Hypotéky zdražují. Banky hlásí rekordní rok

Jiří Hovorka | rubrika: Co se děje | 18. 8. 2021 | 13 komentářů
Průměrný úrok v červenci stoupl nejrychleji téměř za tři roky. A dál poroste, říkají experti. Počet nových smluv i výše poskytnutých hypoték budou letos rekordní.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

18. 8. 2021 16:19, Miro

Pokud ceny vstupu porostou jak ted nebo zustanou tam kde jsou tak se proste prestane stavet a to pak bude mit vliv na zvedani najmu. Bydleni je pouze sluzba a lidi si umi spocitaji co je pro ne lepsi jestli platit 30k bance podobu 30ti let nebo budou platit najem 20k za stejne bydleni.

Zobrazit celé vlákno

+4
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

18. 8. 2021 15:43, deprese

Citace - Miro / 18.08.2021 15:10

Bude zalezet na tom jak pujdou nahoru platy a najmy od toho se odviji primarne cena nemovitosti, pokud muzou lide bydlet ve stejne lokalite v najmu za mensi penize tak tam bydlet budou, viz dnesni situace v Praze a Brne a najem se resi podle toho kolik si lide vydelaji a jsou ochotni zaplatit za najem to tez nejde sponovat do nekonecna, protoze pak lidi pujdou bud do mensiho nebo k rodine kdyz to bude moc drahe.

V Brně a v Praze kupují z 25% byt cizinci a každý rok se jich přistěhuje asi 40 tis. Je to právě naopak, cena nájmu se určuje z ceny bytu. Za pár let se to srovnají i nájmy.:D

Zobrazit celé vlákno

-1
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 13 komentářů)

18. 8. 2021 21:39 | deprese

Citace / 18.08.2021 20:52

Nemovitost je pouze investice pokud se pronajima, pokud ji nekdo jen drzi tak jen spekuluje na cene.
To je blbost, investice do nemovitostí a pozemků je stejná jako investice do zlata nebo do umění. Spekulace je investice do bitcoinu, protože bitcoin nemá žádnou reálnou hodnotu. :D
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 20:52

Nemovitost je pouze investice pokud se pronajima, pokud ji nekdo jen drzi tak jen spekuluje na cene.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 20:50 | deprese

Citace - Miro / 18.08.2021 16:25

Ceny najmu pujdou urcite nahoru, ale strop urcuje ochota lidi ten najem platit a konkurence bytu co nejsou zatizene hypotekou protoze umrela babicka co mela byt od komunistu a ne to ze si investor koupil predrazeny byt kde ma navratnost 2% rocne.
A pointa toho co píšeš je kde? Hypo platíš 20 let a nájem třeba 50 let. Je jasné, že když nebudeš mít na koupi bytu za 10 let, když cena bytu bude 2x vyšší a nebudeš mít ani na nájem, tak pújdeš pod most nebo budeš do práce dojíždět 3 hodiny.:D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 20:25 | deprese

Citace - Miro / 18.08.2021 16:19

Pokud ceny vstupu porostou jak ted nebo zustanou tam kde jsou tak se proste prestane stavet a to pak bude mit vliv na zvedani najmu. Bydleni je pouze sluzba a lidi si umi spocitaji co je pro ne lepsi jestli platit 30k bance podobu 30ti let nebo budou platit najem 20k za stejne bydleni.
Bydlení je investice, ty toho nechápeš asi víc. Proto se některé byty a pozemky jen drží a nepronajímají.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 16:25 | Miro

Ceny najmu pujdou urcite nahoru, ale strop urcuje ochota lidi ten najem platit a konkurence bytu co nejsou zatizene hypotekou protoze umrela babicka co mela byt od komunistu a ne to ze si investor koupil predrazeny byt kde ma navratnost 2% rocne.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 16:19 | Miro

Pokud ceny vstupu porostou jak ted nebo zustanou tam kde jsou tak se proste prestane stavet a to pak bude mit vliv na zvedani najmu. Bydleni je pouze sluzba a lidi si umi spocitaji co je pro ne lepsi jestli platit 30k bance podobu 30ti let nebo budou platit najem 20k za stejne bydleni.
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 16:04 | deprese

