokud by se výše jeho příjmu změnila respektive změnila se jeho finanční situace z pohledu příjmů a výdajů. Dále u těch…

Zobrazit celou odpověď

Překlenovací úvěr

Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat ohledně vrácení daní z překlenovacího úvěru. A sice jestli se vrací celá částka která je napsána v potvrzení o zaplacených úrocích například částka 38 000kc nebo zda se vrací jen nějaká procenta z této částky. Na nějakém fóru jsem našla že se vrací jen 15% z částky. Nic méně nikde jsem si tuto informaci nedokázala ověřit. Předem moc děkuji za odpověď. Zuza

Zodpovídá: Tereza Hladišová

Dobrý den, úroky zaplacené po poskytnutí překlenovacího úvěru a úvěru ze stavebního spoření si můžete odečíst ze základu daně z příjmu fyzických osob. Tato možnost vyplývá ze zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, kde jsou specifikovány…

Zobrazit celou odpověď

OSVČ

Dobrý den, jsem OSVČ a potřebuji v lednu 2022 půjčit 600 000,-, mám čistý příjem po daňovém přiznání 21 000,-, dosáhnu na půjčku? Případně, u které banky mám větší šanci. Mám i ručitele. který by mohl za mě ručit.

Zodpovídá: Tereza Hladišová

Dobrý den, vyhodnocení každého žadatele je vždy individuální a je potřeba zadat žádost, teprve poté je znám výsledek. Každá banka má nastavena vlastní pravidla, některé ani ručitele neakceptují. Je tedy potřeba vybrané banky navštívit a zep…

Zobrazit celou odpověď

Úrok z kauce

Dobrý den, ráda bych se s Vámi poradila ohledně úroků. A to konkrétně v případě, kdy mi momentálně končí nájemní smlouva a jak jsem se dočetla, mám jako nájemnice právo požadovat při vrácení kauce i na úroky z celé její výše. A ráda bych se zeptala, zda mi můžete poradit, jakou % výši mám v tomto případě zvolit? Zda je možné tuto částku spočítat pomocí kalkulačky na výpočet úroků z prodlení? Moje kauce činí 27200,- a doba pronájmu byla od 5.7.2017 do 5.7.2021. Děkuji předem z…

Zodpovídá: Tereza Hladišová

Dobrý den, toto není správně umístěný dotaz. Právní poradenství neposkytujeme. Budete se muset obrátit na služby advokátů. Děkuji.

Zobrazit celou odpověď

splacení úvěru

24.1.2021 mám výročí hypotečního úvěru a konec platnosti úrokové sazby. Hypotéku na dům jsem sjednal v roce 2015. Nyní ji chci zaplatit ale peníze na zaplacení mně dojdou až v únoru. Je nějaká zákonná možnost zaplacení bez poplatků potom v únoru. V bance mně řekli že není. Potřeboval bych radu Děkuji za Vaši odpověď

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, zákonná možnost splatit úvěr v době fixace zde je dle zákona o spotřebitelksém úvěru. Ale jedná se jen o pár konkrétních situací - např.tíživá situace v rodině (úmrtí, invalidita) nebo např.pokud má hypoteční úvěr pohyblivou (flo…

Zobrazit celou odpověď

Hypo vs Uver stav.spoř. prvních 5 let

Dobrý den, mám nabídku na klasickou hypotéku od Raiffeisen s úrokem 2,05 % p.a. a fixací na 5 let. Poté mám druhou nabídku na úvěr ze stavebního spoření od Lišky s úrokem 1,59 % p.a. a fixací na 6 let. Jde mi o to, zda se vyplatí mít na prvních 6 let úvěr ze stavebního spoření a pak přejít na hypotéku, či jít rovnou cestou hypotéky i za cenu vyššího úroku a po pěti letech fixace refinancovat. Finanční poradkyně nabízející úvěr ze stavebního spoření nám spočítala úsporu po 6 l…

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, neznám bližší údaje, abych mohla propočítat - např.výše úvěru, LTV (poměr úvěru vůči zástavě),resp.výše odhadu, dobu splatnosti. Ale předně - hypotéka s úrokem 2,05% je poměrně vysoká - pro klienty sjednáváme hypotéky i s úrokem…

Zobrazit celou odpověď

Pokuta za předčasné úplně splacení

Dobrý den, Banka vycislila UVN na základě žádosti o předčasné úplně splacení úvěru na 159000 Kč. Smlouva byla podepsána únor 2019 s fixaci na 10 let. Úvěr je docerpan. Je možné sankci nějak snížit? Přijde mi účelně vynaloženy náklad 159000 Kč zcela neadekvátní. Děkuji

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, banka na to má bohužel ze zákona opravdu nárok. V rámci předčasného splacení v době fixace má nárok na účelně vynaložené náklady související s předčasným splacením. Zkuste se v bance odvolat a ať Vám banka přesněji vyčíslí účelně…

