Poradna - úroky hypotéky

úroky hypotéky

Dobrý den, chtěla jsem se prosím zeptat, jak je to s úroky u hypotéky. Pokud jsem pochopila, tak po roce kdy byla uzavřena je možné uhradit bezplatně až jednu čtvrtinu hypotéky. Sníží se tak celková úhrada? Když uhradím hypotéku již během fixace? Nebo zaplatím stejnou částku bez poplatku za předčasné splacení? U půjčky u stavebního spoření je sice vyšší úrok, ale dá se splatit kdykoliv.Děkuji Brabencová

Dotaz poslal/a: Bobra, 28. 10. 2019 16:04

Dobrý den. Pokud máte hypotéku sjednanou po 1.12.2016, máte možnost dle Zákona o spotřebitelském úvěru každých 12 měsíců uhradit bez jakékoliv sankce až 25% z původní výše úvěru. To, jak bude úvěr vypadat po této mimořádné splátce, záleží na bance a na Vás a Vaší domluvě s bankou. Každá banka to má trochu jinak nastavené, ale obecně se uplatňují dvě varianty. Buď je zachována doba splatnosti a sníží se výše splátky. Nebo je zachována měsíční splátka, ale zkrátí se doba splatnosti. V případě dalších dotazů jsem k dispozici: lucie.drasalova@partners.cz Pěkný den, Lucie Drásalová

Partners Financial Services, a.s., Lucie Drásalová, 04. 11. 2019 21:48

Výpis článků s klíčovým slovem hypoteční úvěr, hypotéka, úvěry na bydlení

Odklad splátek bude snadnější a na delší dobu, schválila vláda

1. 4. 2020 | Petr Kučera | 1 komentářů

Odklad splátek bude snadnější a na delší dobu, schválila vláda

Banky i nebankovní společnosti mají vyhovět prakticky každému, kdo o to požádá. Úroky ale můžou počítat i během odkladu, naúčtují je později.

Hypotéky budou v krizi dostupnější. ČNB mírní podmínky

1. 4. 2020 | Jiří Hovorka | 6 komentářů

Hypotéky budou v krizi dostupnější. ČNB mírní podmínky

Bankovní rada České národní banky dnes s okamžitou platností uvolnila limity tří úvěrových ukazatelů pro posuzování žádostí o nové hypotéky.

Plošný odklad splátek míří ke kompromisu. Zájem má třetina klientů

31. 3. 2020 | Petr Kučera | 51 komentářů

Plošný odklad splátek míří ke kompromisu. Zájem má třetina klientů

Nechcete si radši přečíst aktuálnější zprávu? Projděte si, co 1. dubna schválila vláda.

Daň z nabytí nemovitosti má skončit. Odpočet hypotéky také

29. 3. 2020 | Petr Kučera | 26 komentářů

Daň z nabytí nemovitosti má skončit. Odpočet hypotéky také

Ministryně financí Alena Schillerová (za ANO) navrhne vládě zrušení daně z nabytí nemovitosti. Kupujícím tak zůstane víc peněz. Současně ale chce zrušit i daňový odpočet úroků z hypotéky. Řekla to v dnešním pořadu Partie televize Prima.

Odklad splátek bude pro všechny a na půl roku, chce Schillerová

29. 3. 2020 | Petr Kučera, Jiří Hovorka | 15 komentářů

Odklad splátek bude pro všechny a na půl roku, chce Schillerová

Plošné přerušení podporuje i guvernér ČNB Jiří Rusnok. Naopak třeba šéf České spořitelny dál preferuje cílenou podporu pro ty, kteří ji opravdu potřebují.

O odklad splátek je obrovský zájem. Úroky však většina bank počítá dál

26. 3. 2020 | Petr Kučera | 2 komentáře

O odklad splátek je obrovský zájem. Úroky však většina bank počítá dál

O odklad splátek hypoték a dalších úvěrů mají zájem desítky tisíc lidí. 

