Výpis článků

Jak na to: 25.5.2012, Gabriel Pleska, 17 komentářů

Po několika měsících hledání a mnoha prohlídkách jsme v pondělí 21. května 2012 podepsali smlouvy na nákup družstevního bytu 1+1 o velikosti 26,5m² + sklep. Lokalita Praha-Pankrác. Celková cena 1 300 000 (splacená anuita).

Hra: 11.5.2012, Gabriel Pleska, 16 komentářů

V minulém dílu jsme Dana Kotulu a první dva účastníky Reality show opouštěli ve chvíli, kdy Jirku čekala opakovaná prohlídka vyhlédnuté nemovitosti a vyjednávání slevy. Prohlídky bytů s Michalem zatím ovoce nenesly. Dnes přinášíme dobrou zprávu: kupujeme první byt!

Jak na to: 4.5.2012, Petra Dlouhá, 26 komentářů

Ne každý si může dovolit vlastní domeček se zahrádkou, někteří ani družstevní byt. A tak nezbývá než bydlet pod cizí střechou. Nájemní bydlení má své výhody. Vedle nízkých vstupních investic a volnosti ve stěhování na vás však v nájmu číhá také řada zádrhelů. Poradíme, co si s nimi počít.

Očima expertů: 4.5.2012, Ondřej Tůma, 8 komentářů

Ministerstvo financí plánuje zcela zásadní úpravy systému stavebního spoření. Přečtěte si, co si o těchto změnách myslí ekonomové Tomáš Prouza, Petr Mach, Martin Prokop a další osobnosti ze světa financí a byznysu?

Co se děje: 26.4.2012, Barbora Buřínská, 2 komentářů

O loňské novele občanského zákoníku se mluvilo jako o revoluci v nájemním bydlení. Zákoník kromě jiného znamená konec praxe, při níž nájem bytu přechází v jedné rodině z generace na generaci, aniž by majitel mohl ceknout, nebo stanovuje pravidla pro vyjednávání o výši nájmu.

Hra: 16.4.2012, Gabriel Pleska, 1 komentářů

Od posledního reportu z pátrání po správných bytech se toho odehrálo nemálo. Daniel Kotula navštívil s Michalem a Jiřím dohromady na osm bytů. O některých návštěvách podáváme zprávu. Jeden byt už by tu třeba mohl být... A redakce se mezitím zašla podívat na Danielův kurz investování do realit.

Hra: 29.3.2012, Gabriel Pleska, 4 komentářů

První dva účastníci Reality show se vydali na cestu po bytech. Každý z nich navštívil s Danielem Kotulou po dvou nemovitostech. Doporučení k nákupu zatím nepadlo, ba ani doporučení začít vyjednávat o ceně. Proč?

Analýza: 21.3.2012, Jan Traxler, 17 komentářů

Současný penzijní systém je neudržitelný. Mladí lidé tudíž hledají, jak se na stáří zabezpečit vlastními prostředky. Jak na to? „Pořiďte si slepici, která snáší zlatá vajíčka.“

Co se děje: 16.3.2012, Gabriel Pleska, 3 komentářů

Začátek března. Šest hodin večer. Venku skoro tma a úplně nevlídno. Ve čtvrtém patře skleněné kancelářské budovy na kraji Prahy se svítí. V konferenční místnosti pražské centrály Partners Financial Services sedí kolem stolu přes tucet postav. Setkání budoucích účastníků Reality show začíná.

Jak na to: 8.3.2012, Barbora Buřínská, 21 komentářů

Na příspěvek na bydlení dosáhne v roce 2012 víc domácností. Po roce se totiž opět zvyšovaly takzvané normativní náklady na bydlení. Zároveň dochází k omezení doby, po kterou lidé příspěvek můžou pobírat.

Komiks: 12.2.2012, redakce Peníze.CZ

Už zase se vyvlastňuje! Drobní rolníci, plačte!

Očima expertů: 2.3.2012, Ondřej Tůma, 10 komentářů

Dosáhly již ceny nemovitostí svého dna, nebo budou i nadále klesat? Na to jsme se zeptali ekonomů a odborníků působících ve sféře realit a nemovitostí.

Rozhovor: 25.2.2012, Ondřej Tůma, 11 komentářů

Reality show je úspěšný seriál o „drobném“ investování do nemovitostí krok za krokem. Proč se Daniel Kotula, jeho autor, rozhodl převést teorii do praxe a ukázat nám nákup investiční nemovitosti naživo? Můžete se dívat. Můžete fandit. Můžete to zažít na vlastní kůži!

Co si o tom myslíte: 23.2.2012, Petra Dlouhá, 26 komentářů

Zelená úsporám – dotace na horské dráze. Jen málokterý projekt má tak barvitou historii. Pro jedny je růžový, druzí ho vidí černě, jiní z něj chvílemi viděli rudě. Teď ministr Chalupa oznámil, že chystá repete. Poučí se z dřívějších chyb nebo nás čeká totéž v bleděmodrém?

Aktuálně.cz: 19.2.2012, Karel Toman, 5 komentářů

Jednomu milionu domácností, které odebírají teplo z hnědouhelných tepláren, zdraží v nejbližších letech teplo až o polovinu. Časům levného hnědého uhlí totiž zřejmě nadobro odzvonilo.

Co se děje: 8.2.2012, Petra Dlouhá, 46 komentářů

Investice do bydlení bývá tou největší v životě. A tak vybíráme důkladně. Snad ještě důkladněji než vysněné hnízdečko byste ale měli vybírat realitní kancelář, která vám jeho koupi zprostředkuje. Vsadit na známé jméno nestačí. Podrazit vás může i velká a známá realitka. Jako třeba Mexx Reality.

