Podpora stavebního spoření: Tři možnosti, jak ji stát omezí
6. 2. 2023 | Petr Kučera | 1 komentářů
Státní příspěvek k dosavadním vkladům už vám sice nikdo nesebere, nové příspěvky od roku 2024 ale mohou být nižší i u stávajících smluv.
Dobrý den, kupuji nemovitost a jsou mi nabízeny dva způsoby finacování. Jednak stavební spoření (Liška), resp. meziúvěr ze stavebního spoření (smlouva z 31. 12. 2003, splátky 1500,- měsíčně) a na druhé straně hypotéka kombinovaná s investičním (nikoli kapitálovém) životním pojištění - pojišťovna Uniqa a Raiffeisenbanka. Potřebuji částku 900 000,-. Jelikož jsou mi oba produkty prezentovány jako výhodné a sám se v oblasti financování prakticky nevyznám, dovoluji si Vás požádat o objektivní radu, jaký z těchto produktů je pro mne výhodnější. Je mi 35 let, příjmy mám dostatečné pro získání dané hypotéky i meziúvěru. Měsíční splátky obou produktů včetně pojištění jsou zhruba stejné (kolem 6000,-), u lišky bych splácel 7 let meziúvěr a 11 let klasický úvěr, za pořízení meziúvěru musím zaplatit dané poplatky - zhruba 13 000,- Kč. Hypotéka je plánovaná na 25 let, pokud bych stihl "prázdniny" v Rai.bance, tak bych neplatil za vedení účtu po celou dobu 25 let a za uzavření hypotéky ani korunu. Uniqa předpokládá roční zhodnocení 6 - 8 %, za tohoto předpokladu bych čistě teoreticky měl dostat po 25 letech při měsíčních splátkách 5876,- Kč 700 000,- až 1 000 000,-. Liška se mi zdá menším rizikem s ohledem na pevnou fixaci úroku po celou dobu splácení, svojí roli hraje i kratší doba splácení, na druhou stranu budu v 53 letech jaksi bez koruny. Obě varianty mají jistě další klady a zápory a není v mých silách to objektivně a zhodnotit a proto jsem si dovolil obrátit se na Vás s prosbou o pokud možno rychlou radu. Děkuji.
Dotaz poslal/a: baryk, 10. 10. 2006 14:58
Obecně se těžko radí. O kombinaci hypotéky a IŽP se více dočtete v článku Hypotéka s IŽP: třetina peněz vyletí oknem http://www.penize.cz/zpravy/3708/hypoteka-s-izp-tretina-penez-vyleti-oknem/ či Kombinaci hypotéky a spořících produktů nelze paušálně odsuzovat http://www.penize.cz/info/zpravy/zprava.asp?IDP=1&NewsID=4456. zrovna. Máte-li uzavřenou smlouvu u ČMSS, přikláněla bych se nejspíš k této variantě. Zkuste se obrátit ještě na nějakého velkého hypotečního makléře (např. někoho z členů Asociace, viz www.ahmcr.cz), ti by měli být schopni obě nabídky porovnat konkrétněji.
Kateřina Boušová, 16. 11. 2006 18:33
Partner sekce
Partners Financial Services, a.s.
Ryze česká akciová společnost Partners Financial Services, a.s., zahájila svou činnost v červnu roku 2007 a její hlavní aktivitou je poskytování nezávislého finančního poradenství. V roce 2009 se stala největší finančněporadenskou firmou v České republice a v roce 2010 překročil provizní obrat společnosti jednu miliardu korun. Do skupiny Partners patří i projekty Partners bankovní služby, Partners Akademie, Partners media a Partners investiční společnost. Zásluhu na úspěchu poradenství Partners má především objektivita, nabídka exkluzivních produktů a pečlivá příprava a vzdělání finančních poradců Partners. Odborníci a analytici Partners v čele s Pavlem Kohoutem, Alešem Tůmou, Dušanem Šídlem a Igorem Polanským publikují v předních českých médiích. V roce 2011 Partners vyhlásili 8. září Dnem finanční gramotnosti a spustili projekt pod stejným názvem ve spolupráci s organizací UNESCO. Partners se rozhodli vrátit finančnímu poradenství v České republice důstojnost, která mu náleží, a nabídnout klientům seriózní a komplexní pomoc s jejich rodinnými financemi.
Za tuto kategorii odpovídá:
Marcela Mazáková
Úvěrová specialistka Partners
Partnerem poradny od: 1.6.2012
Aktuální články
Povinné zálohování PET lahví a plechovek. Vyplatí se to?
Ministerstvo životního prostředí posílá na vládu novelu, která zavádí systém zálohování...více
ČNB znovu snížila sazby. Úroky klesnou u spoření i hypoték
Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových...více
Vyhrál jsi, hlásí kamarád. Banka varuje před novým podvodem
Píše vám přítel na Facebooku, že jste vyhráli? Pozor na to. ČSOB varuje před novým trikem...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.