dobrý den, rodiče chtějí převést všechny své nemovitosti na mne (RD a louky). Řešíme co bude pro nás finančně nejméně náročné, zda prodej za korunu či dar? v případě daru, máme obavu, zda tuto darovací smlouvu nemůže napadnout bratr a eventuelně ji zrušit. Bratra sice rodiče již kvůli kriminální minulosti a nezájmu o ně, vydědili, ale i tak mají obavu, zda na zrušení darovací smlouvy nemohou třeba i jeho dědi. Chtěli by proto raději vše mi prodat a aby jsme nemuseli platit daň na kterou nemáme, tak zda je řešení prodat mi vše za již řečenou korunu. Můžeme kupní či darovací smlouvu sepsat sami a jen ověřit podpisy? děkuji
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:
Prodej za korunu je při vysoké hodnotě předmětu prodeje de facto darem. Navíc se vystavujete pozornosti finančního úřadu, kdy daň z nabytí bude v takovém případě stejně vypočítána dle tzv. směrné hodnoty nemovité věci. Ve Vašem případě a situaci bych rozhodně doporučil přípravu smlouvy odborníkem. Vyhnete se tak možným, Vámi nastíněným, komplikacím v budoucnu.
Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.
Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu
2. 5. 2017 14:53
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Lefensor, s.r.o.
Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.
Za poradnu odpovídá:
Lefensor, s.r.o.
Partnerem poradny od: 8. 10. 2014
Aktuální články
Virtuální realita ve školství i zdravotnictví. Český startup se rozhlíží po Evropě
Před pár lety nebyly skoro žádné aplikace. Tak si je začali dělat sami. Firma Virtual...více
Při placení v cizině můžete ušetřit. Jak funguje multiměnový účet?
Banka vám nabízí „výhodný multiměnový účet“. Nebo jste o něm slyšeli od kamaráda. Kdy...více
Letní brigády, daně a další povinnosti. Návod pro studenty
Letní brigády jsou fajn způsob, jak si přivydělat. Ale pravidla nejsou pro všechny stejná....více
Interaktivní grafiky
Vejtřaska, embéčko, Avia, Tatra. Jak se vyznáte v historii českých aut?
Vyzkoušejte si, jak znáte auta, která bychom dneska mohli označit označit za ikonická....více
Dvacet nejprodávanějších léků v Česku. Projděte si letošní žebříček
Které léky Češi nejčastěji kupovali v prvním čtvrtletí roku 2025? Přinášíme přehled 20...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků
Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
