Dobrý den, chci koupit byt v OV s věcným břemenem paní na dožití. Co se stane po smrti paní? Pokud jsem to správně pochopil, tak může dost dlouho trvat než se vyřídí dědictví po paní a šest měsíců bych nesměl sám vystěhovat její věci a i pak bych někde musel platit sklad. Po celou dobu by nikdo neplatil nájem za byt (cca 10k/měsíc), ale provozní náklady (energie, fond oprav atp. cca 4k/měsíc) bych musel platit já... Jaké jsou povinnosti majitele bytu, kde zemře osoba s věcným břemenem dožití a dají se nějak odhadnout náklady s tím spojené? (ušlý zisk na nájemném, placení energií atd. za tu dobu, další???) Dá se těmto peripetiím nějak vyhnout při koupi nemovitosti, že by bylo ve smlouvě něco jako, že kupuji byt s celým obsahem nebo něco takového? Děkuji za odpověď
Otázku poslal/a: , 28. 6. 2017 13:53
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, po smrti osoby oprávněné z věcného břemene, zaniká oprávnění byt užívat a Vy jako vlastník bytu můžete byt pronajmout dál. Pokud v bytě zůstanou věci, které byly její, je nutno je vydat dědicům, příp. je do té doby někde uskladnit. Je to obdobný případ, jako kdyby umřel nájemce bytu a v bytě zůstali jeho věci, které spadají do dědického řízení. Náklady na uskladnění by jste dle mého názoru mohl vyžadovat po dědicích, pokud oni sami uskladnění nezajistí.
10. 7. 2017 14:07
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Důchodová reforma má zelenou. Dvanáct změn, které schválila vláda
Věk odchodu do důchodu se zvýší. Růst penzí zpomalí, ale stoupne minimální důchod. Manželé...více
Čas na daňové přiznání končí. Návody, změny a časté chyby
Co je letos jinak? Jaké slevy se dají využít? Do kdy je potřeba odevzdat přehledy OSVČ?...více
Kvóty na ženy ve vedení se blíží. Kterých firem se týkají?
Někteří zaměstnavatelé budou muset mít ve vedení přinejmenším třetinu žen. Směrnice Evropské...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