Solus: Kvůli odkladu splátek se do registru dlužníků nedostanete

23. 3. 2020 | Petr Kučera

Solus: Kvůli odkladu splátek se do registru dlužníků nedostanete

Lidem, kteří se kvůli dopadům koronaviru dohodnou na odkladu splátek s bankou, telekomunikačním operátorem či dodavatelem energie, nehrozí zápis do negativních registrů sdružení Solus. Informoval o tom tajemník sdružení Jan Stopka.

První banky řekly, jak odloží splátky. Řeší i paušál za účet

20. 3. 2020 | Petr Kučera | 5 komentářů

První banky řekly, jak odloží splátky. Řeší i paušál za účet

Zájem o odklad splátek kvůli koronaviru je obrovský, hlásí banky. Kdo má šanci, na jak dlouho a jaké jsou podmínky?

Hypotéky v únoru zdražily, objem se přiblížil rekordnímu roku

18. 3. 2020 | Petr Kučera

Hypotéky v únoru zdražily, objem se přiblížil rekordnímu roku

Průměrný úrok u hypotečních úvěrů v únoru stoupl na 2,42 procenta z lednových 2,36 procenta a přiblížil se tak úrovni, kde byl naposled loni v září.

Banky odloží splátky půjček včetně hypoték. Počkají i daně

12. 3. 2020 | Jiří Hovorka, Petr Kučera | 13 komentářů

Banky odloží splátky půjček včetně hypoték. Počkají i daně

Chystané úlevy míří hlavně na klienty z řad zaměstnanců a osob samostatně výdělečně činných.

Co letos čeká stavební spoření

4. 2. 2020 | Tomáš Kořínek | 1 komentářů

Co letos čeká stavební spoření

Jaký bude rok 2020 pro stavební spořitelny a jejich klienty? A jakým směrem se vydají úrokové sazby úvěrů na bydlení a ceny nemovitostí?

Po zpřísnění se hypotéky vrátily na běžnou úroveň, hlásí ČNB

31. 1. 2020 | Petr Kučera

Po zpřísnění se hypotéky vrátily na běžnou úroveň, hlásí ČNB

Objem skutečně nových hypoték v roce 2019 klesl meziročně o 13,6 procenta. Vyplývá to z konečných statistik za loňský rok, které dnes zveřejnila Česká národní banka.

Hypoteční trh loni klesl o pětinu. Sazby mírně stoupnou

23. 1. 2020 | Jiří Hovorka

Hypoteční trh loni klesl o pětinu. Sazby mírně stoupnou

Hypoteční trh loni poprvé po pěti letech neatakoval hranici 200 miliard korun na celkové hodnotě sjednaných úvěrů. A to i přesto, že výše průměrné hypotéky dál rostla a na konci roku 2019 se dostala přes hranici 2,5 milionu korun. Vyplývá to ze statistiky Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečně sjednaných smluv včetně refinancování.

Další zpřísnění hypoték neplánujeme, reaguje ČNB na Kovandu

22. 1. 2020 | Jiří Hovorka | 1 komentářů

Další zpřísnění hypoték neplánujeme, reaguje ČNB na Kovandu

Česká národní banka neplánuje další zpřísnění podmínek pro poskytování hypotečních úvěrů. Centrální banka to uvedla v reakci na informaci, která se dnes objevila na webu Seznam Zprávy a následně také v České televizi, že plánuje snížení poměru hodnoty nemovitosti financovatelné hypotékou (ukazatel LTV) na 70 procent.

Největší poskytovatel hypoték opět zdražuje

13. 1. 2020 | Petr Kučera

Největší poskytovatel hypoték opět zdražuje

Hypoteční banka ode dneška zvyšuje úrokové sazby hypotečních úvěrů plošně o 0,2 procentního bodu. Důvodem je „růst ceny peněz na finančních trzích,“ oznámila.

Pavel Chmelík: Mladí to na trhu s bydlením nemají dobré

22. 12. 2019 | Ondřej Tůma | 11 komentářů

Pavel Chmelík: Mladí to na trhu s bydlením nemají dobré

„Mladá generace nebyla historicky zvyklá, že potřebuje mít na pořízení vlastního bydlení něco našetřeno. Teď je všechno jinak,“ říká v rozhovoru místopředseda představenstva Raiffeisen stavební spořitelny Pavel Chmelík.

