Daň z nabytí nemovitosti (zrušeno od roku 2020)

Daň z nabytí nemovitých věcí a dřív daň z převodu nemovitosti, se odváděly z úplatných převodů nemovitostí. Ke zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, kterou od roku 2016 odváděl kupující (dřív prodávající), došlo v rámci covidových opatření v roce 2020.

Daň z nabytí nemovitosti definitivně končí. Limit pro odpočty klesne

15. 9. | Petr Kučera | 6 komentářů

Daň z nabytí nemovitosti definitivně končí. Limit pro odpočty klesne

Úroky z úvěrů na bydlení se budou odečítat dál, jejich maximální výše však klesne na polovinu. Zpřísní i pravidla při prodeji „investičních“ bytů.

Zrušení daně z nabytí nemovitostí se vrací k poslancům

12. 8. | Petr Kučera

Zrušení daně z nabytí nemovitostí se vrací k poslancům

Zrušení daně z nabytí nemovitostí dál čeká na definitivní potvrzení. Jednoznačně ho dnes sice podpořili i senátoři, zákon ale ještě vrátili poslancům kvůli opravě legislativních chyb.

Přiznání k nabytí nemovitosti má čas. Zrušení daně se blíží

7. 8. | Petr Kučera | 2 komentáře

Přiznání k nabytí nemovitosti má čas. Zrušení daně se blíží

Do kdy je letos nutné podat přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí? Nebo už ji definitivně zrušili? Jak to bude s odpočty úroků hypoték? Máme odpovědi na čím dál častější čtenářské otázky.

Lidé s novými byty v rodinných domech mají šanci na vrácení daně

10. 7. | Jiří Hovorka

Lidé s novými byty v rodinných domech mají šanci na vrácení daně

Lidé, kteří v minulosti koupili nový byt v rodinném domě a zaplatili daň z nabytí, mají nyní šanci na její vrácení. Upozornila na to Kancelář veřejného ochránce práv s odkazem na aktuální rozhodnutí Nejvyššího... více

Daň z nabytí skončí. Odpočty úroků ale poslanci zachovali

8. 7. | Jiří Hovorka , Petr Kučera | 8 komentářů

Daň z nabytí skončí. Odpočty úroků ale poslanci zachovali

Překvapení ve sněmovně: poslanci změnili vládní návrh na zrušení daně z nabytí. Úroky z úvěrů na bydlení se dál budou odečítat od daní, i když jejich maximální výše klesne.

Daně počkají ještě déle. Z příjmů i nabytí nemovitosti

8. 6. | Petr Kučera | 2 komentáře

Daně počkají ještě déle. Z příjmů i nabytí nemovitosti

Vláda schválila další odklad daňového přiznání i samotného zaplacení daní.

Sleva nebude zadarmo. Konec daně z nabytí nemovitosti očima expertů

29. 5. | Ondřej Tůma | 30 komentářů

Sleva nebude zadarmo. Konec daně z nabytí nemovitosti očima expertů

Zrušení daně z nabytí nemovitosti za konec daňových odpočtů z úroků hypoték. Je to ze strany státu férová výměna?

Odpočet úroků skončí pro všechny nové hypotéky, přitvrdila Schillerová

30. 4. | Petr Kučera | 28 komentářů

Odpočet úroků skončí pro všechny nové hypotéky, přitvrdila Schillerová

Vláda podpořila zrušení daně z nabytí nemovitosti. Odnesou to však lidé, kteří by ji stejně nemuseli platit – třeba s hypotékou na stavbu rodinného domu.

Daň z nabytí má skončit zpětně. S ní i odpočet hypoték

16. 4. | Jiří Hovorka , Petr Kučera | 28 komentářů

Daň z nabytí má skončit zpětně. S ní i odpočet hypoték

Ministryně Schillerová vyzývá, aby se lidé nebáli pořídit nové bydlení. Zatím ale nemá ani podporu celé vládní koalice. Slibuje, že o daňové odpočty nepřijdou lidé, kteří si staví dům nebo kupují novostavbu. více

Daň z nabytí nemovitosti má skončit. Odpočet hypotéky také

29. 3. | Petr Kučera | 30 komentářů

Daň z nabytí nemovitosti má skončit. Odpočet hypotéky také

Ministryně financí Alena Schillerová (za ANO) navrhne vládě zrušení daně z nabytí nemovitosti. Kupujícím tak zůstane víc peněz. Současně ale chce zrušit i daňový odpočet úroků z hypotéky. Řekla to v dnešním... více

Daňový kalendář 2024

Daňový kalendář pro rok 2024 přináší přehled termínů pro včasné placení daní a pojistného. Obsahuje daňové povinnosti jak pro fyzické osoby, tak pro firmy a OSVČ.
Daňový kalendář 2024
  • Co byla daň z nabytí nemovitých věcí?

    Daň z převodu nemovitosti nebo daň z nabytí nemovitých věcí byla zvláštní forma majetkové daně uvalená na „úplatný převod nemovitosti“, tedy na koupi nebo prodej nemovitosti – bytu, domu nebo pozemku.

  • Od kdy je zrušena daň z převodu nemovitosti?

    Buďme přesní. Daň z převodu nemovitosti zanikla v listopadu 2016, respektive tehdy ji nahradila daň z nabytí nemovité věci. Obě daně se od sebe lišily tím, která ze stran obchodu jimi byla zatížena, jestli prodejce nebo kupec. Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena v roce 2020 v rámci takzvaných covidových opatření.

  • Kdo platil daň z nabytí nemovitých věcí?

    Zatímco původní daň z převodu nemovitosti platil prodávající (v praxi to samozřejmě znamenalo, že ji započítal kupujícímu do kupní ceny), daň z nabytí nemovitosti platil nabyvatel, tedy ten, kdo nemovitost koupil. Novostavby (prodané do pěti let od dokončení) byly od daně osvobozeny.

  • Jak se počítala daň z nabytí nemovitých věcí?

    Sazba daně z nabytí nemovitých věcí byla 4 % procenta ze základu daně. Základem daně byla buď prodejní cena nemovitosti, nebo 75 % směrné hodnoty nemovitosti, kterou na základě typu, polohy a charakteru nemovitosti určoval finanční úřad, v zásadě šlo o cenu místně obvyklou. Pokud plátce chtěl, bylo možné kupní cenu porovnávat místo směrné hodnoty porovnat s cenou zjištěnou znaleckým posudkem. Do kalkulace se pak zahrne 75 % odhadní ceny. Daň se po porovnání vždycky vypočítávala z vyšší z hodnot. Pokud si to chcete vyzkoušet, pořád nám funguje kalkulačka daně z nabytí nemovitých věcí.

Partners Financial Services