Na nový byt v Praze se vydělává hůř než za hranicemi

Petr Kučera | rubrika: Aktuality | 16. 6. 2020 18:45 | 4 komentáře
Na nový byt v Praze se vydělává hůř než za hranicemi
Ilustrační foto.
Zdroj: Central Group

Na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních musí obyvatel Prahy vydělávat 14,1 roku – kdyby během té doby neměl žádné jiné výdaje a neplatil daně či odvody. Ukazuje to Index dostupnosti bydlení, který počítá developerská společnost Central Group.

Firma vychází z ceny bytu 7 837 538 korun a průměrné hrubé mzdy 45 947 korun měsíčně – obě čísla se vztahují k Praze a konci prvního čtvrtletí. Ještě před pěti lety stačilo na pořízení stejné nemovitosti 10,1 hrubých ročních příjmů.

Dostupnost bydlení je teď sice o trochu lepší než loni (kdy by si zájemce o byt musel šetřit 14,6 roku), přesto zůstává jednoznačně nejhorší v porovnání se sousedními metropolemi. V Bratislavě si lze stejný byt koupit teoreticky za 11,9 roku, v Mnichově za 11,8 roku, ve Vídni za 8,7 roku, ve Varšavě za 8,5 roku a v Berlíně za osm let.

Zdroj: Central Group

Zdroj: Central Group

„Postupným zvyšováním příjmů obyvatelstva by se dostupnost bydlení mohla dále zlepšovat. Pomoci by mohl i zvyšující se počet nově zahájených bytů. Loni se poprvé po dlouhé době povolilo přes pět tisíc bytů v bytových domech, letos i přes koronavirovou krizi je tempo povolování podobné,“ říká majitel Central Group Dušan Kunovský.

Vysoké ceny jsou podle něj důsledkem toho, že Praha nestíhá uspokojovat dlouhodobě vysokou poptávku po novém bydlení, a to zejména kvůli zdlouhavému schvalování jakékoliv výstavby. „Povolit nový bytový dům v Praze často trvá i deset let,“ dodává Kunovský.

Zdroj: Central Group

Podle společných statistik developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group stoupla průměrná cena nového bytu v Praze na 106 392 korun za metr čtvereční. Od roku 2013 zdražily byty na dvojnásobek.

Cena bytů v Praze

Vývoj průměrné ceny. Zdroj: Trigema, Skanska Reality, Central Group


Pojďte dál!

Petr Kučera

Autor článku Petr Kučera

Šéfredaktor webu Peníze.cz. Zaměřuje se na širokou oblast osobních financí a spotřebitelských témat. Vystudoval Právnickou fakultu Univerzity Karlovy v Praze, ale ještě víc než paragrafy má rád média. Vedl zpravodajství České... Další články autora.

Líbil se vám článek?

+4
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 4 komentářů

Chcete prodat svou nemovitost?

Nechte si zpracovat ZDARMA cenovou nabídku!

Stačit nám bude pár základních informací o vašem bytě nebo domě a kontakt.

Cenu zjistíte OBRATEM.

Mám zájem prodat:

Prodej bytuByt
Prodej domuDům
Prodej pozemkuPozemek
Ostatní prodej nemovitostiJiné
Zpět

Hledáte nové bydlení?

Berzrealitky

Vyzkoušejte náš katalog nemovitostí, při jehož tvorbě jsme se spojili s předním českým portálem Bezrealitky.

A tohle už jste četli?

Důvody k investicím do nemovitostí jen tak nezmizí

24. 7. 2021 | Daniel Tácha | 9 komentářů

Důvody k investicím do nemovitostí jen tak nezmizí

Pandemie, rostoucí inflace a nejistota z budoucího vývoje ještě víc rozhýbala hypoteční i realitní trh. Nemovitosti zejména ve velkých městech, kde poptávka významně převyšuje nabídku,... celý článek

Úroky u hypoték dál rostou. Fronty na vyřízení taky

21. 7. 2021 | Jiří Hovorka | 4 komentáře

Úroky u hypoték dál rostou. Fronty na vyřízení taky

Průměrný úrok hypoték počtvrté v řadě stoupl – v červnu na 2,13 % z květnových 2,06 %. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných... celý článek

Za jak dlouho našetříte na vlastní byt? Porovnání krajů

20. 7. 2021 | Petr Kučera | 15 komentářů

Za jak dlouho našetříte na vlastní byt? Porovnání krajů

Na vlastní bydlení si Češi mohou reálně našetřit za 56 let práce – tedy až v důchodu. Ukazuje to analýza stavební spořitelny Modrá pyramida. Ta vychází z průměrné mzdy, od níž odečítá... celý článek

Bytová družstva a aukce nemovitostí. Přehřátý realitní trh vyzkouší všecko

17. 7. 2021 | Radim Zelený | 15 komentářů

Bytová družstva a aukce nemovitostí. Přehřátý realitní trh vyzkouší všecko

Na trhu s nemovitostmi roste zájem o prodej prostřednictvím aukce a družstevní formu financování. V rozhovoru to popisuje šéf společnosti Next Reality Robert Hanzl. Současný hlad po... celý článek

Výkup nemovitosti nejen pro dlužníky. Kdy se vyplatí a na co dát pozor?

15. 7. 2021 | Vladimír Zuzák | 1 komentář

Výkup nemovitosti nejen pro dlužníky. Kdy se vyplatí a na co dát pozor?

Realitní kanceláře začaly vykupovat nemovitosti za výrazně lepších podmínek než dřív. Okamžité peníze bez hledání kupujícího chtějí nejen dlužníci. V čem může být háček?

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.