Komerční banka vystrašila klienty. Špatně zaúčtovala platby kartou
14. 3. 2024 | Kateřina Hovorková
Klientům Komerční banky se v elektronickém bankovnictví ukazoval chybný údaj o platbě kartou ze středy 13. března, případně byly platby bez popisu.
Dobrý den, jsem z bytového družstva na Praze 4, které se rozhodlo vyměnit stávající dřevěná okna za plastová formou zvýšení plateb do fondu oprav. Můj dotaz zní, zda jako člen družstva i když s tím nesouhlasím (a to je bohužel menšina družstevníků), jsem povinna si tato okna nechat vyměnit. Existuje na to nějaký zákon/paragraf, který dává šanci menšině nepodřídit se většině... Důvod proč nechci měnit okna je takový, že okna máme v pořádku - jsou udržovaná - a tudíž nevidím důvod dávat cca. 500 Kč/měsíčně jako splátku na úvěr po dobu 5 let. Můžu jako člen družstva dát představenstvu písemné prohlášení, že odmítám nová okna a že i do budoucna nic takového po družstvu chtít nebudu... A družstvo toto prohlášení je povinno brát v potaz? Či ho může odmítnout s tím, že se musím podřídit? Děkuji Vám Iva Kolková.
Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 30. 5. 2005 14:48
Na otázku odpovídá:
Především si musíte uvědomit, že nejste majitelkou domu, jehož součástí jsou i okna. Jste nájemnicí bytu a vztahuje se na Vás tedy ustanovení § 695 občanského zákoníku, kde se říká:
"Pronajímatel je oprávněn provádět stavební úpravy bytu a jiné podstatné změny v bytě pouze se souhlasem nájemce. Tento souhlas lze odepřít jen z vážných důvodů. Provádí-li pronajímatel takové úpravy na příkaz příslušného orgánu státní správy, je nájemce povinen jejich rovedení umožnit; jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla."
Teď je samozřejmě otázka, zda výměna oken je stavební úprava bytu nebo jiná podstatná změna v bytě nebo spíše rekonstrukce domu... Druhá otázka je, zda by případný soud uznal Vaše argumenty jako "vážné důvody". Družstvo může mimo jiné argumentovat tepelnými úsporami, celkovým vzhledem budovy (okna jsou nejen součástí bytu, ale i součástí pláště budovy!!!), apod.
Úplně samostatnou otázkou je tvorba fondu oprav. Záleží na stanovách a textu usnesení členské schůze, ale nelze vyloučit, že i kdybyste okna odmítla podle § 695 o.z., musela byste stejně přispívat zvýšenou částku do fondu oprav....
Doporučuji tedy vše zvážit - já osobně bych nová okna za 500,- měsíčně po dobu 60ti měsíců asi bral a nedělal bych problémy....
30. 5. 2005 19:07
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Připevněná víčka, papírová brčka a další „eko“ vychytávky. Mají smysl?
Rozmočené brčko v pití nebo víčko připevněné k lahvi, které se nepříjemně odírá o obličej....více
Češi mají nejdražší elektřinu v EU, ukazuje nové porovnání
Cena elektrické energie pro domácnosti v Česku byla v loňském druhém pololetí nejvyšší...více
Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více