Hypotéky zdražují. Banky hlásí rekordní rok

Jiří Hovorka | rubrika: Co se děje | 18. 8. 2021 | 13 komentářů
Průměrný úrok v červenci stoupl nejrychleji téměř za tři roky. A dál poroste, říkají experti. Počet nových smluv i výše poskytnutých hypoték budou letos rekordní.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

18. 8. 2021 16:19, Miro

Pokud ceny vstupu porostou jak ted nebo zustanou tam kde jsou tak se proste prestane stavet a to pak bude mit vliv na zvedani najmu. Bydleni je pouze sluzba a lidi si umi spocitaji co je pro ne lepsi jestli platit 30k bance podobu 30ti let nebo budou platit najem 20k za stejne bydleni.

Zobrazit celé vlákno

+4
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

18. 8. 2021 15:43, deprese

Citace - Miro / 18.08.2021 15:10

Bude zalezet na tom jak pujdou nahoru platy a najmy od toho se odviji primarne cena nemovitosti, pokud muzou lide bydlet ve stejne lokalite v najmu za mensi penize tak tam bydlet budou, viz dnesni situace v Praze a Brne a najem se resi podle toho kolik si lide vydelaji a jsou ochotni zaplatit za najem to tez nejde sponovat do nekonecna, protoze pak lidi pujdou bud do mensiho nebo k rodine kdyz to bude moc drahe.

V Brně a v Praze kupují z 25% byt cizinci a každý rok se jich přistěhuje asi 40 tis. Je to právě naopak, cena nájmu se určuje z ceny bytu. Za pár let se to srovnají i nájmy.:D

Zobrazit celé vlákno

-1
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 13 komentářů)

18. 8. 2021 21:39 | deprese

Citace / 18.08.2021 20:52

Nemovitost je pouze investice pokud se pronajima, pokud ji nekdo jen drzi tak jen spekuluje na cene.
To je blbost, investice do nemovitostí a pozemků je stejná jako investice do zlata nebo do umění. Spekulace je investice do bitcoinu, protože bitcoin nemá žádnou reálnou hodnotu. :D
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 20:52

Nemovitost je pouze investice pokud se pronajima, pokud ji nekdo jen drzi tak jen spekuluje na cene.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 20:50 | deprese

Citace - Miro / 18.08.2021 16:25

Ceny najmu pujdou urcite nahoru, ale strop urcuje ochota lidi ten najem platit a konkurence bytu co nejsou zatizene hypotekou protoze umrela babicka co mela byt od komunistu a ne to ze si investor koupil predrazeny byt kde ma navratnost 2% rocne.
A pointa toho co píšeš je kde? Hypo platíš 20 let a nájem třeba 50 let. Je jasné, že když nebudeš mít na koupi bytu za 10 let, když cena bytu bude 2x vyšší a nebudeš mít ani na nájem, tak pújdeš pod most nebo budeš do práce dojíždět 3 hodiny.:D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 20:25 | deprese

Citace - Miro / 18.08.2021 16:19

Pokud ceny vstupu porostou jak ted nebo zustanou tam kde jsou tak se proste prestane stavet a to pak bude mit vliv na zvedani najmu. Bydleni je pouze sluzba a lidi si umi spocitaji co je pro ne lepsi jestli platit 30k bance podobu 30ti let nebo budou platit najem 20k za stejne bydleni.
Bydlení je investice, ty toho nechápeš asi víc. Proto se některé byty a pozemky jen drží a nepronajímají.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 16:25 | Miro

Ceny najmu pujdou urcite nahoru, ale strop urcuje ochota lidi ten najem platit a konkurence bytu co nejsou zatizene hypotekou protoze umrela babicka co mela byt od komunistu a ne to ze si investor koupil predrazeny byt kde ma navratnost 2% rocne.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 16:19 | Miro

Pokud ceny vstupu porostou jak ted nebo zustanou tam kde jsou tak se proste prestane stavet a to pak bude mit vliv na zvedani najmu. Bydleni je pouze sluzba a lidi si umi spocitaji co je pro ne lepsi jestli platit 30k bance podobu 30ti let nebo budou platit najem 20k za stejne bydleni.
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 16:04 | deprese

Citace / 18.08.2021 15:55

zruseni dane z nabyti nemovitosti + zruseni superhrube mzdy, na kterem vydelali ti bohatsi, logicky zvysilo zajem o nakup a prodej nemovitosti a tedy rust cen i hypotek. kdo na tom prodelavaji jsou ti, co maj hluboko do kapsy, protoze tech ze dan z nabyti nemovitosti stejne netykala a zruseni superhrube se jich taky moc netyka, ale co se jich tyka je zvedani najmu. podekovat muzou StBakovi babisovi s tou jeho gruppou.
Hlavně se jich týká příspěvek na bydlení, který jim platí ti bohatší z daní. :D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 15:55

zruseni dane z nabyti nemovitosti + zruseni superhrube mzdy, na kterem vydelali ti bohatsi, logicky zvysilo zajem o nakup a prodej nemovitosti a tedy rust cen i hypotek. kdo na tom prodelavaji jsou ti, co maj hluboko do kapsy, protoze tech ze dan z nabyti nemovitosti stejne netykala a zruseni superhrube se jich taky moc netyka, ale co se jich tyka je zvedani najmu. podekovat muzou StBakovi babisovi s tou jeho gruppou.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 8. 2021 15:43 | deprese