Zpětná hypotéka jako přilepšení k důchodu. Proč se jí banky bojí?

19. 12. 2019 | Jiří Hovorka | 15 komentářů

Zpětná hypotéka jako přilepšení k důchodu. Proč se jí banky bojí?

Takzvanou reverzní hypotéku nabízí v Česku jenom jedna nebankovní společnost, začíná s ní také první záložna.

Zlevňování hypoték se zastavilo, potvrzují skutečná čísla

18. 12. 2019 | Petr Kučera

Zlevňování hypoték se zastavilo, potvrzují skutečná čísla

Průměrný úrok u hypotečních úvěrů v listopadu klesl na 2,36 procenta z říjnových 2,35 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování.

Bydlení nezlevní, říká šéf Wüstenrotu. Zvažuje zpětnou hypotéku

9. 12. 2019 | Jiří Hovorka | 9 komentářů

Bydlení nezlevní, říká šéf Wüstenrotu. Zvažuje zpětnou hypotéku

Dokážeme růst na klesajícím trhu. Tak generální ředitel skupiny Wüstenrot vysvětluje, proč má o banku a stavební spořitelnu zájem konkurenční Moneta. Michael Pupala v rozhovoru pro Peníze.cz mluví také o úrokových sazbách, regulaci nebo nových produktech.

Hypotéka je levnější než nájem, radí banka. Kromě tří měst

3. 12. 2019 | Petr Kučera

Hypotéka je levnější než nájem, radí banka. Kromě tří měst

Ve většině krajských měst je hypotéka výhodnější než nájemní bydlení. Výjimkou jsou Praha, Brno a Plzeň. Ukazují to výpočty projektu Srovnávač bydlení, za nímž stojí finanční skupina Wüstenrot, která mimo jiné nabízí právě hypotéky a stavební spoření.

Partner sekce

Partners Financial Services, a.s.

Partners Financial Services, a.s.

Ryze česká akciová společnost Partners Financial Services, a.s., zahájila svou činnost v červnu roku 2007 a její hlavní aktivitou je poskytování nezávislého finančního poradenství. V roce 2009 se stala největší finančněporadenskou firmou v České republice a v roce 2010 překročil provizní obrat společnosti jednu miliardu korun. Do skupiny Partners patří i projekty Partners bankovní služby, Partners Akademie, Partners media a Partners investiční společnost. Zásluhu na úspěchu poradenství Partners má především objektivita, nabídka exkluzivních produktů a pečlivá příprava a vzdělání finančních poradců Partners. Odborníci a analytici Partners v čele s Pavlem Kohoutem, Alešem Tůmou, Dušanem Šídlem a Igorem Polanským publikují v předních českých médiích. V roce 2011 Partners vyhlásili 8. září Dnem finanční gramotnosti a spustili projekt pod stejným názvem ve spolupráci s organizací UNESCO. Partners se rozhodli vrátit finančnímu poradenství v České republice důstojnost, která mu náleží, a nabídnout klientům seriózní a komplexní pomoc s jejich rodinnými financemi.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lucie Drásalová

http://www.partners.cz/

Partnerem poradny od: 1.6.2012

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 916 764 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Zonky má nového šéfa. Plánovaná změna, říká

Zonky má nového šéfa. Plánovaná změna, říká

Novým šéfem platformy Zonky je Jiří Humhal, který ve společnosti dosud působil jako finanční...více

Benzin a nafta jsou nejlevnější od roku 2016

Benzin a nafta jsou nejlevnější od roku 2016

Průměrná cena benzinu Natural 95 klesla během posledního týdne o 93 haléřů na 27,9 koruny...více

Až bude nejhůř, měla by vláda vyplácet peníze bez podmínek, říká ekonom

Až bude nejhůř, měla by vláda vyplácet peníze bez podmínek, říká ekonom

Pomoc musí být rychlá a jednoduchá, zdůrazňuje v rozhovoru „mladý ekonom roku“ Vladimír...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.