Peníze.cz
>
Půjčky
>
Úvěry na bydlení
>
Hypotéky
>
Hypotéky zdražují. Banky hlásí rekordní rok

Hypotéky zdražují. Banky hlásí rekordní rok

Jiří Hovorka | rubrika: Co se děje | 18. 8. 2021 | 13 komentářů
Průměrný úrok v červenci stoupl nejrychleji téměř za tři roky. A dál poroste, říkají experti. Počet nových smluv i výše poskytnutých hypoték budou letos rekordní.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

18. 8. 2021 16:19, Miro

Pokud ceny vstupu porostou jak ted nebo zustanou tam kde jsou tak se proste prestane stavet a to pak bude mit vliv na zvedani najmu. Bydleni je pouze sluzba a lidi si umi spocitaji co je pro ne lepsi jestli platit 30k bance podobu 30ti let nebo budou platit najem 20k za stejne bydleni.

Zobrazit celé vlákno

+4
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

18. 8. 2021 15:43, deprese

Citace - Miro / 18.08.2021 15:10

Bude zalezet na tom jak pujdou nahoru platy a najmy od toho se odviji primarne cena nemovitosti, pokud muzou lide bydlet ve stejne lokalite v najmu za mensi penize tak tam bydlet budou, viz dnesni situace v Praze a Brne a najem se resi podle toho kolik si lide vydelaji a jsou ochotni zaplatit za najem to tez nejde sponovat do nekonecna, protoze pak lidi pujdou bud do mensiho nebo k rodine kdyz to bude moc drahe.

V Brně a v Praze kupují z 25% byt cizinci a každý rok se jich přistěhuje asi 40 tis. Je to právě naopak, cena nájmu se určuje z ceny bytu. Za pár let se to srovnají i nájmy.:D

Zobrazit celé vlákno

-1
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 13 komentářů)

18. 8. 2021 21:39 | deprese

Citace / 18.08.2021 20:52

Nemovitost je pouze investice pokud se pronajima, pokud ji nekdo jen drzi tak jen spekuluje na cene.
To je blbost, investice do nemovitostí a pozemků je stejná jako investice do zlata nebo do umění. Spekulace je investice do bitcoinu, protože bitcoin nemá žádnou reálnou hodnotu. :D
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 20:52

Nemovitost je pouze investice pokud se pronajima, pokud ji nekdo jen drzi tak jen spekuluje na cene.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 20:50 | deprese

Citace - Miro / 18.08.2021 16:25

Ceny najmu pujdou urcite nahoru, ale strop urcuje ochota lidi ten najem platit a konkurence bytu co nejsou zatizene hypotekou protoze umrela babicka co mela byt od komunistu a ne to ze si investor koupil predrazeny byt kde ma navratnost 2% rocne.
A pointa toho co píšeš je kde? Hypo platíš 20 let a nájem třeba 50 let. Je jasné, že když nebudeš mít na koupi bytu za 10 let, když cena bytu bude 2x vyšší a nebudeš mít ani na nájem, tak pújdeš pod most nebo budeš do práce dojíždět 3 hodiny.:D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 20:25 | deprese

Citace - Miro / 18.08.2021 16:19

Pokud ceny vstupu porostou jak ted nebo zustanou tam kde jsou tak se proste prestane stavet a to pak bude mit vliv na zvedani najmu. Bydleni je pouze sluzba a lidi si umi spocitaji co je pro ne lepsi jestli platit 30k bance podobu 30ti let nebo budou platit najem 20k za stejne bydleni.
Bydlení je investice, ty toho nechápeš asi víc. Proto se některé byty a pozemky jen drží a nepronajímají.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 16:25 | Miro

Ceny najmu pujdou urcite nahoru, ale strop urcuje ochota lidi ten najem platit a konkurence bytu co nejsou zatizene hypotekou protoze umrela babicka co mela byt od komunistu a ne to ze si investor koupil predrazeny byt kde ma navratnost 2% rocne.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 16:19 | Miro

Pokud ceny vstupu porostou jak ted nebo zustanou tam kde jsou tak se proste prestane stavet a to pak bude mit vliv na zvedani najmu. Bydleni je pouze sluzba a lidi si umi spocitaji co je pro ne lepsi jestli platit 30k bance podobu 30ti let nebo budou platit najem 20k za stejne bydleni.
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 16:04 | deprese

Citace / 18.08.2021 15:55

zruseni dane z nabyti nemovitosti + zruseni superhrube mzdy, na kterem vydelali ti bohatsi, logicky zvysilo zajem o nakup a prodej nemovitosti a tedy rust cen i hypotek. kdo na tom prodelavaji jsou ti, co maj hluboko do kapsy, protoze tech ze dan z nabyti nemovitosti stejne netykala a zruseni superhrube se jich taky moc netyka, ale co se jich tyka je zvedani najmu. podekovat muzou StBakovi babisovi s tou jeho gruppou.
Hlavně se jich týká příspěvek na bydlení, který jim platí ti bohatší z daní. :D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 15:55

zruseni dane z nabyti nemovitosti + zruseni superhrube mzdy, na kterem vydelali ti bohatsi, logicky zvysilo zajem o nakup a prodej nemovitosti a tedy rust cen i hypotek. kdo na tom prodelavaji jsou ti, co maj hluboko do kapsy, protoze tech ze dan z nabyti nemovitosti stejne netykala a zruseni superhrube se jich taky moc netyka, ale co se jich tyka je zvedani najmu. podekovat muzou StBakovi babisovi s tou jeho gruppou.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 8. 2021 15:43 | deprese

