Přihlášení

Jméno

Heslo

Nevím heslo

Nemáte regstraci? Zaregistrujte se zde!

Jak nenaletět na "výhodné" nabídky na koupi nového bytu

Jak na to: 11.3.2010, Světlana Rysková

Zájem o nové byty klesl a developeři lákají spotřebitele na různé akční slevy a bonusy. Když si však budete vybírat v jejich nabídkách, dávejte dobrý pozor, za kolik a jakých metrů čtverečních bytu budete vlastně platit.

Jaká máte práva a povinnosti jako vlastníci bytu? Ptejte se expertů.

Rozhovor: 10.3.2010, redakce Peníze.CZ

Majitelé bytů vlastní i část domu. Spravovat ho pak musí v tzv. společenství vlastníků. Víte, jaké máte povinnosti a práva a jak má takové společenství fungovat? Ptejte se do úterý 16. března expertů ze SMBD. Odpovědi si přečtete příští čtvrtek.

Kupujete byt? Ptejte se, jak hospodaří celý dům.

Jak na to: 9.3.2010, Jan Stuchlík, 1 komentářů

S koupí bytu se stáváte vlastníkem i podílu na společných částech domu. Pokud je dům ve špatném stavu a ostatní vlastníci nemají našetřeno z minulosti dost peněz na opravy, může vás bydlení přijít pěkně draho.

Naše nejúspěšnější články o bydlení

Český trh nemovitostí je polomrtvý. Zmizeli z něj kupci.

Analýza: 10.2.2010, Věra Tůmová, 12 komentářů

Za stagnaci na českém trhu s nemovitostmi někteří experti obviňují banky. Prý příliš zpřísnily podmínky úvěrů na bydlení. Důvodů, které jsou za strnulým trhem, je ale mnohem víc. Změnilo se složení obyvatel i životní styl těch, co dříve byty a domy kupovali.

Fond oprav: Peníze, které můžou slušně zvednout hodnotu vašeho bytu

Když se řekne: 23.2.2010, Jan Stuchlík, 4 komentářů

Pro řadu majitelů bytů končí vlastnictví nemovitosti u dveří do bytu. Údržba společných částí domu je příliš nezajímá a často na ni nejsou ochotni přispívat přiměřené částky. Pak jsou překvapeni, že při větší havárii musí zaplatit vysoké sumy najednou.

Jak na daň z převodu nemovitostí

Životní situace: 9.11.2004, Vendula Hilkovičová, 53 komentářů

Prodáváte či kupujete byt, dům nebo pozemek a nevíte si rady s daní z převodu nemovitostí? Kdo musí tuto daň zaplatit, v jaké výši a kdy a kam podat daňové přiznání? Jestli neznáte odpovědi na tyto otázky, čtěte dál.

Hlídejte si neplatiče v domě. Můžou vás připravit o peníze.

Jak na to: 3.3.2010, Jan Stuchlík, 5 komentářů

Vlastníci bytů, kteří neplatí příspěvky na správu a údržbu domu, porušují zákon o vlastnictví bytu. Ostatní majitelé mohou proto dlužnou částku vymáhat u soudu. Trvá to několik měsíců.

O kolik se v lednu zvýšilo nájemné?

Otázka dne: 10.2.2010, František Mašek, 1 komentářů

Leden tradičně přináší změny některých cen, které se obvykle mění jen jednou ročně. K nejdůležitějším patří nájemné. O kolik letos vzrostlo? Tipněte si a dozvíte se víc.

Daň z příjmů a daňové přiznání za rok 2009

Rodičovský příspěvek a hypotéka

Dobrý den, chtěli bychom žádat o hypotéku na byt, jsem ale na RD a potřebovala bych vědět, jestli je rodičovský příspěvek počítándo příjmů žadatelů. A jestli vůbec je nějaká šance dostat hypotéku, kdy...

Celý příspěvek a Odpověd

Hypotéka

Dobrý den, prosím o radu, jak vyřešit tento problém. Před dvěma lety jsme koupili družstevní byt - převod členských práv na hypotéku. V bytě bydlí syn. Syn není účastníkem hypoteční smlouvy. Nyní by...

Celý příspěvek a Odpověd

nákup nemovitostí v ČR cizinci

Prosím můžete mi odpovědět, zda u nás mohou kupovat nemovitosti ,ať už hotově či pomocí hypotéky, cizinci? Zajímal by mě rozdíl v podmínkách mezi: a/ cizinci z EU, b/ cizinci ze zemí EU s vlastní měnou,...

Celý příspěvek a Odpověd

Další dotazy

Nejnovější diskuse k tématu

09.03.2010 v 15:07,

Zvýšené regulované nájemné v průměru o 14,1 %. Haha. U nás se letos zvýšilo o 178 % a podle vyhlášky je to v pořádku. Jsme obec do 3000 obyvatel.

Komentář k: „O kolik se v lednu zvýšilo nájemné?

09.03.2010 v 14:13,

V roce 2007 jsem koupil byt v domě spravovaném SVJ ve městě kde jsem nikoho neznal. Po seznámení s reálným chodem společenství jsem musel konstatovat, že zatímco najatá správcovská firma funguje celkem solidně a na požádání poskytne veškeré potřebné informace a součinnost, výbor působící v domě se k řešení problémů staví (taktně řečeno) poněkud laxně. Tak jsem prostě začal vystupovat ve vší slušnosti aktivněji. Nejen jen na schůzích, ale i vůči lidem které tam denně potkávám. Následně jsem SVJ pomohl zorganizovat komplexní revitalizaci domu. Po jejím zdárném dokončení v loňském roce, se chodu SVJ pravděpodobně ujmu i oficiálně. Angažování ve věcech kolem domu beru v první řadě jako ochranu své investice ale taky formu veřejné služby. K článku bych na základě uvedených zkušeností tedy dodal jednu radu: Nebojte se být vzhledem ke správě domu aktivní. Pokud to budete činit slušnou a transparentní formou, můžete docílit mnohem víc než celá banda kverulantů. Kritizovat druhé je snadné, udělat to sám efektivní.

Komentář k: „Kupujete byt? Ptejte se, jak hospodaří celý dům.

09.03.2010 v 07:31,

Zzdá se, že se obecně příliš neví, že tu máme banku, která se chová jinak. mBank standardně poplatek za zpracování úvěru nevybírá, za vedení účtu se také nic neplatí a úrokové sazby jsou slušné - na jejich webu jsou jasně staně stanoveny, žádné " již od" a pak se klint dozvídá, čím je to podmíněno. Navíc lze zvolit výhodnou variabilní sazbu bez fixace a mimořádné splátky dělat bez poplatku kdykoli chcete. Klient má svou hypotéku jasně čitelnou v internetovém bankovnictví a může si s ní pracovat.

Komentář k: „Hypotéka bez poplatku? Hezká iluze.



Home | Mapa stránek | O nás | Kontakty | Volná místa | Ochrana osobních údajů

Náš tým | Obchodní podmínky | Pravidla používání portálu Peníze.cz | Provozovatel | Reklama na Peníze.cz | RSS

Všechny materiály © 2000 - 2010 Peníze.CZ a dodavatelé (ČTK).Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost peníze.cz, a. s.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.