Hypotéky výrazně zlevnily, ukazují nová čísla z bank
9. 2. 2024 | redakce Peníze.CZ
Průměrná úroková sazba nově nabízených hypotečních úvěrů v Česku klesla na nejnižší hodnotu od června 2022. Ukazuje to statistika Swiss Life Hypoindex.
Lze zřídit zástavní právo k členskému podílu v bytovém družstvu? Pokud ne, lze nějak zajistit pohledávku z půjčky, kterou poskytnu známému právě na "pořízení" družstevního bytu?
Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 5. 5. 2005 11:53
Na otázku odpovídá:
Banky i stavební spořitelny zásadně zajištění zástavním právem k podílu v družstvu odmítají (u hypotéčních úvěrů to nepřipouští zákon o dluhopisech). Zda je to možné obecně záleží na výkladu § 153 občanského zákoníku - doporučuji se obrátit na notáře. Samostatnou otázkou je pak realizace zástavního práva - tedy faktické vystěhování dlužníka z družstevního bytu...
Pohledávku pak můžete samozřejmě zajistit i zástavním právem k jiným věcem - třeba k autu (s vinkulovanou pojistkou), k obchodnímu podílu ve firmě, atd.
Užitečné je také smlouvu o půjčce uzavřít formou notářského zápisu s ujednáním o přímé vykonatelnosti - máte pak v případě nesplácení v ruce přímo exekuční titul, nemusíte se obracet na soud, ale přímo na exekutora. Pokud je na čem exekuci vykonat, je to oproti soudnímu řízení velmi rychlé...
5. 5. 2005 14:45
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Povinné zálohování PET lahví a plechovek. Vyplatí se to?
Ministerstvo životního prostředí posílá na vládu novelu, která zavádí systém zálohování...více
ČNB znovu snížila sazby. Úroky klesnou u spoření i hypoték
Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových...více
Vyhrál jsi, hlásí kamarád. Banka varuje před novým podvodem
Píše vám přítel na Facebooku, že jste vyhráli? Pozor na to. ČSOB varuje před novým trikem...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více