Zobrazit celou odpověď

MD/RD a hypotéka

Dobrý den, jsem těhotná a současně "hrozí", že si za účelem zajištění vlastního bydlení budu muset požádat o hypotéku, bonitní jsem dostatečně, tedy v současné době, kdy ještě pracuji (sdělení mé banky, u které již jednu hypotéku mám). Předpoklad je také dostatečný příjem i během MD/RD, nicméně to je jen předpoklad a nevím, co bude, samozřejmě... Nicméně netuším, jak se postaví k žádosti o hypotéku v době, kdy bude jasně a) vidět, že jsem těhotná, pokud k žádosti dojde před p…

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, banky by Vás měly hodnotit dle aktuální situace, čili měly by vycházet z aktuálního příjmu. Nicméně se samozřejmě může stát, že ve vyšším stupni těhotenství Vám banka již nebude chtít stávající příjem uznat. Toto je ale hodně o l…

Zobrazit celou odpověď

Hypotéka a záznam v registru

Dobrý den, rada bych se zeptala jaká je šance získat hypotéku. Bohužel jsem se záznamem v registru a v solusu za nevcasne splacení kreditní karty a zamítnutí žádosti o půjčku u airbank. Karta je již doplacena, aktuálně řeším vypovězeni smlouvy s bankou od které mám kreditku (hellobank). Jsem domluvena s moji poradkyní, ze půl roku pockame aby nikde nebyli žádné resty a pak zazadame o výmaz ze solusu. Jaká je následně šance získat hypotéku s manželem, pokud bych byla spoluz…

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, záleží jak konkrétně vypadá Váš záznam v registrech. Možná bude nejjednodušší pořídit si výpis z rejstříku dlužníků, ať víte větší detail. A v bankách Vám budou určitě na základě těchto údajů schopni říct, jak je to reálné. Věří…

Zobrazit celou odpověď

Možnosti hypotéky pro nemanželský pár a daňové povinnosti při nákupu nemovitosti

Dobrý den. Chci se zeptat na 2 věci, které nemohu nikde dohledat. Chceme si s přítelem brát hypotéku ( nejsme manželé). Hypotéku chceme od mojí banky. Bude moje banka požadovat aby k ní přítel přestoupil a je možné vůbec hypotéku dostat společně, když nejsme manželé? Hypotéka by byla na nástavbu (2. patra) rodinného domu rodičů.je lepší nechat dům připsat mě i příteli, nebo stačí jen mě? Budu muset platit daň z nabytí nemovitosti? *Oba 27 let *Nikdy jsme neměli žádné dluhy …

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, děkuji za dotaz. Není potřeba převádět účet přítele do Vaší banky. O hypotéku můžete žádat společně, nevadí, že nejste manželé - banka Vás bude vést jako "druh/družka". Co se týká přepisu nemovitosti, bude záležet, jak se k tomu …

Zobrazit celou odpověď

Spotřebitelský úvěr

Dobrý den, trošičku se ztrácím v úvěru, který mi byl nabídnut při koupi nového motocyklu. Zajímá mě hlavně, kolik ve finále přeplatím, jakmile se do toho na delší dobu ponořím. Přijde mi divné, že nepřeplácím skoro nic. Výpočty mi taky vycházejí divně, proto prosím o radu. Jedná se o spotřebitelský úvěr na 24 měsíců - výše úvěru 59 970 Kč, smluvní poplatek 0 Kč. Splátka mi byla spočítána na 2 795,67 Kč + Havarijní a Povinné ručení 841 Kč, dohromady tedy 3 636,67 Kč měsíčně. R…

Zodpovídá: Tereza Hladišová

Dobrý den, s popsanými parametry za 24 měsíců trvání půjčky klient na úrocích zaplatí 7 125 korun. Pokud je podmínkou úvěru sjednání povinného ručení a havarijního pojištění - měly by se tyto náklady 20 184 připočíst k celkovému přeplatku i…

Zobrazit celou odpověď

Hypoteční úvěr

Dobrý den, měl jsem exekuce na plat, nyní mám vše zaplaceno a exekuce ukončeny. Mohu dostat hypoteční úvěr? Děkuji

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, negativní záznam je v registrech dlužníků vidět ještě 4 roky. Pokud jste se dostal až do stavu exekuce, určitě je teď na několik let problém získat hypotéku. Nebankovní společnosti často nabízí hypotéky i pro klienty se záznamem …

Zobrazit celou odpověď

Hypotéka na vyplacení části bytu

Dobrý den, manžel má v katastru na sebe napsaný byt, ale reálně mu patří půlka bytu a druhá půlka jeho bratrovi. Chtěl by bratra vyplatit. Je možné si vzít hypotéku na vyplacení a ručit tímto bytem nebo jinou nemovitostí? Právně je vlastníkem bytu, v tom vidím problém. Děkuji.

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, vždy platí to, co je zapsané v katastru. Čili 100% vlastníkem nemovitosti je Váš manžel. Bohužel tedy nevím na základě jakého dokumentu by chtěl manžel vyplácet svého bratra. Právně jeho bratr nemovitost nevlastní. Takže zde vidí…

Zobrazit celou odpověď

Financování pilotního výcviku

Dobrý den, letos se chci hlásit na VUT v Brně na obor Profesionální pilot. Na tento obor ale budu muset disponovat cca jedním milionem korun, abych mohl zaplatit praktický výcvik. Je možnost, že 19-ti letému studentovi banka tuto částku půjčí? Popřípadě jaký úvěr by byl na tohle vhodný? Děkuji za odpověď.

