Dobrý večer! Mám takový dotaz. V měsíci srpnu jsme koupily byt do osobního vlastnictví a 19. října byl zapsán do katastru nemovitostí. Ve smlouvě nebyl nějak ošetřený tzv.fond oprav. Myslíme si, že jsme touto koupí automaticky převzali i účet FO. Nyní chce předseda SVJ rozdělit bytový dům s 12 bytovými jednotkami a 2 vchody. Každý vhcod má fungovat zvláštˇ. Číslo popisné 432a a 432b. Tím pádem musí zrušit společný účet a majitele účtu tzv. FO vyplatit. Ale o tyto peníze se nyní hlásí předchozí majitel bytu po 8 měsících. Komu tedy mají být peníze z FO vyplaceny? Bude se samozřejmě zakládat nový FO pro každý vchod zvláštˇ a peníze ze společného účtu tam budou opět vloženy. Myslíme si, že na to nemá předcházející majitel již nárok. Nevíme si rady. Děkuji za případnou odpovědˇ. S pozdravem Klimeschová Martina
Otázku poslal/a: , 15. 5. 2011 10:32
Na otázku odpovídá:
Děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.
Rozdělení SJV není v kompetenci předsedy SJV, ale v kompetenci shromáždění vlastníků jednotek, tedy členů tohoto SJV. Fond oprav je součástí jmění takovéhoto Sdružení a o způsobu vypořádání tohoto fondu musí znovu rozhodnout shromáždění vlastníků jednotek. Původní majitelé bytové jednotky rozhodně nemají nárok na peníze z fondu oprav, bude záležet na rozhodnutí shromáždění vlastníků, jak bude tento fond vypořádán.
17. 5. 2011 10:23
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
„Tady to máš zpátky, lakoto.“ Zprávy pro příjemce baví klienty i bankéře
Popisné, oficiální, vtipné, ale i nemravné a urážlivé. Češi si zprávy pro příjemce při...více
Stavební spoření v květnu. Porovnali jsme, kdo dá nejvíc
Nabídky stavebních spořitelen jsou teď zajímavé především díky pevnému úročení vkladů....více
Konec optimismu. Dluhopisové i akciové fondy začínají klesat
Optimismus došel. Investoři přestávají věřit tomu, že se ve Spojených státech podaří brzy...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