Citace - Miro / 18.08.2021 15:10

Bude zalezet na tom jak pujdou nahoru platy a najmy od toho se odviji primarne cena nemovitosti, pokud muzou lide bydlet ve stejne lokalite v najmu za mensi penize tak tam bydlet budou, viz dnesni situace v Praze a Brne a najem se resi podle toho kolik si lide vydelaji a jsou ochotni zaplatit za najem to tez nejde sponovat do nekonecna, protoze pak lidi pujdou bud do mensiho nebo k rodine kdyz to bude moc drahe.
V Brně a v Praze kupují z 25% byt cizinci a každý rok se jich přistěhuje asi 40 tis. Je to právě naopak, cena nájmu se určuje z ceny bytu. Za pár let se to srovnají i nájmy.:D
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 15:19 | Tomáš

Citace - Miro / 18.08.2021 15:10

Bude zalezet na tom jak pujdou nahoru platy a najmy od toho se odviji primarne cena nemovitosti, pokud muzou lide bydlet ve stejne lokalite v najmu za mensi penize tak tam bydlet budou, viz dnesni situace v Praze a Brne a najem se resi podle toho kolik si lide vydelaji a jsou ochotni zaplatit za najem to tez nejde sponovat do nekonecna, protoze pak lidi pujdou bud do mensiho nebo k rodine kdyz to bude moc drahe.

To právě moc nezohledňuje ceny vstupů a ty jsou dost často větší váhou než jsou příjmy. Nelze něco dlouhodobě nabízet pod cenou
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 15:10 | Miro

Bude zalezet na tom jak pujdou nahoru platy a najmy od toho se odviji primarne cena nemovitosti, pokud muzou lide bydlet ve stejne lokalite v najmu za mensi penize tak tam bydlet budou, viz dnesni situace v Praze a Brne a najem se resi podle toho kolik si lide vydelaji a jsou ochotni zaplatit za najem to tez nejde sponovat do nekonecna, protoze pak lidi pujdou bud do mensiho nebo k rodine kdyz to bude moc drahe.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 12:38 | Tomáš

Citace - deprese / 18.08.2021 07:45

Vzhledem k tomu, že za 10 let budou ceny nemovitostí minimálně o 100% vyšší, tak hypo na 3% je stále dobré.

Moje slova, maximálně dojde k nějaké korekci v řádu %, ale dlouhodobě to půjde nahoru. A teď když vidím ceny stavebních materiálů tak si říkám, že za 10 let to nebude 100% nahoru, ale tak 200-250%
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 8. 2021 7:45 | deprese

Vzhledem k tomu, že za 10 let budou ceny nemovitostí minimálně o 100% vyšší, tak hypo na 3% je stále dobré.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  14 681 295 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Splátky úvěru

% z měsíčních výdajů

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Poslední dotaz: OSVČ
Poradna > Karty, účty, úvěryÚvěrySpotřebitelské úvěry

Otázka: Dobrý den, jsem OSVČ a potřebuji v lednu 2022 půjčit 600 000,-, mám čistý příjem po daňovém přiznání 21 000,-, dosáhnu na půjčku? Případně, u které banky mám větší šanci. Mám i ručitele. který by mohl... více

Spotřebitelské úvěry

Firemní úvěry

Leasing

Doporučujeme

Amerika na to kápla: svět zachrání jedině elektrická macho kára

Amerika na to kápla: svět zachrání jedině elektrická macho kára

Nezakazujte ropu. Stačí přece dělat elektroauta sexy. Už jsou tady.

Chceme čtyřdenní pracovní týden a zvýšíme odvody OSVČ, říká Pícl z ČSSD

Chceme čtyřdenní pracovní týden a zvýšíme odvody OSVČ, říká Pícl z ČSSD

V pokračování našeho předvolebního dotazníku dostává slovo ČSSD. Do boje o vaši přízeň...více

Nemůžu mít sex. Příběh ženy s vaginismem

Nemůžu mít sex. Příběh ženy s vaginismem

Bolestivý nebo nemožný průnik penisu, prstu nebo jakéhokoliv předmětu do vagíny, a to...více

Tisíce rodin ročně potká úmrtí jednoho z rodičů. Ovdovělí rodiče jsou často bezradní a bez...

Tisíce rodin ročně potká úmrtí jednoho z rodičů. Ovdovělí rodiče jsou často bezradní a bez prostředků

Ze dne na den se jim obrátí život vzhůru nohama. Netuší, co vše musí zařídit a jak se...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Tomáš Hudeček

politik, primátor Prahy

Aleš Hušák

podnikatel

Tomáš Hudeček
ÚSPĚŠNOST
50,98 %

z 51 duelů
×
Aleš Hušák
ÚSPĚŠNOST
51,06 %

z 47 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.