Fio banka - Fio hypotéka

Poslední aktualizace: 1. 5. 2022

Základní údaje

PoskytovatelFio banka
Typ produktuhypoteční úvěr
Min. objem úvěru300 tis. Kč
Max. objem úvěru10 mil. Kč; max. 85% hodnoty nemovitosti
Doba splatnosti5 - 30 let

Poplatky

Poskytnutí / schválení hypotékyzdarma
Správa / vedení hypotečního úvěruzdarma

Úrokové sazby

ObdobíOd (Kč)Do (Kč)Úrok (% p.a.)Typ úroku
1 rok300 000999 9995,18fixní
1 rok1 000 00010 000 0005,08fixní
3 roky300 000999 9995,18fixní
3 roky1 000 00010 000 0005,08fixní
5 let300 000999 9995,08fixní
5 let1 000 00010 000 0004,98fixní

Sankce

Předčasné splacení v částečné výši - max. do výše úroků, které by klient zaplatil bance za období od provedení mimořádné splátky do konce období platnosti úrokové sazby (refinancování úvěru s pevnou úrokovou sazbou)
- zdarma (ostatní případy)
Předčasné splacení v plné výši - max. do výše úroků, které by klient zaplatil bance za období od provedení mimořádné splátky do konce období platnosti úrokové sazby (refinancování úvěru s pevnou úrokovou sazbou)
- zdarma (ostatní případy)
Změna smluvní dokumentace ze strany klienta - zdarma - změna osobních údajů
- zdarma - změna splátkového kalendáře při mimořádné splátce
- 4 000 Kč - navýšení hypotečního úvěru
- 4 000 Kč - dodatečně sjednaná výměna nemovitosti v zajištění
- 1 500 Kč - libovolná jiná výše neuvedená změna smlouvy
- 1500
Změna objemu hypotéky ze strany klienta4 000 Kč - navýšení hypotečního úvěru
Upomínka / oznámení banky - neplnění podmínek úvěrové smlouvy - 1. upomínka - 100 Kč včetně DPH
- 2. a další upomínka - 500 Kč včetně DPH
Úroková sazba za prodlení se splácením úvěruúrok z prodlení 0,12 % denně z dlužné částky

Porovnejte si nabídky, vyberte tu nejvýhodnější a ušetřete.

Potřebujete poradit? Porovnejte si, kolik ušetříte sjednáním hypotéky na Peníze.cz.

Fio banka - Fio hypotéka - Diskuze

20. 4. 2022 17:00 | Hugo

Ano? Tak nám prosím prozraďte, v kterém městě a kdy jste začal s vyřizováním, jaký vám slíbili úrok a kdy jste podepsal smlouvu a s jakým úrokem.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

17. 4. 2022 2:32 | Robert

Byl jsem varován v podobném duchu, ale s ohledem na to, že nabízeli hypospořící konto a přijatelnou sazbu, jsem to riskl (měl jsem prostor na případný neúspěch), vše klaplo a komunikace s jejich specialistkou byla vynikající ... asi záleží na konkrétních lidech
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

17. 4. 2022 2:30 | Robert

Byl jsem varován v podobném duchu, ale s ohledem na to, že nabízeli hypospořící konto a přijatelnou sazbu, jsem to riskl (měl jsem prostor na případný neúspěch), vše klaplo a komunikace s jejich specialistkou byla vynikající ... asi záleží na konkrétních lidech
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

17. 3. 2022 18:30 | Pešková Dagmara

Utíkejte od této banky daleko. 3 měsíce a nikam jsme se nedobrali. Jsou to šmejdi!
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

16. 1. 2022 21:14 | petr

Na hypotéku jsou to podvodníci. Ani tam o hypotéku nežádejte, jinak strávite přes 4 měsíce a stejně se ničeho nedoberete. Podle zkušeností ostatních je to jejich normální postup a poškozují takto desítky klientů.

