Za byt v Praze teď dostanete o čtvrtinu méně, než čekáte

| rubrika: Aktuality | 23. 7. 2020 00:00 | 14 komentářů

Zdroj: Shutterstock

Zatímco skutečná prodejní cena bytu v Praze se už jedenáctý měsíc drží na stejných hodnotách, očekávání prodejců stále rostou. Majitelé chtějí o 25 procent víc, než nakonec dostanou.

Zjistila to společnost Reas, která prostřednictvím služby Atlas cen mapuje trh na základě dat z katastru nemovitostí a porovnává je s předchozími prodejními inzeráty na některém z webů.

Podle červnových čísel očekávali majitelé za metr čtvereční pražského bytu v průměru 104 382 koruny, nakonec ale dostanou 82 885 korun. Mírně nad úrovní 80 tisíc se skutečné prodejní ceny drží už od loňského srpna, při pohledu na jednotlivé městské části jsou ale vidět výraznější posuny – hlavně v centru.

„V Praze 1 atakovala cena v prosinci rekordních 144 tisíc korun za metr čtvereční, avšak od té doby mírně klesá. V červnu dosáhla dokonce 119 405 korun za metr čtvereční,“ říká Michal Makoš, spoluzakladatel společnosti Reas.

Vyberte si nemovitost

Výběr nemovitosti.
Zdroj: Shutterstock.com

Hledáte dům nebo byt snů a nemůžete nalézt ten pravý? Nebo potřebujete najít pronájem? Vyzkoušejte náš katalog nemovitostí, při jehož tvorbě jsme se spojili s předním českým portálem Bezrealitky.

Reality Peníze.cz

Za nejnižší cenu lze momentálně koupit byt v Praze 9, kde průměrná prodejní cena v červnu klesla na 72 990 korun za metr čtvereční z květnových 76 371 Kč.

Podle Makoše se nedá očekávat, že by ceny bytů v Praze v nejbližších měsících opět rostly. „Například na Praze 2 vzrostly za poslední rok ceny bytů o 18 procent, což je dáno hlavně investičním výnosem z krátkodobých pronájmů, který se již za současné situace nedá úplně předpokládat. Prodat byt za více než 100 000 korun za metr čtvereční bude v následujících měsících daleko složitější,“ upřesňuje.

V Praze se každý měsíc prodá v průměru tisíc bytů. Výjimkou byl letošní květen, kdy se vlivem koronaviru počet prodaných bytů snížil na 794. V červnu se však situace vrátila k normálu a prodalo se 1083 bytů.

Průměrná prodejní cena bytů v červnu. Zdroj: Atlas cen, Reas, katastr nemovitostí


Další čísla a předpovědi:

Odeslat
e-mailem

Líbil se vám článek?

+8
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 14 komentářů

Diskuze

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

24. 7. 2020 11:54, Tomáš

Jasný a cena nájmu při těchto cenách bude muset být 1500 Kč/m2/měsíc co? Aby se to do nějaké rozumné doby vrátilo že?
V řeči čísel garsonka 35m2 by měla mít nájem 52 500 Kč/měsíc... A její nákupní cena by byla 7 000 000 Kč To bychom v žebříčku cena nemovitostí/kupní síla byli asi úplně na vrcholu a všechny ostatní předehnali o délku několika Titaniků...

Zobrazit celé vlákno

+3
+-
Reagovat na příspěvek
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem (14 komentářů) příspěvků.
Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.