Hypotéky výrazně zlevnily, ukazují nová čísla z bank
9. 2. 2024 | redakce Peníze.CZ
Průměrná úroková sazba nově nabízených hypotečních úvěrů v Česku klesla na nejnižší hodnotu od června 2022. Ukazuje to statistika Swiss Life Hypoindex.
Dobrý den, měla bych na Vás otázku jako na odborníky. Je v dnešní době výhodnější využít k řešení bytové situace stavební spoření nebo hypotéku? Abych byla konkrétnější - stavební spořitelny i hypotéční banky dnes poskytují relativně srovnatelné služby - dlouhodobé čerpání úvěru a všechny tvrdí, že právě ony jsou určitě ty nejlepší na trhu. S přítelem potřebujeme získat na koupi domku 1,5 mil Kč, příjem máme dostatečně vysoký a ručit budeme nemovitostmi (kupovanou + rodičů). Úvěr bychom chtěli splatit nejpozději do 20 let. Jakou variantu je nejlepší si vybrat? Zvažujeme mezi HÚ od ČMBH s kombinací s kapitálovým pojištěním a úvěrem ze SS od ČMSS + životní pojištění. Co byste nám doporučili? Předem děkuji za odpověď. Vlasta Boušková
Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 8. 2. 2005 15:44
Na otázku odpovídá:
Především Vám nedoporučuji kombinaci HÚ+KŽP, ale spíše anuitně splácenou hypotéku zajištěnou rizikovým životním pojištěním. Chtělo by to udělat konkrétní finanční plán. Obecně platí, že výhodou SS je fixní úrok, nevýhodou relativně drahá fáze překlenovacího úvěru, kdy platíte úrok z půjčené částky a k tomu dospořujete na účet stavebního spoření. V této fázi je Vaše finanční zátěž vyšší než u HÚ. Další výhodou je možnost libovolného předčasného umořování ve fázi řádného úvěru. Oproti tomu HÚ má zafixován úrok jen na určitou dobu. U HÚ je také dobré se podívat na poplatky, které mohou poněkud změnit skutečný (efektivní) úrok. Je to opravdu na individuální řešení, které je nad rámec možností této poradny.
2. 8. 2005 21:57
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Hračičkové rozbili bitcoin. Jeho cenu halving nechal v klidu. Týden v kryptu
Halving cenu bitcoinu nezvedl, ale jak zdražily transakce! Autoři peněženky Samourai Wallet...více
První zbraň proti volání z falešného čísla. Úřad zpřísní pravidla
Český telekomunikační úřad (ČTÚ) v červnu a červenci spustí nová opatření v boji proti...více
Nedoplatek? Pozor na podvodné SMS z finančního úřadu
Nová vlna falešných SMS se snaží vylákat z lidí jejich přihlašovací údaje k bankovní identitě....více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více