Já jsem měl bonitu schválenou asi během 14 dní. Pak jsem jim dodal odhad, který si musíte zaplatit sami. Ten jsem měl za 3 dny hotovy. Pak začali připravovat smlouvy a trvalo jím to 2 měsíce. Během toho vám nereagují na telefony ani emaily a to jsem se jich jen ptal jestli nepotřebují nějakou součinost, aby to bylo rychleji.

Smlouvu co mi poslali byla tragedie. Za prvé jde o nějakou šablonu, kam doplnili jen mé iniciály a jinak to vůbec nesedělo k tomu, že kupuji dům od developera. Četl jsem už řadu smluv, ale tato byla napsaná tak, že ty znění nebyly konkrétní, úplné a byly zavádějící. Proč to tak je jsem pochopil až na konci smlouvy kde je napsáno, že pokud nebude výklad smlouvy jednoznačný, tak se to bude vykládat tak jak to chápe Fio banka. Jinými slouvy s vámi podle smlouvy můžou kdykoliv vyje..t. Dál je smlouva plná pokut i za věci které nemůžete nijak ovlivnit, netýkají se vás, ale můžete za ně dostat pokutu. Něco podobného u jiných bank neuvidíte.
Ke smlouvě jsem jim pak poslal 5 otázek. Čekal jsem přes měsíc na odpověď a odpověděli mi na jednu. Tak jsem jim psal znovu a k jedné otázce mi napsali, at si to znění napíšu sám...
Pak jsem šel už do jiné banky.
Vznikla mi u nich přímá škoda 7.000,- za odhad nemovitosti a pak nepřímá škoda asi 80.000 protože jsem už u jiné banky dostal vyšší úrok (protože v tomto období zvyšovala CNB razantně úroky).

No nakonec jsem šel do jiné banky, kde bylo vše vyřízené za 4 týdny včetně podpisu. Dali mi i vyhodnější úrok, něž nabízeli veřejně. Smlouva byla napsaná dobře a na poprvé a k dotazům ke smlouvě se semnou spojila paní z banky a celou ji se mnou prošla a na vše odpověděla.

Fio jsou šmejdi, jděte rovnou k jiné bance!
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

10. 1. 2022 13:58 | Ladislav

Potvrzuji Vaši zkušenost. Jsem, resp. můj klient, kterému prodávám dům dopadl stejně jako Vy.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 1. 2022 15:58 | Adam

S tím rozdílem, že v obchodních podmínkách je pak napsáno, že za porušení této podmínky Vás Fio nesmí pokutovat
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 1. 2022 23:44 | Stanislava

Pridávam sa k nespokojným. Fio banka nám ponúkla nižší úrok. Starú hypo sme zrušili, bolo nam povedané, že je všetko ok. Dnes nám po mesiaci a pol oznámili, že hypotéka je zamietnutá. Bez udania dôvodu. Dovolala som sa na štvrté číslo, kde mi pán dookola opakoval, že dôvod nevie. Dali sme 6000 za nový odhad... Úroky sa medzitým všade ešte zvýšili. Keď to tu všetko čítam, asi je dobre, že to zamietli. Nechcem mať s nimi nič spoločné. Keď vidím tie reklamy, vrie mi krv. Nechápem, že v dnešnej dobe ešte takéto niečo môže fungovať a prechádza im to.
-4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 12. 2021 12:46 | Miroslav

FIO banku ABSOLUTNĚ NEDOPORUČUJI. Slíbí vám úrok, který podepíšete, dva až tři měsíce vyřizují hypotéku a na konci vám řeknou, že vám ji neschvalují, ale nabídnou vám jinou s mnohem vyšším úrokem. Mezitím stoupnou úroky u jiných bank a FIO vám tím způsobí škodu mnoho desítek až stovek tisíc.

