Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce
17. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Ministr práce a sociálních věcí Marian Jurečka představil návrh zásadních změn v zákoníku práce. Tady je jejich přehled.
Dobrý den,chci darovat rodinný dům manželům,kteří se mnou nejsou v žádném příbuzeneckém vztahu.Je pro ně výhodnější a bezpečnější,když jim nemovitost daruji,či prodám za symbolickou cenu? Mám na mysli napadení ze strany mé rodiny. A je vlastně právně možné prodat nemovitost pouze ´´naoko´´ nebo za symbolickou cenu? Budu jako hmotné břemeno,v domku budu bydlet až do své smrti.Poté bych právě chtěla darovat domek manželům,výše uvedeným. Ja je potom výše darovací daně a daně při prodeji nemovitosti? Děkuji!
Otázku poslal/a: , 12. 11. 2011 10:34
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.
V případě darování nemovitosti osobě bez příbuzenského vztahu, nabyvatel se stává poplatníkem a musí uhradit darovací daň a dárce se stává ručitelem. Darování může nastat jen mezi živými. Darovací smlouva, podle níž má být plněno až po smrti dárce je neplatná. Základem darovací daně je cena majetku, které je zjištěna podle zákona o oceňování majetku. A pokud jde o výši daně, tak ta se určí podle základu daně(tedy ceny, která je zjištěna podle zákona o oceňování majetku).Bude-li cena nemovitosti stanovena do 1 mil, tak výše daně bude činit 7%, jestliže cena nemovitosti bude vyšší, tak i sazba daně bude vyšší.
Pokud by jste uzavřel kupní smlouvu, tak daň z převodu nemovitosti platí převodce, tedy Vy. Základem daně je cena zjištěná dle zákona o oceňování majetku. Pokud je kupní cena nižší než cena zjištěná dle zákona, tak základem daně je stejně cena zjištěná.Jestliže kupní cena je vyšší než cena zjištěná, tak základem daně je tato vyšší cena. Sazba daně je pro všechny stejná, činí 3% ze základu daně.
Prodejem za symbolickou cenu či prodejem na oko by jste obcházel zákon.
V případě jakéhokoli dotazu z Vaší strany nás neváhejte kontaktovat.
S pozdravem a přáním hezkého dne
Richard Gürlich
25. 11. 2011 5:04
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Prodejní doba obchodů 1. a 8. května. Jak je otevřeno na svátky
Někdy otevřeno, jindy zavřeno. Vyznat se v zákazu prodeje během svátků není snadné. Tady...více
Hračičkové rozbili bitcoin. Jeho cenu halving nechal v klidu. Týden v kryptu
Halving cenu bitcoinu nezvedl, ale jak zdražily transakce! Autoři peněženky Samourai Wallet...více
První zbraň proti volání z falešného čísla. Úřad zpřísní pravidla
Český telekomunikační úřad (ČTÚ) v červnu a červenci spustí nová opatření v boji proti...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více