Zástava domu a DTI a DSTI
Otázku poslal/a:  , 7. 1. 2020 13:47

Dobrý den, rád bych zastavil mojí nemovitost v hodnotě 4 500 000 Kč. Potřebuji celých 4 500 000 Kč. Tyto peníze potřebuji na jiné aktivity. Muj dotaz: Mám již jiné investiční úvěry a bohužel již nedokáži splnit DTI a DSTI. Pokud zastavuji vlastní nemovitost, musím stále splnit DTI a DSTI? Děkuji mnohokrát

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den,

u hypotečních úvěrů je potřeba DTI a DSTI plnit vždy. současně je potřeba dodržet i maximální LTV, čili nepodaří se profinancovat 100% zástavní hodnoty nemovitosti. U účelových hypoték banky poskytují cca 80% zástavní hodnoty (v 15% případů až do 90% LTV). Pokud by se jednalo u hypotéku neúčelovou, čili nevztahovala by se na bydlení, pak banky poskytují max.LTV v rozmezí 60-70%.
V případě dalších dotazů jsem k dispozici.

mějte pěkný den

Lucie Drásalová (lucie.drasalova@partners.cz)

13. 1. 2020 9:55

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Expert na změny v čele NN: Zdravotnictví zdraží, připravte se

10. 12. 2024 | Martin Vlnas

Expert na změny v čele NN: Zdravotnictví zdraží, připravte se

Nadnárodní společnost NN má v 11 zemích přes 20 milionů zákazníků. Jejím generálním ředitelem v Česku – tedy šéfem NN Životní pojišťovny a NN Penzijní společnosti – je vcelku nově Yoram Schwarz. Muž, který se specializuje na fúze a transformace. Co ale bude dělat v Česku, když tady NN žádnou velkou akvizici nedělala?

Hypoteční ledy konečně tají. Banky se pustily do snižování úroků

6. 12. 2024 | Olga Skalková

Hypoteční ledy konečně tají. Banky se pustily do snižování úroků

Výraznější zlevnění hypoték, které mnozí analytici předpovídali na závěr letošního roku, skutečně přišlo. Potvrzují to nejnovější čísla z bank. Trend by měl pokračovat i v nejbližších měsících.

Důchod optikou Čechů: Radostný začátek, nebo zdroj nejistoty?

5. 12. 2024 | Lucie Weissová | 1 komentářů

Důchod optikou Čechů: Radostný začátek, nebo zdroj nejistoty?

Zatímco dvě třetiny penzistů se cítí v důchodu příjemně, dopřávají si čas s blízkými a věnují se společenským aktivitám, mladší generace na tuto etapu pohlíží s určitou dávkou skepse. Podle průzkumu NN životní pojišťovny a penzijní společnosti, který zahrnul necelých 12 tisíc respondentů z 11 zemí, se mladší ročníky obávají zejména finančního (ne)zajištění.

S mobilem teď můžete platit vánoční kartou. Má i dětskou verzi

4. 12. 2024 | Petr Kučera

S mobilem teď můžete platit vánoční kartou. Má i dětskou verzi

Vánoční atmosféru si můžete užít i při placení kartou. Pokud vám stačí ve virtuální podobě v mobilní peněžence.

Vybrat si konkrétní hodnoty bankovek už můžete i z bankomatů Fio

4. 12. 2024 | Petr Kučera

Vybrat si konkrétní hodnoty bankovek už můžete i z bankomatů Fio

Bankomaty Fio banky nově umožňují, aby si lidé při výběru zvolili, z jakých hodnot bankovek ho chtějí poskládat. Volba skladby bankovek je ode dneška dostupná na všech bankomatech sítě Fio.

Banka vydává unikátní karty z keramiky a kovu. Komu je nabídne?

2. 12. 2024 | Petr Kučera

Banka vydává unikátní karty z keramiky a kovu. Komu je nabídne?

Banka Creditas přichází s exkluzivními platebními kartami z keramiky a kovu.

Zdražování bytů, domů i pozemků zrychluje, hlásí banka

27. 11. 2024 | Petr Kučera

Zdražování bytů, domů i pozemků zrychluje, hlásí banka

Růst cen nemovitostí v Česku dál zrychluje. Ukazuje to ČSOB Index bydlení, vycházející ze skutečných odhadů tržních cen bytů, rodinných domů a pozemků, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti skupiny ČSOB.

Při autonehodě vám zemřel blízký. Na jaké odškodnění máte nárok?

27. 11. 2024 | Zbyněk Drobiš

Při autonehodě vám zemřel blízký. Na jaké odškodnění máte nárok?

