Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce
17. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Ministr práce a sociálních věcí Marian Jurečka představil návrh zásadních změn v zákoníku práce. Tady je jejich přehled.
Dobrý den, před necelými dvěma lety jsem koupila dům, mám hypotéku na 2.100. 000. Dům stál 1.990.000. Do domu jsem v rámci rekonstrukce dala cca milión korun. Nyní ho chci prodat za převzetí hypotéky a milion korun. Prosím o informaci, jak to bude s daní, když dům vlastním méně než pět let. Peníze utržené z prodeje bych ráda použila na splacení úvěrů k rekonstrukci-cca 300 tisíc a následně investovala do nového bydlení. Budu z daně, která je určena lhůtou 5 let od koupě, osvobozena? Pokud ne, kolik peněz budu muset zaplatit. Děkuji.LM.
Otázku poslal/a: , 28. 12. 2012 22:23
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
děkujeme, že jste využila služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.
Při úplatném převodu nemovitosti jste obecně povinna k dani z příjmu fyzických osob a k dani z prodeje nemovitosti. Tuto povinnost stanoví zák. č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitosti, v aktuálním znění, a zák. č. 586/1992 Sb., o daních z příjmu, v aktuálním znění (dále jen „zákon o daních z příjmu“).
Osvobození od daně z příjmu fyzických osob stanoví ust. § 4 zákona o daních z příjmu. Na Váš případ by se mohly vztahovat výjimky uvedené pod písmeny a) a b).
V prvním případě je třeba splnit podmínku bydliště prodávajícího v prodávané nemovitosti minimálně dva roky bezprostředně před převodem nebo méně než dva roky, s podmínkou, že výtěžek z převodu použijete na uspokojení své bytové potřeby.
Druhý případ se týká prodeje nemovitosti, přesáhne-li doba mezi nabytím a prodejem dobu pěti let. Píšete-li, že dům vlastníte necelé dva roky, pak se na Váš případ tato výjimka vztahovat nebude.
K výpočtu konkrétní výše daně z příjmu ve Vašem případě Vám doporučuji využít rady odborníka v oblasti daní.
8. 1. 2013 8:21
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Hračičkové rozbili bitcoin. Jeho cenu halving nechal v klidu. Týden v kryptu
Halving cenu bitcoinu nezvedl, ale jak zdražily transakce! Autoři peněženky Samourai Wallet...více
První zbraň proti volání z falešného čísla. Úřad zpřísní pravidla
Český telekomunikační úřad (ČTÚ) v červnu a červenci spustí nová opatření v boji proti...více
Nedoplatek? Pozor na podvodné SMS z finančního úřadu
Nová vlna falešných SMS se snaží vylákat z lidí jejich přihlašovací údaje k bankovní identitě....více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více