Podpora stavebního spoření: Tři možnosti, jak ji stát omezí
6. 2. 2023 | Petr Kučera | 1 komentářů
Státní příspěvek k dosavadním vkladům už vám sice nikdo nesebere, nové příspěvky od roku 2024 ale mohou být nižší i u stávajících smluv.
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat na možnosti změny banky v době, kdy máme hypoteční úvěr na rozestavěnou nemovitost, kterou ručíme. Úvěr máme pouze krátce, t.č. z něj není vyčerpáno ani 50% cílové částky. Důvodem změny je to, že v požadavcích na hypotéku jsme měli jako nepřekročitelnou podmínku nejprve vyčerpání peněz banky (90% z prostavěného)k tomu, abychom mohli nejprve dokončit hrubou stavbu a až následně pro dokončení použít peníze, které máme vázané na různých účtech a v nemovitosti, kterou hodláme prodat. Dům stavíme za pomocí firem, nicméně odhadce banky nám neustále odhaduje podstatně menší hodnotu nemovitosti, než na kterou máme vystavené faktury. Nepomohla ani výměna odhadce na doporučení bankéře. V bance (LBBW) jsou sice ochotní, nicméně přes odhadce podle nich nejede vlak...Díky za odpověď, Štengl
Dotaz poslal/a: stenglm, 19. 12. 2013 12:44
Refinancovat můžete i úvěr, který jste nedočerpali (nový úvěr by měl dva účely - refinancování a výstavbu). Může to být ale dost nákladné - pokud budete refinancovat mimo datum kdy Vám skončí platnost úrokové sazby může financující banka požadovat poplatek za předčasné splacení, možná Vám bude moci účtovat i poplatek za nedočerpání úvěru (nebo za rezervaci finančních zdrojů). Není ani vyloučeno, že se Vám bude obtížně hledat banka, která bude ochotna přistoupit na to, že napřed se prostaví peníze z úvěru a teprve potom ty Vaše - není to totiž obvyklá praxe.
Jan Bureš, 02. 01. 2014 15:27
Partner sekce
Partners Financial Services, a.s.
Ryze česká akciová společnost Partners Financial Services, a.s., zahájila svou činnost v červnu roku 2007 a její hlavní aktivitou je poskytování nezávislého finančního poradenství. V roce 2009 se stala největší finančněporadenskou firmou v České republice a v roce 2010 překročil provizní obrat společnosti jednu miliardu korun. Do skupiny Partners patří i projekty Partners bankovní služby, Partners Akademie, Partners media a Partners investiční společnost. Zásluhu na úspěchu poradenství Partners má především objektivita, nabídka exkluzivních produktů a pečlivá příprava a vzdělání finančních poradců Partners. Odborníci a analytici Partners v čele s Pavlem Kohoutem, Alešem Tůmou, Dušanem Šídlem a Igorem Polanským publikují v předních českých médiích. V roce 2011 Partners vyhlásili 8. září Dnem finanční gramotnosti a spustili projekt pod stejným názvem ve spolupráci s organizací UNESCO. Partners se rozhodli vrátit finančnímu poradenství v České republice důstojnost, která mu náleží, a nabídnout klientům seriózní a komplexní pomoc s jejich rodinnými financemi.
Za tuto kategorii odpovídá:
Marcela Mazáková
Úvěrová specialistka Partners
Partnerem poradny od: 1.6.2012
Aktuální články
Povinné zálohování PET lahví a plechovek. Vyplatí se to?
Ministerstvo životního prostředí posílá na vládu novelu, která zavádí systém zálohování...více
ČNB znovu snížila sazby. Úroky klesnou u spoření i hypoték
Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových...více
Vyhrál jsi, hlásí kamarád. Banka varuje před novým podvodem
Píše vám přítel na Facebooku, že jste vyhráli? Pozor na to. ČSOB varuje před novým trikem...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.