Na nový byt šetří Češi nejdéle v Evropě. Nové porovnání

Dostupnost vlastního bydlení je v Česku nejhorší v Evropě – už počtvrté za sebou. Ukazuje to nejnovější studie Deloitte Property Index 2020.

Na koupi nového bytu o rozměrech 70 metrů čtverečních musí Češi vynaložit 11,4 průměrných ročních platů – kdyby neutráceli za nic jiného. Před rokem to bylo 11,2 průměrných ročních platů, předtím 11,3 a 10,9.

Letošní porovnání se zaměřilo na 23 států: kromě Česka jde o Belgii, Bosnu a Hercegovinu, Bulharsko, Chorvatsko, Dánsko, Francii, Německo, Maďarsko, Irsko, Izrael, Itálii, Lotyšsko, Lucembursko, Nizozemsko, Norsko, Polsko, Portugalsko, Rakousko, Srbsko, Slovensko, Španělsko a Velkou Británii. Žebříček podle výdělků ale obsahuje jenom 17 zemí – chybí v něm například Německo, Francie, Dánsko nebo Španělsko.

Jen těsně druhé letos skončilo Srbsko, kde musí lidé na pořízení nového bytu vydat 11,3 ročních výdělků. Třetí je Rakousko s deseti platy. Naopak nejsnadněji na byt dosáhnou Portugalci (čtyři roční platy).

Vyberte si nemovitost

Zdroj: Shutterstock.com

Hledáte dům nebo byt snů a nemůžete nalézt ten pravý? Nebo potřebujete najít pronájem? Vyzkoušejte náš katalog nemovitostí, při jehož tvorbě jsme se spojili s předním českým portálem Bezrealitky.

Reality Peníze.cz

Přes další prudký růst (meziročně o 8,6 %) ale ceny nového bydlení v Česku stále nedosahují úrovně v západní Evropě. Pomineme-li specifické Lucembursko s průměrnou transakční cenou 7145 eur za metr čtvereční, je nejdražší zemí Francie (4523 eur) před Rakouskem (4176 eur) a Norskem (4120 eur). U Česka studie uvádí 2602 eur.

Ceny v Praze i Brně stouply meziročně o další desetinu, česká metropole je tak dražší než italský Řím nebo belgická města Brusel, Antverpy nebo Gent. Nový byt vyjde nejdráž v Paříži – skoro čtyřikrát víc než v Praze.

Porovnání se zaměřilo i na výši nájmů ve vybraných městech. Nejdražší jsou v Lucemburku – 30,7 eur za metr čtvereční měsíčně, následují Paříž (28,3) a širší centrum Londýna (27). Nejlevnější nájem ze sledovaných měst je v Sofii a Sarajevu (shodně čtyři eura). V Praze přijde metr čtvereční na 12,3 eur, v Brně na 9,6 eur a v Ostravě na 6,4 eur.

Průměrná cena nájemního bydlení (v eurech za metr čtvereční). Klikněte pro zvětšení.
Zdroj: Deloitte Property Index

Další čísla?

Zdroj: Shutterstock

• Očima expertů: Proč bydlení nezlevňuje a co přinese druhá vlna
• Ceny bytů podle krajů: Starší dál zdražují, nájmy už ne
• Investice do nemovitostí: Kalkulačka ukazuje, kde se vrátí nejrychleji
• Za byt v Praze teď dostanete o čtvrtinu méně, než čekáte
• Zlevní teď bydlení? Krize a realitní trh očima expertů
• Na nový byt v Praze se vydělává hůř než za hranicemi
• Hypotéky dál zlevňují, potvrzují skutečná čísla z trhu
• Bydlení v Česku za 12 let zdražilo vysoko nad průměr EU
• Ceny bytů, domů i pozemků dál rostou, ukazují nová čísla

Petr Kučera

Autorsky se zaměřuje na širokou oblast osobních financí a spotřebitelských témat. Vystudoval Právnickou fakultu Univerzity Karlovy v Praze, ještě víc než paragrafy ale miluje média. Byl šéfredaktorem České informační agentury... Další články autora.