Nadšený zákazník internetových obchodů patrně ocení i další speciální službu na tuzemském internetovém poli. V Česku už je možné sjednat si přes internet i celý hypoteční úvěr. S touto horkou novinkou na trh nyní přichází Hypoteční banka.
Donedávna měla tato banka ve své nabídce sice Hypotéku online, ale šlo spíše o polovičatou variantu toho, co si lze pod tímto pojmem představit. Klient si vyplnil online formulář se základními osobními údaji k hypotécea posléze čekal, až se mu ozve zástupce Hypoteční banky. Slevu na poplatcích za sjednání hypotéky takový klient získal především za to, že bance dodal na sebe kontakt i spolu se základní představou o úvěru. Jeho výše a podmínky se však mohly při jednání s pracovníkem banky nakonec zcela změnit.
Novinka, Hypotéka po webu, s níž přichází nyní Hypoteční banka, je podstatně propracovanější a téměř celý proces s výjimkou jediné návštěvy banky kvůli podpisu úvěrové smlouvy, probíhá online.
Kvůli sjednávání hypotéky přes internet banka důkladně propracovala speciální web Hyposvět.cz, který rozjela v loňském roce. Hypotéku po webu rozjíždí právě prostřednictvím těchto stránek, kam jsou přesměrováni i klienti přicházející přímo z webu Hypoteční banky. Z úvodní stránky webu, kde jsou informace k úvěrům a k hypotečnímu trhuse klient může dostat na Hypotéku po webu dvěma způsoby, přes záložku nebo zelenou navigační bublinu se žlutou šipkou. Nejprve se dozví základní informace, co si má vlastně pod názvem Hypotéka po webu představit a jaké mu tento způsob sjednávání oproti klasickému sjednání přinese výhody. Těch je slušná řada.
Od časové úspory místo opakovaného docházení do banky při vyřizování všeho ohledně úvěrové smlouvy a možnosti sjednání kdykoli během celého dne kterýkoliv den v týdnu se jedná i o relativně velkou slevu z většiny poplatků. Klient ušetří jak celý poplatek za zpracování úvěru (ve výši až 25 tisíc korun) a poplatek za vyřízení neúčelové části hypotečního úvěru, tak i tisícikorunu za čerpání hypotečního úvěru na základě návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí. Úsporu znamená i odhad nemovitostiza zvýhodněný poplatek 900 korun.
Celý proces Hypotéky po webu je i pro „amatéra“, tedy člověka, který není hypoteční specialista, poměrně jednoduchý. Systém ho vede v šesti krocích vyplňováním online formuláře s kontrolou správnosti vložených údajů. V prvním kroku, po zadání účelu úvěru, kdy je možné zvolit klasickou hypotéku na koupi bytu, financování stavby nebo rekonstrukce, refinancování nebo i americkou hypotéku, je třeba podrobně zadat příjmya výdaje domácnosti žadatele. Po výpočtu bonity následuje vlastní nastavení parametrů hypotéky. To je jediná „obrazovka“, která může klienta mírně zmást, jestliže disponuje příliš nízkými příjmy vzhledem k požadovanému úvěru. Na hypotečním pravítku si, podobně jako v dřívější hypotéce online, nastaví hodnotu nemovitosti, na níž si hodlá vzít hypotéku a vyplní výši úvěru. Na základě těchto údajů a propočítané bonity mu systém předběžně vypočítá výši splátky a dobu splatnosti. Všechny hodnoty na posuvných měřítkách může přitom měnit tak, aby si nastavil úvěr, který mu bude nejvíce vyhovovat. Modelace ale logicky přímo souvisí s bonitou, a jestliže klient vložil jen nízké příjmy nebo má vysoké výdaje vzhledem k příjmům, systém mu nedovolí nastavit nepřiměřenou hypotéku. To je sice v pořádku, ale na první pohled nemusí být pro potencionálního klienta zcela jasné, proč některá posuvná měřítka nelze ovládat.
- Nastavení parametrů úvěru
- Posouzení bonity klienta
- Schválení žádosti o úvěr
- Vložení dokumentů
- Komunikace s klientem
Zdroj: Hypoteční banka
V dalších krocích si klient může nastavit i volitelné parametry (Hypotéku bez poplatku či sjednat neúčelovou část úvěru) a pak už jen zadá kontaktní údaje. Jestliže je klient zběhlý v terminologii a vyplňování online formulářů, může mít vyplněny všechny údaje během čtvrt hodiny, tvrdí Hypoteční banka. Proces sjednávání Hypotéky po webu pokračuje prostřednictvím online komunikace s bankou. To se týká i doložení potřebných údajů a dokumentů, které klient naskenuje a pověsí do svého internetového „ hypotečního bankovnictví“. Originály pak ještě odesílá poštou. Podle mluvčí Hypoteční banky Pavly Hávové je vyplňování formuláře pod kontrolou hypotečních specialistů banky. Ti by měli překontrolovat vložené údaje a s klientem upřesňovat některé detaily (například způsob zpracování odhadu ceny nemovitosti) či chybějící dokumenty. Pokud klient zadá všechny údaje správně a dodá potřebné doklady, může mít Hypotéku po webu podle Hávové sjednanou do týdne. Hypoteční banku by tak kvůli hypotéceměl navštívit jen jednou, a to pro podpis smlouvy.
Hypotéka po webu je novinka, kterou v Česku v tuto chvíli nabízí pouze Hypoteční banka. Ta s ní chce podle slov Pavly Hávové cílit především na mladší generaci zvyklou na pohyb ve virtuálním prostředí internetu i nákupy v e-shopech. Banka očekává, že přes tento kanál sjedná zhruba jedno procento svých obchodů.
Internetová specialitka Hypoteční banky je opravdu docela promyšlený produkt, který myslí na pohodlí klientů. Ačkoliv má dobré parametry, klientovi šetří čas i peníze, nehodí se však pro všechny. To ostatně připouští i banka sama. Hypotéka po webu je dostupná jen pro ty, kteří mají přístup k internetu, mohou skenovat dokumenty a vyplňování online formulářů je pro ně hračka. Vzhledem k uvedenému jsme Hypotéce po webu udělili čtyři hvězdičky z pěti.
Měli byste odvahu zkusit si sjednat hypotéku sami přes web nebo dáváte přednost klasickému sjednání? Podělte se o názor.
Sdílejte článek, než ho smažem
