Dobrý den, mám takový komplexnější dotaz. Nechávám si nyní předschválit tzv. hypotéku na ruby a následně změnit zaměstnání. Bude mít změna zaměstnání vliv na tento typ sjednání hypotečního úvěru? Realita je taková, že budu ze současné pracovní pozice chtít odejít (na HPP půjdu dolů s platem) a nová práce bude kombinací dvou různých prací (HPP) + DPP/postupem času živnost a peníze by v celkovém součtu měli být lepší než nyní (vše oficiální cestou). Jaké jsou tedy mé možnosti v této situaci? Bude banku zajímat ve chvíli kdy budu úvěr skutečně čerpat, jestli jsem ve zkušební lhůtě apod? Předpkládám, že ano. Bude řešit z čeho je složený příjem, když bude již předschválena hypotéka na ruby? Děkuji mnohokrát za odpověď.
Otázku poslal/a: , 10. 1. 2022 9:23
Na otázku odpovídá:
Krásný dobrý den,
úvodem je třeba říci, že většina úvěrových smluv ukládá povinnost klientovi informovat poskytovatele, pokud by se výše jeho příjmu změnila respektive změnila se jeho finanční situace z pohledu příjmů a výdajů.
Dále u těchto úvěru, kdy se dokladuje konkrétní nemovitost až k podmínkám čerpání, probíhají před čerpáním následní kontroly. Dle názvu předpokládám, že se dotazujete na konkrétní produkt RB. Zde banka určitě nahlíží do registru před čerpáním a pokud by objevila novou splátku, tak bonitu přepočítává a může si vyžádat i dokumenty, že příjem doložený v době schvalování stále trvá. Pokud by byl jiný, tak by se mohla řešit jeho dlouhodobost a stabilita. Což znamená, že pokud by byl v této době akceptovatelný v dostatečné výši, bylo by to ok. Pokud by byl příjme neakceptovatelný (např. ve zkušební době či nebyl vyplácen na BU) či nebyl v dostatečné výši nemusela by banka prostředky uvolnit.
Pokud byste měl doplňující dotazy pište prosím na marcela.mazakova@partners.cz
s přáním pohodového dne
Marcela Mazáková
18. 1. 2022 12:16
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Partners Financial Services, a.s.
Ryze česká akciová společnost Partners Financial Services, a.s., zahájila svou činnost v červnu roku 2007 a její hlavní aktivitou je poskytování nezávislého finančního poradenství. V roce 2009 se stala největší finančněporadenskou firmou v České republice a v roce 2010 překročil provizní obrat společnosti jednu miliardu korun. Do skupiny Partners patří i projekty Partners bankovní služby, Partners Akademie, Partners media a Partners investiční společnost. Zásluhu na úspěchu poradenství Partners má především objektivita, nabídka exkluzivních produktů a pečlivá příprava a vzdělání finančních poradců Partners. Odborníci a analytici Partners v čele s Pavlem Kohoutem, Alešem Tůmou, Dušanem Šídlem a Igorem Polanským publikují v předních českých médiích. V roce 2011 Partners vyhlásili 8. září Dnem finanční gramotnosti a spustili projekt pod stejným názvem ve spolupráci s organizací UNESCO. Partners se rozhodli vrátit finančnímu poradenství v České republice důstojnost, která mu náleží, a nabídnout klientům seriózní a komplexní pomoc s jejich rodinnými financemi.
Za poradnu odpovídají:
Martin Tománek
Radka Hartmanová
Marcela Mazáková
Partnerem poradny od: 1.6.2012
Aktuální články
Změny v povinném ručení. Nový zákon schválili poslanci
Povinné ručení se rozšíří na víc druhů vozidel, nově se bude týkat provozovatele místo...více
Jak si studenti zvýší budoucí důchod? Praktické tipy
Mladí lidé dostanou od státu nižší důchod než současní penzisté, shodují se ekonomové,...více
Víc než desetina lidí si půjčuje rizikově, zjistil průzkum
Více než desetina lidí (11 procent) v Česku se zadlužuje výrazně problematicky. Oproti...více
Interaktivní grafiky
Kolik bere ajťák, prodavač, bankéř? Nový přehled mezd
Velký mzdový průzkum společnosti Grafton Recruitment zmapoval finanční ohodnocení stovek...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kde prodávali špatný benzin, naftu nebo LPG? Nový přehled pokut od ČOI
Projděte si seznam pokut za prodej nekvalitních pohonných hmot, které nabyly právní moci...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