Citace - Miro / 18.08.2021 15:10

Bude zalezet na tom jak pujdou nahoru platy a najmy od toho se odviji primarne cena nemovitosti, pokud muzou lide bydlet ve stejne lokalite v najmu za mensi penize tak tam bydlet budou, viz dnesni situace v Praze a Brne a najem se resi podle toho kolik si lide vydelaji a jsou ochotni zaplatit za najem to tez nejde sponovat do nekonecna, protoze pak lidi pujdou bud do mensiho nebo k rodine kdyz to bude moc drahe.
V Brně a v Praze kupují z 25% byt cizinci a každý rok se jich přistěhuje asi 40 tis. Je to právě naopak, cena nájmu se určuje z ceny bytu. Za pár let se to srovnají i nájmy.:D
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 15:19 | Tomáš

Citace - Miro / 18.08.2021 15:10

Bude zalezet na tom jak pujdou nahoru platy a najmy od toho se odviji primarne cena nemovitosti, pokud muzou lide bydlet ve stejne lokalite v najmu za mensi penize tak tam bydlet budou, viz dnesni situace v Praze a Brne a najem se resi podle toho kolik si lide vydelaji a jsou ochotni zaplatit za najem to tez nejde sponovat do nekonecna, protoze pak lidi pujdou bud do mensiho nebo k rodine kdyz to bude moc drahe.

To právě moc nezohledňuje ceny vstupů a ty jsou dost často větší váhou než jsou příjmy. Nelze něco dlouhodobě nabízet pod cenou
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 15:10 | Miro

Bude zalezet na tom jak pujdou nahoru platy a najmy od toho se odviji primarne cena nemovitosti, pokud muzou lide bydlet ve stejne lokalite v najmu za mensi penize tak tam bydlet budou, viz dnesni situace v Praze a Brne a najem se resi podle toho kolik si lide vydelaji a jsou ochotni zaplatit za najem to tez nejde sponovat do nekonecna, protoze pak lidi pujdou bud do mensiho nebo k rodine kdyz to bude moc drahe.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 12:38 | Tomáš

Citace - deprese / 18.08.2021 07:45

Vzhledem k tomu, že za 10 let budou ceny nemovitostí minimálně o 100% vyšší, tak hypo na 3% je stále dobré.

Moje slova, maximálně dojde k nějaké korekci v řádu %, ale dlouhodobě to půjde nahoru. A teď když vidím ceny stavebních materiálů tak si říkám, že za 10 let to nebude 100% nahoru, ale tak 200-250%
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 7:45 | deprese

Vzhledem k tomu, že za 10 let budou ceny nemovitostí minimálně o 100% vyšší, tak hypo na 3% je stále dobré.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si půjčitChci konsolidaciChci rychlou půjčku
Chci také ušetřit

Spočítejte si

Splátky úvěru

Kč
Kč
% z měsíčních výdajů
Kč
Kč

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Interaktivní grafiky

Kde prodávali špatný benzin, naftu nebo LPG? Nový přehled pokut od ČOI

Kde prodávali špatný benzin, naftu nebo LPG? Nový přehled pokut od ČOI

Projděte si seznam pokut za prodej nekvalitních pohonných hmot, které nabyly právní moci...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Takhle vám vyberou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vyberou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Útoků na internetové bankovnictví přibývá. Falešné webové stránky, e-maily, SMS, zprávy...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Doporučujeme

Zkušený lékař zakládá kliniku celostní medicíny. Pacient není jen diagnóza, říká

Zkušený lékař zakládá kliniku celostní medicíny. Pacient není jen diagnóza, říká

Stál u zrodu tří zdravotnických zařízení, které prodal, když mohla naplno fungovat bez...více

Líčení zralé pleti: tyhle tipy make-up artistky by se vám mohly hodit

Líčení zralé pleti: tyhle tipy make-up artistky by se vám mohly hodit

Ať chceme, nebo ne, přibývající roky se odrážejí i na naší tváři. A stejně, jako je v...více

Harry průkopník. Bude jako Jordan?

Harry průkopník. Bude jako Jordan?

Kdo by nechtěl kopat jako hvězda. Byznysoví lídři to vědí a tak Harry Kane nezměnil jen...více

Septembrové zvyšovanie platov na Slovensku: Koho sa týka a kto dostane najviac?

Septembrové zvyšovanie platov na Slovensku: Koho sa týka a kto dostane najviac?

Rok 2023 je pre štátnych zamestnancov a zamestnancov vo verejnom sektore obdobím zvyšovania...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Aleš Michl

ekonom

Miroslav Singer

bývalý guvernér ČNB

Aleš Michl
ÚSPĚŠNOST
0,00 %
z 5 duelů
×
Miroslav Singer
ÚSPĚŠNOST
66,67 %
z 6 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
Podnikavé českoInvestiční kompas