Ztráta blízkého člověka v dopravní nehodě je velmi těžká, tím ale strasti nekončí. Kromě vyřizování pohřbu či pozůstalosti je tu i otázka odškodnění. Zjistěte, jaká práva a možnosti pozůstalí mají, jaké kroky podniknout, jaké informace shromáždit a na co si dávat pozor.

Úrok až procento za den. Žebříček ukazuje, kde si nepůjčovat

26. 11. 2024 | Kateřina Hovorková

Úrok až procento za den. Žebříček ukazuje, kde si nepůjčovat

Pozor na nemravné půjčky – úrok mají až procento za den a půjčené peníze přeplatíte i pětinásobně. Nejnovější Index odpovědného úvěrování se kromě tradičního porovnání zaměřil hlavně na takzvanou míru lstivosti.

Chcete si koupit byt u moře? Jde to i na hypotéku od banky v Česku

21. 11. 2024 | Olga Skalková

Chcete si koupit byt u moře? Jde to i na hypotéku od banky v Česku

Zájem o nemovitosti v zahraničí mezi Čechy roste. Hypotéky na jejich nákup nabízejí i některé tuzemské banky. Jak se liší od běžných hypoték a co všechno je potřeba?

U Čechů dál vede platba kartou, oblíbili si i QR kódy

20. 11. 2024 | Kateřina Hovorková

U Čechů dál vede platba kartou, oblíbili si i QR kódy

Hotovosti ještě neodzvonilo, bankovek a mincí ale v peněženkách ubývá. Tři čtvrtiny obyvatel Česka preferují bezhotovostní platby, většina dává přednost plastové kartě. Populární jsou i virtuální karty a QR platby.

Řekněte si o levnější hypotéku. Banky teď dají nižší úrok, než inzerují

20. 11. 2024 | Olga Skalková

Řekněte si o levnější hypotéku. Banky teď dají nižší úrok, než inzerují

Česká spořitelna jako první z trojice největších bank snižuje úrokové sazby hypoték u nejoblíbenějších fixací pod pět procent (při započtení různých slev). Povede to k dlouho očekávanému zlomu? Zlevní i konkurence? Vývoj na trhu probíráme s Liborem Ostatkem, odborníkem na hypotéky a zakladatelem společnosti Golem Finance.

Spořitelna zlevňuje hypotéky. Nejčastější fixace pod 5 %

15. 11. 2024 | Petr Kučera, Olga Skalková

Spořitelna zlevňuje hypotéky. Nejčastější fixace pod 5 %

Česká spořitelna snižuje úrokové sazby úvěrů na bydlení u všech fixací o 0,2 procentního bodu. Krok spořitelny, která společně s Hypoteční bankou dlouhodobě patří k lídrům trhu, může vést k výraznějšímu zlevnění také u konkurence.

Kingdom Come Deliverance můžete mít na platební kartě

7. 11. 2024 | Petr Kučera | 1 komentářů

Kingdom Come Deliverance můžete mít na platební kartě

Klienti České spořitelny si nově mohou aktivovat jednu ze tří virtuálních karet s motivem počítačové hry Kingdom Come: Deliverance II.

Český trh s bydlením patří k nejhorším v EU. Problém má přes milion lidí

7. 11. 2024 | Kateřina Hovorková

Český trh s bydlením patří k nejhorším v EU. Problém má přes milion lidí

Dostupnost bydlení v Česku a jeho kvalita se pohybují až na 23. příčce v rámci evropské sedmadvacítky. Oproti loňsku se podmínky pro bydlení zhoršily o jedno místo.

Stránka 1/217

Předchozí

1

Aktuální články

Byli jste část roku bez práce? Máte šanci na vrácení peněz

Byli jste část roku bez práce? Máte šanci na vrácení peněz

Lidé, kteří byli po část roku nezaměstnaní, obdrží zpravidla roční daňový přeplatek. Jak...více

Expert na změny v čele NN: Zdravotnictví zdraží, připravte se

Expert na změny v čele NN: Zdravotnictví zdraží, připravte se

Nadnárodní společnost NN má v 11 zemích přes 20 milionů zákazníků. Jejím generálním ředitelem...více

Paušální daň podrobně. Jak je to s doložením příjmu či změnou práce?

Paušální daň podrobně. Jak je to s doložením příjmu či změnou práce?

Chystáte se přihlásit od nového roku k paušální dani? Má své výhody, ale i negativa. A...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Lidl spustí obří výprodej, nabídne zboží ze skladů. Má ale podmínku

Lidl spustí obří výprodej, nabídne zboží ze skladů. Má ale podmínku

Obchodní řetězec Lidl uvolňuje místo ve svých skladech, od 12. do 21. prosince nabídne...více

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services