Citace / 18.08.2021 15:55

zruseni dane z nabyti nemovitosti + zruseni superhrube mzdy, na kterem vydelali ti bohatsi, logicky zvysilo zajem o nakup a prodej nemovitosti a tedy rust cen i hypotek. kdo na tom prodelavaji jsou ti, co maj hluboko do kapsy, protoze tech ze dan z nabyti nemovitosti stejne netykala a zruseni superhrube se jich taky moc netyka, ale co se jich tyka je zvedani najmu. podekovat muzou StBakovi babisovi s tou jeho gruppou.
Hlavně se jich týká příspěvek na bydlení, který jim platí ti bohatší z daní. :D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 15:55

zruseni dane z nabyti nemovitosti + zruseni superhrube mzdy, na kterem vydelali ti bohatsi, logicky zvysilo zajem o nakup a prodej nemovitosti a tedy rust cen i hypotek. kdo na tom prodelavaji jsou ti, co maj hluboko do kapsy, protoze tech ze dan z nabyti nemovitosti stejne netykala a zruseni superhrube se jich taky moc netyka, ale co se jich tyka je zvedani najmu. podekovat muzou StBakovi babisovi s tou jeho gruppou.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 8. 2021 15:43 | deprese

Citace - Miro / 18.08.2021 15:10

Bude zalezet na tom jak pujdou nahoru platy a najmy od toho se odviji primarne cena nemovitosti, pokud muzou lide bydlet ve stejne lokalite v najmu za mensi penize tak tam bydlet budou, viz dnesni situace v Praze a Brne a najem se resi podle toho kolik si lide vydelaji a jsou ochotni zaplatit za najem to tez nejde sponovat do nekonecna, protoze pak lidi pujdou bud do mensiho nebo k rodine kdyz to bude moc drahe.
V Brně a v Praze kupují z 25% byt cizinci a každý rok se jich přistěhuje asi 40 tis. Je to právě naopak, cena nájmu se určuje z ceny bytu. Za pár let se to srovnají i nájmy.:D
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 15:19 | Tomáš

Citace - Miro / 18.08.2021 15:10

Bude zalezet na tom jak pujdou nahoru platy a najmy od toho se odviji primarne cena nemovitosti, pokud muzou lide bydlet ve stejne lokalite v najmu za mensi penize tak tam bydlet budou, viz dnesni situace v Praze a Brne a najem se resi podle toho kolik si lide vydelaji a jsou ochotni zaplatit za najem to tez nejde sponovat do nekonecna, protoze pak lidi pujdou bud do mensiho nebo k rodine kdyz to bude moc drahe.

To právě moc nezohledňuje ceny vstupů a ty jsou dost často větší váhou než jsou příjmy. Nelze něco dlouhodobě nabízet pod cenou
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 15:10 | Miro

Bude zalezet na tom jak pujdou nahoru platy a najmy od toho se odviji primarne cena nemovitosti, pokud muzou lide bydlet ve stejne lokalite v najmu za mensi penize tak tam bydlet budou, viz dnesni situace v Praze a Brne a najem se resi podle toho kolik si lide vydelaji a jsou ochotni zaplatit za najem to tez nejde sponovat do nekonecna, protoze pak lidi pujdou bud do mensiho nebo k rodine kdyz to bude moc drahe.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 12:38 | Tomáš

Citace - deprese / 18.08.2021 07:45

Vzhledem k tomu, že za 10 let budou ceny nemovitostí minimálně o 100% vyšší, tak hypo na 3% je stále dobré.

Moje slova, maximálně dojde k nějaké korekci v řádu %, ale dlouhodobě to půjde nahoru. A teď když vidím ceny stavebních materiálů tak si říkám, že za 10 let to nebude 100% nahoru, ale tak 200-250%
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 7:45 | deprese

Vzhledem k tomu, že za 10 let budou ceny nemovitostí minimálně o 100% vyšší, tak hypo na 3% je stále dobré.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 548 251 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Splátky úvěru

% z měsíčních výdajů

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Interaktivní grafiky

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Auta. Benzin. Citrony. Droždí. Elektrika. Fšecko. Zdražuje se. Ostře. Meziroční inflace...více

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více

Doporučujeme

Na Česko se valí sociální bouře. Smete i vládu?

Na Česko se valí sociální bouře. Smete i vládu?

Vláda konečně naznačila, jak chce zvládnout energetickou krizi. Podoba a výsledek jejího...více

Se zbraní v ruce proti nacistům. Dokument ukazuje příběhy židovských žen, které se postavily...

Se zbraní v ruce proti nacistům. Dokument ukazuje příběhy židovských žen, které se postavily na odpor

„Musela jsem se chovat ne jako žena, ale jako voják,“ zaznívá v dokumentu s názvem Four...více

Vykopněte do světa knihu Football Club a pojďte s námi na fotbal

Máme za sebou prvních pět let na hřišti a chceme to oslavit knihou. Potřebujeme s tím...více

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Systém so zastrešeným dôchodkovým vekom schválený vládou v roku 2019 sa bude opäť meniť....více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Jaromír Drábek

politik

Tamara Kotvalová

podnikatelka, Carollinum

Jaromír Drábek
ÚSPĚŠNOST
48,33 %

z 60 duelů
×
Tamara Kotvalová
ÚSPĚŠNOST
58,06 %

z 62 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.