Podpora stavebního spoření: Tři možnosti, jak ji stát omezí
6. 2. 2023 | Petr Kučera | 1 komentářů
Státní příspěvek k dosavadním vkladům už vám sice nikdo nesebere, nové příspěvky od roku 2024 ale mohou být nižší i u stávajících smluv.
Dobrý den, zvažuji hypotéku na rekonstrukci rodinného domu a ráda bych se poradila jak nejlépe postupovat, jak vybrat ten nejlepší produkt pro naše potřeby. Hypotéční kalkulačky na různých stránkách počítají s variantou koupě nemovitosti, nejsem si jistá, jestli je mohu použít i pro rekonstrukci domu. Naše stávající situace je: s partnerem nejsme sezdáni, rodinný dům je v jeho vlastnictví (100%). Hodnota domu je cca 2,5 mil Kč. Partner doplácí hypotéku na pozemek, který zakoupil vedle našeho domu, zbývá mu doplatit jen cca 80.000 Kč. Zvažuji, že bych novou hypotéku na rekonstrukci domu vzala celou na sebe (bonitu bych myslím bez problémů splnila sama). Částku potřebnou na rekonstrukci odhaduji na cca 1 - 1,3 ml Kč. Také bychom žádali o příspěvek na dotaci (zateplení domu), ale to už je zřejmě další samostatné téma, které s hypotékou jako takovou nesouvisí. Fakt, že nejsme sezdáni, by bankám neměl vadit, soudě podle informací z různých webů - je to opravdu tak ? Samozřejmě vnímám riziko pro sebe - nejsem majitel domu a budu splácet hypotéku. Budu moc ráda za Vaši radu, děkuji, Irena.
Dotaz poslal/a: Veri08, 02. 01. 2017 04:55
Dobrý den, děkuji za dotaz. v rámci obecné kalkulačky na webu samozřejmě můžete použít jako účel nákup. V praxi se to pak trošku lišit může - hlavně u rekonstrukce či výstavby není úplně vždy vhodné se zaměřovat jen čistě na úrokovou sazbu, protože daleko důležitější jsou pro Vás již konkrétní podmínky čerpání peněz z banky, či poplatky kolem. V metodikách bank jsou opravdu velmi výrazné rozdíly při výstavbě/rekonstrukci! Malá komplikace je, že vy nejste vlastníkem nemovitosti a chcete si vzít hypotéku na rekonstrukci nemovitosti, která Vám nepatří. Neříkám, že je to nereálné, ale je to poměrně nezvyklé a bude to náročnější. Partner bude muset ve většině bank jít do hypotéky min.jako ručitel. Nebo tak jako tak bude dokladovat některé dokumenty - min. se budou koukat do jeho registrů, jestli mu např. nehrozí exekuce atd. Bylo by určitě dobré si na začátek říci, proč přítel do hypotéky nechce jít. Ještě ohledně úvěru na pozemek - neznám podrobnosti, ale pokud je pozemek součástí celé stavby (záleží, jak je psané na katastru) a je na něj úvěr zatížený zástavním právem, bude to opět o něco složitější - dá se např. vzít hypotéka na rekonstrukci domku + vyplacení stávajícího úvěru na pozemek. V případě dalších dotazů či kalkulací jsem k dispozici. Pěkný den, Lucie Drásalová lucie.drasalova@partners.cz
Lucie Drásalová - Lucie Drásalová je úvěrová analytička finanční skupiny Partners., 13. 01. 2017 10:41
Partner sekce
Partners Financial Services, a.s.
Ryze česká akciová společnost Partners Financial Services, a.s., zahájila svou činnost v červnu roku 2007 a její hlavní aktivitou je poskytování nezávislého finančního poradenství. V roce 2009 se stala největší finančněporadenskou firmou v České republice a v roce 2010 překročil provizní obrat společnosti jednu miliardu korun. Do skupiny Partners patří i projekty Partners bankovní služby, Partners Akademie, Partners media a Partners investiční společnost. Zásluhu na úspěchu poradenství Partners má především objektivita, nabídka exkluzivních produktů a pečlivá příprava a vzdělání finančních poradců Partners. Odborníci a analytici Partners v čele s Pavlem Kohoutem, Alešem Tůmou, Dušanem Šídlem a Igorem Polanským publikují v předních českých médiích. V roce 2011 Partners vyhlásili 8. září Dnem finanční gramotnosti a spustili projekt pod stejným názvem ve spolupráci s organizací UNESCO. Partners se rozhodli vrátit finančnímu poradenství v České republice důstojnost, která mu náleží, a nabídnout klientům seriózní a komplexní pomoc s jejich rodinnými financemi.
Za tuto kategorii odpovídá:
Marcela Mazáková
Úvěrová specialistka Partners
Partnerem poradny od: 1.6.2012
Aktuální články
Kvóty na ženy ve vedení se blíží. Kterých firem se týkají?
Někteří zaměstnavatelé budou muset mít ve vedení přinejmenším třetinu žen. Směrnice Evropské...více
Prodejní doba obchodů 1. a 8. května. Jak je otevřeno na svátky
Někdy otevřeno, jindy zavřeno. Vyznat se v zákazu prodeje během svátků není snadné. Tady...více
Hračičkové rozbili bitcoin. Jeho cenu halving nechal v klidu. Týden v kryptu
Halving cenu bitcoinu nezvedl, ale jak zdražily transakce! Autoři peněženky Samourai Wallet...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.