Co se děje: 7.2.2012, redakce Peníze.CZ, 19 komentářů

Přemýšlíte, jak se zabezpečit na stáří? Chcete výhodně investovat? Pak přesně pro vás je tato Reality show: pořiďte si s námi investiční nemovitost. Stačí se přihlásit. A ostatní se můžou dívat, jak se to dělá.

Aktuálně.cz: 15.1.2012, Jiří Hovorka, 5 komentářů

Na podání přiznání k dani z nemovitostí zbývají tři týdny, termín i letos končí tradičně na konci ledna.

Jak na to: 15.11.2011, Daniel Kotula, 6 komentářů

Kupujete byt. Sám o sobě je skvělý. Cena je báječná, okolí půvabné okolí a dostupné jsou i všecky služby, které byste mohli vy nebo váš nájemník chtít využít. Pořád tu ale může být důvod, proč do koupě nejít: ten byt prostě není ve správném domě.

Aktuálně.cz: 30.10.2011, Tomáš Fránek, 18 komentářů

Dlouhé roky bydlela v jejich domě v Praze ve velkém třípokojovém bytě žena, která neplatila činži. Majitelé domu už ušlé peníze nikdy neuvidí, dokonce sami zaplatí soudní poplatky navíc.

Jak na to: 19.10.2011, Daniel Kotula

Nájemníci dnes většinou můžou vybírat. Vyberou-li špatně, nehrozí jim fatální ztráta, aspoň v porovnání se špatným výběrem nemovitosti ke koupi. Ale i kdyby šlo jen o další stěhování – kdo má víc, než se vejde do tří krabic od banánů, ví, že stěhování není zábava. A finanční ztráty, ač nejsou fatální, můžou pěkně zabolet.

Jak na to: 12.10.2011, Daniel Kotula, 10 komentářů

Najít a koupit nemovitost za výhodnou cenu je jen jedna strana mince úspěšného investování do realit. Kromě toho musíme svou nemovitost umět také dlouhodobě zpeněžovat. To znamená najít dobré nájemníky a poskytovat jim kvalitní servis, aby se u nás cítili opravdu doma a rádi nám platili.

Jak na to: 5.10.2011, Daniel Kotula, 3 komentářů

Chcete nakoupit nemovitost za výhodnou cenu. Ať už k vlastnímu bydlení, nebo jako investici. Jsou lidé, kteří se jí chtějí zbavit a potřebují rychle peníze, například na úhradu dluhů. Cena může jít výrazně dolů. Takový nákup má svá pro i proti.

Jak na to: 29.9.2011, Daniel Kotula, 3 komentářů

Stále ještě se potkáváme s titulky hlásajícími, jak perfektní příležitost pro koupi nemovitosti je nedobrovolná dražba. Ceny 20 až 30 procent pod tržní hodnotou! Bývávalo. Dnes to tak rozhodně není. Příležitosti dražby poskytují, není jich však mnoho, většinou převažují rizika.

Aktuálně.cz: 25.9.2011, Pavel Baroch, 1 komentářů

Nebývale široké a silné sdružení zastupující obce, podnikatele, bytová družstva a ekologické organizace se obrátilo na premiéra Nečase s výzvou, aby část z prodeje emisních povolenek vláda investovala do zateplování soukromých domů i veřejných budov nebo zavádění solárních kolektorů.

Jak na to: 21.9.2011, Daniel Kotula, 3 komentářů

Minulý týden jsem představil ukázkový příklad, jak do nemovitostí neinvestovat. Dnes vám představím jednu úspěšnou investici krok po kroku. Respektive – představí ji sám investor. Peníze.cz nejsou bulvární server, proto neslibuji krev a slzy. Ale uvidíte, že kdo chce na realitách vydělat, určitě se pořádně zapotí.

Co se děje: 20.9.2011, Světlana Rysková, 2 komentářů

Koupili jste byt? Dávejte pozor, s kým jste ve společenství vlastníků bytových jednotek. Developeři zůstávají dlouho vlastníky neprodaných bytů, někdy však „zapomínají“ platit jejich provoz a přispívat na chod domu. Zaplatíte jejich dluhy!

Co se děje: 14.9.2011, Daniel Kotula

Při nakupování realit se hraje o velké peníze. Pouštět se do něj bez základních znalostí a obezřetnosti je hazard. Ten, kdo sleduje naši Reality show, by snad okolnosti, jež stály hrdiny našeho skutečného příběhu milion, nepřipustil. Rozhodně ne po tomto dílu.

Jak na to: 7.9.2011, Daniel Kotula, 16 komentářů

Berňák číhá všude, investování do nemovitostí není výjimkou. Převod nemovitosti, její dlouhodobé držení, výnos z nájmu, prodej se ziskem – vše podléhá zdanění. Základní orientace v daních nám umožní rozhodnout se pro nejlepší ze tří možností: platit méně, platit víc a platit navíc penále.

Jak na to: 31.8.2011, Daniel Kotula, 1 komentářů

Do akcií můžete investovat už od malých částek. U nemovitostí to však neplatí, u těch počítejte s kapitálem minimálně v řádu statisíců. Pokud ho nemáte, nejspíš sáhnete po hypotečním úvěru. A pokud kapitál máte? Je lepší investovat vlastní hotovost, nebo opět hledat hypotéku?