Podpora stavebního spoření: Tři možnosti, jak ji stát omezí
6. 2. 2023 | Petr Kučera | 1 komentářů
Státní příspěvek k dosavadním vkladům už vám sice nikdo nesebere, nové příspěvky od roku 2024 ale mohou být nižší i u stávajících smluv.
Dobrý den, chystám se koupit nemovitost, která má dva vlastníky, každý vlastní jednu ideální polovinu. Každý z nich je ochoten prodat svoji polovinu samostatně (jeden z nich potřebuje peníze co nejdříve, druhý vlastník klidně pár měsíců počká). V současné době mám finanční prostředky na zaplacení právě jedné poloviny. Uvažuji, že bych spěchajícího majitele vyplatil hned a získal tak jeho polovinu nemovitosti. A na druhou polovinu si mezitím vyjednal hypoteční úvěr. Zajímalo by mě, jak se na to bude dívat banka, když si vezmu hypoteční úvěr na nákup poloviny nemovitosti (tj. hypoteční úvěr na celou částku uvedenou ve smlouvě na nákup dané poloviny)? Jestli se na to banka bude dívat tak, že půlku nemovitosti již vlastním a tudíž tak, že jde vlastně o 50% hypotéku (a tomu budou odpovídat zvýhodnění jako například nižší úroková sazba). Či jestli to bude banka brát jako 100% hypotéku vzhledem k tomu, že si budu půjčovat celou částku co je uvedena ve smlouvě? Tj. jestli je výhodnější koupit nemovitost po půlkách, či se domluvit s oběma majiteli a koupit celou nemovitost najednou?
Dotaz poslal/a: JanNovak2, 17. 04. 2016 10:34
Dobrý den, děkuji za dotaz. v zásadě to není problém - banka určitě bude vnímat to, že již 50% nemovitosti vlastníte. Jen je dobré to mít všechno dobře ošetřené po právní stránce a také je dobré mít to všechno dopředu již s financující bankou dohodnuté a připravené. Pokud můžu jakkoliv pomoci, klidně mi napište na mail: lucie.drasalova@partners.cz Pěkný den, Lucie Drásalová
Lucie Drásalová - Lucie Drásalová je úvěrová analytička finanční skupiny Partners., 19. 04. 2016 12:40
Partner sekce
Partners Financial Services, a.s.
Ryze česká akciová společnost Partners Financial Services, a.s., zahájila svou činnost v červnu roku 2007 a její hlavní aktivitou je poskytování nezávislého finančního poradenství. V roce 2009 se stala největší finančněporadenskou firmou v České republice a v roce 2010 překročil provizní obrat společnosti jednu miliardu korun. Do skupiny Partners patří i projekty Partners bankovní služby, Partners Akademie, Partners media a Partners investiční společnost. Zásluhu na úspěchu poradenství Partners má především objektivita, nabídka exkluzivních produktů a pečlivá příprava a vzdělání finančních poradců Partners. Odborníci a analytici Partners v čele s Pavlem Kohoutem, Alešem Tůmou, Dušanem Šídlem a Igorem Polanským publikují v předních českých médiích. V roce 2011 Partners vyhlásili 8. září Dnem finanční gramotnosti a spustili projekt pod stejným názvem ve spolupráci s organizací UNESCO. Partners se rozhodli vrátit finančnímu poradenství v České republice důstojnost, která mu náleží, a nabídnout klientům seriózní a komplexní pomoc s jejich rodinnými financemi.
Za tuto kategorii odpovídá:
Marcela Mazáková
Úvěrová specialistka Partners
Partnerem poradny od: 1.6.2012
Aktuální články
Okamžité platby v eurech spouští už třetí banka. Transakci nabízí zdarma
Fio banka se jako třetí banka na českém trhu zapojuje do systému okamžitých plateb v eurech....více
Alza se chystá na prodej léků. Na trhu už má silnou konkurenci
Internetový obchod Alza.cz v květnu získal podíl v lékárně Other Corp ze středočeských...více
Většina lidí nechce měnit dodavatele energií, ale ani být za hlupáka
Na trhu s energiemi došlo k výraznému pádu cen, což přimělo k akci i jejich dodavatele....více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.