Zodpovídá: Tereza Hladišová

Dobrý den, studentům, kteří nemají pravidelný příjem, spotřebitelský úvěr neposkytujeme. Nemáme ani studentské půjčky. Doporučím Vám informovat se v jiných bankovních ústavech, ve kterých Vám studentskou půjčku poskytnou. Děkuji. Hezký den,…

Zobrazit celou odpověď

Ručení v hypoteční smlouvě

Dobry den, Mam dotaz ohledne ruceni. Pritelkyne meho bratra si vzala hypotecni uver s tim,ze v kupni smlouve figuruje pouze ona a bratr je "jen"rucitel,a bohuzel nikoliv spoluvlastnik. V pripade,ze pritelkyne nebude splácet,přechází veskere platební povinnosti na bratra. Jake jsou ale dusledky situace,kdyz nebude splácet ani on,kdyz nema zadny majetek?Nemuze exekutor zabavit majetek nasim rodicum? Predem dekuji za odpoved.

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, majetku rodičů či sourozenců se případná exekuce nedotkne. Ručitelský závazek je samozřejmě nešťastný. Pokud je šance z úvěru vystoupit, doporučuji to. Ručitel ručí za 100% dluhu a v případě neplacení závazku žadatele, přechází p…

Zobrazit celou odpověď

Zástava domu a DTI a DSTI

Dobrý den, rád bych zastavil mojí nemovitost v hodnotě 4 500 000 Kč. Potřebuji celých 4 500 000 Kč. Tyto peníze potřebuji na jiné aktivity. Muj dotaz: Mám již jiné investiční úvěry a bohužel již nedokáži splnit DTI a DSTI. Pokud zastavuji vlastní nemovitost, musím stále splnit DTI a DSTI? Děkuji mnohokrát

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, u hypotečních úvěrů je potřeba DTI a DSTI plnit vždy. současně je potřeba dodržet i maximální LTV, čili nepodaří se profinancovat 100% zástavní hodnoty nemovitosti. U účelových hypoték banky poskytují cca 80% zástavní hodnoty (v…

Zobrazit celou odpověď

úroky hypotéky

Dobrý den, chtěla jsem se prosím zeptat, jak je to s úroky u hypotéky. Pokud jsem pochopila, tak po roce kdy byla uzavřena je možné uhradit bezplatně až jednu čtvrtinu hypotéky. Sníží se tak celková úhrada? Když uhradím hypotéku již během fixace? Nebo zaplatím stejnou částku bez poplatku za předčasné splacení? U půjčky u stavebního spoření je sice vyšší úrok, ale dá se splatit kdykoliv.Děkuji Brabencová

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den. Pokud máte hypotéku sjednanou po 1.12.2016, máte možnost dle Zákona o spotřebitelském úvěru každých 12 měsíců uhradit bez jakékoliv sankce až 25% z původní výše úvěru. To, jak bude úvěr vypadat po této mimořádné splátce, záleží n…

Zobrazit celou odpověď

Věcné břemena

Dobrý den, koupili jsme pozemek na kterém by jsme příští rok chtěli začat stavět rodinný dům, který by jsme financovali hypotékou a do zástavy by jsme dali pozemek. Už nějakou dobu nás uhání majitel vedlejšího pozemku, že by chtěl taky stavět ale potřebuje se přes náš pozemek napojit na vodovod a elektřinu, čím by vznikli věcné břemena. Touto cestou by jsme se chtěla zeptat, zdali by dané věcné břemena snížili hodnotu pozemku a jestli by mohl nastat problém s hypotékou. Moc k…

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, tato věcná břemena standardně bankám nevadí. Většinou ani nesnižují odhadní cenu. 100% jistotu ale budete mít, když se obrátíte na konkrétní banku. pokud můžu nějak pomoci, jsem nadále k dispozici: lucie.drasalova@partners.cz Pěk…

Zobrazit celou odpověď

Stránka 1/89

Předchozí

1

Aktuální články

Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce

Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce

Ministr práce a sociálních věcí Marian Jurečka představil návrh zásadních změn v zákoníku...více

Práce jako cesta z chudoby? Na důstojnou mzdu dosáhne jen třetina Čechů

Práce jako cesta z chudoby? Na důstojnou mzdu dosáhne jen třetina Čechů

Minimální důstojná mzda pro rok 2023 činí 45 573 Kč hrubého, v Praze vzhledem k vyšším...více

VZP zaskočil zájem o zdravotní bonusy. Na proplacení si počkáte

VZP zaskočil zájem o zdravotní bonusy. Na proplacení si počkáte

Všeobecná zdravotní pojišťovna (VZP) hlásí rekord v zájmu o zdravotní příspěvky. Za první...více

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services