Dobrý den, před pár měsíci jsme koupili pozemek od soukromníka, který vlastní i příjezdovou cestu, která není hotová, něco jako polní cesta. Při zeptání se co bude s cestou, jestli si budeme muset část odkoupit či jak to bude, nám bylo odpovězeno že je podaný návrh aby obec převzala cestu do svého vlastnictví, to jsme si ověřili a byla to pravda, proto jsme dále neřešili. Nyní když vyřizujeme hypotéku protože se chystáme stavět rodinný dům, potřebovali jsme právní přístup k našemu pozemku, proto jsme se znova obrátili na majitele pozemku, který toto řešil věcným břemenem, takže máme nyní k příjezdové cestě věcné břemeno. Nyní se ukázalo, že majitel cesty má na tuto cestu vydáno předčasné užívání stavby, které ovšem na konci září tohoto roku, po pěti letech končí. Obáváme se že majitel cesty, nebude chtít cestu dodělat a obec asi do toho také nebude chtít tolik investovat, aby vybudovala celou cestu. Dá se toto nějak řešit? Budeme mít možnost se po té cestě která nebude již v předběžném užívání dostat ke svému pozemku? Stavební povolení je nyní v řešení, takže by mělo být schváleno během července, srpna, poté by se mělo začít stavět, ovšem netuším co nastane po skončení dočasného užívání cesty, zdali se pro nás něco změní nebo budeme cestu moci využívat. Děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 4. 6. 2017 13:28
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, předběžné užívání lze prodloužit, majitel pozemku může o to na stavebním úřadu požádat. Pokud máte věcné břemeno cesty a jízdy, pak můžete přes pozemek jezdit i chodit. Dořešit stavební povolení a dokončení cesty je věcí a povinností majitele pozemku. Rovněž je to na něm a obci, jak to mají mezi sebou domluveno - v jaké fázi to obec převezme (na to by měli mít mezi s sebou uzavřenou smlouvu). S pozdravem Mgr. Šárka Smetanová, advokátka
5. 6. 2017 14:01
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Kde investovat do bytu? Tato města rostla meziročně nejvíc
Ústí nad Labem, Pardubice nebo Ostrava. To jsou města, kde meziročně ceny bytů nejvíc...více
Penny rozšiřuje prodej na dálku. Nákup rozveze už i po Praze
Online objednávku a rovážku přes aplikaci dopravní společnostii Wolt testuje diskontní...více
Pozor na Temu. Manipuluje a nechrání uživatele, stěžuje si dTest
Skupina evropských spotřebitelských organizací včetně českého dTestu podala stížnost na...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