Raději běžte do hypotéky jinde, kde vám hned na začátku dají garanci úroku a tyto podrazy stylu Bohemia Energy nedělají.
+14
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 11. 2021 9:45 | Čestmír

Hypotéku jsme tam řešili 4 měsíce a stejně nedořešili. Pokud máte složitější hypotéku, než že kupujete byt od své matky a máte na to půl roku tak řešte jinde. Nikdo nereaguje na telefony, na emaily, sazba byla nakonec jiná než na začátku. Navíc jejich úvěrová smlouva kdy mohou kdykoli měnit vše je smlouva s ďáblem a podepsat ji může jen člocěk po lobotomii.
+5
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

13. 10. 2021 0:38 | Tomáš

V podmínkách smlouvy je, že za nepřihlašování do internetbakningu minimálně týdně dostanete pokutu 1 procento z výše úvěru. To při hypotéce 4 mio dělá 40 000 tisíc. Viz články že smlouvy.
Vyňatek že smlouvy:
Odstavec 4, bod 7. Klient se dále zavazuje, že se bude pravidelně, nejméně však jedenkrát za
kalendářní týden, přihlašovat do Internetbankingu a bude kontrolovat doručené Oznámení ..
A dále:
1. Banka je oprávněna za každé jednotlivé Porušení Smlouvy nepeněžité povahy, vyjma Porušení
Smlouvy vyplývajícího z čl. IV. odst. 4 Obchodních podmínek, požadovat po Klientovi uhrazení
smluvní pokuty ve výši 1 % z Úvěru za každý i započatý měsíc porušování Smlouvy až do doby
zjednání nápravy.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

12. 10. 2021 23:20 | Tomáš

Po osobním jednání v bance jsem dostal návrh smlouvy.
Pokuty jsou naprosto brutální, tedy 1 procento z úvěru za jakékoliv !nefinanční! porušení smlouvy za !měsíc!. V mém případě bych se z důvodu chyb ve smlouvě vystavil riziku pokuty 32 tisíc hned při podpisu smlouvy. Vzhledem k tomu, že je článek psán nejasně a lze jej vykládat tak, že pokutu mohou dostat všichni klienti (tedy já a manželka) by pokuta byla 64 tisíc. Ve smlouvě nejsou žádné termíny nápravy, hned pokuta. Ve smlouvě jsou úplně jiné podmínky, než byly projednávány na pobočce.
Banka navíc uvádí ve smlouvě sprostředkovatele, tudíž se vyvazuje z chyb a případných nestandardností ve smlouvě.
Další podivnost je pokuta za předčasné splacení, kdy by mělo být k výročí max 20 procent zdarma (dle zákona). Zde je 2000 Kč plus úroky.
Tedy informace na této straně nejsou pravdivé a platné
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

13. 5. 2021 21:41 | Petr Lučina

Banka se snaží tvářit, že je hrozně levná, ale opak je pravdou. Za vše jsou nehorázné pokuty. Kdykoliv Vám mohou zvednout úrok, nebo vypovědět smlouvu. Komunikace 0. Za předčasné splacení strašné pokutu. Smlouva je tak složitá, že se nedá dočíst. Raději jsem zaplatil 25 000 Kč za předčasné splacení a utelk jinam. Nyní platím o trchu víc, ale mám svatý klid a kdykoli potřebuji i klientský servir. Nikdy vic!
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 1. 2021 23:41 | Petr

Děkujeme pane Doubku za alespoň jedinou kladnou recenzi,kterou jste si musel napsat sám...
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 10. 2020 18:50 | Jaja

Já řešil hypo od Fia v Pardubicích u Ing. Doubka, vše zařízeno během cca 2-3 týdnů naprosto bez problémů. Offset funguje a nikdo ho neruší. Za mě spokojenost a Fio doporučuju, je tu velká úspora.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit všech 22 komentářů

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Články o hypotékách

Spoření vylepšuje i největší banka. Odmění za investice

Spoření vylepšuje i největší banka. Odmění za investice

Česká spořitelna, největší tuzemská banka podle počtu klientů, zvyšuje úročení vkladů....více

Spořicí účty mají nového krále. Přehled nejlepších

Spořicí účty mají nového krále. Přehled nejlepších

Víc než desetinu úspor na běžném účtu může za rok ukousnout inflace. Jak je ochránit co...více

ČNB zvyšuje úroky víc, než se čekalo

ČNB zvyšuje úroky víc, než se čekalo

Bankovní rada ČNB překvapila a peníze v Česku dál výrazně zdražují. Úroky začínají rychle...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.